Инвестор - пенсионер | ИП Светлов🫡
Частный инвестор!😎 "Подписывайся и я покажу тебе на сколько глубока инвестиционная нора"💸 Канал о финансах и инвестициях🧐 Автор - @DrGrayms
Mostrar más476
Suscriptores
+124 horas
+177 días
+3330 días
- Suscriptores
- Cobertura postal
- ER - ratio de compromiso
Carga de datos en curso...
Tasa de crecimiento de suscriptores
Carga de datos en curso...
Photo unavailableShow in Telegram
Воспитание👨👩👧👦
Друзья, эта тема мной выбрана неспроста! Столько событий произошло, касающихся перестановки кадров в наших верхах, а я такой человек, который считает, что от перестановки слагаемых сумма не меняется! А почему это происходит? У меня на этот счёт своё мнение.
Да, именно навыки поведения, привитые школой, семьёй, средой, проявляющиеся в общественной жизни оказывают самое главное влияние на формирование будущего коррупционера деятеля. Я считаю, что здоровое общество начинается именно с воспитания на всех социальных уровнях и этапах становления личности!
Почему чиновник ворует? Да это и не обязательно человек из числа элит, все воруют, согласитесь?! Ну кинь камень в меня тот, кто за свою жизнь ничего не украл? Если есть такой человек, то я приму его удар камнем по голове с гордостью🥳 А как так то? Ведь можно не воровать!? Я отвечу: "Можно, но кому-то другому"😄
Некоторые считают, что у нас такой беспредел, потому что нет смертной казни. Друзья, ну зачем хвататься сразу за кнут, ведь есть пряник и он гораздо продуктивней. Просто нужно уметь им правильно пользоваться. Только зачем, когда у тебя есть мандат и росгвардия🤷♂️
Вот просто элементарный пример: отец стоит с сигаретой в руке и рассказывает своему ребёнку, что курить - это плохо. Как вы думаете, ребёнок усвоил урок🤭
А вот если отец не курит, ведёт здоровый образ жизни, спортивен, подтянут и всем своим видом показывает своему дитя какой он супермен. Как вы думаете, какие шансы у ребёнка стать таким же как его отец?!
К чему я это пишу, да к тому, что есть самый лучший способ или метод, как добиться лучшего результата в воспитании любого человека - это ЛИЧНЫЙ ПРИМЕР!!!
Извините меня за лирические отступления, но я вижу общественный резонанс и не могу пройти мимо не вставив свои три копейки. Поэтому воспитывайте своих детей достойно, им страной управлять в будущем😊
*Фото - я с сыном возлагаем цветы у вечного огня павшим воинам в ВОВ🥀
#мысли
❤ 6🔥 4💯 3👏 2
Потеряли? Я на месте! Жив, здоров! Скоро будет контент.
Столько информации...с ума сойти можно😵💫
Кстати, заметил такое явление-когда я неактивный в телеге, то на канал прибывают подписчики и наоборот.
Знаете-это мне напомнило службу в армии, когда ты что-то делаешь, активничаешь, из кожи вон вылазишь, то премии в конце месяца 0️⃣, а когда тебя просто нет в части, или особо не напрягаешься, то 100%🤷♂️
Такая вот непонятная наша отечественная закономерность!
Да, в инвестициаях тоже такое встречается, особенно в ценных бумагах на фондовом рынке! Когда чем меньше манипуляций(транзакций), тем лучше....но не всегда😏
👍 9🔥 5❤ 3
Photo unavailableShow in Telegram
‼️🇷🇺Доходы России от продажи нефти в апреле этого года выросли вдвое в сравнении с апрелем-2023, несмотря на санкции, - Bloomberg
#новости
⚫️В апреле 2024 г. они составили 1,053 трлн рублей (11,5 млрд долл.), а в апреле 2023 были меньше 497 млрд руб.
⚫️А совокупные доходы от нефти и газа в апреле выросли почти на 90% в годовом исчислении - до 1,23 трлн руб.
⚫️Такому росту способствуют ослабление рубля за год на 20% и рост цен на нефть основной российской марки Urals с 48,67 долларов за баррель до 70,34.
⚫️Bloomberg делает вывод, что западные санкции и ценовой потолок "оказали скромное воздействие" и России удалось их обойти.
🗣 о чём это говорит??? Хорошо это или плохо???
В общем ничего хорошего я не вижу🙈 мы латаем дыры скотчем, используя ДЕВАЛЬВАЦИЮ. Условно, БЛАГ то не стало больше, а значит "ЗДРАВСТВУЙ ИНФЛЯЦИЯ"🤷♂️ что собственно мы и наблюдаем🤦♂️
Экономика и её процветание зависит исключительно от того насколько быстро и качественно развивается государство, а не вот это вот всё. Так что для меня лично это совсем не показатель для того чтобы радоваться и ликовать. Тем более, вся выручка идёт на поддержание "штанов", СВО и ВПК. И это логично✅
#макроэкономика
Ещё в апреле разогнали печатный станок! Влили в денежную массу (М2) + 3,7 трл.₽ итого общее количество наших деревянных 💸составляет 103,3 трл. - это космическая цифра🤦♂️
фондовый рынок🔼
инфляция🔼
❗️Не исключаю сценарий с ключевой процентной ставкой🔼
🔥 7🤔 6😱 6👍 1
Photo unavailableShow in Telegram
Стузинг в деле! Полноценный месяц отработали "бесплатные деньги" и вот уже сумма неплохая, на мой взгляд. Для компенсации мелких расходов, типа: абонентская плата, или за садик...вполне сойдёт!👍
➖➖➖➖➖➖
Друзья, хочу вам напомнить, а тому кто не знает, то просто рассказать один важный момент из жизни:
"Ведь было такое у каждого! Пришла ЗП и разлетелась по счетам, кредитам, покупкам, услугам... За бензин две тысячи, продукты пять, интернет 500, туда 100, сюда 200 и вроде крупных трат нет, а зарплата всё, иссякла🤷♂️ Так вот я исповедую обратный процесс! Создавая множество мелких ручейков в виде пассивного дохода... можно компенсировать текущие (базовые) затраты. И СТУЗИНГ один из тех мелких ручейков, которые и формируют мою денежную реку😉
Всем профита! Да пребудет с вами денежный паводок😁
👍 15❤ 5🔥 2💯 2
МОЙ
КРАТКОСРОЧНЫЙ ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН на 2024 год🗓
ЦЕЛЬ:
Увеличить ежемесячный доход (денежный поток) к 31.12.2024 году на 60% ~ 180к. Больше можно, меньше нельзя!
✅✅✅✅✅✅✅✅✅
4⃣ пункта из 8⃣
На данный момент, ежемесячный денежный поток увеличен на 83600₽ из них 73600₽ это пассивный доход от моих инвестиций‼️
ЗАДАЧИ:
1️⃣ Сдать коммерческое помещение не ниже 65к. в месяц до 01.05. (нанят специалист). ВЫПОЛНЕНО✔️ Объект сдан 2.05. за 64500₽
2️⃣Запустить в работу аппартаменты (новостройка) по новой схеме арендной сдачи: апрель - май. Доход ~50к❌
3️⃣ Сдать комнату в общежитии: январь. денежный поток ~10к ВЫПОЛНЕНО ✔️ Объект сдан за 8600₽
4️⃣Продать нерентабельный объект и переложить деньги в другой, с доходностью 40к. ежемесячно - это ×2 от текущего дохода (+25к). *этим вопросом займусь тогда, когда первые 3 будут решены!❌
5️⃣Приобрести дивидендные акции и облигации на 700к (Брокерский счёт - 300к, ИИС - 400к - июнь) доход 11к в месяц ~17% годовых ❌
6️⃣ Изучить и приобрести (инвестировать) новый объект, стоимостью до миллиона. Потенциально рассматриваю МАШИНОМЕСТО ~ 12к ❌
7️⃣Поднять арендную плату за гараж на 15% (1к). ВЫПОЛНЕНО✔️ Поднял на 8,33% - это 500₽
8️⃣Повысить квалификацию на работе +10к, в мае экзамен. ВЫПОЛНЕНО✔️
#планирование
👍 10🔥 7👏 2
Друзья, я всех приветствую!🤝 и поздравляю с началом очередной короткой рабочей неделей!
Впереди один из моих любимых праздников - "ДЕНЬ ПОБЕДЫ"🏆 и затяжные выходные аж 4 дня🥴 в связи с этим, меня пригласили на встречу кадет-выпускников в город Кемерово.
Естественно, я просто обязан прибыть в пункт назначения, встретиться со своими однокашниками, почтить память погибших, восславить победы прошлые и будущие🫡
Такие вот планы! А какие у вас?😁
➖➖➖➖➖➖
Что касается моего финансового плана, то по мере его выполнения буду корректировать и выкладывать на канале.
Кстати, он как раз обновился👇
👍 9🔥 3❤ 2
Photo unavailableShow in Telegram
И всё-таки Вальдберриз мой арендатор.
Свято место, пусто не бывает!😉 В коммерческое прмещение после МаксМаркета (компания банкрот) заезжает ПВЗ WB.
Причем интересная история, кто помнит...и с ММ и с WB
Кстати, WB любят "переобуваться" то им 60кв.м подавай, то теперь и 40 сойдёт🤔
В общем арендная ставка без изменений - 64500₽ = 14% годовых - хорошая ставка для недвижки🥳
Еще один пунктик в финансовом плане выполнен✅ двигаемся дальше🚀
👍 13🔥 7🦄 3
С этого дня в закрытом канале будут выкладывать акции с ростом 15-30% и сроком до одного месяца.
Ничего лишнего, только лучшая точка входа и справедливая цена, чтобы забрать максимум прибыли.
Вход — https://t.me/+qH8sBQb-f_k0NzVi
Для самой активной аудитории вход абсолютно бесплатный
Начальник Депо
Он на смене 👉 @YaNaSmene
👍 4❤ 2🔥 2🤝 1
Photo unavailableShow in Telegram
Тинькофф🏦 взгрел меня на страховке!
Да друзья, стузинг, именно об этом пойдёт сегодня речь🗣
➖➖➖➖➖➖➖
Мы всегда ищем что-то халявное, дешёвое, доступное-таков наш менталитет. Часто забываем о том, что "бесплатный сыр только в мышеловке" и начинаем верить во всякого рода сказки.
НИЧЕГО НЕ ПРОИСХОДИТ ПРОСТО ТАК‼️
Хотя бывают исключения, ооочень редко. Даже если взять такой финансовый инструмент как стузинг - вроде всё легко и просто и можно считать халявой. Но дьявол кроется в деталях.
Пока я пытался добыть "бесплатные деньги" в других банках, Тинькофф банк, спустя месяц пользования его деньгами снял с меня 890р за страховку.
Мой косяк, моя ошибка!! Я недостаточно внимательно изучил договор. Самый прикол в том, что эту услугу можно отключить🔚 прям в приложении, что я собственно и сделал.
Продолжаю "доить" наши банки😄 как курочка по зёрнышку 240к уже привлек бесплатных денег (Тинькофф 100к, ВТБ 90к, Альфа 50к) под 16% годовых на ЕЖЕДНЕВНЫЙ остаток капает.
Всем профита, а я двигаюсь дальше🚀
#стузинг
👍 9🔥 4🆒 3
Интересная инфа подъехала🗞
Клиенты криптобиржи Beribit уже вторые сутки штурмуют офиса компании в "Москва-Сити". Горе - инвесторы, очередной раз пытаются вернуть свои деньги у фейковых компаний "Рога и копыта". Денег зависло около 400 млн рублей.
Сколько пафоса лилось в уши от этих криптоброкеров. Что это новая нефть. Что у них на кошельках миллионы. Самое смешное - что они могут жить безбедно в любой точке мира.
Мамкины миллионеры вкладывали туда по 4 миллиона, 10 миллионов, 15 миллионов. Представляете, какой объем серых денег?
Вот итог. Жулики унесли их деньги. И никто ничего не получит. Выключили провод из розетки - деньги исчезли. Всё было в черную. Поэтому попробуй что-то доказать. Уже приезжают скорые, чтобы откачивать обманутых зуммеров.
Внуки вкладчиков Мавроди считали, что они умнее своих мам и пап. Выводов не сделали. На понтах и жадности их развели. Всё про человеческие страсти.
➖➖➖➖➖➖➖➖
Я всегда пытаюсь отгородить молодых, независимо от того, что меня они не слушают... да и вообще молодняк на взрослых забивает по-полной, а знаете почему??? Да потому что авторитета нет!🤷♂️
Изучайте финансы, экономику, зарабатыйвайте и инвестируйте, будьте в теме, будьте в тренде, тогда и молодые, и старые, и всякие подтянутся😉
👍 11🔥 6👏 3👎 1