RiseUpYalta | Недвижимость Крыма

🌐 В Крыму открылись арт-парк «Таврида» и Академия «Меганом»: приглашение к творческому путешествию. Cообщаем об открытии уникальных мест, где искусство встречается с инновациями и творчеством — арт-парка «Таврида» и Академии творческих индустрий «Меганом». Эти площадки открыты для всех желающих и предлагают захватывающие экскурсии по своим территориям. ✉️ Откройте для себя арт-парк «Таврида». Арт-кластер «Таврида» приглашает всех любителей искусства и креатива на бесплатные экскурсии. Здесь каждый найдет что-то особенное: от детей старше 10 лет до взрослых: ➖ Надпись на холме: символ проекта «Таврида» с посланиями «Мир. Любовь. Искусство». ➖ 15-метровая инсталляция «Человек, смотрящий в море»: произведение из 4500 железных прутьев. ➖ Фигура Ассоль: героиня из «Алых парусов» Александра Грина, высотой 13 метров. ➖ Маяк с капсулой времени и якорем, найденным в Балаклаве. Световая инсталляция «Солнце Тавриды», имитирующая астрофизические объекты. ➖ Посетители также смогут увидеть крупнейший мурал на юге России, созданный художниками из России, Израиля и США. Все эти инсталляции можно изучить подробнее на сайте арт-кластера «Таврида». ✉️ Академия «Меганом»: пространство для творческих умов. На территории Бухты Капсель, занимающей 27 гектаров, расположились здания Академии «Меганом» — одного из ключевых проектов «Таврида.АРТ». Это место создано для развития и повышения квалификации профессионалов творческих и смежных индустрий под наставничеством ведущих экспертов. Академия включает: ➖ Три учебных корпуса с 35 высокотехнологичными мастерскими и лабораториями. ➖ Типографию, библиотеку и студию звукозаписи. ➖ Пять жилых корпусов на 320 мест, столовую и рестораны. ➖ Центр гостеприимства и другие технологические объекты. 🐬Напоминаем, наш канал - для влюбленных в Крым. 🔑 Подписывайтесь на наш канал-каталог и покупайте недвижимость в Крыму вместе с RA Rise Up Yalta. Мы знаем всё о недвижимости Крыма! #Новости

ПРО АЛУШТУ «Алушта здоровее Ялты, так как во время летней жары воздух здесь непрерывно обновляется тягою через горные проходы со стороны Чатыр-Дага». © Сергей Петрович Боткин Еще известный врач Сергей Боткин отмечал особый — комфортный по ощущениям и благоприятный для здоровья климат Алушты. Какая бы жара ни стояла в Крыму — в Алуште всегда сохраняется спасительная прохлада. Благодаря прекрасному климату в городе работает множество санаториев и здравниц. Для людей, страдающих от разных хронических заболеваний, даже просто пребывание в Алуште часто становится настоящим спасением. Хотя возраст Алушты уже солидный — крепость на месте будущего города появилась еще в VI веке — как курорт она стала развиваться лишь в XIX столетии. А туристы со всех уголков страны начали приезжать сюда в 1950-х годах, когда в городе построили первые санатории. У подножия горы Кастель в городе-курорте Алушта находится её западный район, названный Профессорским уголком. Из центра Алушты к нему ведёт просторная набережная. Профессорский уголок возник у подножия живописной горы Кастель ещё в 80-е годы ХIХ века. В этом месте построили свои дачи многие известные московские и петербургские учёные. Вскоре на территории Профессорского уголка появились новые дачи, принадлежавшие не только представителям науки, а и культуры. В Профессорском уголке находятся дома-музеи академика архитектуры А. Н. Бекетова и писателя И. С. Шмелёва, а также - литературно-мемориальный музей С. Н. Сергеева-Ценского, который прожил пол века в доме на Орлиной горе, над Профессорским уголком. Дом советского писателя-баталиста окружает посаженный им прекрасный сад, здесь же находится и могила писателя. Но, конечно, на крымском курорте можно найти и традиционные летние развлечения: отдохнуть на пляже, посетить местные достопримечательности, попробовать вина прямиком с винзавода города и посетить курортные кафе и рестораны. Современная Алушта остаётся одной из самых популярных локаций в Крыму. Благоустраивается курортная инфраструктура и строятся новые качественные комплексы на любой вкус и бюджет. 🗣️Наше агентство постоянно изучает рынок недвижимости полуострова и знакомит своих клиентов, максимально охватывая все локации Крыма и отбирая для вас комплексы с наилучшими условиями и ценами. Видео отчёты о брокер турах можно посмотреть на нашем канале на YouTube. 🐬Напоминаем, наш канал - для влюбленных в Крым. 🔑 Подписывайтесь на наш канал-каталог и покупайте недвижимость в Крыму вместе с RA Rise Up Yalta. Мы знаем всё о недвижимости Крыма! 🏢 Партнёрская программа и каталог недвижимости на нашем сайте. #Интересно #Крым

🔥 HOT LOT | Park Plaza место роскошных видов и безупречного комфорта! Собрали для вас подборку из трех самых видовых и просторных апартаментов в престижном жилом комплексе Алушты - Park Plaza. ℹ️ Расположенный всего в 150 метрах от берега, Park Plaza занимает центральное место в Приморском парке, предлагая идеальное сочетание морского бриза и городского комфорта. Любой из трех преложенных апартаментов, расположенных на 9, 11 и 12 этажах, имеет прямой вид на море прямо из вашего окна. Park Plaza - это не просто жилой комплекс, это истинный символ премиум-класса, олицетворяющий роскошь и уют в каждой детали. Поднимитесь на 360-градусную панорамную террасу на крыше и ощутите весь масштаб красоты Алушты - от морской глади до величественных горных вершин Демерджи и Чатыр-Даг, а также горных массивов Судакской долины. 🌐 Особенности комплекса: ➖ Роскошный ресторан, предлагающий изысканные блюда на любой вкус; ➖ Современно оборудованный тренажерный зал для поддержания формы и здоровья; ➖ Детская комната, где ваши малыши смогут играть и развиваться; ➖ Химчистка для ухода за вашей одеждой и текстилем; ➖ Подземный паркинг с лифтом, обеспечивающий максимальный комфорт в парковке вашего автомобиля; ➖ Просторные келлеры для хранения ваших ценных вещей и винных коллекций. ➡️ Выберите свой HOT LOT: ⏺ Апартамент на 9 этаже, площадью 150,7 кв.м. Цена - 42 435 299 рублей. ⏺ Апартамент на 11 этаже, площадью 139,47 кв.м. Цена - 43 621 083 рублей. ⏺ Апартамент на 12 этаже, площадью 139,47 кв.м. Цена - 45 572 204 рублей. ➡️Получить консультацию и забронировать апартаменты прямо сейчас - напишите в чат нашему специалисту и оставьте заявку. 🔑Подписывайтесь на наш канал-каталог и приобретайте недвижимость в Крыму вместе с RA Rise Up Yalta. Мы знаем всё о недвижимости Крыма! 🏢 Партнёрская программа для агентств из других регионов и каталог недвижимости на нашем сайте. #Алушта #ПаркПлаза

ℹ️Итоги нагрузки на отели в Крыму и способы приезда туристов в первом полугодии 2024 года. В первые шесть месяцев 2024 года Крым принял 2 миллиона туристов, что на 15% больше по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Этот значительный рост указывает на восстановление и укрепление туристической отрасли региона. 📌 Способы приезда туристов до Крыма. ➖ По Крымскому мосту на автомобилях и автобусах прибыло 60,8% туристов. ➖ Железнодорожное сообщение воспользовались 31,7% путешественников. ➖ Сухопутный маршрут через исторические регионы России выбрали 7,5% туристов. ⌛ Нагрузка на отели и санатории. В июне 2024 года число туристов выросло на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что привело к отдыху более 746 тысяч человек в республике. Это повлияло на загрузку гостиниц и санаториев следующим образом: ➖ Средняя загрузка отелей и санаториев в июне превысила 54%. Это указывает на высокий спрос на размещение и активное бронирование мест для отдыха. ➖ Крупные курортные комплексы с развитой инфраструктурой были загружены на 100%, демонстрируя их привлекательность и предпочтение туристов. ➕ Прогноз на июль и август. По данным мониторинга Министерства курортов и туризма Республики Крым, на 27 июня 2024 года уровень бронирования на предстоящие месяцы составляет: ⏺ 51% на июль – свидетельствует о высоком интересе к отдыху в пик летнего сезона. ⏺ 47% на август – показывает устойчивый интерес к отдыху в конце лета, несмотря на завершение основной отпускной поры.. 🔑 Подписывайтесь на наш канал-каталог и покупайте недвижимость в Крыму вместе с RA Rise Up Yalta. Мы знаем всё о недвижимости Крыма! #Новости

ℹ️ Новый закон о ипотечных ставках и порядке погашения задолженности вступает в силу с 1 июля. Основные нововведения касаются изменения ставок по ипотеке при отказе от страхования и очередности погашения задолженности при финансовых сложностях у заемщиков. Согласно новому закону, банки не могут существенно изменять ставки по ипотечным кредитам при отказе заемщика от страхования. Новая ставка в таком случае не может быть выше ставки, действовавшей на момент заключения кредитного договора по кредитам, выданным на сопоставимых условиях без страхования. ➡️ Однако, ставка может быть повышена в двух случаях: ⏺ Если у заемщика нет договора страхования более 30 дней. ⏺ Если заемщик отказался от договора страхования. 📣 Порядок погашения задолженности при финансовых сложностях. Закон также меняет порядок погашения задолженности в случае финансовых сложностей у должника. Теперь очередность выплат при просрочке кредита, когда уже начислена неустойка, будет следующей: ➖ Задолженность по процентам. ➖ Задолженность по основному долгу. ➖ Проценты, начисленные за текущий период платежей. ➖ Сумма основного долга за тот же период. ➖ Неустойка. ➖ Иные платежи. Ранее неустойка погашалась перед процентами и основным платежом за текущий период, что могло увеличивать долговую нагрузку на заемщиков. Новая очередность выплат не может быть изменена сторонами договора. 🔼Применение закона. Закон будет применяться к правоотношениям, которые возникли из договоров, заключенных после 1 июля 2024 года. ➡️Получить консультацию и забронировать квартиру прямо сейчас - напишите в чат нашему специалисту и оставьте заявку. 🔑 Подписывайтесь на наш канал-каталог и приобретайте недвижимость в Крыму вместе с RA Rise Up Yalta. Мы знаем всё о недвижимости Крыма! 🏢 Партнёрская программа для агентств из других регионов и каталог недвижимости на нашем сайте. #Новости #Ипотека

🌐 Крым и кинематограф. Впервые кинематографистов в Крыму увидели в 1908 году. Тогда французская кинофирма "Пате" снимала видовые фильмы. А уже через три года после этого знаменательного события Александр Ханжонков снимал в Ялте исторический фильм "Оборона Севастополя", который осенью 1911 года был показан в Ливадии царю Николаю II и его семье. А Евпаторию впервые на экране увидели в начале 1915 года. Пришло время, и кинематографисты «открыли» Евпаторию, как перспективное место для съемок художественных фильмов, особенно исторического плана. «Мы с Вами где-то встречались» - один из первых фильмов, сцены которого снимались в Евпатории. В главных ролях – Людмила Целиковская и Аркадий Райкин. Фильм «Плохой хороший человек» вышел на экраны в 1973 г., события разворачиваются в 90-е годы ХIХ века в небольшом приморском городке на юге России на берегу Чёрного моря. Роль приморского городка в фильме сыграла Евпатория. Евпатория стала для многих поколений кинематографистов прекрасным местом для творческих свершений. Та самая Евпатория, которую выбрал для своего комплекса Alba del Mare застройщик из Петербурга. ➡️Видео обзор комплекса и репортаж с брокер тура посмотреть здесь. ➡️Получить консультацию и забронировать апартаменты прямо сейчас - напишите в чат нашему специалисту. 🔑 Подписывайтесь на наш экспертный канал и покупайте недвижимость в Крыму вместе с RA Rise Up Yalta! 🏢 Партнёрская программа и каталог недвижимости на нашем сайте. #Евпатория #АльбаДельМаре

🔥 HOTLOT в апарт-комплексе "Крымская резиденция", Алушта | Апартамент на 16ом этаже по самой лучшей цене | Начните свою идеальную жизнь. Проект имеет награды в 17 номинациях нескольких архитектурных конкурсов. Лучшие пляжи Профессорского уголка в пешей доступности. 💎О комплексе: ➖ Спортивные площадки и велопаркинги у каждого корпуса. ➖ Велодорожки, памп-трек,зона воркаут, скалодром и многофункциональная игровая площадка с навесами и трибунами. ➖ Ресторан с панорамным видом,где вы сможете насладиться изысканным ужином с видом на пылающий черноморский закат. ➖ ТРЦ с модными бутиками и СПА-центром с круглогодичным бассейном и тренажёрным залом. ➖ Несколько открытых и многоуровневых парковок для резидентов и гостей комплекса. ➖ Отделение банка РНКБ. ➖ Школа и детский сад. ➖ Детская и взрослые поликлиники. ➖ Магазин техники и электроники. 📍 Локация: ⏺ 650 метров до моря, ⏺ 125 метров до остановки, ⏺ 500 метров до автовокзала города Алушта, Крыма. ⏺ 500 метров до магазина, аптек и прочей инфраструктуры. 🔝 Наши предложение HOTLOT: ⏺ Апартамент площадью 63, 40 м. кв. в корпусе "Пушкин". ⏺ Расположен на 16ом этаже, обеспечивая Вам непревзойденные панорамные виды и комфортное проживание. Этот выбор идеально подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду. 💸Стоимость апартамента- 12 000 000 руб. ❗️Прямая продажа. ➡️Получить консультацию и купить апартамент прямо сейчас - напишите в чат нашему специалисту и оставьте заявку. 🔑Подписывайтесь на наш канал-каталог и приобретайте недвижимость в Крыму вместе с RA Rise Up Yalta. Мы знаем всё о недвижимости Крыма! 🏢 Партнёрская программа для агентств из других регионов и каталог недвижимости на нашем сайте. #Алушта

"Крымская Резиденция" - это не только один из лучших комплексов в Алуште, выгодный инвестиционный проект. Но и Ваше место силы. 👍 "Крымская Резиденция" — уникальный апарт-комплекс, где сливаются утонченный стиль архитектуры и потрясающая красота природы. Ухоженная благоустроенная территория с уютными лавочками и парящими перголами создают атмосферу, идеальную для отдыха. А один из главных активов "Крымской Резиденции" — потрясающие виды, открывающиеся из любой точки комплекса. В "Крымской Резиденции" высажены новые растения, которые еще больше украсили территорию апарт-комплекса. Давайте познакомимся с ними поближе: 🌲Красавица елка будет радовать своей хвоей и приятным ароматом круглый год 🪴Замиакулькас — ярко-зеленые листья необычной формы добавляют объема пространству 🌾Кортадерия (пампасная трава) — мохнатые колосовидные соцветия придают участку особый шарм 🌸Трахелоспермум жасминовый — вьющееся растение с нежными цветками и приятным ароматом 🌿Лиана — используется для украшения садовых вертикалей и подпорных стен, добавляет уюта 🌴Пальма — тропическое растение, которое хорошо себя чувствует на Южном берегу Крыма 🌹Роза — классика садоводства, которая пользуется популярностью за долгое цветение. Богатая растительность на территории апарт-комплекса “Крымская Резиденция“ дает возможность не только наслаждаться ее красотой, но и благотворно влияет на окружающую среду, создавая гармонию и умиротворение. 😎Приобретая апартамент в "Крымской резиденции", вы получаете возможность жить и отдыхать в одном их красивейших мест Крыма и наслаждаться каждым днем! ➡️Получить консультацию и забронировать апартамент в Крымской резиденции прямо сейчас - напишите в чат нашему специалисту и оставьте заявку. 🔑Подписывайтесь на наш канал-каталог и приобретайте недвижимость в Крыму вместе с RA Rise Up Yalta. Мы знаем всё о недвижимости Крыма! 🏢 Партнёрская программа для агентств из других регионов и каталог недвижимости на нашем сайте. #Алушта

ℹ️ ВТБ объявляет упрощение требований по одобрению ипотечных объектов. С 2 июля 2024 года ВТБ вводит изменения в процедуру одобрения объектов недвижимости для ипотечного кредитования, значительно упрощая требования к жилым домам и помещениям. 📌 Основные изменения: ➖ Отмена требований к наличию коммуникаций Теперь при одобрении объектов недвижимости не требуется проверка наличия следующих коммуникаций: ⏺ Электроснабжение; ⏺ Водоснабжение; ⏺ Канализация; ⏺ Отопление. Это особенно актуально для объектов индивидуального жилищного строительства. ➖ Отмена запрета на кредитование жилых помещений. Снимается запрет на кредитование жилых помещений, если в выписке из ЕГРН не указано наименование объекта недвижимости как «квартира», либо указано «жилое помещение». Такие объекты должны соответствовать следующим условиям: ⏺ Наличие кухни; ⏺ Наличие санузла; ⏺ Наличие иных помещений, допускающих проживание и возможность постоянной регистрации. ❗️ Кроме того, целевое использование земельного участка, на котором расположено здание с помещениями, должно позволять размещение на нем жилых объектов. ➖ Важная информация для клиентов Проведение одобрения с учетом этих изменений возможно с 2 июля 2024 года по всем действующим ипотечным заявкам. Эти изменения позволят значительно упростить процесс получения ипотеки и расширить возможности выбора жилья для заемщиков. ➡️Получить консультацию и забронировать квартиру прямо сейчас - напишите в чат нашему специалисту и оставьте заявку. 🔑 Подписывайтесь на наш канал-каталог и приобретайте недвижимость в Крыму вместе с RA Rise Up Yalta. Мы знаем всё о недвижимости Крыма! 🏢 Партнёрская программа для агентств из других регионов и каталог недвижимости на нашем сайте. #Новости #Ипотека

🔥 HOTLOT с идеальнsми предложениями для инвестиций по приятным ценам в апарт-комплексе MOINACO Resort | Евпатория. ☄️ Инфраструктура комплекса: ➖ Набережная расположенная на территории в 30 гектаров. ➖Торгово-развлекательный центр. ➖ Школа и детский сад для детей всех возрастов. ➖ Безопасные зоны изолированные от машин дворы. ➖ Спортивная площадка. ➖ Грязелечебница ➖ Многопрофильный медицинский центр. ➖ Просторный SPA-комплекс. ➖ Подогреваемый открытый бассейн. 🔝 Особенности наших предложений: ⏺ Этажность: Квартиры расположены на высоких этажах, что обеспечивает прекрасные виды и дополнительную уединенность. ⏺ Планировка: Удобные и функциональные планировки, которые включают все необходимые зоны для комфортного проживания. Пример студии с общей площадью 28.59 кв.м демонстрирует, как эффективно используется пространство, включая спальню, кухню и санузел. ⏺ Терраса: апартамент оборудован просторной террасой, что дает возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. ⏺ Стоимость: Благодаря недавнему старту продаж, цены на апартаменты остаются привлекательными. Например, стоимость студии начинается от 8 577 000 ₽, что является конкурентоспособной ценой для жилья такого уровня. 🗣️ Лично проверили локацию, побывали в отделе продаж и рекомендуем к покупке. Застройщик проверенный и очень хорошо себя зарекомендовавший. ➡️Получить консультацию и забронировать апартамент прямо сейчас - напишите в чат нашему специалисту и оставьте заявку. 🔑Подписывайтесь на наш канал-каталог и приобретайте недвижимость в Крыму вместе с RA Rise Up Yalta. Мы знаем всё о недвижимости Крыма! 🏢 Партнёрская программа для агентств из других регионов и каталог недвижимости на нашем сайте. #Евпатория