Росреестр26

🤩С июля 2020 года с целью снижения административных барьеров для строительного комплекса на рынке недвижимости и упрощения процедуры регистрации прав для граждан, предусмотрено право застройщика на подачу без доверенности в орган регистрации прав заявления о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства. 🤩С марта текущего года у застройщика появилась обязанность в электронном виде направлять в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства. 👍Ставропольский край один из первых реализовал такую подачу застройщиками и на протяжении многих лет находится в пятёрке лидеров регионов страны по оформлению права собственности за участниками долевого строительства. За первое полугодие 2025 года застройщиками подано на регистрацию более 7 тыс. прав собственности участников долевого строительства. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Во II квартале 2025 года наблюдается тенденция к снижению обращений, поступивших в Управление Росреестра по Ставропольскому краю. Поступило 269 обращений граждан и организаций, что на 7% меньше, чем в I квартале (290 обращений). 🤩 Самые частые темы: • регистрация прав и кадастровый учёт — 161 обращение • работа арбитражных управляющих — 35 обращений • землеустройство и деятельность кадастровых инженеров — 14 обращений • вопросы земельного надзора — 2 обращения ❤️Отмечается интерес граждан к дистанционным и цифровым способам подачи обращений. В II квартале 2025 г. посредством Платформы обратной связи (ПОС) поступило на рассмотрение 1375 сообщений. 👍 Все обращения рассматриваются строго в установленные сроки. Как можно подать обращение? 🤩 Обращаем внимание, что Федеральным законом от 28.12.2024 № 547-ФЗ, вступившим в силу 30.03.2025, внесены изменения в Федеральный закон от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Направить обращение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу можно после предварительного подтверждения личности автора путем прохождения идентификации. 💡 Как теперь можно подать обращение в электронном виде: 1. Через форму «Отправить обращение» на сайте Росреестра по ссылке https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/tickets/ 2. Через портал «Госуслуги. Решаем вместе?» по ссылке https://rosreestr.gov.ru/open-service/poleznye-ssylki/gosuslugi-reshaem-vmeste/ ❗️Обращения по электронной почте не принимаются и не рассматриваются. 👍Если остались вопросы — используйте официальные сервисы Росреестра.

🤩 Молодёжный совет Управления Росреестра по Ставропольскому краю подвёл итоги своей деятельности за первое полугодие 2025 года. 🤩 За шесть месяцев молодые специалисты Управления реализовали множество значимых проектов: благотворительные инициативы, патриотические и экологические акции, спортивные мероприятия, гуманитарную помощь и многое другое. 🤩 В ходе итогового заседания были представлены доклады по ключевым направлениям работы Молодёжного совета: патриотическое, культурное и спортивное. 👍 Участие в Молодёжном совете позволяет сотрудникам развивать инициативность, обмениваться опытом, участвовать в значимых событиях и вносить вклад в общественную и профессиональную жизнь региона.

«Молодёжный совет – это площадка для роста и реализации идей. Здесь формируется активная, неравнодушная молодёжь, готовая менять окружающее пространство к лучшему. Рад видеть, что члены Молодежного совета не останавливаются на достигнутом и продолжают развиваться», — отметил руководитель Управления Евгений Кошель.

#Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Специалисты Управления Росреестра по Ставропольскому краю за первую половину 2025 года поставили на государственный кадастровый учет и зарегистрировали права на газопроводы в поселке Двуречный Ипатовского района, поселке Загорском и селе Побегайловка Минераловодского городского округа, хуторе Привольном и хуторе Федоровском Советского городского округа, поселок им. Чкалова Предгорного района, станице Марьинская Кировского района, поселке Малые родники Ипатовского района, в г. Невинномыске и в городе-курорте Кисловодске. 🤩 Общая протяженность газопроводной сети составила 53225 метров. 🤩 Наличие в государственном реестре актуальных и достоверных сведений позволяет обеспечить защиту прав собственности при проведении сделок с недвижимостью, а также включить в правовой оборот неиспользуемые объекты недвижимости. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром закон, согласно которому государственная кадастровая оценка во всех субъектах нашей страны будет проводиться с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД). 🤩 Сегодня при проведении оценки бюджетные учреждения используют различные программные продукты. При этом единые требования к ним законодательно не установлены. Также отсутствуют структурированные сведения об объекте оценки, которые были бы доступны и понятны гражданам. 🤩 «Перед Росреестром стоит задача по оптимизации и развитию системы кадастровой оценки. Важно, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована. Согласно закону, с 1 января 2026 года кадастровая оценка в субъектах РФ будет проводиться с использованием единого программного обеспечения – платформы НСПД. Все участники будут взаимодействовать в рамках единой системы на основе актуальных данных», - подчеркнул руководитель ведомства Олег Скуфинский. 🤩 В процесс информационного взаимодействия также будут вовлечены правообладатели объектов недвижимости, что станет основой для развития сервисов обратной связи с заявителями. #ВладимирПутин #Росреестр #ОлегСкуфинский #НСПД #КадастроваяОценка #Закон #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩Информирование о проведении опроса об удовлетворенности профилактическими мероприятиями, проведенными в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии 🤩Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в целях повышения качества предоставления государственных услуг и функций информирует о проведении опроса об удовлетворенности профилактическими мероприятиями, проведенными в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии. 👍Опрос будет проводиться в период с 11 августа 2025 г. по 14 сентября 2025 г. К опросу можно перейти по ссылке: pos.gosuslugi.ru/lkp/polls/528375 #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Правительством России принято постановление, которое законодательно закрепляет возможность использования Росреестром беспилотных авиационных систем для проведения контрольных (надзорных) мероприятий. 🤩 Мы применяем в своей работе БАС с 2018 года: пилотный проект был реализован в Тульской области и Республике Татарстан и показал целесообразность использования БПЛА для проведения мероприятий по земельному надзору. 🤩 В настоящее время Росреестр имеет 126 беспилотных воздушных судов. Сотрудники, осуществляющие их пилотирование, проходят обучение на базе созданного в ППК «Роскадастр» Корпоративного университета. 🤩 Добавим, что в 2024 году и I полугодии 2025 года нашими территориальными органами проведено 2 547 полётов и обследовано более 142,9 тыс. га земель. 🤩 Больше подробностей на сайте. #Росреестр #Роскадастр #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Правительством России принято постановление, которое законодательно закрепляет возможность использования Росреестром беспилотных авиационных систем для проведения контрольных (надзорных) мероприятий. 🤩 Мы применяем в своей работе БАС с 2018 года: пилотный проект был реализован в Тульской области и Республике Татарстан и показал целесообразность использования БПЛА для проведения мероприятий по земельному надзору. 🤩 В настоящее время Росреестр имеет 126 беспилотных воздушных судов. Сотрудники, осуществляющие их пилотирование, проходят обучение на базе созданного в ППК «Роскадастр» Корпоративного университета. 🤩 Добавим, что в 2024 году и I полугодии 2025 года нашими территориальными органами проведено 2 547 полётов и обследовано более 142,9 тыс. га земель. 🤩 Больше подробностей на сайте. #Росреестр #Роскадастр #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

С 1 сентября 2025 года меняются правила сделок с жильём. 🤩 Управление Росреестра по Ставропольскому краю информирует жителей региона о вступлении в силу Федерального закона N° 482-Ф3, который вносит значимые изменения в порядок сделок с приватизированным и кооперативным жильём. 💡 Суть изменений: С 1 сентября 2025 года любые сделки по отчуждению такого жилья, включая ипотеку, будут возможны только при наличии письменного нотариального согласия всех членов семьи собственника, включая бывших, которые имеют равные права пользования жилым помещением. Кроме того, сведения о таких лицах теперь должны быть отражены в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это требование позволит избежать спорных ситуаций при оформлении прав и обеспечит защиту интересов всех участников сделки. Что это значит для жителей и рынка недвижимости? 🤩 Собственникам жилья: Перед продажей или передачей квартиры в ипотеку необходимо заранее уточнить круг лиц, имеющих равные права пользования, и получить их нотариальное согласие. 🤩 Банкам и агентствам недвижимости: При подготовке сделок следует учитывать новые требования закона, чтобы избежать приостановок регистрации или отказов. 🤩 Нотариусам и юристам: Важно своевременно разъяснять клиентам порядок действий и помогать оформлять необходимые документы для внесения сведений в ЕГРН. ❗️Почему это важно? Эти изменения направлены на защиту прав членов семьи и предотвращение конфликтов при распоряжении жильём. Закон учитывает практику последних лет и стремится сделать сделки с недвижимостью более прозрачными и безопасными. ❤️Ставропольский край заблаговременно информирует жителей о грядущих нововведениях и призывает всех участников рынка недвижимости - собственников, банки, агентства - учесть эти правила в своей работе уже сейчас, чтобы к моменту вступления закона в силу все процессы были отлажены.

🤩 Гаражная амнистия - это упрощенный порядок оформления права собственности на землю под гаражом, который был возведен до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, а именно 30.12.2004 г. При этом собственник гаража получает эту землю бесплатно - он не выкупает ее у государства или муниципалитета, а просто оформляет на свое имя или, в отдельных случаях, становится арендатором. 🤩 Количество зарегистрированных по гаражной амнистии земельных участков в целом в Ставропольском крае - более 4800, гаражей - более 2100. 🚀 Закон о гаражной амнистии действует до 1 сентября 2026 года, поэтому не стоит откладывать оформление гаража в долгий ящик.

🤩Производство по делу о банкротстве может быть приостановлено в случае пребывания гражданина-ответчика в действующей части Вооруженных Сил Российской Федерации. В случае приостановления производства по делу суд не вправе принимать итоговые судебные акты по делу, в частности о признании банкротом, прекращении производства по делу. 🤩Приостановление производства по делу не является препятствием для вынесения судом иных предусмотренных Законом о банкротстве определений, а также осуществления арбитражным управляющим и иными лицами, участвующими в деле о банкротстве действий, предусмотренных Законом о банкротстве. В конкурсную массу не включаются денежные выплаты, осуществляемые военнослужащим, лицам, проходящим службу в войсках национальной гвардии Российской Федерации и имеющим специальные звания полиции, сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации в связи с участием в боевых действиях, операциях, боевых заданиях, выполнением задач за пределами территории Российской Федерации. 💡Должнику в связи с участием в боевых действиях не запрещается открывать банковские счета в кредитных организациях и получать по ним денежные средства, а также совершать операции по таким счетам. Не подлежат закрытию финансовым управляющим банковские счета для зачисления денежных средств, выплачиваемых должнику в связи с его участием в боевых действиях. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Построить дом на своей земле является мечтой для многих граждан. Однако на поиск земельного участка, подготовку документов, согласование размещения здания раньше уходило несколько месяцев и даже лет. 🤩 С введением в эксплуатацию Единой цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» Росреестр существенно упростил процесс выбора и оформления земли и согласования размещения индивидуального жилого дома. 🤩 В наших карточках расскажем, как с помощью сервисов НСПД можно получить в собственность или в аренду земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, и оформить построенный на нём объект. #Росреестр #ВопросОтвет #НСПД #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news

🤩 В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» в 2025 году на территории г. Ставрополь, г. Лермонтов, г. Кисловодск, г. Ессентуки, Красногвардейского, Ипатовского, Апанасенковского, Изобильненского, Шпаковского, Новоселицкого, Буденновского, Минераловодского, Георгиевского, Советского, Предгорного, Петровского, Новоалександровского, Левокумского, Кочубеевского, Степновского муниципальных округов Ставропольского края проводятся комплексные кадастровые работы за счет средств федерального бюджета. Работы охватывают 654 кадастровых квартала, расположенных на территории Ставропольского края. 🤩 Перечень кадастровых кварталов на территории которых проводятся комплексные кадастровые работы в 2025 году, а также Извещения о начале выполнения комплексных кадастровых работ можно посмотреть по ссылкам: На сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/kompleksnye-kadastrovye-raboty-stavropolskii-krai/izveshcheniya-o-nachale-vypol--neniya-kompleksnykh-kadastrovykh-rabot/ На сайте филиала ППК «Роскадастр» по Ставропольскому краю https://kadastr.ru/about/documents/ 🤩 Исполнителем федеральных комплексных кадастровых работ 2025 года является филиал ППК «Роскадастр» по Ставропольскому краю. 👍 Результатом проведения комплексных кадастровых работ является внесение в ЕГРН точных сведений о местоположении границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства.

🤩 4 августа 2025 года в администрации Изобильненского муниципального округа Ставропольского края совместно со специалистами администрации и представителями филиала ППК «Роскадастр» по Ставропольскому краю, а также при участии заинтересованных лиц, состоялось заседание согласительной комиссии по согласованию местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Изобильненского муниципального округа Ставропольского края. 🤩 В заседании принял участие заместитель начальника межмуниципального отдела по Изобильненскому, Труновскому и Шпаковскому муниципальным округам Лиляков Алексей Иванович. 🤩 В ходе заседания комиссии рассмотрены вопросы и предложения, необходимые для их разрешения в целях проведения комплексных кадастровых работ в границах кадастровых кварталов на территории муниципального округа.

🤩Прогуливаясь по центральной части города Ставрополя, мы можем наблюдать старинные здания, завораживающие своей красотой прошедших веков. Мало кто задумывается, что они пережили жестокие события Великой Отечественной Войны и имели важное значение. 💡В 1907 году был куплен дом купца Ивана Тутова, который расположен в нынешнее время на углу улицы Голенева и проспекта Карла Маркса, известным провизором Израилем Абрамовичем Пейсаховичем. В 1912 здание начало свою работу как аптека. Позже владелец дома сдал аптеку в аренду Иоанну Генриховичу Байгеру. Тогда она и становится «Байгеровской». Благодаря современным оборудованию и лекарствам, данное учреждение стало самым престижным в городе. Во время Великой Отечественной войны аптека обслуживала три военных госпиталя, родильный дом, городскую больницу и поликлинику. Во время оккупации немецко-фашисткие войска устроили в подвале здания склад боеприпасов и оружия. Все сотрудники, имеющие еврейское происхождение, были убиты. 🤩В 1990-х аптека, функционирующая в здании с другими организациями и предприятиями, получила название «Аптека Байгера». В 2010-х годах была внесена в Единый государственный реестр объектов культурного наследия.   🤩Несмотря на тяжесть своей истории, аптека продолжает свою работу, и одновременно с этим является музеем, где можно увидеть кассовый аппарат, старинные микроскопы, весы, бронзовые ступки, стеклянные сосуды, стеклянные банки для хранения жидкостей и сыпучих веществ и другие медицинские предметы. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Президент России Владимир Путин подписал разработанный Росреестром закон, согласно которому ППК «Роскадастр» наделяется полномочиями по проведению в субъектах РФ работ по наполнению ЕГРН полными и точными сведениями, а также вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых земельных участков. 🤩 Рост экономики регионов, пространственное развитие страны и реализация инфраструктурных проектов во многом зависят от того, насколько выстроена работа по наполнению сведениями ЕГРН. С 2020 года по поручению Президента этим занимается наше ведомство совместно с региональными командами. Принятый закон призван вывести эту деятельность на качественно новый уровень. 🤩 Теперь регионы и муниципалитеты смогут привлекать ППК «Роскадастр» для решения комплекса задач - определения границ объектов, образования земельных участков, выявления правообладателей и т.д. По сути, будет проведена сплошная инвентаризация территорий, что повысит эффективность регионов по наполнению ЕГРН и позволит вовлечь в оборот неиспользуемые земельные участки. 🤩 Проводить соответствующие работы и оказывать услуги ППК «Роскадастр» сможет на основании соглашений с органами власти регионов или с муниципалитетами. Они будут заключаться, исходя из конкретной потребности субъекта или муниципального образования в выполнении тех или иных работ. #ВладимирПутин #Росреестр #Роскадастр #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Сотрудники Управления Росреестра по Ставропольскому краю провели очередное онлайн-обучение для сотрудников МФЦ. В ходе обучения рассмотрены следующие вопросы: проверка полномочий представителя при представлении документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, особенности приема документов при осуществлении государственной регистрации права собственности крестьянских (фермерских) хозяйств, сделки с недвижимым имуществом, принадлежащим крестьянским (фермерским) хозяйствам. 🤩 Управление регулярно проводит обучение сотрудников центров «Мои Документы». Совместная работа направлена на достижение максимально комфортного уровня предоставления государственных услуг для заявителей в рамках оформления недвижимости. #Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 С 1 июля 2025 года вступили в силу изменения в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях касательно удаленного участия в производстве по делам об административных правонарушениях, но применяться новшества будут с появлением технической возможности. 🤩 Лицо, в отношении которого возбуждено производство по делу об административном правонарушении, или его законный представитель могут попросить об участии в составлении протокола об административном правонарушении по видеосвязи, если нет возможности присутствовать очно. 🤩 Предусмотрены два формата: - видео-конференц-связь (далее - ВКС) - с явкой в иное подразделение или территориальный орган, с которым составитель протокола установит связь; - веб-конференция - полностью удаленное участие. О времени и месте ВКС либо о времени веб-конференции известят минимум за 10 рабочих дней. 👍 Если лицо или его законный представитель примут участие в дистанционной процедуре, протокол оформят не позже следующего рабочего дня.

🤩 Если у вас дом на двоих с общей стеной и отдельными входами, но в Едином государственном реестре недвижимости ваши дома учтены как помещения (квартиры) в общем здании (жилом доме), тогда вам нужно обратиться в МФЦ с заявлением об изменении вида объекта недвижимости в рамках учёта изменений основных характеристик объекта недвижимости с «помещение» на «здание». Данное заявление должно быть подано одновременно от всех собственников - вас и ваших соседей. Государственная пошлина за данную процедуру не уплачивается. 👍 После внесения соответствующих изменений у вас с соседом на учете будут стоять отдельные здания с видом разрешенного использования «дом блокированной застройки».

🤩Госинспекторами Ставропольского Росреестра в текущем году проведено 763 контрольных (надзорных) мероприятий на площади более 81 тыс. га. Также с применением беспилотников проведена съемка общей площадью 132 га в Грачевском муниципальном округе. Таким образом, с применением беспилотников было обследовано 2 земельных участка. 🤩В ходе проверок вынесено 11 предписаний об устранении нарушений и более 350 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства. При плотном взаимодействии со Ставропольской межрайонной природоохранной прокуратурой обследовано 26 карьеров, в результате чего 13 правообладателей указанных карьеров привлечены к административной ответственности за ненадлежащее использование земельных участков. Кроме того, при взаимодействии с Россельхознадзором приведен в соответствие и введен в сельхозоборот земельный участок, площадью 3 га. 💡Вопросом, фактически неразрывно связанным с мониторингом сельхозземель, является проводимое вместе с ним обследование пунктов геодезических сетей.  В этом году предстоит проверить 309 пунктов ГГС. 🤩На регулярной основе проводится обследование особо опасных объектов, как АГЗС/АЗС и, в случае выявления нарушения, применяется полный комплекс мер по их устранению. За истекший период 2025 года обследовано более 10 объектов указанной категории. #Росреестр26 #РосреестрСКФО