ЖКХ

‍Минстрой предлагает изменить правила учета тепловой энергии Порядок проверки и ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии могут уточнить, а перечень оснований для признания оборудования неисправным — конкретизировать. Минстрой России подготовил проект изменений в Правила коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденные постановлением правительства № 1034. Документ предусматривает корректировку процедур проверки и ввода узлов учета в эксплуатацию, а также порядка определения неисправности оборудования. Одно из предлагаемых изменений касается проверки узлов учета после поверки или ремонта. Проводить проверку готовности к эксплуатации и оформлять соответствующий акт потребуется в случае, если во время работ были нарушены заводские пломбы, пломбы поверителя или теплоснабжающей организации. Проект также расширяет полномочия комиссии при приемке узлов учета на источниках тепловой энергии. Помимо соответствия заводских номеров данным в паспорте предлагается проверять характеристики средств измерений на соответствие паспортным данным. Для строящихся и реконструируемых объектов сведения о допуске узла учета к эксплуатации предлагается указывать непосредственно в акте о подключении. В этом случае отдельный акт о вводе узла учета составлять не потребуется. Перечень документов для ввода узла учета в эксплуатацию будет включать три позиции: согласованный проект, документы о поверке приборов и датчиков с действующими клеймами, а также ведомости почасовой или посуточной работы узла за три суток. Для объектов с горячим водоснабжением предусмотрены ведомости за семь суток. Отдельный блок изменений посвящен критериям неисправности узлов учета. К таким случаям проект относит отсутствие результатов измерений, несанкционированное вмешательство, нарушение пломб или повреждение электрических связей, механическое повреждение оборудования, наличие не предусмотренных проектом врезок в трубопроводы, истечение срока поверки приборов и датчиков, а также работу за установленными пределами или нештатные ситуации продолжительностью более 15 суток расчетного периода. При неисправности или отсутствии прибора количество потребленной тепловой энергии определяется расчетным методом. Для отопления и вентиляции проект уточняет сроки его применения, а для горячего водоснабжения устанавливает отдельные временные параметры. Момент выхода узла учета из строя предлагается определять по архивным данным тепловычислителя. При отсутствии такой информации исходной датой станет день сдачи последнего отчета о теплопотреблении. Кроме того, предлагается закрепить порядок учета потерь тепловой энергии, возникших из-за аварий и неплановых технологических расходов. При наличии соответствующих актов такие потери будут относиться к конкретным участкам тепловой сети и не распределяться между другими участниками. Проект также предусматривает обновление терминологии правил в соответствии с законодательством о теплоснабжении. В частности, предлагается использовать термины «тепловычислитель» и «расчетный период» вместо соответствующих действующих формулировок. ЖКХ в Телеграм 🤗 ЖКХ в МАХ 😊

Как понять, что бизнесу пора менять не людей, а процессы? 📢 InsideAd

ПУШКА СКИДОК — канал, где охотятся не за скидками, а за УЛЁТНЫМИ ЦЕНАМИ! Секрет в скорости: увидел пост — сразу проверяй и забирай. Через несколько минут цена может стать обычной! 📢 InsideAd.

Планетарный миксер MAUNFELD Купить MF-431CH MAUNFELD на vseinstrumenti Узнать больше #реклама vseinstrumenti.ru О рекламодателе

‍Процедура предварительного согласования предоставления земельного участка потребуется, в случае, если земельный участок, который в дальнейшем будет оформлен без проведения торгов, необходимо сформировать, а также если границы существующего земельного участка не установлены. Общий срок действия решения — 1 год. Срок продлевается до 2 лет, если в решении есть условие о необходимости изменения вида разрешенного использования участка и его перевода из одной категории в другую. Это же правило действует для всех решений, принятых до 11 декабря 2024 года. Законодательство не предусматривает продления срока действия решений о предварительном согласовании. Поэтому все последующие шаги нужно успеть выполнить в установленный период. Порядок действий после получения решения: 🔹 получив распоряжение, обратитесь к кадастровому инженеру для образования участка и проведения кадастровых работ; 🔹обеспечьте постановку участка на кадастровый учет. Для этого нужно подать заявление в Росреестр через МФЦ или Портал госуслуг (потребуется уплатить госпошлину); 🔹 обратитесь в Минимущество с заявлением о предоставлении участка без проведения торгов, указав присвоенный кадастровый номер. Это можно сделать через Портал госуслуг или МФЦ. ЖКХ в Телеграм 🤗 ЖКХ в МАХ 😊

Скидки до 50% на посудомоечные машины Kuppersberg Посудомоечные машины Kuppersberg со скидками на Яндекс Маркете! Узнать больше

Ростехнадзор совершенствует правила безопасности для лифтов Опубликован Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 г. № 1744». В чем суть 1️⃣Совершенствуется регулирование безопасности: 🟦подъемных платформ для инвалидов; 🟦пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек); 🟦эскалаторов. 2️⃣Оптимизируется распределение средств, направляемых на замену лифтов в МКД. ЖКХ в Телеграм 🤗 ЖКХ в МАХ 😊

Высшее образование дистанционно в МТИ! Получите диплом престижного московского вуза, не меняя привычный ритм жизни! • Полностью онлайн: учитесь в удобное время и в любом месте • Диплом гособразца: подтвердим квалификацию признанным документом • От 7500 ₽/мес.: без удара по вашему бюджету • Более 80 направлений: от IT и инженерии до экономики и управления • Программа 2 диплома: оптимально для поступающих без ЕГЭ • Персональный куратор: поддержим на каждом этапе – от поступления до защиты диплома • 5 способов оплатить обучение: подберём комфортный для вас ⚡Переходи на сайт и получи скидку 10%⚡ Перейти на сайт

‍Письма через Госуслуги будут стоить 126 руб. 📄 Минцифры вынесло на обсуждение проект постановления, которым предлагается установить плату за отправку юридически значимых сообщений через электронную почтовую систему на Госуслугах и региональных порталах. Речь идёт об уведомлениях, извещениях, требованиях и других сообщениях. Электронная почтовая система будет работать под управлением Почты России, которая станет её оператором, а на Госуслугах должен быть создан электронный почтовый ящик для граждан, ИП и организаций. 💵 Предлагается установить тариф в 125 рублей 66 копеек за одно сообщение. Далее его будут ежегодно индексировать в соответствии с ростом потребительских цен. Для расчёта Минцифры взяло текущий тариф 97 рублей за заказное письмо весом до 20 граммов, к нему добавило индекс потребительских цен и НДС 22%. Получилось 125,66 рубля. При этом пока нельзя сказать, что с 1 марта будущего года любое юридически значимое сообщение от любой организации автоматически будет стоить 126 рублей. Принятый нынешним летом закон предусматривает разные категории отправителей и сообщений, а их конкретный перечень ещё выберет правительство. Что важно для сферы ЖКХ: ⚫️ Для УК, РСО и других организаций пока остаётся вопрос, какие именно юридически значимые сообщения попадут под новый порядок, а это должно определить правительство. ⚫️ Что более важно, электронное сообщение будет считаться доставленным, если получатель зайдёт в личный кабинет в течение семи дней после его размещения. Если личного кабинета нет или электронная доставка технически невозможна, сообщение должны будут доставить уже в виде привычного письма. Для организаций ЖКХ это означает появление ещё одного канала юридически значимой переписки с собственниками. Также стоит ожидать, какие именно документы УК и РСО обязаны будут отправлять через новую систему и во сколько в итоге обойдётся её использование, включая плату за электронный почтовый ящик. Изменения начнут работать с 1 марта 2027 года, а электронные почтовые ящики — с 1 сентября 2027 года. ЖКХ в Телеграм 🤗 ЖКХ в МАХ 😊

Nissan X-trail 2023 год. 1 740 000 ₽ - под ключ в РФ 64717 км реальный пробег. Один владелец. Без ДТП. Весь в родном окрасе. 1.5 бензин. Euro 6. Передний привод. 7 мест, двух зонный климат, адаптивный круиз, камеры 360, парктроники, подогрев передних сидений, бесключевой доступ, светодиодная оптика, различные ассистенты. Автомобиль проходит полное ТО перед продажей. Подходит под льготную растаможку. Узнать больше

⚡️Минфин наконец объявил новые условия по семейной ипотеке Так, ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона. Изменения затронут новые договоры с 1 октября 2026 года. Москва, Петербург, Московская и Ленинградская области: 🟠Один ребёнок — 12%, до 12 млн рублей. 🟠Двое — 10%, до 15 млн. 🟠Трое — 8%, до 18 млн. 🟠Четверо — 6%, до 18 млн. 🟠Пятеро и больше — 4%, до 18 млн. Остальные регионы: 🟠Один ребёнок — 10%, до 6 млн рублей. 🟠Двое — 8%, до 8 млн. 🟠Трое — 6%, до 10 млн. 🟠Четверо — 4%, до 10 млн. 🟠Пятеро и больше — 2%, до 10 млн. Отдельные условия предусмотрены для ИЖС: ставка 6% независимо от региона и количества детей. ☝🏻Хотя бы один ребёнок везде должен быть младше 7 лет. А максимальный срок субсидирования семейной ипотеки ограничат 15 годами. ЖКХ в Телеграм 🤗 ЖКХ в МАХ 😊

Доставка товаров из Китая по низким ценам! 📢 InsideAd

Голосование за проект “ЭкО Мир” - поддержите БФ “Экологическая организация Мир” ⭐; этот пост исчезнет через пару часов 📢 InsideAd

Более 1,1 миллиона газовых плит проверили в Москве с начала года Специалисты комплекса городского хозяйства Москвы с начала года проверили более 1,1 миллиона газовых плит в квартирах. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков. «Вопросы газовой безопасности находятся на особом контроле, ежегодно проводим плановое техобслуживание всего газифицированного жилого фонда. За январь — август проверили работоспособность и соответствие требованиям безопасности более 1,1 миллиона газовых плит, что составляет почти 63 процента от общего числа. Выявленные незначительные неполадки газовики устраняют на месте. При обнаружении серьезных нарушений обязательно исключают угрозу безопасности и дают рекомендации по дальнейшей эксплуатации и ремонту», — отметил Петр Бирюков. ЖКХ в Телеграм 🤗 ЖКХ в МАХ 😊

Не хотите выбирать между квартирой в высотке и домом? Есть третий вариант. «Слобода» – малоэтажный жилой квартал рядом с Петербургом. Дома до 4 этажей, собственный парк, дворы без машин, детский сад и квартиры с террасами. В Telegram показываем проект изнутри: разбираем планировки, следим за стройкой и рассказываем, какой будет жизнь в будущем квартале. А ещё здесь можно первыми узнавать о новых акциях, стартах продаж и специальных условиях покупки. Подписывайтесь и знакомьтесь со «Слободой». Подписаться #реклама О рекламодателе

❗️ЦБ РФ планирует обязать кредитные организации учитывать задолженности граждан по коммунальным услугам и алиментам при расчете показателя долговой нагрузки. Речь идет о просрочках, по которым судебные приставы уже возбудили исполнительное производство. Как пишут «Известия» со ссылкой на проект развития финансового рынка на 2027–2029 годы, в расчет также могут включить платежи по рассрочкам от застройщиков. Это способно снизить доступную заемщикам сумму кредита, а при высокой долговой нагрузке банки смогут отказать в выдаче средств. ЖКХ в Телеграм 🤗 ЖКХ в МАХ 😊

Квадратный мэтр - бизнес и недвижимость, без воды. Какие квартиры через несколько лет будет невозможно продать? Мы собрали признаки, которые обходятся владельцам в миллионы. Разбор в нашем канале. Узнать больше

🏠 Продали квартиру под влиянием мошенников? Сделку отменят не автоматически Верховный суд разъяснил: одной фразы «меня обманули» недостаточно. Суд будет смотреть, мог ли покупатель понять, что с продавцом что-то не так, насколько цена отличалась от рынка и как вели себя обе стороны. Если покупатель действовал добросовестно и реально хотел купить жильё, сделку могут сохранить. На вторичке теперь особенно важно фиксировать все переговоры и расчёты. ЖКХ в Телеграм 🤗 ЖКХ в МАХ 😊

Ошибка в завещании: катастрофа? Когда умирает близкий человек, меньше всего хочется думать о бумажках. Но именно в этот момент наследники открывают завещание и иногда обнаруживают в нем ошибку. Опечатку в адресе, номере дома, квартиры. И первая мысль: Все, завещание недействительно? Что делать? Допустим, дядя решил завещать вам квартиру. Оформил документ у нотариуса, подписал. А после его смерти вы открываете завещание и видите: в адресе ошибка. Вместо дома 25 указан дом 52. И вот вы сидите и не понимаете: Что происходит? Ну что ж, нотариус теперь вам наследство не оформит. А значит, ваша дорога лежит в суд. Суды смотрят на такие вещи не так драматично, как может показаться на первый взгляд. По статье 1132 ГК РФ при толковании завещания важно понять ДЕЙСТВИТЕЛЬНУЮ волю завещателя. Поэтому одна описка сама по себе не означает, что документ бесполезен. Суд будет выяснять: можно ли точно установить, какое имущество человек имел в виду? Например: других квартир у него не было, остальные данные объекта совпадают, из текста понятно, о чем речь, документы подтверждают, что это именно его квартира. То же самое касается ошибок в номере дома, квартиры, ФИО наследника или описании имущества. Главное: техническая ошибка не означает недействительность завещания. Если волю завещателя можно достоверно установить, суд может истолковать документ так, чтобы эта воля была исполнена. Правда я бы все равно не советовала рассчитывать на то, что суд разберется. Потому что одна цифра в адресе превращает обычное наследственное дело в месяцы ожидания, экспертиз и заседаний. А наследникам в этот момент и без того тяжело. ‼️ В общем, если вы или ваши близкие составляете завещание — проверьте адрес, кадастровый номер, ФИО наследников. Пять минут сегодня могут сэкономить месяцы завтра. ❓ Как думаете, если в завещании ошибка в адресе, суд должен толковать его по смыслу или требовать буквального совпадения? 👍 — по смыслу, ведь главное — воля человека 👎 — буквально, иначе будут злоупотребления 🔥 — какой смысл в завещании, если наследникам все равно придется чего-то доказывать? 👉 Перешлите этот пост тем, кто составляет завещание. Пусть проверят все заранее. А если у вас похожая ситуация — запишитесь на консультацию, разберем ваши шансы. ЖКХ в Телеграм 🤗 ЖКХ в МАХ 😊

Новинки от Braun Оригинальные бритвы, триммеры и эпиляторы с гарантией. Точность, комфорт и стиль — вместе с Braun Узнать больше #реклама market.yandex.ru О рекламодателе