Заметки строителя

Трансляция началась. Под этим постом пишите вопросы по трансляции👇

Вопрос задал подписчик и разрешил поделиться им в группе: Возникла проблема. Построили мне каркасный дом (9*11, 2 этажа+ жилой чердак) на винтовом фундаменте. А на следующий год, 1/3 свай просела (от 2 до 5 см.). И сейчас смотрю я на это чудо и не знаю, что делать: то ли ленточный фундамент под существующим домом заливать, то ли еще что. Винтовой фундамент крутила известная фирма, потом по гарантии доделывала (дополнительные сваи, двутавры), но больше с винтовыми сваями вязаться не хочу, хватит... Доверия больше нет. Боюсь, что просадки будут продолжаться грунты просадочные, хотя геологию свайщикам давал, да видно без толку... Помогите, посоветуйте как все укрепить, может с помощью ленточного фундамента? Дом поднимать и срезать винтовые сваи нельзя, дом жилой и тяжелый, а снаружи "мокрый фасад" - при подъеме боюсь потрескается. Твердо уяснил, что совместная работа винтового и ленточного фундамента невозможна 🏠 Мнение автора канала: Судя по тому, что на фото обвязочный швеллер идёт по стороне дома, которая просела + к этому видно, что были нарощены сваи, подведены двутавры, возникшие ошибки пытались исправить (судя по всему по гарантии). Вижу здесь решение в следующем: Статически задавить сваи. Но не по расчетному методу, а по фактически определяемой несущей способности. (До момента начала поднятия дома) с последующим выставлением дома на "тумбочки". Укрепить грунты под сваями и между сваями до обеспечения несущей способности 3-4 кг/см2. Контролировать по началу подъема дома. Автор думает о заливе ленточки под построенным домом, как думаете, оптимальное решение? Геологию участка прикрепляю👇

Всем добрый вечер, напоминаю, что завтра будет проходить трансляция с инженером по сантехническим работам, Василием. Предварительные вопросы мы отобрали с вами путем проведения голосования, остальные можно будет задать во время трансляции, либо разместить в комментариях под указанным постом. Трансляция начнется в промежуток с 16.00 до 17.30 по московскому времени. Точное время укажем завтра по причине того, что даже в выходные дни специалисты загружены (работают). Сегодня делюсь с вами видеозаписью, где Василий рассказывает о выполненной им работе.

На прошлых выходных ездил в деревню и там увидел несколько бревенчатых домов, где нижние бревна были уложены поверх фундамента, уложены сразу, без гидроизоляции фундамента и без дополнительных креплений, бревно просто подтесали чтобы удобнее легло. Чем это чревато? Во-первых, бревна не закреплены, не исключается их сдвиг, что очевидно. Если пошёл сдвиг, пойдет и разрушение стены, образуются и увеличатся межвенцовые щели, потеря тепла как минимум обеспечена. Крепежные элементы всегда предусматриваем, их достаточно много (уголки, шайбы, опоры и т. д.), да даже те же анкера, скобы и специальные шурупы ✅ Во-вторых, я не увидел гидроизоляции и сомневаюсь в принципе, что указанные строители пытались хоть как-то выровнять поверхность бетонного основания, а это безусловно важно. Ни обсадной доски, предварительно обработанной антисептиком и обвернутой рубероидом — ничего. Ну вот и какое заключение можно сделать по указанным домам, а теперь вспомним о ценах за куб бревна, за работу, за которую берут немалые деньги. Да, есть гарантии и т. д., но я больше чем уверен, что рабочих набрали по «объявлению».

⚡ Гарвин запускает марафон конкурсов! В эти весенние дни разыгрываем 3 замечательных подарка! :) Первых двух победителей определим рандомайзером, а третьим будет автор самого интересного комментария. Победителя ждет: 🔸 Приз №1 - Набор ключей комбинированных 14 предметов 10-32 мм; 🔸 Приз №2 - Набор торсионных бит 1/4" с магнитным держателем 15 пр; 🔸 Приз №3 - Фонарь ручной, аккумуляторный RUNTEC RT-F600. Условия конкурса очень просты: 1) Подписаться на канал; 2) Нажать кнопку “Участвую”. Для участия подписывайтесь на наш телеграм-канал! Итоги конкурса подведем 27 мая.

Зачем делать цоколь из кирпича, рационально ли? На просторах интернета столкнулся с рассуждениями «умельцев», которые отражают только минусы использования кирпича для возведения цоколя, сегодня поговорим об обратном, ведь плюсов немало и решение достаточно логично. Цоколь делают из кирпича по причине того, что данный материал отличается меньшим коэффициентом теплопотерь и большей продуваемостью чем бетон. Высота такой кладки произвольна, однако не забываем учитывать устройство цокольных продухов (окон) 🧱 Т.е., чтобы избежать капиллярного подсоса влаги из грунта в тело кладки делают разрыв из гидроизоляционного материала, а затем делают небольшой подъем цоколя для выведения отметки для укладки плит или лаг. Кирпич в этом плане просто удобнее. Геометрия после заливки не всегда получается идеальной, у некоторых вообще параллелепипед выходит, а кладкой заводятся правильные углы и дальше по шнурочку. Отметка также за несколько рядов подгоняется на толщине шва. Решение применения кирпича в цоколе вполне обосновано физикой 🏠 В идеале использовать цокольный кирпич, у него вид пережённого, он немного звенит, на нем пятна от перегрева. Это в идеале, а по общему правилу... Кирпич кроме полнотелого не используется никакой, марка однозначно не ниже 150, раствор смотрим той же марки (не ниже), раствор должен соответствовать применяемым кладочным материалам. Полуторный щелевой или силикатный в цокольной кладке не применять ❗️ Предлагаю порассуждать, многие отмечают, что применение кирпича — обряд без смысла, для предотвращения трещин в стенах нужно делать железобетонный цоколь - кирпич на изгиб не работает вовсе, как считаете? Интересный момент, что такой цоколь можно укладывать с разбежкой,  вынося плоскость стены за плоскость фундамента на пол кирпича, таким образом вода капающая со стены, капала на отмостку а не в щель между отмосткой и фундаментом ✅ Закрепляю фотографии из интернета, правильность кладки оцените сами👇

Проводили опрос по темам на голосовой чат с сантехником. В опросе выиграли темы: 1) Прокладка водопроводных и канализационных труб 2) Монтаж отопительной системы 3) Монтаж водяного теплого пола Именно эти темы будем обсуждать 19 мая в 16:00 по московскому времени❗️ Под этим постом можете заранее задавать уточняющие вопросы по темам выше. Ориентировочно длительность будет около часа. Если вы не сможете присутствовать не беспокойтесь, будет запись. Помимо сантехника есть возможность приглашать профессионалов из своих бригад и проводить эфиры. От вашей активности зависит частота эфиров. Буду рад обратной связи.

Реечный потолок, нюансы монтажа Существенным плюсом при выполнении указанных работ будет являться отсутствие необходимости в предварительной подготовки поверхности, потолок закроет всё — это сократит время монтажа. Первоначально необходимо определиться с уровнем потолка и нанести соответствующую разметку на стены. Под разметкой подразумеваю в том числе расположение несущих профилей и подвесов (закладываем в этот отступ расстояние для последующего монтажа точечных светильников). Помним о минимальном расстоянии использования регулируемых подвесов❗️ С дальнейшей установкой пристенного профиля проблем возникнуть не должно, единственное, следует знать, что рекомендуемый шаг крепления для монтажа крепежных элементов составляет 40-50 см. Если берется профиль L образный, советую не изобретать велосипед, а стыковать под углом 45 градусов, если П-образный, то помещаем один конец в другой. Подвесы монтируются аналогичным образом, согласно предварительной разметке, а вот по стрингерам вопрос посложнее. Расположение всегда перпендикулярно направлению реек. Необходимо оставить зазор в 10 мм с каждой стороны. И при нарезке важно одинаково расположить зубцы относительно среза на всех стрингерах, чтобы обеспечить правильное соединение панелей. Далее можно приступать к сборке панелей

Вопрос подписчика Практически во всех материалах, которые я читал, говорится о многослойной изоляции потолка бани, а именно, снизу вверх: 📌 нижний потолок 📌 алюминевая фольга 📌 теплоизолятор 📌 второй потолок. Возник вопрос - а для чего теплоизолятор. Фольга не даст пару уходить через потолок. Надо будет - положу два слоя. При двух потолках для теплоизоляции вполне достаточно воздуха в зазоре между потолками. Он же лучший теплоизолятор по сравнению с минватой. И исчезает проблема защиты минваты от пропитывания влагой. Если очень хочется закрыть и второй потолок фольгой. Очень сильно герметезировать тоже ведь нельзя, надо, чтобы вентиляция парной была. Пусть пар понемногу утекает. Главное, ИМХО, щели ликвидировать. Я вообще хочу фольгу продырявить в некоторых местах для слива конденсата или я чего-то не понимаю?

Я 5 лет мирился с неудобствами в загородном доме. 💪Евролос решит ваши бытовые проблемы. 🏡Теплый душ, туалет, стиральная и посудомоечная машины - все условия в вашем доме! ✔️ Монтаж за 1 день в любое время года. ✔️ Простое и редкое обслуживание. ✔️ Гарантия 10 лет. 👨‍👩‍👧‍👦Отдыхайте семьей в окружении природы с городским комфортом! Смотрите видео, как избавить родных от дачных забот Узнайте больше о Евролос 👉 https://comfort.eurolos.ru/ Реклама. ООО "ЕВРОЛОС". ИНН 7713407810. erid: LjN8JyHt8