Квадратный метр (М2)
Канал о хитростях городской жизни #ЖИВИТЕКАКХОТИТЕ!
Mostrar más520
Suscriptores
Sin datos24 horas
-217 días
+1330 días
- Suscriptores
- Cobertura postal
- ER - ratio de compromiso
Carga de datos en curso...
Tasa de crecimiento de suscriptores
Carga de datos en curso...
Repost from Деньги и песец
Уважаемый читатель обратил внимание на совпадение по времени решения о повышении НДФЛ и решения правительства о сохранении «семейной ипотеки» - за счет повышенных налогов ее и будут финансировать, делает вывод читатель
Такое соображение имеет место быть, особенно если подумать, что повышения налогов не хватит на покрытие основных бюджетных расходов - при сохранении последних на текущем уровне. Сколько соберет правительство с новой шкалой НДФЛ – триллион? (повышенный налог пойдет в федеральный бюджет). Ну так расходы федерального бюджета за три года выросли – с 24,8 трлн руб. в 2021 г. до 36,7 трлн руб. в 2024 г., на 11,9 трлн руб. Так что в главных расходах рост НДФЛ правительству не помощник, а вот переключить эти деньги на «семейную ипотеку» - почему бы и нет?
Блог Максима Ельцова
❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. 📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. ➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. ➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей. ➡️Первоначальный взнос — 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить: ▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; ▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей; ▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид. При этом строительство индивидуального…
🔥 1
🏢💸🤔🤫🏢 Каков выбор у нуждающихся в жилье при всё более недоступной ипотеке
Из-за высоких процентных ставок и цены квадратного метра, которая не желает снижаться, кредит на покупку квартиры могут позволить себе немногие. Есть ли смысл переждать сложные времена на съемной квартире? И что будет со стоимостью аренды жилья?
https://samolet.media/posts/8106
Так всё-таки ипотека или аренда? Каков выбор у нуждающихся в жилье при всё более недоступной ипотеке
Из-за высоких процентных ставок и цены квадратного метра, которая не желает снижаться, кредит на покупку квартиры могут позволить себе немногие. Есть ли смысл переждать сложные времена на съемной квартире? И что будет со стоимостью аренды жилья?
🔥 1
Photo unavailableShow in Telegram
🏢💸🤫 Ипотека под 20% вместо 8%
Средняя процентная ставка по ипотеке в крупных российских банках приблизилась к 20%, сообщил РБК со ссылкой на данные «Дом.РФ».
Кредит на покупку жилья в новостройке в среднем можно получить под 19,46%, в случае вторичного жилья средняя ставка составила 19,69%. Ставки продолжают расти: на этой неделе решение о дальнейшем повышении уже приняли Альфа-банк, крымский РНКБ, МТС-банк и банк «Санкт-Петербург».
Нынешние показатели близки к уровню 2022 года, когда на пике кризиса ставка по ипотеке достигла 20,78%, напоминает РБК. Но с 1 июля 2024 года у россиян уже нет возможности воспользоваться льготной ипотекой под 5–6%, а цены на жилье в новостройках за последние четыре года выросли на 80% — прежде всего из-за этой самой программы.
🔥 1
Repost from Новый русский // Культурный код
🐴«Подъезд. Между личным и социальным» — визуальное исследование одного из ключевых общественных пространств
проект направлен на понимание и документирование эстетических, функциональных и социальных аспектов российских подъездов.
Всего в исследовании пять частей, каждая из которых рассматривает подъезд в новом амплуа — от машины времени до читального зала. В онлайн-книге можно найти отдельную главу про людей, с которыми можно невзначай столкнуться на лестничной площадке, фотоподборку с эволюцией квартирных номерков и даже отдельный блок, посвящённый надписям на стенах.[новый русский]
Repost from Проект Сноб — Общество
Подростки становятся обладателями нескольких сотен тысяч рублей, положенных государством выпускникам детдома. Чтобы отпраздновать это дело, ребята арендуют элитный особняк и устраивают там незабываемые выходные, которые перетекают в бесконечную вечеринку. Когда деньги на аренду заканчиваются, герои идут на отчаянный шаг — они решают забаррикадироваться в доме.
«Королевство» — социальная драма Татьяны Рахмановой. Каким получился фильм о выпускниках детдома и несостоятельности программы социальной адаптации для них, рассказываем в нашем материале
@snobru
Тема очень актуальная и для Вологодской области, где и при старом губернаторе, и при новом много говорят об обеспечении подросших детей-сирот жильём. Но почти ничего на самом деле о том, как они будут адаптироваться в обществе, которое для них - чужое, и они для него - тоже...
01:36
Video unavailableShow in Telegram
Энтузиасты из Китая показали, что впятером можно жить в квартире площадью 3,75 «квадратов»
Видимо, именно так будет выглядеть доступное жильё в РФ после отмены льготной ипотеки…
IMG_2847.MOV34.90 MB
Repost from Всё о стройке
00:27
Video unavailableShow in Telegram
В сети шутят, как выглядит, когда бежишь покупать квартиру в Москве
А вы добежали?😁
IMG_9578.MP49.91 MB
Repost from Архитектурные излишества
Если планируете путешествие по России, то всем рекомендую побывать в Рыбинске. Здесь многие вывески стилизованы под исторические. Проект уже несколько лет воплощается благодаря Мите Кузнецову и его команде. Город реально преобразился. Здорово, что магазины, аптеки и офисы участвуют в проекте. Уверена, что все идёт не настолько быстро, да и дизайн вывесок — дело непростое, как изначально представляется, но, главное, что процесс идёт, туристы едут, и Рыбинск становится уникальным неповторимым городом.
📸Юлия Серебрякова
Repost from REBURG
Photo unavailableShow in Telegram
Недавно мы поликовали данные о том, что за время действия «льготной ипотеки» объем многоквартирного жилья в стадии строительства вырос лишь на 15%. Но рынок в России очень дробный, а реакция на общие ипотечные стимулы - контрастная.
Для оценки эффекта льготной ипотеки мы изучили показатели рынков с объемом текущего строительства более 1 млн. кв. м.
Лидерами, которые кратно нарастили объем стройки являются города Дальнего Востока - Хабаровск и Владивосток, где кроме льготной и семейной ипотеки продолжает действовать "дальневосточная" - под 2%.
За рамками Дальнего Востока среди крупнейших рынков самый заметный рост строительства показали: Тюмень, Тула, Екатеринбург, Пермь. Рост строительства и предложения является необходимым условием для ограничения темпов роста цен. При существенном ипотечном стимулировании увеличение стройки на 10-20% слишком незаметная величина. Но хуже, когда объем строительства, на фоне растущего спроса, сжимается. В аутсайдерах - Санкт-Петербург. Рост стройки в ближайшем пригороде Питера не компенсировал заметное падение в самом городе. Также заметное сокращение фиксируется в Красногорске, Красноярске, Уфе и Рязани.
@REBURG
Elige un Plan Diferente
Tu plan actual sólo permite el análisis de 5 canales. Para obtener más, elige otro plan.