Инвестиции в НЕДВИЖИМОСТЬ Золотых
Доходная недвижимость от 30% годовых Москва, Санкт Петербург, Сочи, Краснодар и другие города России Одобрение ипотеки любой сложности, проверка кредитной истории, улучшение кредитной истории Аренда квартир и домов https://t.me/sdrvi
Mostrar más201
Suscriptores
Sin datos24 horas
+27 días
-130 días
- Suscriptores
- Cobertura postal
- ER - ratio de compromiso
Carga de datos en curso...
Tasa de crecimiento de suscriptores
Carga de datos en curso...
🆕 Новый клубный дом на Тульской
Премиальный квартал всего на 207 квартир, Даниловский район, рядом метро, центр и вся инфраструктура. В локации большой спрос и нет предложений со статусом квартир в этом сегменте. Ждём стоимость, планировки и бронируем.
Детали:
▪️3 башни, соединенные стеклянными и теплыми галереями
▪️15 этажей
▪️202 квартиры
▪️5 пентхаусов с террасами
▪️Площадь от 35 до 115 м²
▪️Высота потолка 3.60 — 6.20
▪️Отапливаемый подземный паркинг
▪️Отделка white box и дизайнерская в двух вариантах
▪️Панорамные окна
▪️Инфраструктура: фитнес-клуб, детская игровая, лаунж-зона, кофе-поинты, ресторан, коворкинг, переговорные
▪️Ландшафтный парк с зонами отдыха и площадками для прогулок с детьми
▪️Сдача 2026 год
Подробности и консультация в личной беседе вот здесь: @sdrvi
❗️🅿️ паркинг❗️
📍г. Новосибирск
↗️Отправьте ваши деньги на работу!
Что в наличии:
💵 Парковочные места стоимость от 750 000 до 900 000 рублей за место в подземном паркинге на уровнях -2 и -3.
🌇Паркинги расположены в жилом комплексе комфорт класса, состоящий из трёх домов, каждый из которых 25 этажей.
🔹ЖК Расположен в 10-минутной пешей доступности от метро.
🔹Концепция "двор без машин" гарантирует отсутствие случайных автомобилей и посторонних лиц во дворе.
🔹Въезд на паркинг осуществляется с помощью брелоков и датчиков.
🔹Для удобства жильцов, спуск в паркинг осуществляется через лифты.
🔹Паркинг оснащен автоматической системой пожаротушения, противодымной вентиляцией и видеонаблюдением.
СПОСОБЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ:
✔️РАССРОЧКА с первоначальным взносом в размере 50% и равными ежемесячными платежами в течение 4-12 месяцев.
✔️ИПОТЕКА, при использовании кредитного плеча вход в сделку составляют от 200 000 до 290 000 рублей, в зависимости от стоимости места.
📍Соотношение Квартир/парковок: 1440/664
Выход со сделки через год, цена при продаже 1300 т.р -1500т.р
🚀Доходность(гипотеза)-43% с учетом налога и услуг брокера при продаже
❗️Дополнительная информации и бронирования парковочного места @sdrvi
Апарт-отель 4*
📍г. Санкт-Петербург
💎Уникальность проекта:
5 мин до метро
срок сдачи 4 кв 2025
престижный район
ограниченные предложения
🏡О проекте:
4 корпуса по 15 этажей
сервис бизнес класса
подземный паркинг
площадь от 17 м2
отделка «под ключ»
🍀 Тип стратегии: арендный
🔹 Апартаменты: 5 115 878 руб.
🔹Первичные расходы 700 000 руб.
Напиши мне @sdrvi и я отправлю вам презентацию
НОВОСИБИРСК
АПАРТКОМПЛЕКС
🔝 Актуальные программы приобретения:
— 0% (от 12 месяцев до конца строительства, без переплат)
☑️ «РАССРОЧКА от девелопера» без переплаты банкам
ПВ от 30%
— 3% (на 18 месяцев, далее ставка 16%)
☑️ «Ипотека в РАССРОЧКУ» от банка Санкт-Петербург
ПВ 40%
— 4,99% (12 месяцев, далее ставка 16,99%)
☑️ «ПРАВИЛЬНАЯ ипотека» от Совкомбанка
ПВ 30%
— 30%-20%-50%
☑️ «ИПОТЕКА ТРАНШАМИ» от банка Сбер
ПВ от 15% (всего от 975 тыс.)
ставка 20,2% (чем больше первоначальный взнос, тем меньше ставка)
✍ Записывайся на консультацию, чтобы узнать подробнее @sdrvi
Возможности уникальной рассрочки для получения пассивного дохода в Санкт Петербурге.
Уже завтра 13 февраля в 18ч по мск поговорим на ПРЯМОМ ЭФИРЕ в формате Zoom встречи
*ссылку дам завтра, не пропустите
Ответим на все ваши вопросы
🟤Кому точно стоит обратить внимание на формат апартаментов
🟤Апартаменты в деталях
🟤Что такое сервисные апартаменты и почему выгодно покупать именно этот комплекс
🟤Преимущества проекта в цифрах и фактах
Ты приглашен, пиши мне «Питер» @sdrvi
❤ 1
Вы давно спрашивали 🤗
#Крым
поселок Приморский
комплексная застройка
самый крупный инвестиционный проект Крыма💥
❗❗❗ 12.02.2024 СТАРТ ПРОДАЖ❗❗❗
1 очередь (срок сдачи 1 квартал 2026 год)
Всего будет 9 очередей (все строит застройщик) :
Срок реализации проекта 19лет
✅ 150 жилых домов
✅Школа
✅Детский сад
✅Дворец спорта
✅Поликлиника
✅Торговый центр
✅Парк с ландшафтным дизайном
✅Гостиница
214 ФЗ_ 🇷🇺
Эскроу счета_🔒
Проектное финансирование ПАО Сбербанк🏦
✅Доступна ипотека по гос.подерки под 8% с первоначальным взносом 30,1%
✅Семейная ипотека под 6% с первоначальным взносом 20,1%
Запись на интервью @sdrvi
❤ 1
Поздравляю своих клиентов, партнёров и коллег ❤️ благодарю за доверие и наши отношения 🤝🏻
Привет всем от Дональда.
Дорогие инвесторы!
‼️Вам первым спешим сообщить новость, что в рамках горизонтального апарт-комплекса Семиозерье под Санкт-Петербургом в ближайшее время запускается новый квартал !
Вы первыми сегодня узнаете о самом выгодном предложении на старте продаж апарт-комплекса
СЕМИОЗЕРЬЕ 2.0 ! .🔥🔥🔥
На территории нового квартала будут располагаться:
- ретрит-центр,
- ресторан,
- магазин,
- СПА,
- центр детского досуга.
В шаговой доступности - озеро с оборудованным пирсом.
❗️Сегодня ПРЕСЕЙЛ:
всего 5 💥
семейных юнитов
по цене 13,9 млн. 💥
На онлайн-конференции 11.02 на аудиторию 30тыс человек будет старт продаж, и эти дома будут презентоваться уже по 14,6 млн.
Забронируйте за собой возможность приобрести юнит по самой низкой цене @sdrvi
Для сохранения стартовой цены 13,9 млн необходимо до 12..02.23 предоставить паспортные данные для оформления договора купли-продажи земельного участка @sdrvi
г.Сочи
Инвестиционный отель премиум-класса в шаговой доступности от моря и с собственным видовым бесконечным infinity-бассейном на крыше🏝️
• infinity-бассейн
• spa-зона
• тренажерный зал
• ресторан
• лаунж-пространство
• детская площадка
• СОБСТВЕННЫЙ КОНГРЕСС-центр, который обеспечит ежегодную загрузку отеля
Три фишки, которые выделяют проект среди остальных:
🍯мёд Апартаменты под раздел площадью 93м2, 79м2 и 68м2. Застройщик обязуется САМ их разделить после ввода объекта в эксплуатацию. В ТАКИХ НОМЕРАХ УЖЕ БУДЕТ ВЫДЕЛЕНО НЕСКОЛЬКО МОКРЫХ ТОЧЕК И ДОСТАТОЧНОЕ КОЛИЧЕСТВО ОКОН. Выгодная цена покупки.
🚀Начальный этап строительства, котлован. Федеральный закон 214, эскроу счета, финансирование от Сбербанка
🧖♀️Отельный оператор COSMOS Hotel Group. Подписан договор. Отель 4*.
🌊Локация:
15мин пешком до моря
Авто:
15мин до аэропорта
15мин до Имеретинского курорта
25мин до центра Сочи
40мин до Красной поляны
💸Информация по рассрочкам и субсидиям от банков проекту:
1) Субсидированная ставка 4.9% на 1 год без удорожания, первый взнос от 30%, далее ставка будет рыночной, Совкомбанк.
2) Субсидированная ставка 10.5% на 2 года с удорожанием на 14% от шахматки. Сбербанк.
3) Рассрочка на 12 месяце при ПВ 30% и 18 месяцев при ПВ 50%.
💵Мин.порог входа: 479 тыс за м2
⌛️Сроки:
Завершение строительства: 2-й квартал 2025 года
Ремонт, дизайн и отделка: 2-4 квартал 2025 года
Запуск отеля: 4-й квартал 2025 года
Вопросами от оснащения номера до загрузки отеля займется управляющая компания
Cosmos Hotel Group — одна из лидирующих гостиничных компаний в РФ. Крупнейший туроператор занимает 20% рынка организованного въездного туризма в России:
-котловая система распределения прибыли 70/30
-возможность проживать собственнику 14/14дн: высокий/низкий сезон
Пиши мне для консультации @sdrvi
❤ 1