10 соток: нерухомість, інсайди

Оренда квартири в Німеччині: як оплачується житло Українські біженці у Німеччині можуть отримувати соціальну підтримку, яка включає виплати на проживання та кошти на оренду житла. Держава оплачує витрати згідно з нормами житлової площі. Як оплачують житло для українських біженців у Німеччині, розповідаємо у статті.

Бізнесмен хоче збудувати нове місто в пустелі за 400 мільярдів доларів Мільярдер Марк Лор розповів про план будівництва нового міста в пустелі США. Сучасне поселення матиме назву Telosa City. За задумом Марка Лора, жителі міста витрачатимуть лише 15 хвилин на поїздки на роботу та зможуть відвідувати ферми на хмарочосах. Поселення має стати конкурентом пливучого міста Oceanix Busan у Південній Кореї та дзеркального The Line у Саудівській Аравії. Поселення збудують серед пустелі між Невадою, Аризоною і Ютою. Підприємець також мріє перетворити Telosa City на "15-хвилинне місто". Це означає, що все необхідне жителям буде доступне на невеликій відстані. Цікаво, що в місті заборонять звичайні автомобілі. Пересуватися можна буде громадським транспортом, велосипедами та автономними авто. Однією з головних пам'яток архітектури стане хмарочос "Рівність". У ньому облаштують ферми, фотоелектричні панелі та сховища води. За підрахунками мільярдера, до 2030 року в місті житимуть 50 тисяч осіб, а до 2050 року загальна кількість сягне 5 мільйонів. @nedvizhko

У Вашингтоні продають химерний "худий будинок" Цей односімейний будинок у Вашингтоні за планом мали звести шириною близько 5 метрів. Проте з однієї вагомої причини житло збудували набагато вужчим – всього 1,8 метра. Нещодавно завершений будинок оцінили в 581,9 тисячі доларів. Він вміщує одну спальню та окрему ванну кімнату, а також кухню та вітальню. Забудовник хотів збудувати чотириповерховий будинок шириною 4,6 метра, але місто змінило закони про зонування, тож йому довелося побудувати цей худий дім. Ширину зменшили до половини, – каже агент з продажу. Інтер'єр площею 55 квадратних метрів має сучасний дизайн з інтелектуальним освітленням, а також сонячні батареї та систему безпеки. На першому поверсі розташована кухня та вітальня, а на другому – самотня спальня в будинку разом із повноцінною ванною кімнатою. @nedvizhko

Жодних перекриттів і заторів: як ремонтують дороги у Швейцарії. @nedvizhko

Будинок, вкритий 140 000 рослинами Багатоквартирний будинок Aura, вкритий 140 000 рослинами, збудує у Познані архітектор Роберт Конечний. Це будинок-вертикальний сад, який матиме форму арки. У ньому буде 55 квартир, площею від 34 до 160 м² (для двоповерхових). Плануються автоматичні системи поливу – для цього використовуватимуть дощову воду. @nedvizhko

Фонд держмайна визначив стартову ціну найвідомішого готелю Києва. Готель "Україна" збираються продати не менше ніж за 1,05 млрд грн. Як повідомив голова комітету Віталій Коваль, стартову вартість визначила аукціонна комісія, її ще має затвердити Кабінет міністрів. Приватизація запланована на літо 2024 року, але точну дату поки що не встановили. Це буде першим об'єктом великої приватизації з 2021 року, коли в Києві продали Перший київський машинобудівний завод ("Більшовик"). @nedvizhko

В Австралії працює готель-зоопарк, в якому можна прокинутися по сусідству з левами, погодувати жирафа з балкона і погуляти територією з лемурами. Є прості номери з оглядовими вікнами в акваріуми з акулами, а також два варіанти крутіші: будиночок на дереві над житлом жирафів та апартаменти, поєднані (через скляну стіну) з вольєрами ведмедів, левів, тигрів або гепардів. Одна ніч у Jamala Wildlife Lodge коштує від $1000, але в ціні також дві екскурсії зоопарком і харчування. @nedvizhko

Щонайменше 42 тисячі вироків щодо шахрайства налічує наразі судовий реєстр України. З них рекордні 3,1 тисячі були зафіксовані минулоріч. Частина справ — понад 360 — стосується шахрайства з нерухомістю. Опендатабот розібрався, як не дати себе ошукати. Так, лише сайт оголошень OLX згадується в контексті 363 кримінальних справ. Шахраї активно використовують цей ресурс, видаючи себе за продавців чи орендодавців нерухомості, якої насправді не існує. В одній з таких справ злочинець використовував OLX для розміщення оголошень про здачу в оренду неіснуючої квартири. Він вимагав передоплату від потенційних орендарів для «гарантії» перегляду квартири та підписання договору. Після отримання грошей шахрай зникав, не виконавши своїх обіцянок. Відомо, що таким чином злочинець ошукав щонайменше 21 потерпілого на суму понад 19 тисяч грн. За свою схему злочинець на 5 років 7 місяців потрапив за ґрати. Аби вберегти себе від обману, Опендатабот розробив сервіс, який дозволяє перевірити власника квартири перед орендою. Задля того, аби почувати себе безпечно, варто завжди перевіряти право власності орендодавця на житло. Так ви з меншою ймовірністю натрапите на шахраїв, переконаєтеся, що договір оренди є законним, зможете уникнути можливих проблем і захистити свої права у разі конфлікту. Достатньо отримати від орендодавця його ІПН. З цими даними ви зможете скористатись сервісом Опендатабот для перевірки наявності у людини права власності на квартиру. @nedvizhko

Ця «квартира» в Лондоні коштує понад $2300 на місяць. Натомість у самому центрі. @nedvizhko

На американському маркетплейсі Amazon почали продавати модульні будинки формату «постав та живи». Будиночок на дві кімнати з ванною та кухнею площею близько 35 м² можна купити лише за $12 тисяч. @nedvizhko