Бюро А4

#Ураган_мониторит благоустройство в историческом центре Казани ◻️В столице Татарстана завершается строительство квартала «Нити». Концепцию ландшафта разработало Бюро А4. 🔹Комплекс расположен на улице Калинина в Суконной слободе, рядом с театром кукол «Экият», в пешей доступности – набережная озера Кабан и новый Театр Камала. История района связана с суконной мануфактурой, основанной по указу Петра I. 🟢Отсюда название ЖК и тема благоустройства – «Сплетение времени». Мотив нитей, например, проглядывается в рисунке дорожек генплана и мощении. ◻️Основная палитра - белый и зелёный, а выразительность строится на сочетании многоярусности деревьев, кустарников и многолетников. Такой ландшафт даёт возможность каждый день замечать смену сезонов и проводить время среди зелени в саду. 🔹Для общения предусмотрены уличный коворкинг, библиотека, амфитеатр и «Сад традиций» с местами для встреч и чаепития. Эти сценарии дают соседям простые поводы познакомиться: поработать, обсудить книгу и пообщаться. Архитектурная концепция: Liphart Architects Девелопер: КамаСтройИнвест

Что делает недвижимость «зелёной»? На прошлой неделе Полина Витальева, руководитель ландшафтного блока Бюро А4, приняла участие в очном голосовании Green Property Awards. Полина оценивала проекты жилой недвижимости — от городских комплексов и курортного жилья до исторических зданий и проектов будущего. Независимая премия отмечает объекты и компании, которые внедряют решения для повышения энергоэффективности, экологичности и долговечности недвижимости. Полина о том, что определяет экологичность благоустройства:

«Важно не только количество зелени, но и условия, в которых она будет жить. Подбор растений должен учитывать освещённость, доступность влаги и возможности дальнейшего ухода. Если посадки регулярно погибают и требуют замены, мы снова расходуем ресурсы — такое благоустройство сложно назвать экологичным. Один из примеров продуманного подхода — сбор и использование дождевой воды для полива. Это решение мне запомнилось в проекте клубного дома „Массандра Парк“ в Ялте. Оно позволяет сократить расход воды из водопровода и снизить нагрузку на ливневую канализацию. Поэтому уже в задании на проектирование стоит учитывать, как будет обслуживаться территория и какие решения помогут бережнее расходовать ресурсы на протяжении её эксплуатации».

#бюроА4_жюри

Каким должен быть современный офис? Лия Монахова, руководитель проектов Бюро А4, приняла участие в финальной защите проектов WORKPLACE AWARDS® в составе жюри. Эксперты встретились очно и выслушали презентации команд. Премия охватывает классические и сервисные офисы, а также коворкинги. Номинации позволяют оценить разные стороны рабочей среды — от архитектуры и дизайна до инфраструктуры и управления зданиями. Лия о проектах и критериях оценки:

«Запомнилось, как по-разному участники решают схожие задачи в офисах и общественных пространствах. Особенно выделялись проекты, где история места определяла планировку, материалы, освещение и детали. Нам близок этот подход: недавно мы сами работали над интерьером офиса продаж AURIX в здании гостиницы „Украина“. Интересно было увидеть и новые сценарии использования пространств — технологичные, многофункциональные решения, способные адаптироваться к меняющимся потребностям людей. Главным при оценке для меня оставалось соответствие решения поставленной задаче. За выразительным обликом должна стоять продуманная проектная работа».

Спасибо коллегам за живую дискуссию, а участникам — за возможность услышать истории создания проектов из первых уст. #бюроА4_опыт

Искусство по пути домой Дизайн-проект МОП ЖК «Кинетик», вторая очередь, Москва Девелопер: UDS Для «Кинетика» мы разработали дизайн-концепцию для мест общего пользования «Искусство сквозь урбанизм»: лобби – галерея современного искусства, встроенная в повседневную жизнь дома. Картины, цифровые работы художников и скульптурные формы сопровождают по пути жителя дома. Ритмичность фасада и тёплые оттенки продолжаются внутри, в интерьере. Минималистичные поверхности становятся фоном для искусства, цветного стекла и световых акцентов. Мебель становится полноценным участником дизайна – интересные геометричные формы придают сложность восприятия интерьера. Архитектура и интерьер складываются в единый визуально узнаваемый образ. У двух частей комплекса – своё настроение: ▶️«Янтарный горизонт» в офисных пространствах: насыщенные оттенки и динамичный свет. ▶️«Сумеречный отблеск» в жилой части: спокойная палитра, бесшовные материалы и мягкая атмосфера возвращения домой. Искусство представлено реальными произведениями цифрового и современного арта – экспозиция будет меняться несколько раз в год. Мы также вписали в пространство интерьера повседневные сценарии: кофе и короткая встреча в офисном лобби, ожидание гостей и получение доставки. Картина, у которой хочется остановиться, игра света, узнаваемый характер мебели – из таких ежедневных впечатлений складывается ощущение своего места и дома. 🧩 #бюроА4_проекты

Каким будет двор через пять лет? Как изменятся деревья, выдержат ли материалы ежедневные нагрузки, насколько удобным и бюджетным будет сервисное обслуживание. На V Всероссийском форуме по благоустройству «Импортозамещение. Сделано в России» Бюро А4 организовало сессию «Новый стандарт среды ЖК: ландшафт, МАФ и эксплуатация». Модератором и спикером выступил Алексей Афоничкин, сооснователь и главный архитектор Бюро А4. Он открыл дискуссию, определив, что создаёт ценность жилой среды с точки зрения архитектора. • Нина Рябова, эксперт по благоустройству, рассказала, как мировые тенденции и новые требования экспертизы меняют российское благоустройство и как девелоперам и проектировщикам отвечать на эти изменения. • Наталья Маркова («Новая Эра») поделилась, как новые требования девелоперов отражаются в ТЗ: какие ландшафтные решения востребованы, а какие устарели и уже не отвечают задачам заказчика. • С Юлией Никольченко («Аданат») поговорили о будущем серийных МАФ и городской мебели — требованиях, которые стоит учитывать уже сегодня. • Евгений Кириченко («Скопинская художественная керамика») поделился практикой создания уникальных керамических объектов, способных придать месту узнаваемый характер. • Роман Абдалов («Гранель») связал благоустройство с продуктовой идеологией девелопера: как точнее понимать запросы будущих жителей, учитывать их в проекте и совершенствовать решения на основе опыта реализации. Один из главных выводов — двор нужно проектировать как целую среду и рассчитывать заранее, как она будет развиваться после ввода в эксплуатацию. Спасибо коллегам за дискуссию 🤍 #бюроА4_презентация 🧩

100+ причин приехать в Екатеринбург Сегодня в Екатеринбурге начался Международный форум и выставка 100+ TechnoBuild. До 2 октября здесь будут встречаться архитекторы, девелоперы и инженеры — делиться опытом, обсуждать вызовы строительной отрасли, проекты и совместную работу. Завтра Сергей Марков, партнёр и генеральный директор Бюро А4, примет участие в двух сессиях. Сохраняйте, чтобы не потерять: «Водно-зеленый каркас и крупные парки» Когда: 30 сентября, 10:00–11:30 Где: Павильон 3, Зал №2 МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» Регистрация: бесплатная на сайте «Рекреация, как это сделано?» Когда: 30 сентября, 16:30–18:00 Где: Зал №2.1 МВЦ «Екатеринбург-ЭКСПО» Регистрация: бесплатная на сайте До встречи на форуме! #бюроА4_презентация

Оптимизировать или нет 23 сентября Сергей Марков, генеральный директор и сооснователь Бюро А4, примет участие в вебинаре сообщества MosBuild Connect и расскажет, что можно оптимизировать в девелоперском продукте, не убив продукт. Также вместе с коллегами обсудим: • Где оптимизация действительно даёт экономию, а где создаёт проблемы — и как отличить одно от другого. • Что вызывает неприятие у архитектора, когда речь идёт о пересмотре проекта. • Как найти решение, которое устроит всех: девелопера, архитектора и город. Когда: 23 сентября, 12:00 Где: онлайн Регистрация: по ссылке #бюроА4_презентация

Сегодня день рождения Бюро А4! 🖤 12 лет За каждым нашим проектом — люди и истории. Несколько из них собрали в этом видео. Спасибо команде, клиентам и друзьям за всё, что мы создаём вместе. Дальше — лучше! 🧩

Пятница — хороший день для хороших новостей В этом году мы впервые участвуем в премии 100+ AWARDS — и особенно приятно узнать, что сразу два проекта оказались в шорт-листе: • интерьер квартиры в ЖК Alia; • двор «Затерянный город» в ЖК Нагатино i-Land. Теперь оба проекта направлены на рассмотрение профессионального жюри. Имена победителей объявят на торжественной церемонии награждения в рамках 100+ TechnoBuild, которая пройдёт в Екатеринбурге с 29 сентября по 2 октября. Впереди — выставка, деловая программа (скоро расскажем, в каких сессиях принимаем участие), встречи с коллегами и церемония награждения. Уже готовимся к Екатеринбургу. Поздравляем команды проектов и ждём конца сентября! #бюроА4_премия

Тема, в которую я сейчас погружена: «Девелоперский продукт». Сегодня от девелоперов только и слышишь, что во времена перенасыщенного рынка и дорогих денег конкурировать можно только продуктом. И это уже не парк/метро/садик/школа, всё это стало базой. У тех, кто отвечает за продукт, дело буквально доходит до таких вопросов: где курьер оставляет заказ, чтобы не пересекаться с жителями? Нужна ли комната отдыха для водителей? И какими системами умного дома должен быть напичкан дом? И, пользуясь служебным положением, я как куратор направления «Девелопмент» на Международном жилищном конгрессе собираю тех, кто маньячит продукт. Первая часть сессии — с девелоперами, вторая — с архитекторами. Расписание здесь 📍 Девелоперы (собственники и директора по продукту): Самохина Наталья, Родина Полина Мурова, Vesper Беляева Анна, Sminex Вадим Павлов, BMS Игорь Шаповалов, Остов, Сергей Шиферсон, TOUCH. Архитекторы: Амир Идиатулин, IND Иван Греков, KAMEN, Мария Николаева, MAD, Андрей Асадов, ASADOV, Артём Укропов, Мегабудка, Сергей Марков, Бюро А4 8 октября, 10:00 — 13:00 и 12:00 — 13:30. Купить билеты ☝️

ARTDOM едет в Екатеринбург ARTDOM Дизайн-тур — серия выездных мероприятий выставки в городах России, которая объединяет профессиональное сообщество и игроков интерьерной индустрии. В Екатеринбурге поговорим о том, что сегодня волнует архитекторов и дизайнеров: как развивать себя и свои проекты, находить баланс между творчеством и бизнесом и создавать проекты, которые остаются актуальными. Партнёр и сооснователь Бюро А4 Алексей Афоничкин примет участие в дискуссии «Как успешно работать с девелоперами и получать заказы федерального уровня?». Также в программе — новости ARTDOM, лекции и дискуссии, зоны партнёров, розыгрыши, вечеринка и нетворкинг. Будем рады встретиться в Екатеринбурге, пообщаться и обсудить то, что сегодня происходит в индустрии. Когда: 10 сентября, 14:30 Где: Екатеринбург, ИЦ ARCHITECTOR, 2 этаж (Малышева, 8)  Регистрация: бесплатная по ссылке #бюроА4_презентация

▶️ Иногда нам говорят, что у нас получаются проекты-хиты, – мы не спорим, бывает. Решили рассказать об идеи создания одного из таких проектов в коротком видео #бюроА4_проекты 🧩

▶️ Иногда нам говорят, что у нас получаются проекты-хиты, – мы не спорим, бывает. Решили рассказать об идеи создания одного из таких проектов в коротком видео #бюроА4_проекты 🧩

Дух места в Аптекарском огороде Командой Бюро А4 побывали на экскурсии по Аптекарскому огороду с Алексеем Ретеюмом, который более 30 лет занимается развитием сада. Запомнился рассказ о британском ландшафтном архитекторе Киме Уилки. Когда он впервые приехал в сад, то сел в кресло и долго просто наблюдал. На вопрос Алексея, что он делает, ответил: «I’m waiting for the genius of the place» — «Я жду, когда проявится дух места». Этот принцип стал основой его работы с садом. Уилки изменил его пространственную структуру: перенес главный вход на ось партера, предложил создать со стороны города здание-барьер и Зеркальный партер перед исторической оранжереей. Его геометрия рассчитана так, чтобы в воде полностью отражался фасад здания. Еще одна идея, о которой рассказывал Алексей, — «принцип безвременности»: создавать пространство так, чтобы по нему было невозможно однозначно определить, когда оно появилось. Отдельное впечатление — Теневой сад, построенный на существующем пологе взрослых деревьев и теневыносливой растительности. Здесь сохранились орехи возрастом около 100–120 лет. Благодарим Алексея за возможность посмотреть на Аптекарский огород как на пример внимательной работы с местом, природой и временем. #бюроА4_мероприятия

Место силы Девелопер: Прайм Лайф Концепция благоустройства и развития территории курортно-рекреационного кластера близ Кисловодска Бассейн, спа, ресторан, спорт и виллы можно повторить почти на любом курорте. Место – нельзя. Поэтому в туристическом проекте благоустройство должно быть не понятным набором функций, а способом раскрыть и подчеркнуть характер территории. У девелопера Прайм Лайф было живописное место для будущего проекта рядом с Кисловодском, где уже было всё необходимое для сильного образа: горный рельеф и вековой хвойный лес, минеральные источники и озеро с изумрудной водой, затерянные следы аланских поселений и Великого шёлкового пути, строение советской курортной дачи и найденные здесь археологические артефакты. «В этом проекте сошлось всё: мощь природы, глубина истории и задача физического и ментального восстановления человека. Так родилась концепция “Место силы”» , — Алексей Афоничкин, главный архитектор и сооснователь Бюро А4. ▶️ Этот смысл мы перевели в пространственный сценарий территории из трёх состояний: Перезагрузка – Восстановления – Гармония. В зоне "Перезагрузки" появились площадка для йоги, открытый тренажёрный зал, падел-корт, бассейн, летний кинотеатр. "Восстановление" связано с банным комплексом «Кело», сенсорной тропой, лаунж-баром и чайным домом, напоминанием о проходившем здесь Великом шёлковом пути. Самый камерный сценарий, "Гармония", объединяет ботанический сад, сад камней, тихие пространства с качелями и гамаками, петанк и пряный сад. Душицу, лаванду, мелиссу, мяту, тимьян и шалфей из него можно будет использовать в ресторане комплекса. История места проявляется не только в отдельных объектах. Мотивы найденных здесь древних артефактов, луны, солнца и животных, легли в основу паттернов, цветового кода и арт-объектов. Археологическая тропа собирает их в единый маршрут, а оздоровительный маршрут выводит за границы кластера – к озеру через ущелья. Благоустройство становится не только ландшафтом, а программой всего курорта: от утренней йоги до вечернего кино, от семейного исследования истории до уединённой прогулки по саду. Оно связывает разрозненные функции в последовательный и разнообразный опыт. Подробнее о проекте на нашем сайте #бюроА4_проекты 🧩

Интервью в студии MosBuild Connect 2026 Бюро А4 создаёт архитектурные решения для маркетинговых и экономических задач заказчика: как архитектура общественных пространств может напрямую влиять на продажи жилья?  Сегодня многие девелоперы считают благоустройство и общественные зоны не расходной статьёй, а частью продукта. Как изменился запрос застройщиков за последние 2–3 года? В чём успех будущего жилого комплекса? Ответы ищем в интервью Сергея Маркова в студии MosBuild Connect 2026. #бюроА4_презентация

Сделав круг ▶️ Сделали видео о наших офисах и переездах. Арбат — Хитровка — Арбат. Почти замкнутый круг. Хотя городские маршруты редко бывают кругами: возвращаясь в прежнее место, мы возвращаемся уже другими. У места есть сила: на кончиках пальцев – в окнах домов, изгибах улиц, случайных следах, артефактах истории, в игре теней на стене и в тысячах вещей, увиденных краем глаза, – у места есть радость. Из этих мелочей собирается город или собираемся мы? Смотрите и делитесь своими местами силы 🧩 #бюроА4_вдохновение

Ворота в город Клиент: АНО АСИРИС Проект ревитализации и развития территории Старого Канавина, Нижний Новгород ▶️ Старое Канавино могло бы быть первой точкой знакомства, касания с Нижним Новгородом для тысяч приезжающих, но сегодня исторический район между Московским вокзалом, Ярмаркой и Окой остаётся почти невидимым и выключенным из активной городской жизни. По заказу АНО «АСИРИС» и при поддержке Правительства Нижегородской области Бюро А4 в консорциуме с Люсей Малкис разработало стратегию развития территории площадью 84 га. Мы провели комплексную инвентаризацию, актуализировали историко-культурный опорный план и выявили около 150 ценных объектов, – от купеческой застройки и характерных деревянных домов до памятников конструктивизма. Мы ставили себе задачу: не законсервировать наследие, а вернуть его в современную экономику и жизнь города – открыть путь ревитализации застывших вне времени кварталов Канавина. Вместо одного большого моно-проекта стратегия предлагает постепенно развивать сеть взаимосвязанных кварталов и кластеров: историко-культурного, креативного, гастрономического, торгового, туристического, образовательного и рекреационного. Жильё здесь соседствует с мастерскими, кафе, гостиницами, галереями, общественными и деловыми пространствами – фактически возвращая Канавину его историческую многофункциональность. Новые пешеходные и велосипедные маршруты связывают вокзал, исторические кварталы и набережную, а единый дизайн-код формирует узнаваемый образ территории. Мы уделили очень много внимание пустотам и пространству «между», находя и выявляя его как «темную» материю, которую надо сделать видимой, снова включенной. ▶️ Пилотный квартал – как модель будущего Канавина: проницаемый, зелёный, многофункциональный и экономически активный – креативный кластер. Здесь могут появиться бутик-отель, мастерские, кафе и ритейл, выставочный центр, библиотека, лекторий, детские студии и событийные площадки. Внутренние дворы объединяются в единый пешеходный каркас, но сохраняют баланс между общественной жизнью и приватностью жителей. Начать изменения мы предлагаем с тактического урбанизма: недорогих решений, способных преобразовать восприятие района ещё до большой стройки – интересные пешеходные маршруты, pop-up-рынок и арт-ярмарка, модульные павильоны для событий выходного дня, покет-парки и небольшой двор-трансформер, который может работать как место отдыха, уличный коворкинг или площадка для мероприятий. Старое Канавино может стать кварталами, где наследие и история «создают» рабочие места, привлекает инвестиции и формирует новую ценность района и для недвижимости рядом. Возможно, именно так сегодня и должны развиваться большие исторические районы: не стирая прошлое, а превращая гений места в главный ресурс будущего. Подробнее о проекте на нашем сайте #бюроА4_проекты 🧩

Свой код Сергей Марков, партнер Бюро А4, принял участие в дискуссии про дизайн-код и в широком смысле культурный код пространства и страны в рамках Московской недели интерьера и дизайна – этой теме уделяется сегодня много внимания как на уровне правительственных инициатив, так и на уровне дискуссии в профессиональном сообществе. ▶️ Подчеркнем один из основных тезисов выступления Сергея: "Культурный код – больше, чем дизайнерское решение предмета, интеграция орнамента или узора, культурный код – зашитое под сердцем ощущение от места – от непрерывности течения жизни и того, как и где она протекает. Мы узнаем культурный код по типичной жизни одноэтажной Америки, по шумным французским бульварам с запахом свежей выпечки из кафе, по узким каналам и плотному велосипедному траффику Амстердама. В последние годы в Москве и следом за ней в региональных и туристических центрах формируются новые общественные пространства с яркими объектами, уличными фестивалями и ярмарками – кажется, это тоже часть нашего кода, в какой-то мере восстановленная, восполненная и дополненная новым – мы любим яркое и заметное. В российских малых городах происходит другой важный процесс: современные общественные пространства всё чаще строятся вокруг локальной истории и идентичности конкретного места Поэтому современный дизайн-код страны, на мой взгляд, должен рождаться не из попытки придумать единый визуальный стиль, обязательный для всех, а из попытки создать более сложные нарративы, облеченные в парадигму общественных пространств и среды в широком смысле – то, как мы с ней взаимодействуем, про что она, и чем она отличает нас" 🧩 #бюроА4_презентация

Дизайн-код пространства: от страны и города до собственной квартиры Как через архитектуру и детали формируется характер места? Как создать узнаваемый образ, который отвечает времени и при этом сохраняет связь с контекстом? Генеральный директор и партнер Бюро А4 Сергей Марков примет участие в сессии, посвященной дизайн-коду пространства, на VIII Московской неделе интерьера и дизайна. Сергей поделится опытом Бюро А4 и расскажет о проектах благоустройства и МАФ — о роли деталей, материалов и архитектурных решений в формировании идентичности места. Когда: 15 августа, 13:00 Где: ЦВЗ «Манеж», сцена -2 этажа Регистрация: бесплатная на сайте #бюроА4_презентация