НАСЛЕДСТВО И НЕДВИЖИМОСТЬ

​Черные риелторы или договор, стоящий жизни К сожалению, речь пойдет не о "святых" девяностых, когда такие истории были на каждом шагу. Буквально 27 мая суд вынес-таки приговор по делу черных риелторов наших дней. Преступная группа, состоящая мужчины и четырех женщин, организовала фирму по уходу за одинокими пенсионерами. Лидер группы получил пожизненный срок заочно, а его соучастницы от 24 до 10 лет колонии. Со стариками заключали договор ренты, а потом травили сильнодействующими препаратами. На счету группы 8!!! смертей. А 79-летний мужчина выжил после отравления, и его дочь забила тревогу. Она не поверила, что отец пытался совершить самоубийство. И стала ежедневно навещать отца. Но в день, когда она не пришла, мужчина умер. На этот раз на загадочную смерть обратили внимание полицейские. Они вышли на другую подопечную группы, которая умерла в тот же период. Вот тут экспертиза и выявила большую дозу лекарств, которых старушке не назначали. А знаете, как вычислили организатора? Жена заподозрила его в измене и решила проверить телефон. Но обнаружила не любовные письма, а переписку с соучастниками, в которой они продумывали убийство очередного пенсионера. Женщина обратилась в полицию, но поймать мужчину так и не удалось. Он сделал на Украине поддельное свидетельство о смерти и сбежал за границу. ‼️ Вот вам и супер защищенный нотариальный договор ренты. Только кого и от чего он защищает? Все-таки, эта история с содержанием — шикарная почва для преступных схем. Мне кажется, всегда на заднем плане будет мысль "ускорить" процесс получения квартиры. ❓ Или я нагнетаю? #сделки_с_недвижимостью

Нет! Без ЗАГСА — не тоже самое! Часто слышу от противников официального брака: "Нам это не надо. У нас все тоже самое, только без лишней бюрократии". А вот и не угадали! Сегодня пишет девушка в личку. И меня бомбануло! Живут они с мужчиной больше 5 лет. Брак не регистрировали. Взяли ипотеку как созаемщики. И вот она забеременела. Ребенок не случайный, любимый и долгожданный. Но вот с деньгами возникла проблема. Ее официальная и высокооплачиваемая работа платит около 50 000 декретных в месяц. И ей едва хватает на себя и ребенка. Отец зарабатывает намного больше, но в расходах на ребенка не участвует вообще. Отцовство не оформлял, в свидетельстве у ребенка не записан. И вот он ей говорит: "Мы договаривались, что будем платить за ипотеку поровну. А ты уже 5 месяцев свою долю не платишь. Что будем делать? Ты мне расписку напишешь и потом отдашь? Или я большую долю в квартире на себя оформлю?" У меня волосы дыбом. Были бы в браке, она бы алименты на себя и на ребенка взыскала. И квартира по-любому поровну. А в текущей ("той же самой") ситуации: 🔹 хрен, а не алименты на мать 🔹 мужчина может взыскать половину выплат за ипотеку с нее, как с созаемщика 🔹 отцовство устанавливать только через суд, а денег на экспертизу нет В общем, угадайте, кто теперь должен найти няню, выйти на работу и тянуть эту историю в одиночку? Правильно! Та, которая поверила, что без брака тоже самое. ‼️ Пожелаем сил мамочке, здоровья ребенку, и лучей поноса папаше. А еще перешлите этот пост друзьям. Особенно тем, кто за "тоже самое" Записываемся на консультацию, расскажу что делать в такой ситуации #консультация

​Мать из Китая купила себе отдельную квартиру для отдыха от семьи Уже видели историю про китаянку, которая купила маленькую студию в 25 кв.м и теперь использует ее, чтобы отдохнуть от семьи? Женщине немного за 30 лет и у нее муж и сын. Чтобы иногда побыть в одиночестве, героиня на собственные сбережения купила себе отдельную квартиру. Она объясняет, что ее психологическое состояние улучшилось, поэтому у нее остается больше энергии для работы и семьи. Ну а муж и ребенок знают, где пропадает мать. Правда, ключей от ее убежища у них нет. Квартира на собственные сбережения… Круто. Посмотрим цены? Цены на квартиры в центре крупных городов Китая (Гуанчжоу и Шэньчжэне): 🔸 студия 35 м² от $700 000 (64 млн руб.) 🔸 двушка 60 м² от $1 200 000 (110 млн руб.) 🔸 трешка 90 м² от $1 800 000 (165 млн руб.) Допустим, очень дорого. Но если отъехать от крупных городов 1 — 1.5 часа, ситуация сильно изменится. Цены в небольших городах с населением от 5 млн человек (Хойчжоу, Мэйчжоу, Шаньтоу) куда лояльнее: 🔹студия 35 м² от $25000 (2.2 млн руб) 🔹двушка 60 м² от $45000 (4.2 млн руб) 🔹трешка 85 м² от $70000 (6.4 млн руб) А знаете, что самое интересное? В Китае нельзя купить квартиру в собственность навсегда. Право собственности зависит от года постройки дома и не может превышать 70 лет. То есть, если купить квартиру в доме, которому 15 лет, то ей можно владеть не более 55 лет. Да уж. Это вам не Россия, где один раз купил и передал детям, внукам, правнукам. ‼️ И все равно очень круто. Купить квартиру не для сдачи, не в качестве инвестиции, а просто для личного отдыха — это ВАУ! Тоже так хочу😍 #социалка

​Изменится госпошлина на сделки с недвижимостью В смутное время живем, товарищи. Первый раз за много лет меняют ключевое: размеры госпошлины. Это то, что казалось островком стабильности в бурной реке нашей беспокойной жизни. Казалось бы: недвижимость дорожает, ипотечные ставки улетели в потолок, льготную ипотеку отменяют… А зарегистрировать сделку в Росреестре, как было 2000 р., так и есть. В общем, забудьте🤨 Теперь госпошлина будет выглядеть так: 👉 Если кадастровая стоимость недвижимости до 20 млн. р., то прежние цены сохраняются (То есть, половина московских квартир в пролете) 👉 А если превышает 20 млн.р., то госпошлина будет рассчитываться как процент от цены сделки. Физлицам придется заплатить 0,1% от цены сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости актива. При этом максимальный размер платежа составит 500 тыс. руб. ‼️ Представляете? Стоимость квартиры 19 млн.р. — госпошлина 2 000 р. Стоимость квартиры 21 млн.р. — госпошлина уже 21 000 р. 😒 Грусть-печаль #законопроект

Домокомплект из СИП-панелей от производителя Строим энергоэффективные дома из СИП-панелей по модифицированной технологии Гарантируем, что в ходе строительства расчет сметы не изменится ни на рубль Крупнейшее производство на юге России и завод в подмосковье. Площадь заводских территорий 7,5 Га Строим более 100 домов в год Работаем по СНиП, соблюдая климатические условия регионов заказчика Продукция соответствует СНИПам и ГОСТам Улучшили СИП-технологию, добавив лучшее из каркасного строительства Узнать больше #реклама купить-домокомплекты.рф О рекламодателе

Недвижимость в Доброграде. Жизнь в гармонии с природой Всего в 2,5 часах от Москвы находится уникальный современный город Доброград. Доброград строится по концепции slow-city, где все необходимое для человека находится в шаговой доступности. В Доброграде уже функционирует уникальный частный образовательный комплекс «МИР», а в 12 км расположен Первый клинический медицинский центр. Для работы есть высокоскоростной интернет, а для отдыха — SPA-комплекс, парки, спортивные площадки, несколько ресторанов, вейк-парк и гольф-поле! В городе доступен любой формат готового жилья: квартиры, таунхаусы или земельные участки для строительства дома. 🏠 Не упустите возможность приобрести недвижимость в Доброграде на выгодных условиях льготной ипотеки, которые действуют до 1 июля! Оставьте заявку и мы подберем для вас подходящий вариант. Узнать больше Есть противопоказания. Посоветуйтесь с врачом. #реклама dobrograd.ru О рекламодателе

ИИ для Расшифровки и Автопротоколирования переговоров В один клик включайте запись совещаний в онлайне или переговорке и получайте результаты обсуждений в формате расшифровки и протокола с задачами с помощью искусственного интеллекта. 1. Получение качественной расшифровки, разбитой по спикерам. 2. Выделение краткого содержания совещания, основных решений и задач в виде резюме для составления протокола. 3. Хранение информации о прошедших собраниях и их результатах в архиве с возможностью удобного поиска. Протестируйте бесплатно на своем совещании! Попробовать #реклама timelist.ru О рекламодателе

90 вечеров с любимыми фильмами и сериалами Ответьте на один вопрос и откройте бесплатный доступ сразу к двум сервисам: Кинопоиску и Яндекс Музыке для вас и 3-х близких на 90 дней. Предложение ограничено до 31.05.2024 — успейте подключиться. Смотреть #реклама 18+ kinopoisk.ru О рекламодателе

Получайте больше кешбэк за привычные покупки ВТБ обновил условия начисления кешбэка по дебетовой карте! Самое главное: кешбэк рублями до 25% в трех выбранных категориях. Максимальный лимит — до 3 000 рублей! Каждый месяц — новые категории. Бесплатно: оформление, доставка, обслуживание. И кешбэк до 25% рублями каждый месяц на любые три категории. Что для этого нужно? - Заполните онлайн-заявку на сайте ВТБ - Выбирайте категории для начисления кешбэка - Совершайте привычные покупки и до 10 числа следующего месяца получайте кешбэк! Но и это ещё не всё! - платежи и переводы - без комиссии - международные переводы в 20+ стран - выпуск и обслуживание карты - 0 рублей - доход до 16% годовых при открытии накопительного ВТБ-Счета (самое выгодное преложение для клиентов ВТБ!) Узнать больше Финансовые услуги оказывает: Банк ВТБ (ПАО). #реклама vtb.ru О рекламодателе

Старт продаж гостиничных номеров на берегу моря в Анапе Высоколиквидная курортная недвижимость - высокий доход от сдачи и при перепродаже! - Всесезонный подогреваемый бассейн с водным баром - Сауна - Хаммам - Тренажерный зал - Ресторан - Детская комната - Два открытых бара на террасах - Зона для встреч на первом этаже гостиницы Получите презентацию в telegram. Приобретая элитные апартаменты, Вы делаете хорошую инвестицию в светлое будущее! Перейти на сайт Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. Застройщик: ООО "СЗ "ЛАРГУС БЭЙ" #реклама kairos-anapa.ru О рекламодателе