Всё о недвижимости России

▫️ Банки будут согласовать выдачу кредитов с родственниками заемщиков Госдума по новому законопроекту, обяжет банки давать возможность заемщику оформить доверенность на третье лицо, которое получит право отклонять или подтверждать операции в течение 12 часов с момента уведомления от банка (если одобрения не будет, то банк отменит трансакцию). Законопроект «О внесении изменений в закон «О банках и банковской деятельности» может быть принят в I чтении после 13-15 мая. Во II чтении вероятно, появится механизм отзыва доверенности. ЦБ поддержал такую инициативу, ведь она поспособствует защите клиентов банков от мошенников и аферистов.

✅ Сбербанк сохранил дневные лимиты на переводы С 1 мая вступил в силу закон о бесплатных переводах самому себе до 30 млн руб. в месяц. Сбербанк, после новых изменений, не стал отменять ограничение на число и размер денежных переводов в сутки, сообщает РБК. «Данные меры направлены на соблюдение банком требований законодательства и являются элементом системы минимизации ряда рисков, в том числе риска мошенничества. Переводы свыше текущих лимитов клиент может совершить через другие каналы», — пояснил представитель Сбербанка. Максимальный лимит переводов в приложении банка — 2 млн рублей в сутки. При исчерпании этого лимита платежи и переводы в «Сбербанк Онлайн» станут недоступны в течение 24 часов.

⚡️ 15-19 мая впервые на KazanForum пройдёт выставка недвижимости International Property Market (IPM). 🏙 Девелоперы, архитекторы, инвесторы, финансовые институты и компании презентуют свой потенциал и услуги в области недвижимости, строительства, проектирования, а также урбанистики. 🌍 Участниками экспозиции IPM станут компании из стран Востока, Африки, Центральной и Восточной Азии. Экспозиция расположится на 15 тыс. м² выставочной площади. 🤝 Выставка предоставит уникальную возможность познакомиться с международной сферой строительства и недвижимости, изучить тенденции развития отрасли и установить эффективные деловые контакты. 📍15-19 мая 2024 года, МВЦ «Казань Экспо». ✔️ Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы быть в курсе последних событий!

Визуалки офисника в составе комплекса «ФизтехСити» от Основы.

Молоток 💰Рассказываем как зарабатывать на объектах недвижимости. Когда покупать, а когда продавать..

▫️Строящийся физкультурно-оздоровительный комплекс «Искра» в жилом кластере СОЮЗ вошел в финал Архитектурной премии Москвы-2024 Реконструкция стадиона «Искра» в Ростокино позволит жителям района заниматься плаванием, теннисом, фигурным катанием, фехтованием, боксом и другими олимпийскими видами спорта. Всего – более 20 олимпийских дисциплин в прямом доступе у резидентов кластера и жителей района.

▫️Новым президентом АО «ГК «Эталон» стал Михаил Бузулуцкий.

Ранее он занимал пост вице-президента по продажам и маркетингу. В его обязанности будет входить оперативное управление бизнесом.

🔘Бывший президент Геннадий Щербина возглавит совет директоров. Он будет отвечать за корпоративное управление, разработку долгосрочной стратегии развития и расширение экспансии на федеральном и региональном уровнях.

▫️Полезный лайфхак: как взять ипотеку в этом году? Сегодня ипотеку одобряют далеко не всем и каждый второй заемщик в этом году получил отказ, оформляя ипотечный кредит. В феврале доля таких отказов составила 56%, а при оформлении ипотеки на первичное жилье — 65%, сообщает НБКИ (Национальное бюро кредитных историй). Делимся с вами полезными советами, как увеличить шансы на одобрение жилищного кредита. - Долговая нагрузка не должна быть выше 50%. Если у заемщика долговая нагрузка в пределах 70-80%, то для одобрения ипотечной заявки придется привлечь созаемщика или снизить сумму кредита. Советуем воспользоваться ипотечным калькулятором для понимания размера платежа и трат на погашение ипотеки. - Чем больше первоначальный взнос (ПВ), тем лучше (от 30% и выше). Для приобретения жилья в новостройках или на вторичном рынке, ПВ должен быть не менее 30% от стоимости объекта, говорят эксперты. - Хорошая кредитная история. Если у вас много задолженностей и непогашенных кредитов, то банк может не одобрить ипотеку. Оцените свою кредитную историю и проверьте ее перед тем, как идти в банк (запросить можно в НБКИ).

▫️В Южном порту построят парящую набережную Она будет на уровне 8-го этажа домов. Воздушные мосты обеспечат сквозной доступ к воде.

🏚 За год расходы на аренду жилья в российских мегаполисах увеличились с 35% до 40%, что на 5 п.п. больше, чем годом ранее. Больше всего расходы на аренду выросли в Москве и Перми, меньше всего – в Ростове-на-Дону, Казани и Волгограде. В целом, затраты на съемное жилье составляют от трети до половины средней зарплаты в городах-миллионниках. Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение доступности аренды в связи с потенциалом роста ставок.