Недвижимость Дубай | Антон Москалев | Palladium Realty
Дорогие друзья! На протяжении 8 лет я работаю с рынком недвижимости Дубая, сначала как и вы, в роли инвестора, а сейчас как сооснователь компании Palladium. Задать вопрос, получить консультацию: https://t.me/palladium_manager_bot?start=00005
Mostrar más13 637
Suscriptores
+624 horas
-237 días
-17630 días
- Suscriptores
- Cobertura postal
- ER - ratio de compromiso
Carga de datos en curso...
Tasa de crecimiento de suscriptores
Carga de datos en curso...
Photo unavailableShow in Telegram
В Дубае построят трассу протяженностью 13,5 км для велосипедов, скутеров и пешеходов.
Друзья, как и обещал в посте про реконструкцию и расширение Hessa Street, рассказываю подробнее.
Итак, RTA Дубая объявила о строительстве новой трассы длиной 13,5 км, предназначенной для велосипедов, самокатов и пешеходов.
Основные характеристики:
- Протяженность — 13,5 км, ширина 4,5 м (2,5 м для велосипедистов и самокатчиков, 2 м для пешеходов).
- Трасса соединит Al Sufouh с Dubai Hills через Hessa Street.
- Обслужит 12 жилых, коммерческих и образовательных районов, а также объекты в оживленных районах Al Barsha и Al Barsha Heights.
- Пропускная способность оценивается в 5 200 пользователей в час.
В проекте также предусмотрено строительство двух мостов:
- Мост над Sheikh Zayed Road длиной 528 метров.
- Мост над Al Khail Road длиной 501 метр.
Ширина мостов: 5 м (3 м для велосипедов и электросамокатов, 2 м для пешеходов).
Стратегическое значение и вклад в устойчивое развитие:
- Этот проект —часть генерального плана велосипедных дорожек Дубая, направленного на их расширение с 544 км до 1 000 км к 2030 году.
- Расширение соединит прибрежные районы Jumeirah, Al Sufouh и Marina с внешними трассами в Al Qudra, Seih Al Salam и Nad Al Sheba через Al Barsha, Dubai Hills и Nad Al Sheba.
- Планы соответствуют желанию властей сделать Дубай более дружелюбным к велосипедистам, скутеристам и пешеходам.
- Проект поддерживает использование экологически чистых видов транспорта и способствует уменьшению зависимости от автомобилей.
Считаю данный проект отличной точкой роста всех районов, через которые он пройдет: прибрежные районы разгрузятся, более удаленные получат дополнительный способ доступа к морю.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.
*Изображение сгенерировано нейросетью
#Al_Sufouh #Al_Barsha #Dubai_Hills_Estate #Jumeirah #Dubai_Marina
👍 4🔥 4
Единая экономическая лицензия в Абу-Даби
В рамках стремления к динамичному и инновационному развитию Абу-Даби запускает Единую экономическую лицензию.
Эта инициатива Департамента экономического развития Абу-Даби (ADDED) и Совета свободных зон Абу-Даби направлена на повышение конкурентоспособности эмирата.
Новая лицензия инициирована совместно с ключевыми компаниями:
- Khalifa Economic Zones AD (KEZAD Group);
- Свободная зона аэропортов Абу-Даби (ADAFZ);
- Свободная зона Масдар-Сити;
- Creative Media Authority (CMA).
Особенности единой лицензии
Основная цель - стандартизация процессов регистрации экономических лицензий в Абу-Даби и его свободных зонах.
Для обеспечения плавного перехода к новой системе представители организаций, ответственных за регистрацию экономических лицензий, сформировали рабочую группу для наблюдения за процессом.
Унификация процесса лицензирования экономических учреждений является ключевым шагом для поддержания мировых стандартов. Новая стратегия централизует все услуги, упрощая процессы развития и инвестирования для новых предприятий в эмирате.
Единая экономическая лицензия в перспективе значительно повысит глобальную конкурентоспособность Абу-Даби, делая его еще более привлекательным для инвесторов и предпринимателей из различных секторов. Подчеркивается, что новая инициатива является ключевым шагом в диверсификации экономики эмирата и подчеркивает его стремление к улучшению условий для бизнеса.
Со своей стороны отмечу, что наши специалисты детально изучают данное нововведение и готовы предлагать его тем нашим клиентам, кому это действительно подойдет (есть определенные нюансы и тонкости).
Если заинтересовались получением экономической лицензии в Абу-Даби,
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании, получения визы резидента, открытия банковского счета.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.
Corporate Services Bot
Use this bot to apply for a free consultation in 1 minute. Company formation, visa, relocation
👍 5🔥 3
Проект модернизации Hessa Street как точка роста для районов Дубая
Друзья, хочу обратить ваше внимание на проект Управления автомобильных дорог и транспорта (RTA), который является значимой точкой роста для таких районов, как:
- Al Sufouh;
- Al Barsha;
- Jumeirah Village Circle (JVC).
Проект, оцененный в $188 млн, будет обслуживать до 640 000 человек к 2030 году, а текущая пропускная способность увеличится на 100% (с 8 тыс. до 16 тыс. автомобилей в час).
Кроме того, значительно улучшится пешеходная составляющая районов: построят 13,5 км велосипедных дорожек и 2 пешеходных перехода для велосипедистов и пешеходов, пересекающих дороги Sheikh Zayed и Al Khail (про этот проект напишу отдельно).
Подробнее по работам:
1) Благоустройство 4 перекрестков на Hessa Street:
- перекресток с улицей Sheikh Zayed (двуполосный съезд);
- перекресток Al Khail Road (увеличение количества полос на мосту с 3 до 4);
- перекресток с улицей Al Asayel Street (увеличение с 2 до 4 полос в каждом направлении);
- перекресток Al Khail Road (двуполосный съезд в сторону Шарджи).
2) Расширение Hessa Street до 4 полос движения в каждую сторону.
Также хочу отметить, что данный проект косвенно повлияет на загруженность соседних прибрежных районов, таких как Jumeirah и Marina. Альтернативный широкополосный путь значительно разгрузит улицы этих районов.
С учетом роста населения Дубая и популярности данных районов, проект крайне важен и своевременен.
Для инвесторов же это хороший знак, что стоимость недвижимости и аренды в данных комьюнити будет оставаться на высоком уровне, так как транспортная загруженность не будет влиять на привлекательность недвижимости.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.
*Изображение взяты с сайта RTA
#Al_Sufouh #Al_Barsha #JVC #Jumeirah #Dubai_Marina
👍 6🔥 3⚡ 2❤ 2
Дайджест за неделю (с 1 по 7 июля)
Друзья, вот и подошла к концу первая неделя июля (а заодно и третьего квартала). Давайте подведем итоги уходящей недели и вспомним темы, которые мы обсуждали на канале:
- Подробно разобрали руководство FTA по корпоративному налогообложению для юридических лиц, расположенных в свободных зонах.
- Познакомились с районом Дубая: Jumeirah Golf Estates.
- Проанализировали отчет, согласно которому 6700 миллионеров переедут в ОАЭ к концу 2024 года.
- Узнали о жилищном сообществе Haven, построенном девелопером Aldar Properties в районе Dubailand.
- Рассмотрели инициативу «REES», которая станет шагом к развитой инновационной среде сектора недвижимости Дубая.
- Ознакомились с прогнозом, по которому экономический рост ОАЭ может подскочить до 6,7% в 2025 году.
- 12 новых проектов Binghatti с объемом инвестиций более 2,7 млрд долларов. Ознакомились с планами новых проектов застройщика.
- Разобрали, почему индийцы лидируют среди инвесторов в недвижимость Эмиратов.
- Проанализировали достижения Дубая, который лидирует в мире по объему прямых иностранных инвестиций в культурные и креативные индустрии с притоком $3,2 млрд и 22 тыс. новыми рабочими местами.
Объекты недели:
- Проект в районе Al Marjan Island, RAK (возле будущего казино).
- Последний проект в сообществе Haven, район DubaiLand, Дубай.
- Закрытое сообщество с виллами и таунхаусами в парковой зоне MBR City, Дубай.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.
Недвижимость Дубай | Антон Москалев | Palladium Realty
Друзья, сегодня у нас еще один проект рядом с казино в районе Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма от Park Group & Deca. Тезисно о Al Marjan Island: - Архипелаг из 4-х насыпных островов в эмирате RAK. - Один из самых востребованных премиальных районов эмирата. - 23 км береговой линии, из них 7,8 км — пляжи. - Строят казино на 18 500 м², которое войдет в ТОП-10 самых крупных в мире. На машине: - 6 мин. до будущего казино; - 10 мин. до района Al Hamra Island & Village (гольф-клуб, Al Hamra Mall, Al Hamra Marina & Yacht); - 15 мин. до RAK International Airport; - 20 мин. до Flamingo Beach; - 25 мин. до Sharjah International Airport; - 40 мин. до Dubai International Airport. Ссылка на Google Карты О проекте: Малоэтажное здание (8 этажей) в центре парка с прямым выходом к пляжу: из всех окон открывается панорамный вид на зеленое пространство и синеву Персидского залива. Доступные апартаменты: Studio — от 40 м², стоимость от $247 тыс.; 1BR — от 62 м², стоимость от $326 тыс.; 1BR + Study — от 89 м², стоимость от $491 тыс.; 1BR + Study + Pool — от 88 м², стоимость от $509 тыс. Во всех юнитах: - Дизайнерский ремонт; - Полная меблировка; - Кухня с бытовой техникой; - Система «умный дом»; - Балкон. Часть юнитов идет с бассейном. Срок сдачи: апрель 2027 года План оплаты 10/40/50: - 10% предоплата; - 10% через месяц; - По 1% в месяц (30 месяцев); - 10% «на ключах»; - По 1,11% в месяц (36 месяцев). Удобства: - Инфинити бассейн; - Тренажерный зал; - Игровая комната; - Игровая зона для детей; - Прачечная; - Медицинский центр. Инвестиционная привлекательность: Напомню, что по итогам 2023 года район Al Marjan Island показал одни из лучших результатов в эмирате по спросу среди арендаторов (зафиксирован рост арендной платы на 10,5%) и среди покупателей (средняя цена за м² здесь выросла на 4,88%). И это пока нет казино — чем ближе дата открытия, тем быстрее будет расти стоимость м² и аренды. Ожидается, что ROI от сдачи в краткосрочную аренду (на основе отчета JLL Mena и Colliers) составит 15–18%. ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости. ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для получения визы резидента, открытия банковского счета, открытия компании в Дубае. #объекты #Al_Marjan_Island
🔥 4👍 2⚡ 1❤ 1
Друзья, давненько не было у нас на разборе вилл и таунхаусов, поэтому сегодня решил вам рассказать про автономное комьюнити на 84 юнита, расположенное в парковой зоне одного из крупнейших (и самого нового из них) мультифункциональных районов Дубая - Mohammed Bin Rashid City (MBR City).
Особенности проекта:
- Приватность (охрана 24/7, один закрытый въезд).
- Удачное расположение в районе (с двух сторон «прикрыт» парком).
- Расположение юнитов относительно солнца выбрано так, чтобы получать максимально много естественного освещения в течение суток.
- В комьюнити есть все необходимые удобства.
До ключевых локаций города:
10 мин. до Academic City;
15 мин. до аэропорта DXB;
20 мин. до Downtown, Business Bay и Dubai Mall;
25 мин. до Marina и Palm Jumeirah;
30-45 мин. до основных фризон города;
40 мин. до аэропорта DWC.
Ссылка на Google Карты
В проекте представлены:
3BR Townhouse – G+2 от 278 м²;
4BR Villa – G+2 от 371 м²;
5BR Villa – B+G+2 от 465 м².
Во всех юнитах:
- чистовая отделка;
- кухонные гарнитуры с бытовой техникой;
- премиальная сантехника;
- место под 2 автомобиля;
- терраса и небольшое личное зеленое пространство.
Во всех виллах лифт и частный бассейн.
Срок сдачи: конец 2027 года
План оплаты:
20% при бронировании;
50% во время строительства (8 платежей);
30% на ключах.
На территории комьюнити:
- клубный дом;
- речной клуб с лагуной;
- детская игровая площадка;
- площадка для собак.
Клубный дом:
- открытая и закрытая зоны отдыха;
- зона для приготовления пищи;
- зона для креатива;
- игровая зона для детей;
- прогулочная зона;
- фитнес-клуб;
- студия йоги;
- игровая комната;
- кинотеатр под открытым небом.
Речной клуб:
- лагуна 450 м²;
- зона отдыха с лужайкой;
- взрослый и детский бассейны;
- splash-зона;
- зона для загара;
- кабана;
- клубная терраса.
Услуги:
- техобслуживание;
- консьерж-сервис.
Заинтересовались?
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для получения визы резидента, открытия банковского счета, открытия компании в Дубае.
#объекты #Meydan #MBR_City
👍 5❤ 3🔥 3
Дубай лидирует в мире по объему прямых иностранных инвестиций в культурные и креативные индустрии с притоком $3,2 млрд и 22 тыс. новыми рабочими местами.
По данным Financial Times, в прошлом году эмират установил новый рекорд, привлек $3,2 млрд прямых иностранных инвестиций (ПИИ) в культурные и творческие отрасли, что на 60% больше, чем годом ранее.
Это достижение подтверждает статус Дубая, как глобальной столицы креативной экономики.
В Индексе прямых иностранных инвестиций (ПИИ) 2023 года Дубай занял 1 место в мире из 115 городов* по:
- притоку капитала ПИИ в проекты культурной и творческой индустрии (CCI);
- созданию рабочих мест в этих секторах (более 21 500 позиций).
Эти достижения превосходят такие крупные мировые центры, как Лондон, Нью-Йорк и Сингапур.
*Рейтинг основан на данных отчета Financial Times «Рынки прямых иностранных инвестиций», а также на классификации данных отчета «Кластер креативных индустрий», которая измеряет эффективность подсекторов, входящих в CCI.
Согласно данным Dubai FDI Monitor, опубликованным Департаментом экономики и туризма Дубая (DET), в 2023 году Дубаю удалось привлечь 898 объявленных проектов ПИИ в культурные и творческие отрасли. Это почти вдвое превышает показатель прошлого года (451). Инвестиции также увеличились почти вдвое.
Кроме того, за счет ПИИ в этом секторе было создано 21 563 новых рабочих места, что на 74% больше, чем соответствующий показатель прошлого года.
Согласно данным Dubai FDI Monitor и классификации Дубайской структуры статистики культуры:
- на проекты новых (полностью находящихся в собственности) ПИИ в 2023 году пришлось 78,7% от общего объема CCI города;
- за ними следовали новые формы инвестиций (NFI) – 16,1%;
- реинвестиционные проекты – 3%;
- слияния и поглощения – 2,1%.
Дубай сохраняет свое глобальное лидерство в привлечении ПИИ в проекты благодаря своей развитой инфраструктурной, законодательной, правовой и цифровой базе. Эмират успешно создал экосистему, которая привлекает лучшие навыки и таланты со всего мира, расширяя свое культурное разнообразие.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.
Palladium Realty
Business Account
👍 3🔥 2❤ 1
Почему индийцы лидируют в списке инвесторов в недвижимость Эмиратов?
Нормативная неопределенность и проблемы на индийском рынке (растущая инфляция и колебания валютных курсов) заставляют инвесторов искать диверсификацию за рубежом.
Индийские инвесторы давно признаны ключевыми игроками на рынке недвижимости Дубая — как я неоднократно подчеркивал, они из года в год входят в ТОП-3 покупателей.
Например, за первые два квартала 2023 года выходцами из Индии было совершено 2 198 транзакций на общую сумму $9,8 млрд. Для сравнения, ближе всего к ним жители Поднебесной с 1 453 транзакциями и инвестициями на сумму $6,7 млрд, а россияне совершили 894 сделки на сумму $3,8 млрд.
То, что ситуация не изменилась и в 2024 году, подтверждает недавний отчет Betterhomes.
Давайте посмотрим, почему индийцы продолжают лидировать в списке инвесторов, какие типы недвижимости и районы их привлекают, и обсудим, может ли этот тренд сохраниться в будущем.
Причины привлекательности Дубая:
- Географическая близость к Индии.
- Рост капитала в Дубае и Абу-Даби дает возможность получения более высокой прибыли, чем в Индии.
- Доходность от аренды выше, чем во многих городах Индии.
- Инвестиции, не облагаемые налогом, возможность снижения налоговых обязательств.
- Доступность. Несмотря на рекордный рост цен в последние годы, город остается доступным по сравнению с мировыми столицами (Лондон, Нью-Йорк, Париж или Токио).
- Прогнозируемый устойчивый рост рынка недвижимости.
- Альтернативное место жительства/гражданство: «золотая виза», доступ к лучшему образованию, перспективам трудоустройства и качеству жизни.
- Повышение курса валюты. Диверсификация валютных рисков, связанных с инвестициями в единой валюте.
- Уникальные преимущества по сравнению с Индией: там квартиры более распространены, чем виллы или таунхаусы, а роскошные удобства (просторные задние дворы или частный доступ к пляжу) встречаются редко. При этом принято жить большими семьями в несколько поколений.
- Роль девелоперов, которые активно привлекают индийских покупателей, адаптируя свои маркетинговые стратегии и предлагая гибкие планы оплаты, а также учитывают индийские традиции и предпочтения.
Предпочтения индийских инвесторов
Высококлассные квартиры и виллы в закрытых комплексах, а также офисные помещения и магазины розничной торговли.
Растущая индустрия туризма в Дубае также стимулирует спрос на дома под краткосрочную аренду.
Популярные среди индийских инвесторов районы:
- Downtown Dubai;
- Palm Jumeirah;
- Dubai Marina;
- Business Bay;
- Jumeirah Lake Towers.
Является ли нынешний рост устойчивым?
Эксперты полагают, что политика открытых дверей правительства ОАЭ для иностранных инвесторов помогла преодолеть постпандемийные проблемы, и серьезное замедление в ближайшее время маловероятно.
Рост в сегменте роскоши в Дубае, увеличение цен на продажу и аренду, увеличение населения Дубая более чем на 25 тыс. человек в I квартале 2024 года подтверждают устойчивость растущего рынка.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.
#Palm_Jumeirah #Downtown #Dubai_Marina #JLT #Business_Bay
Palladium Realty
Business Account
❤ 5👍 4🔥 2⚡ 1
12 новых проектов Binghatti с объемом инвестиций более 2,7 млрд долларов
Binghatti Developers объявила о запуске 12 новых проектов в сфере недвижимости во второй половине 2024 года, планируются инвестиции в размере более 2,7 млрд долларов.
Хотя подробности предстоящих проектов держатся в секрете, по мере их поступления на рынок буду стараться презентовать их. Кстати, проекты этого застройщика расходятся быстро, но у наших специалистов иногда появляется тот или иной юнит из громких проектов (например, «Mercedes Benz Places», про который я писал несколько месяцев назад) – обращайтесь.
Binghatti стремится развивать сектор недвижимости в Дубае и сделать его более инклюзивным.
Вот их планы по развитию:
- Компания подписала стратегическое соглашение с Земельным департаментом Дубая (DLD) для поддержки «Брокерской программы по недвижимости Дубая». Эта инициатива направлена на предоставление жителям Эмиратов необходимых навыков и квалификации для успешной работы в качестве брокеров по недвижимости.
- Скидки для инвесторов из Эмиратов, что сделает рынок недвижимости Дубая еще более доступным. Кампания признает важность местных инвестиций.
- Учитывая проблемы, с которыми сталкиваются брокеры, Binghatti введет для них гибкие планы платежей. Это способствует увеличению показателей продаж как для компании, так и для инвесторов из Эмиратов.
- Застройщиком задумана специализированная академия недвижимости, которую планируется открыть в течение года. Цель проекта – способствовать развитию высококвалифицированной рабочей силы, обеспечивая долгосрочный рост и стабильность отрасли.
С этим новаторским планом Binghatti готовится к новому этапу развития, который обещает принести многочисленные возможности для всех заинтересованных сторон.
Такие стратегические решения подтверждают уверенность застройщика в быстро развивающемся рынке недвижимости Дубая и их приверженность формированию его будущего.
Как обещал, буду держать вас в курсе подробностей о запуске этих проектов.
Если хотите быть одним из первых, кто получит эту информацию – оставьте заявку по ссылкам ниже.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.
Недвижимость Дубай | Антон Москалев | Palladium Realty
Старт продаж Mercedes-Benz Places Друзья, уже сегодня состоится мероприятие, посвященное старту продаж этого уникального брендового небоскреба, который будет создан застройщиком Binghatti в сотрудничестве с автогигантом Mercedes-Benz. Интерес к проекту настолько колоссальный, что забронированы практически все юниты, а на официальную презентацию ожидают таких звезд как Криштиану Роналду и Дженнифер Лопес. В декабре я уже размещал анонс этого проекта, поэтому тезисно про общую информацию: - Первый жилой проект Mercedes-Benz - это 65-этажный небоскреб высотой 341 метр. - Будет расположен в самом центре (район DownTown). И это практически последнее место под застройку в районе. - Из каждого апартамента захватывающий вид на Бурдж-Халифу. - Максимум 4 квартиры на этаже. Ссылка на Google Карты Юниты в проекте: 2BR (¼ этажа) от 171 м2 от $2,4 млн («боковой вид»); 2BR (¼ этажа) от 240 м2 от $2,7 млн («прямой вид»); 3BR (⅓ этажа) от 255 м2 от $5,4 млн («боковой вид»); 3BR (⅓ этажа) от 301 м2 от $6,1 млн («прямой вид»); 4BR (½ этажа) от 336 м2 от $9,6 млн («прямой вид»); PENTHOUSE (целый этаж, дуплексы и триплексы) от 575 м2 от $21,5 млн («прямой вид»); В каждом юните: - частный бассейн на террасе; - высота потолков 4,2 м; - отделка травентином и натуральным деревом; - технологии «умного дома». Срок сдачи: декабрь 2026 года. План оплаты: 70/30 Остальные подробности ожидаем услышать сегодня на презентации. Как я писал выше, юнитов осталось мало. Если вы заинтересовались проектом, советую уже сейчас написать нашим специалистам. ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости. ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для получения визы резидента, открытия банковского счета, открытия компании в Дубае. Друзья, если ваш запрос выходит за рамки обычного, вы можете написать мне лично @Anton_Moskalev.
👍 4❤ 2🔥 1
Сегодня проект для тех, кто ценит экологичность, свежий воздух и здоровый образ жизни в сочетании с роскошью и богатым набором удобств и услуг.
Именно на эти особенности в своем сообществе Haven (район DubaiLand) делает упор один из крупнейших застройщиков Абу-Даби - Aldar Properties.
Кстати, это завершающий комплекс в комьюнити – больше строить не будут, поэтому, как говорится, последний шанс.
Сообщество интересное, поэтому заранее вчера подготовил расширенное описание. Кто не успел ознакомиться – переходите по ссылке.
Основные особенности:
- тихое, зеленое и экологичное место;
- хорошая транспортная доступность с городом и соседними эмиратами;
- практически полностью завершенное комьюнити.
Ссылка на Google Карты
В проекте доступны следующие апартаменты:
1BR — от 67 м², стоимость от $270 тыс.;
2BR — от 117 м², стоимость от $436 тыс.;
3BR — от 151 м², стоимость от $681 тыс.;
2BR Duplex — от 138 м², стоимость от $763 тыс.
Во всех юнитах:
- чистовая отделка;
- отделка ванных комнат в 2 цветовых схемах;
- балкон;
- прачечная комната.
Кроме того:
- 2BR Duplex: кладовая и терраса.
- 3BR: игровая для детей или комната для прислуги.
Срок сдачи: середина 2028 года.
План оплаты 60/40:
10% при бронировании
50% во время строительства
40% на ключах
Удобства в проекте сконцентрированы на здоровом образе жизни:
- 2 бассейна;
- тренажерный зал;
- уличный фитнес;
- павильоны для йоги и медитации;
- многофункциональный корт;
- беговая дорожка;
- велосипедный трек;
- спа-центр;
- многофункциональное пространство;
- коворкинг;
- общественный центр;
- затененная детская площадка;
- ясли, садик, начальная школа.
Cервисные услуги:
- тренер по фитнесу;
- консьержи (wellness, lifestyle, туристический);
- мелкий ремонт, переезд и уборка помещений;
- для машины (помывка, ремонт, аренда);
- няня;
- сиделка.
Если заинтересовались,
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для получения визы резидента, открытия банковского счета, открытия компании в Дубае.
#объекты #Haven #DubaiLand
👍 3❤ 3🔥 2⚡ 1
Photo unavailableShow in Telegram
Возможно, что экономический рост ОАЭ подскочит до 6,7% в 2025 году.
Исследовательская компания BMI прогнозирует, что экономика Эмиратов вырастет на 6,7% в 2025 году, что является значительным ускорением по сравнению с 3,8% в 2024 году.
Этот рост связан с тем, что страна имеет:
- развитый туристический сектор;
- диверсифицированную экономику;
- выгодные торговые контракты с Ираном и соседними странами.
В целом на 2025 год прогнозируется:
Экономический рост:
Рост связывают с продолжающейся диверсификацией экономики и устойчивыми торговыми связями с соседними странами.
Инфляция и денежно-кредитная политика:
Ожидается, что инфляция останется на умеренном уровне, что позволит Центральному банку ОАЭ поддерживать стабильные процентные ставки. Внешние экономические условия и политики других стран будут оказывать влияние на денежно-кредитную политику ОАЭ.
Торговля и инвестиции:
ОАЭ продолжит привлекать значительные иностранные инвестиции благодаря стабильной политической обстановке и благоприятному бизнес-климату. Особое внимание будет уделяться улучшению инфраструктуры и стимулированию инновационных отраслей экономики.
Геополитические риски:
Высокая геополитическая напряженность в регионе будет сохраняться, хотя прямое влияние на ОАЭ будет минимальным. Это может оказывать косвенное воздействие на инвестиционные и торговые проекты.
Смотрите, как это коррелирует с национальной стратегией «Мы Эмираты 2031», где к 2031 году планируется достигнуть:
- увеличения ВВП страны с $406 млрд до $818 млрд;
- увеличения ненефтяного экспорта страны до $218 млрд;
- увеличения вклада туристического сектора в ВВП до $123 млрд;
- увеличения объема внешней торговли ОАЭ до $1,09 трлн;
- занятия страной первого места в мире по разработке упреждающего законодательства для новых секторов экономики.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ, чтобы получить лучшие предложения по недвижимости.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ для открытия компании в Дубае, получения визы резидента, открытия банковского счета.
*Изображение сгенерировано нейросетью
👍 3🔥 3❤ 1
Elige un Plan Diferente
Tu plan actual sólo permite el análisis de 5 canales. Para obtener más, elige otro plan.