Окно в ванной | Дизайнер Интерьера | Новикова Наталья
Новикова Наталья - дизайнер интерьеров в инвест. проектах в ЖК Комфорт и Бизнес класса. Пишу о лучших решениях в интерьере, самых выгодных площадках и поставщиках. Для связи - @Natalia_0787
Mostrar más735
Suscriptores
-224 horas
-47 días
-730 días
- Suscriptores
- Cobertura postal
- ER - ratio de compromiso
Carga de datos en curso...
Tasa de crecimiento de suscriptores
Carga de datos en curso...
Планировка, оценка наставников⭐️
По моей планировке в целом хорошая обратная связь.
Оценили кухню-нишу как центр парадной зоны, также ниши под встроенную мебель. Все соразмерно и пропорционально назначению.
Замечания:
- маленький диван, хочется больше.
- коридор где консоль как фокусная точка не доработан. Когда попадаешь в коридор, то становится очевидна ассиметрия расположения.
- еще доработать входы в спальни.
В целом я со всем согласна и именно эти моменты меня расстраивали когда сдавала задание. Можно было бы улучшить имея еще хотя бы денек.
Но в целом, посмотрев штук 30 чужих планировок, я поняла, что зря переживала. Планировка отличная. Она удобная, и позволяет внутри создать красивый интерьер.
План, который отметили как один из лучших, я добавлю в комментарии, так как это НЕ моя работа и не хочу вводить в заблуждение тех кто будет листать ленту канала👇👇👇
👍 2❤ 2😎 2
Photo unavailableShow in Telegram
Планировка за один день🫠
Я сейчас прохожу практикум по планировкам в библиотеке материалов Практика.
Затянула с выполнением задания и пришлось делать квартиру 140 метров за 1 день. Благо условия были лояльные…я выбирала сама состав семьи и где будут стояки.
Но, делать так не стоит в жизни. Все таки надо пожить пару дней с идеей и внести корректировки.
Я вчера ложилась спать расстроенная…задание выполнила, но ощущение что могла лучше будь хотя еще 1 день.
Мне очень хотелось внедрить круговое движение…ощущение бесконечности😁
Правильные формы помещений я выдержала (с учетом встроенной мебели выходит правильный контур), движение по осям и фокусные точки тоже. Даже толстую стену сделала))
Обратная связь от наставников будет через 2 дня, поделюсь тут)) и возможно выложу лучший вариант с курса для сравнения.
Как вам вам такая квартирка?)
👍 9❤ 3👏 2
Photo unavailableShow in Telegram
Детский текстиль🌙
После моей масштабной подборки деткой мебели, кажется, актуально подобрать и текстиль.
Маша, автор канала
Карамелька в кармашке, делится классными рецептами и собрала подборку с постельным бельем.
Мой вклад в крепкий сон малышей ниже:
1. Радуги с Ламоды.
2. Подушка в виде лисы из Асконы.
3. Объемные сердечки с La redout.
4. Звездочки, премиум сегмент.
5. Умягченный однотонный Лен.
👍 3❤ 3😍 2
Заметки дизайнера🙂
ЖК Бизнез класса помимо красивых входных групп и сервиса имеют и ряд требований к собственникам:
- высокие коммунальные платежи, которые начисляются с момента передачи ключей и весь процесс ремонта уже капают.
- требования для начала ремонтных действий. Наличие аптечки, технической сантехники, укрыть общие зоны.
- ЛЮБЫЕ вмешательства в систему вентиляции, радиаторы отопления, электрики требуют согласования или проекта, за который собственник платит дополнительно.
- обслуживающие компании дорогие, например, чтобы установить домофон надо потратить примерно 30 тыс руб.
❤️❤️❤️❤️❤️❤️
В рамках авторского сопровождения проекта я беру на себя весь процесс коммуникации по этим вопросам.
Из крайнего опыта - это жуткие радиаторы, которые установил застройщик.
Я звонила в УК и Главному технику раз 10.
Сходила к нескольким соседям чтобы посмотреть как у них они выглядят уже в чистовом варианте и поняла, что оставлять их нельзя.
После встречи с главным техником согласована замена радиаторов БЕЗ дополнительного проекта (стоит около 20 тыс. руб).
Тут мы повесили вертикальные радиаторы сбоку на стене, а пространство под окном дополнительно будет прогреваться теплым полом.
Только у дизайнера и собственника болит душа за все эти задачи, потому что они влияют на конечный результат. Но в этой истории собственник даже не узнал об этих приключениях🙂
👍 8❤ 3🔥 3
Заметки дизайнера🙂
ЖК Бизнез класса помимо красивых входных групп и сервиса имеют и ряд требований к собственникам:
- высокие коммунальные платежи, которые начисляются с момента передачи ключей и весь процесс ремонта уже капают.
- требования для начала ремонтных действий. Наличие аптечки, технической сантехники, укрыть общие зоны.
- ЛЮБЫЕ вмешательства в систему вентиляции, радиаторы отопления, электрики требуют согласования или проекта, за который собственник платит дополнительно.
- обслуживающие компании дорогие, например, чтобы установить домофон надо потратить примерно 30 тыс руб.
❤️❤️❤️❤️❤️❤️
В рамках авторского сопровождения проекта я беру на себя весь процесс коммуникации по этим вопросам.
Из крайнего опыта - это жуткие радиаторы, которые установил застройщик.
Я звонила в УК и Главному технику раз 10.
Сходила к нескольким соседям чтобы посмотреть как у них они выглядят уже в чистовом варианте и поняла, что оставлять их нельзя.
После встречи с главным техником согласована замена радиаторов БЕЗ дополнительного проекта (стоит около 20 тыс. руб).
Тут мы повесили вертикальные радиаторы сбоку на стене, а пространство под окном дополнительно будет прогреваться теплым полом.
Только у дизайнера и собственника болит душа за все эти задачи, потому что они влияют на конечный результат. Но в этой истории собственник даже не узнал об этих приключениях🙂
Инвестиция в недвижимость.
Вкладывать деньги в покупку жилья выгодная тактика при любых раскладах. Направление инвест дизайна расцвело.
В прошлом году мы с мужем купили квартиру в Питере и решили что будем двигаться и дальше в этом направлении.
И на этом моменте начинает появляться информация, что льготную ипотеку изменят. Повышают ставку.
Тревожные новости. Возникло ощущение, что надо срочно забегать в последний вагон.
Я проконсультировалась с риелтором и вот информация от него по вариантам ипотеки на данный момент:
➡️Семейная ипотека - это ипотека которая предоставляется для семей с одним или более ребенком до 6-ти лет, или 2-мя и более детьми не достигшим 18 лет. Ставка по ипотеке возможна от 3 до 6%, сумма кредита до 12 млн. рублей. (возможно увеличение суммы кредита до 30 млн).
➡️IT ипотека для сотрудников IT компаний, ставка от 3-6%, сумма кредита до 12 млн. (возможно увеличение суммы кредита до 30 млн). При этом вовсе не обязательно быть IT специалистом.
➡️Гос-поддержка, ипотека доступная для всех, сумма Первого взноса от 20%, сумма кредита до 6 млн, срок кредита до 30 лет. Данное предложение действует до конца июня!
➡️Траншевая ипотека - ипотека с платежом 1 рубль в месяц, до сдачи дома. Первый взнос от 20%, и далее платежи рассчитываются под ставку от 6%. В общем, можно платить аренду и не платить ипотеку или почти бесплатно инвестировать.
Так же есть:
➡️Рассрочки от застройщика на срок от 1 до 4 лет без %.
➡️Покупка за свои средства со скидкой у застройщика до 30%, от текущих цен!
🔤🔤🔤🔤🔤🔤
Важная новость, данные ипотеки и условия доступны до конца ИЮНЯ, с 1 июля отменяются ипотеки по Гос. Поддержке, меняются условия в семейной ипотеке (возможно поднятие ставки с 6% до 12%), ряд банков уже поднял минимальный первый взнос с 20% до 50-60% (ВТБ с 11 июня).
📱 @ilia_babaycev активно подбирает инвест квартиры с выгодными условиями и поможет решить вопрос с недвижимостью (покупка\продажа).
🎤Что думаете? Надо брать или некуда торопиться?
👍 6❤ 2💯 2
00:32
Video unavailableShow in Telegram
Приглашаю со мной прогуляться на день открытых дверей школу интерьера Детали!)
Видео с субтитрами и голосом, нужно открыть полноформатный режим)
IMG_0826.MOV25.25 MB
👍 6❤ 5😍 3
00:26
Video unavailableShow in Telegram
Мансарда художников, СПБ
Каждую поездку в Питер посещаю это место. Но можно выбирать и онлайн с доставкой.
Тут собрано 13 тыс работ. Представлены как именитые художники, так и работы от 500 руб.
В этот раз я уехала с 11 недорогими работами. Часть для себя, а часть в проекты.
Ранее писала о том как выбирать картины чтобы они смотрелись интерьерно.
Обратите внимание на маленькие акварельки и графику…с паспарту или в массивной раме смотрится очень эффектно.
Масло отлично без рамы или с рамой, которая не закрывает прокрашенный торец хоста.
✏️Есть ли у вас дома искусство и как ощущение от обладания такими предметами?)
*️⃣Я вот не могу остановится от выбора и покупки🙂
IMG_0358.MOV9.34 MB
🔥 5❤ 4😍 3
00:16
Video unavailableShow in Telegram
Винтажная посуда - питерские приключения 🪨
Каждый май мы ездим в Питер, очень любим этот город❤️
В этот раз список мест для посещения был из картинных галерей, антикварной мебели и винтажной посуды🙈
Нашла очень красивый магазинчик винтажной посуды - Vosk Place. Я там потерялась на 2 часа))
Тут тг канал.
Тут запрещенная сеть.
Со мной домой поедет маленький сервиз🙃
#где_купить
IMG_9906.MOV5.82 MB
🔥 3😍 2❤ 1
00:31
Video unavailableShow in Telegram
Для вас ТОП подборка Детской мебели!
С недели Интерьера и дизайна в Москве!
Большинство брендов на выставке я больше нигде не встречала!
Мебель сделана с душой, качественные материалы, красивые цвета.
🟢 Спортивные уголки из бука - семейная столярная мастерская.
🟢 Парты и стулья, регулируемые полки , шкафы - стильная детская комната в насыщенных цветах.
🟢 Кровати и зеркала в форме ушек зайчиков и мишек. Маленькие кресла и диваны.
🟢 Шкафы, кровати, Корзины для хранения и даже постельное белье - комплексные решения для детских комнат.
🟢 Растущие стулья из Великого Новгорода.
🟢 Премиум-Детские по индивидуальному проекту.
🟢 Мебель Монтессори - широкая линейка товаров, качественное исполнение.
И знаете что?? Для своих подписчиков от лучших производителей я взяла промокод на скидку!
🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻🔻
Забирайте ссылки на сайты
🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺🔺
IMG_9922.MP411.05 MB
👍 9❤ 7🔥 3👏 3🥰 1
Elige un Plan Diferente
Tu plan actual sólo permite el análisis de 5 canales. Para obtener más, elige otro plan.