Илатовская Новостройки СПБ

🛍Рассрочка, как альтернатива ипотеке Не хотите занимать деньги у банка и переплачивать проценты⁉️ Если вы уверены, что сможете внести всю сумму за квартиру в ближайшее время, рассмотрите другой метод оплаты – рассрочку👌 Это способ оплаты за квартиру без привлечения средств банка. Заметим, она есть не у каждого застройщика. 🔻Подходит для тех, кто в ближайшее время сможет закрыть всю стоимость квартиры. А если не успеваете погасить рассрочку, всегда можно перейти на ипотеку. 🔻 Рассрочка чаще всего дается на короткий промежуток времени: от нескольких месяцев до 2-3 лет. Но есть и исключения. 🔻Этот способ оплаты не зависит от одобрения банка. Вы расплачиваетесь с застройщиком напрямую, нет никакого риска отказа. Рассрочка не ограничена строгими банковскими критериями. Ее проще оформлять, так как требуется меньше документов — например, не нужна справка о доходах. 🔻Первоначальный взнос здесь такой же, как при ипотеке. Обычно он составляет 30% от общей суммы. Но есть и исключения, где первоначальный взнос составляет всего 10%, программа без удорожания‼️ 🔻Рассрочки могут быть разными, в зависимости от условий застройщика. Например, беспроцентная рассрочка или программа с фиксированными ежемесячными платежами. 🔻В целом, рассрочка выгодна тем, кто не может взять ипотеку из-за возраста или плохой кредитной истории. Интересна и тем, кто инвестирует в недвижимость. Пишите в комментариях⤵️, сориентирую в предложениях по рассрочке от разных застройщиков 👌

🏦 Новости ипотеки от банков❗️ 🔻Сбербанка Расширил возможности ипотеки для молодежи. 👉Теперь клиенты банка, которым исполнилось 18 лет (ранее с 21), могут получить ипотечный кредит: — Для покупки или строительства загородного дома, — Для рефинансирования ипотечного кредита, — По программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости». 👉Ранее молодым людям были доступны базовые программы: — «Ипотека на вторичное жилье», — «Ипотека на новостройку», — а также льготные программы: «Господдержка», «Семейная ипотека», «ИТ-ипотека», «Ипотека в Республике Тыва», «Дальневосточная ипотека» и «Арктическая ипотека». 🔻ВТБ предлагает Изменить условия по семейной ипотеке после 1 июля 2024 года ❗️ В частности, предлагается: — Снижать ставку при рождении третьего и последующего ребенка в семьях; — Пересмотреть лимиты, учитывая увеличившуюся за последние годы стоимость жилья в большинстве регионов.  👆Напоминаю, сейчас лимит равен 6/12 млн в зависимости от региона или до 15/30, если банк комбинирует льготные и рыночные ставки. — Снижать ставку для квартир площадью более 60 кв. м; — Дать возможность рефинансировать ипотеку на «вторичку» клиентам, у которых родился второй и последующий ребенок. Интересная мысль 👆 Делитесь данной информацией кому это важно👌 Более подробно получить информацию по всем условиям ипотечных программ других банков можно здесь ⤵️ @Tamara_Ilatovskaya

☀️ Счастье у каждого свое. Идеальная планировка тоже❗️ Но для всех она должна быть комфортной и продуманной. Собрала для вас чек-лист признаков удобной планировки. Пригодиться при выборе квартиры, чтобы знать, на что обращать внимание👌

📣 Делюсь с вами ещё важной информацией о новом ЖК в центре Питера в Адмиралтейском районе❗️ Появились цены на квартиры в этом ЖК - от 8 610 800 руб. Преимущество проекта: — двор без машин — подземный паркинг — безбарьерная среда — велопарковки во дворе — система «Умный дом» — широкие окна (до 2,8 м) — отсутствие коммерческих помещений в доме; — развитые транспортная и общественная инфраструктуры. В карточках представила вам планировки квартир, локацию ЖК и много другой интересной информации👆 По всем подробностям нового проекта отвечу в комментариях ⤵️

💰 Инвестируй правильно! Инвестирование в жилье может быть выгодным и стабильным способом сохранения и приумножения капитала, но это также важное решение, которое требует внимательного подхода 👉Вот некоторые ключевые правила, которые стоит учитывать: 1️⃣Финансовая подготовка: Убедитесь, что у вас достаточно финансовых ресурсов для внесения первоначального взноса, оплаты налогов и страховки, а также на случай неожиданных расходов. 2️⃣Цели инвестирования: Определители свои цели инвестирования в жилье. Хотите ли вы получать ежемесячный доход от аренды или надеетесь на рост стоимости недвижимости в будущем. 3️⃣Управление рисками: Проведите анализ рисков и разработайте план действий на случай возможных негативных сценариев на рынке недвижимости. 4️⃣Специалисты-консультанты: При необходимости обратитесь за советом к специалисту, чтобы получить профессиональные рекомендации по инвестированию в жилье. Кстати, эксперты высоко оценивают инвестиционную привлекательность ЖК, которые находятся рядом со станциями метро: в некоторых случаях прирост цены на жилье случается даже до запуска станции метро. И также с основной инфраструктурой на высоте: имейте в виду! 😉 Тем, кого привлекает такой критерий, советую обратить внимание на жилой комплекс в центре Петербурга старт продаж которого произошёл 13 марта. О нём рассказывала ранее. Интересны подробности по инвестиции пишите⤵️ @Tamara_Ilatovskaya

💰Инвестируй правильно! Инвестирование в жилье может быть выгодным и стабильным способом сохранения и приумножения капитала, но это также важное решение, которое требует внимательного подхода 👉Вот некоторые ключевые правила, которые стоит учитывать: 1️⃣Финансовая подготовка: Убедитесь, что у вас достаточно финансовых ресурсов для внесения первоначального взноса, оплаты налогов и страховки, а также на случай неожиданных расходов. 2️⃣ Цели инвестирования: Определители свои цели инвестирования в жилье. Хотите ли вы получать ежемесячный доход от аренды или надеетесь на рост стоимости недвижимости в будущем. 3️⃣ Управление рисками: Проведите анализ рисков и разработайте план действий на случай возможных негативных сценариев на рынке недвижимости. 4️⃣ Специалисты-консультанты: При необходимости обратитесь за советом к специалисту, чтобы получить профессиональные рекомендации по инвестированию в жилье. Кстати, эксперты высоко оценивают инвестиционную привлекательность ЖК, которые находятся рядом со станциями метро: в некоторых случаях прирост цены на жилье случается даже до запуска станции метро. И также с основной инфраструктурой на высоте: имейте в виду! 😉 Тем, кого привлекает такой критерий, советую обратить внимание на жилой комплекс в центре Петербурга старт продаж которого произошёл 13 марта. О нём рассказывала ранее. Интересны подробности по инвестиции пишите⤵️ @Tamara_Ilatovskaya

📣 55% семей планируют покупку нового жилья ❗️ 👨‍👩‍👧‍👦 35% молодых семей купят новое жильё в ближайшие 5 лет, a идеальная квартира в представлении молодых семей выглядит так: 2-3-комнатная и площадью 55–80 м². Большинство льготных ипотечных программ заканчиваются уже этим летом‼️ В мае ещё один застройщик Санкт-Петербурга предлагает скидку на любую квартиру в любом жилом комплексе при любой форме оплаты — 3% ! Можете выбрать дом на любой вкус: рядом с работой, лесом, в сердце города или в тихом спальном районе. Где вы хотите купить квартиру? Пишите⤵️

📣 55% семей планируют покупку нового жилья ❗️ 👨‍👩‍👧‍👦 35% молодых семей купят новое жильё в ближайшие 5 лет, a идеальная квартира в представлении молодых семей выглядит так: 2-3-комнатная и площадью 55–80 м². Большинство льготных ипотечных программ заканчиваются уже этим летом‼️ 👀📣 55% семей планируют покупку нового жилья ❗️ 👨‍👩‍👧‍👦 35% молодых семей купят новое жильё в ближайшие 5 лет, a идеальная квартира в представлении молодых семей выглядит так: 2-3-комнатная и площадью 55–80 м². Большинство льготных ипотечных программ заканчиваются уже этим летом‼️ В мае ещё один застройщик Санкт-Петербурга предлагает скидку на любую квартиру в любом жилом комплексе при любой форме оплаты — 3% ! Можете выбрать дом на любой вкус: рядом с работой, лесом, в сердце города или в тихом спальном районе. Где вы хотите купить квартиру? Пишите⤵️