DARS

Прославленный тренер Леонид Слуцкий рассказал о своей школе футбола в ЖК «Долина» в эфире "Шоу Павла Воли" на канале ТНТ ⚽️ С 1:40 Леонид рассказывает о стадионе и детском тренировочном центре, который он построил в Волгограде. Жители ЖК «Долина» — настоящие счастливчики, ведь прямо на их территории находится футбольная школа с 2-мя высококлассными футбольными полями и развитой спортивной инфраструктурой — детям там точно не до гаджетов 🏃🏻‍♂️

🔥Квартира недели в DARS — скидка, которая действует только 24 часа! Друзья, сегодня в рамках рубрики #квартиранедели, мы предлагаем вам однокомнатную квартиру в ЖК «Заря» Ульяновск, с видом на Волгу и собственной гардеробной. Площадь — 42,03 м2 Цена без скидки — 3 075 000 ₽ Цена со скидкой — 2 940 000 ₽⚡️ Выгода — 135 000 ₽🔥 Предложение действует только 24 часа — за это время вы должны подтвердить бронь. Преимущества «Зари»: ⁃ виды на Волгу ⁃ благоустроенный двор с детскими игровыми и спортивными площадками ⁃ закрытая территория и видеонаблюдение ⁃ экономия на коммунальных платежах до 30% за счет ИТП в каждом доме ⁃ скоростные лифты ⁃ вся социальная инфраструктура в пешей доступности

Детские площадки в ЖК DARS Сегодня 1 июня — день защиты детей и мы хотим рассказать вам про детские зоны в наших ЖК, ведь забота о наших маленьких жителях — приоритет всех проектов. Мы создаем функциональные детские площадки вместе с нейропсихологами и специалистами по раннему развитию и среди наших задач — создание интерактивной развивающей среды, безопасность и вариативность функций для творческого развития детей. Мы стараемся, чтобы все зоны способствовали самовыражению, творчеству, коммуникациям и развитию у детей исследовательских навыков. При этом важно, чтобы площадки были гармонично вписаны в ландшафт, не выбивались из общей эстетической концепции благоустройства, а их элементы были качественными, долговечными и преимущественно натуральными.

3 причины почему купить квартиру с ремонтом выгоднее, чем делать его самостоятельно 1. Можно включить стоимость ремонта в ипотеку и оплачивать расходы комфортными платежами. Сумма ежемесячного платежа будет ненамного больше, чем та, что была бы без отделки — при этом ремонт уже сделан и не нужно искать дополнительные средства. 2. Покупателю отделка от застройщика обойдется дешевле, чем самостоятельный ремонт — застройщик закупает материалы по оптовым ценам и получает скидки на объем. 3. Вы экономите время и силы — в среднем, ремонт квартиры, площадью 50 кв. м занимает от двух месяцев до полугода. В квартиру с отделкой можно въехать сразу — ее остаётся только мебелировать. Если вы покупаете квартиру под инвестиции, ее почти сразу можно начать сдавать и получать доход, а если снимаете жилье — вам не придется оплачивать аренду на время ремонта. В проектах DARS вся отделка выполняется в базовых нейтральных тонах, которые легко впишутся в любой интерьер.

Где погулять летом рядом с нашими ЖК Друзья, мы подготовили для вас карточки с парками и зелеными зонами возле наших ЖК, где вы можете прогуляться с семьей. Послезавтра официально начинается лето — пора выбираться на воздух🌿 Прогулки на природе — отличный способ улучшить самочувствие и настроение. Рядом с каждым нашим комплексом есть места для комфортных прогулок. Выбирайте ближайший к вам маршрут и наслаждайтесь летом!

🔥DARS врывается на Дальний Восток сразу с 2-мя проектами DARS уверенно расширяет географию своего присутствия на карте жилищного строительства России — накануне состоялась презентация сразу 2-х новых проектов в Хабаровске: ЖК «Южный квартал» — комплекс с развитой инфраструктурой в Индустриальном районе, на территории которого будет собственная зона отдыха с прудом. ЖК «Живописный сад» — комплекс комфорт-класса в 15 минутах от центра с ландшафтным дизайном дворов и прогулочной зоной вдоль реки. Самые минимальные цены — на старте продаж⚡️

🔥Новая дорога в ЖК «Город природы» Уфа Отличные новости из Уфы — прямо возле ЖК «Город природы» строят новую дорогу, протяженностью 1,6 километра. Она станет главной артерией микрорайона, а в дальнейшем будет выходить непосредственно к новому мосту через Дему и Белую. Это один из важных этапов формирования инфраструктуры района — также там появятся тротуар, велодорожки и площадка для разворота авто. Строительство масштабной дороги завершится уже к ноябрю 2024 года, а транспортная доступность ЖК «Город природы» станет еще лучше⚡️

Спрос на семейную ипотеку в России вырос на 32% с начала года Давайте разбираться — как использовать эту программу для покупки жилья и кому она может подойти. Что такое семейная ипотека? Программа, которая позволяет российским гражданам с детьми получить кредит на покупку жилья по сниженной ставке. Разницу между рыночной и льготной ставками кредиторам компенсирует государство.   Какая ставка? До 6%. Кто может оформить? ⁃ семьи хотя бы с одним ребенком, рожденным не раньше 1 января 2018 года ⁃ с двумя и более детьми младше 18 лет ⁃ воспитывающие ребенка с инвалидностью Свои дети или приемные — значения не имеет. Какой первоначальный взнос? Минимум 15%. Какая недвижимость подходит? Квартира в строящемся доме, сданной новостройке или частный дом, но продавец должен быть юр.лицом. Можно ли использовать мат.капитал? Да, как для первоначального взноса, так и досрочного погашения. Какой лимит по сумме в регионах? До 6 млн рублей.

🔥Квартира недели в DARS — скидка, которая действует только 24 часа! Друзья, сегодня в нашем топе 1к-квартира в ЖК «Долина» Волгоград, квартал «Лес», площадью 34,4м2 Цена без скидки 2 734 480 ₽ Цена со скидкой 2 652 480 ₽⚡️ Выгода 82 000 ₽🔥 Предложение действует только 24 часа — за это время вы должны подтвердить бронь. Преимущества «Долины»: ⁃ 15 минут до центра на авто ⁃ своя школа и 3 детских сада ⁃ малоэтажная застройка с лифтами ⁃ свой благоустроенный парк на территории квартала «Лес»

Что происходит прямо сейчас рядом с «Аквамарин 2» в Ульяновске? Напротив строящегося ЖК вовсю идет долгожданный снос манежа-долгостроя, который более 25 лет «украшал» район. В планах — полное благоустройство окружающей территории возле новой очереди «Аквамарина 2»: сквер, детская площадка, продолжение набережной, а главное — новый мост, который сократит путь до центра всего до 5 минут — его сдадут уже в 2023 году. Уже активно растет первая башня комплекса из пяти, которая сдается в следующем году⚡️

В микрорайоне «Долина» Волгоград строится новый высотный квартал «Приозёрный» Для тех, кому больше по душе видовые высотки, мы строим квартал «Приозёрный», который будет состоять из пяти домов высотой в 21-22 этажа. Преимущества: ⁃ панорамные виды на город и Волгу ⁃ ниже стоимость квадратного метра ⁃ высокие темпы монолитного строительства и самые современные технологии ⁃ прямой выезд к Университетскому проспекту ⁃ рядом 2 пруда с благоустроенной набережной и торговый центр

🔥Минстрой запускает новый сервис «калькулятор процедур», где можно узнать сроки и этапы прохождения строительных процедур для каждого проекта Какие опции он включает: ⁃ расчет сроков реализации строительного проекта ⁃ формирование полного перечня процедур ⁃ учет всех градостроительных условий и ограничений ⁃ сроки и этапы прохождения строительных процедур ⁃ перечень ответственных ведомств Когда сервис заработает? До конца 2023 года. Для чего нужен? Снизит издержки, ускорит процесс строительства, сделает все этапы более прозрачными.

⚡️В мае стартовала выдача ключей новым жильцам ЖК «Сиреневый» в Ульяновске Самый приятный момент — когда мечты воплощаются в реальность. Если вы тоже мечтаете о собственной квартире — купить ее проще, чем вы думаете. В ЖК «Сиреневый» цены на студии начинаются от 1,7 млн рублей, есть ипотека без первоначального взноса и траншами, а также беспроцентная рассрочка от застройщика. Преимущества: ⁃ современный комплекс на Верхней Террасе с дизайнерскими холлами и видеонаблюдением ⁃ панорамные виды на лес и Волгу ⁃ закрытый зеленый двор без машин ⁃ низкая коммуналка за счёт индивидуального теплового пункта ⁃ 15 минут до центра по новой развязке к Президентскому мосту ⁃ развитая инфраструктура на территории

Где и как организовать рабочую зону в квартире для тех кто работает удаленно? Ниже 3 оптимальных варианта: 1. Комната-кабинет Если для вас важно полностью изолированное пространство — сразу выбирайте квартиру с отдельной комнатой под кабинет. Она может быть небольшой, чтобы разместить там только стол и стеллажи, а рабочую зону лучше делать у окна. Лайфхак — проследите, чтобы свет на стол из окна падал слева и предусмотрите мягкий диван или кресло для небольшого отдыха. 2. Рабочая зона в спальне Эта зона оптимальна, когда в квартире есть и другие члены семьи, а пространство не позволяет уединиться в других локациях. Обязательно отгородите ее от зоны сна рейками, стеллажами или растениями. Лайфхак — если места совсем мало, задействуйте широкий подоконник, откидной столик или объедините функционал с туалетным столиком, в который рабочая зона будет превращаться по вечерам. 3. Рабочая зона на балконе Если вы планируете задействовать балкон под рабочую зону — важно на этапе ремонта утеплить его и поставить двойные стеклопакеты, чтобы было комфортно зимой и кондиционер — для работы летом. Лайфхак — не забудьте предусмотреть жалюзи от солнца и дополнительный источник света. Мы не советуем размещать зоны в гостиной, на кухне и рядом с детской — иначе при наличии семьи у вас будет слишком много отвлекающих факторов, что приведет к снижению продуктивности. Если у вас режим удалёнки — учитывайте все нюансы на этапе выбора квартиры и планирования пространства, чтобы создать максимально продуктивную зону для работы.

🔥Квартира недели в DARS — скидка, которая действует только 24 часа! Друзья, сегодня стартует наша рубрика #квартиранедели, в рамках которой мы будем еженедельно публиковать самые топовые спецпредложения в наших ЖК. Первый лот: студия в ЖК «Атмосфера» Ульяновск — это дома комфорт-класса в самом центре Нового Города. Площадь — 32,27 м2 Цена без скидки — 2 679 000 ₽ Цена со скидкой — 2 550 000 ₽⚡️ Выгода — 129 000 ₽🔥 Предложение действует только 24 часа — за это время вы должны подтвердить бронь. Преимущества «Атмосферы»: ⁃ закрытый двор-парк без машин, площадью 3,5 Га ⁃ видеонаблюдение и охрана ⁃ панорамные высотки с видом на лес ⁃ низкая коммуналка за счет своей котельной ⁃ рядом 4 школы, детский сад и парк «Прибрежный» ⁃ 7 минут до пляжа

Что делать, если ипотеку под 0,01% отменили, но платить всю сумму пока дом строится не хочется? Оформить ипотеку с символическим минимальным платежом по-прежнему можно — сейчас действует программа по траншевой ипотеке. Почему ипотека называется траншевая? Тут все просто — она выдается 2-мя частями (траншами). Первый — 10%, сразу после заключения договора, а второй (оставшиеся 90%) – не позднее, чем за месяц до даты ввода дома в эксплуатацию. В чем ее выгода? Пока дом строится, проценты начисляются не на всю сумму кредита, а только на 10% от нее и платеж на этот период получается символическим Какой первоначальный взнос? Стандартные 15-20% от суммы кредита Меняется ли ставка? Ставка остается прежней на весь срок ипотеки Для кого такая ипотека полезна? Для всех, кто хочет снизить финансовую нагрузку на себя, пока дом строится. Например, если: ⁃ вы хотите купить новую квартиру, а старую еще не продали ⁃ вы снимаете другую квартиру и ждёте, когда достроится своя ⁃ вы покупаете квартиру под сдачу и хотите погашать ипотеку арендными платежами

Топ-1 в рейтинге застройщиков Друзья, хотим поделиться нашим поводом для радости и гордости: новая победа в копилке ЖК «Долина» Волгоград🏆 🥇По итогам апреля 2023 года компания DARS и проект «Долина» вышли на 1 место в рейтинге застройщиков по объему текущего строительства в Волгоградской области — за месяц мы возвели больше 23 тысяч м2 жилья и возглавили топ по региону. «Долина» — наш самый масштабный и, пожалуй, самый титулованный проект. Жилой квартал с отличной территориальной доступностью и обширной социальной инфраструктурой формата «город в городе»: на территории 3 детских сада, школа на 1000 мест, поликлиника, парк и футбольная школа. И это не предел — в ближайшие годы мы планируем построить в «Долине» еще 40 жилых домов, деловой и торговый центр.

Друзья, мы приветствуем вас в официальном телеграм-канале федеральной строительной компании DARS, который мы создали для того, чтобы делиться с вами актуальными спецпредложениями, полезными подборками и новостями со всех площадок. Давайте знакомиться! DARS — это девелоперская компания, которая уже 22 года на рынке недвижимости и входит в топ-50 застройщиков России🥇 Мы строим объекты в 6 регионах: Ульяновске, Волгограде, Уфе, Кургане, Жуковском и Хабаровске, а также в Москве, в рамках программы реновации. Помимо жилья мы построили и управляем уже 6 торговыми центрами и возвели пассажирские терминалы аэропортов в Жуковском и Саранске, а также реализуем сложные высокотехнологичные объекты. С 2001 г. мы построили больше 1 млн м2 недвижимости. Здесь мы будем рассказывать о новых объектах, делать полезные обзоры для всех, кто планирует покупку жилья в новостройке, а также публиковать актуальные скидки, которые действуют только 24 часа.