NATMALL CLUB (ex.MAPIC Russia)

Встречайте следующего эксперта Международной премии NATMALL Awards 2024!🍀 🤍Максим Карбасникофф  Директор по управлению недвижимостью, ADG group. Максим более 20 лет работает в торговой недвижимости. Начал карьеру в 2000 году в компании JLL, где возглавил отдел торговой недвижимости в должности директора по Европе, России и СНГ. Также работал в IKEA и Cushman & Wakefield. Консультировал более 50 знаковых проектов в России и СНГ более чем на 5 млн кв. м, а также масштабные инвестиционные сделки по продаже Галереи в Санкт-Петербурге и Метрополиса.   🤝Присоединился к ADG group в 2018 году в должности директора по управлению недвижимостью, отвечает за реализацию коммерческой стратегии, управление и эксплуатацию всего портфеля активов компании. Сегодня управляет объектами сети «Место встречи», работает над созданием проекта REmind - ИТ-платформы для цифровизации операционных процессов и повышения чистого операционного дохода компании. 🤍 Подробнее о премии 🤍Купить билет на церемонию Присоединяйтесь к праздничному вечеру в стиле Gatsby! @natmallexpo

📣77 дней до события, которое нельзя пропустить❗️ Запускаем обратный отсчет и начинаем знакомить вас с членами жюри и финалистами Премии NATMALL Awards 2024!🍀 🤍АУДИТОР ПРЕМИИ Елена Межуева @ElenaMezhueva - Исполнительный Директор АО «Донаудит». Елена - аттестованный аудитор, руководитель аудиторской компании, стаж работы более 25 лет. Член Экспертного совета ЦБ РФ с большим опытом на рынке коммерческой недвижимости и ритейла: ТЦ Горизонт, ООО «12 сториз», АО «Русский продукт», ООО «Истринская сыроварня», ООО «Пальмира Палас», ООО «СЗ Донской строитель», ООО «ТЦ Талисман», ООО «Сочи парк Курорт», ООО «КП Резиденция», ООО СЗ «Центральный телеграф», ООО «Усадьба Тимохово-Салазкино», ООО «Ральф Рингер» и другие предприятия различных отраслей экономики. Коллеги, приглашаем вас на торжественную церемонию награждения 6-й Премии NATMALL Awards 2024, которая пройдет 26 сентября в отеле Marriott Imperial Plaza, Москва. В этом году мы не только наградим победителей и финалистов Премии, но и отпразднуем юбилей выставки – 20 лет!🎉 🤍Подробнее о премии 🤍Купить билет на церемонию Присоединяйтесь к праздничному вечеру! Узнайте о победителях первыми! @natmallexpo

Начнем новый бизнес-сезон вместе с NATMALL Connect! Команда выставки NATMALL продолжает традицию межсезонных осенних встреч –  26 сентября в Москве мы проведем Саммит NATMALL Connect.   Вас ждет насыщенный и разнообразный день🔥 🤍10:30 - 13:30 Конференция: выступление спикеров Проведем 2 сессии: ✔️На любой вкус. Фуд-холл как драйвер прибыли ТЦ ✔️Новый опыт в ритейле. Форматы и концепции, диверсификация бизнеса. 🤍Регистрируйтесь и получите бесплатный бейдж 🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸 🤍14:00 - 17:30 Переговоры NATMALL Connect (мэтчмейкинг) В прошлом году в рамках NATMALL Connect прошло более 300 встреч-переговоров. За один день вы сможете провести от 10 до 16 личных встреч с торговыми центрами или ритейлерами!   ❕Для участия в переговорах необходима предварительная заявка 🤍Принять участие 🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸🌸 🤍18:00 - 22:00 Церемония награждения Премии NATMALL Awards 2024, где мы отпразднуем 20-летие выставки🥳 В программе вечера: церемония награждения лучших девелоперов, торговых центров, ритейл концепций, развлекательная часть. 🤵‍♂️Dress code: стиль GATSBY 🤍Купить билет на церемонию @natmallexpo

🤍Рубрика NATMALL pro! один из крупнейших торгово-развлекательных комплексов в Ленинградской области «НЕБО», который команда NATMALL посетила в рамках VI Форума торговой недвижимости «Белые ночи РСТЦ 2024». На экскурсии более подробно познакомились с проектом, прогулялись по просторным торговым галереям с высокими потолками, «прикоснулись к будущему» на панорамном фудкорте и с кровли ТРК ещё раз убедились в удачном расположении объекта - самое сердце быстрорастущего города Мурино. ТРК «НЕБО» #участникиNATMALL2025 - современный торгово-развлекательный комплекс районного формата с качественным и разнообразным пулом арендаторов. 🤍На первом этаже разместится гипермаркет товаров для дома, зона общественного питания с возможностью размещения веранд на летний период. 🤍Второй этаж, помимо торговой фэшн галереи, кинотеатра, сухого фитнеса и фудхолла с панорамным видом, станет главным центром семейного досуга с детским развлекательным центром и рестораном. По ходу строительства комплекс перестраивается с учетом потребностей арендаторов, что немаловажно! Проект находится под управлением компании Profit Management. Большое спасибо коллегам Евгению Гуменюк и Инне Климовицкой за гостеприимство и профессионализм. 🤍Открытие ТРК «НЕБО» запланировано на 4 квартал 2024 года. Ждем с нетерпением! @natmallexpo

📈В Московском регионе в ближайшие три года планируется значительное увеличение площади торговых центров. Общая площадь новых ТЦ, запланированных к вводу с 2024 по 2026 годы, составит 968 тысяч квадратных метров, охватывая как столицу, так и Подмосковье в пределах Центрального Кольца. 🏬Более половины планируемых ТЦ (52%) будут включены в состав жилых и многофункциональных комплексов, а также транспортно-пересадочных узлов (ТПУ). Оставшиеся 48% будут представлять собой классические торговые центры. За первые полгода 2024 года в регионе уже было открыто семь ТЦ с общей арендопригодной площадью 99,6 тысяч квадратных метров. 🆕В текущем году планируется построить около 30 новых ТЦ общей площадью 402,4 тысячи квадратных метров. Однако аналитики Nikoliers отмечают возможные корректировки в фактическом объеме нового строительства. В 2025 году ожидается появление «суперрегиональных» проектов, что подразумевает запуск трех крупноформатных объектов, таких как ТЦ «Селигерская», многофункциональный комплекс «Олимпийский» и ТЦ в составе ТПУ «Нагатинская». 🔗Источник

🏬В Москве проектируется и строится более 400 объектов коммерческой недвижимости. В Москве наблюдается значительный рост числа объектов коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. На данный момент в городе находится 402 проекта, что на 57% больше по сравнению с предыдущим годом. ➡️ По итогам первого квартала 2024 года инвесторы направили 60 миллиардов рублей на приобретение готовых коммерческих объектов в Москве. Это на 13% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, когда был зафиксирован рекордный объем сделок. Сокращение объема сделок связано с распродажей активов высокого качества уходящими иностранными компаниями. ➡️ Торговая недвижимость остается одним из наиболее востребованных сегментов на рынке Москвы. Конец марта 2024 года показал снижение доли вакантных площадей в торговых центрах до 9,2%, что на 6,2 процентных пункта меньше, чем годом ранее. ➡️ Практически все вакантные пространства, освободившиеся после ухода иностранных компаний с рынка, уже заполнены. На конец первого квартала 2024 года вакантны всего лишь 0,2% этих площадей, что свидетельствует о высоком интересе российских брендов фешен-индустрии и новых зарубежных ретейлеров к московскому рынку. 🔗Источник

Эксперты RRG поделились актуальными исследованиями в вопросах расселения жителей с учетом ввода нового жилья. Для кого идет строительство большого количества новостроек, если население сокращается? 🇷🇺В России за последние 16 лет из ветхого и аварийного фонда было переселено только 1,73 млн семей – это 7-10% нового жилого фонда. Население не растет, но жилищное строительство идет активно. Почему? Компания RRG #участникиNATMALL2025 – консультант проектов и городов будущего на принципах устойчивого развития, профессиональный игрок на рынке жилой и коммерческой недвижимости с 2005 года рассказывает о причинах существующей тенденции. 📝Данные Росстата показывают, что население в стране не растет, но статистика также показывает растущие цифры сданного в эксплуатацию жилья. Вадим Каминский - руководитель департамента геомаркетинга и ГИС-анализа компании RRG провел исследование и рассказал о своих выводах. Итак, текущие цифры нам говорят о том, что численность населения России не растет. Увеличение численности в 2014 году связано с возвращением Крыма и Севастополя в Россию. Несмотря на большую государственную поддержку, направленную на увеличение рождаемости в стране, в настоящий момент происходит естественная убыль населения, связанная с затухающей демографической ямой Великой Отечественной Войны и второй демографической ямой 90-х годов конца прошлого века, когда была низкая рождаемость, поэтому сейчас относительно мало людей в детородном возрасте. Также у молодого населения меняются ценности – первый ребенок в семьях рождается позже, чем это было 20 лет назад. Естественная убыль населения не компенсируется миграционным приростом. Данную тенденцию подтверждает и долгосрочный демографический прогноз Росстата до 2046 года, согласно базового сценария которого к 2030 году население России сократится до 143,3 млн человек, а к 2045 году – до 138,8 млн человек. @natmallexpo

Жилье + городской курорт = новый маркетинговый тренд для застройщиков от компании «Городские термы» В последнее время все больше федеральных застройщиков находятся в поисках прогрессивных решений, которые принесут им пользу, прибыль и помогут привлечь покупателей к их недвижимости. Одним из таких решений стал новый продукт в сети «Городских терм». Этот уникальный продукт уже привлек внимание ведущих игроков строительного рынка, и имеет все шансы стать неотъемлемой частью современных многоэтажных комплексов. Предложение заключается в интеграции термальных комплексов (городских курортов) прямо в многоэтажные жилые районы, где будут сочетаться теплые уличные бассейны и джакузи, работающие круглогодично, пляжные зоны для загара , разнообразные сауны, бани, хаммамы, купели , спа процедуры и многое другое. Таким образом застройщики смогут предлагать жителям возможность насладиться полноценным отдыхом и релаксацией, снять городской стресс, укрепить здоровье семьи не покидая пределы своего района. Концепция была разработана Юрием Бычковым и его «Управляющей компанией «Термы» с учетом современных тенденций на рынке недвижимости и стремления людей к комфорту и здоровому образу жизни. Наличие нового продукта в жилом комплексе значительно повышает его привлекательность для потенциальных покупателей. Это становится мощным маркетинговым инструментом, который помогает выделиться на фоне конкурентов, а также способствуют увеличению стоимости квадратного метра жилья, ведь покупатели готовы платить больше за комфорт и дополнительные услуги, которые они смогут получать. Юрий Бычков отметил, что внедрение терм в многоэтажные комплексы является логичным шагом в развитии современного градостроительства, а термы таким образом приближаются к потребителю максимально близко. Это инновационное решение, которое сочетает в себе комфорт, здоровье и современные технологии. Это может стать новым стандартом в строительстве многоэтажных комплексов," – прокомментировал он. Термы – лучший оздоровительный проект, который бурно растет на рынке. Важно, что он максимально приближается к потребителю и огромную перспективу в таком проекте уже видели некоторые крупные компании, ведь Термы не только увеличивает привлекательность и стоимость жилых комплексов, но и способствуют формированию комфортной и здоровой среды для жизни. Эксперты прогнозируют, что уже через 5 лет дома-курорты Юрия Бычкова станут стандартом жилищного строительства. Термы – спасение, новый виток развития жилой застройки для застройщиков и современных городов! Ведь любой человек, выбирая для себя жилье, предпочтёт жилой комплекс с термами, т.к. его дом будет включать в себя круглогодичные тёплые бассейны, сауны и хамамы, джакузи под открытым небом и всевозможные спа-процедуры. Все это значительно увеличит продажи застройщику. Пройдет 5 лет и это станет стандартом- жильё без терм – уже не жильё. Интересно? Обращайтесь: 8 (800) 250-63-55 https://cityterms.ru/ #ЮрийБычков #ГородскиеТермы

Из крупных офлайн мероприятий переходим в мега-крупный онлайн формат. Готовы монетизировать рекламные поверхности ТРЦ? Присоединяйтесь к бесплатному вебинару от MALLTECH LAB и FOCUS! 🗓 Когда: 18 июля 11:00 - 12.00 МСК 🌎 Где: ОНЛАЙН 🔍 Узнайте, как привлечь крупных рекламодателей, превратить ТЦ в привлекательное пространство для глобальных брендов и получите ценные инсайты и практические советы. Вебинар подойдет: Управляющим,  коммерческим директорам, маркетологам, менеджерам по продажам и всем, кто хочет увеличить доходность ТЦ и сделать работу с рекламой более эффективной. Ключевые спикеры: • Кирилл Степанов, Генеральный директор MALLTECH, MALLTECH LAB • Алексей Князев, Co-основатель Focus Technologies. • Андрей Спиридонов, Руководитель проектного офиса MALLTECH LAB Продолжительность вебинара 1 час. Участники вебинара смогут задать вопросы спикерам и друг другу. В конце вебинара каждому участнику будет отправлена презентация. 🔗 Регистрация по ссылке: https://webinar.labadv.ru/ #РСТЦ #MALLTECHLAB #FOCUS

#новостинашихучастников 🎓В рамках жилого комплекса «Любовь и Голуби» откроется школа RYBAKOV PLAYSCHOOL. Оператор арендовал отдельно стоящее здание общей площадью 2216 м2 с собственной территорией, где планируется разместить детский сад и начальную школу на 136 детей. Договор аренды подписан сроком на 10 лет, консультантом сделки выступила компания RRG @rrgtalks #участникиNATMALL2025. Особенностью школы станет творческое пространство для детей, полноценный спортивный зал со скалодромом и множеством секций. Школа планирует также активно взаимодействовать с округой и оказывать внешние образовательные и спортивные услуги, что соответствует философии как RYBAKOV PLAYSCHOOL, так и девелопера UPSIDE Development, построившего жилой квартал и здание. Светлана Ярова, директор департамента брокериджа RRG отмечает активное развитие района и подчеркивает важность качественного образования для инфраструктуры современных ЖК:

«Территория вокруг м. Селигерская активно развивается. Качественное образование — это, безусловно, крайне важная история для инфраструктуры современных ЖК. В зоне охвата ЖК «Любовь и Голуби» уже живет около 44 000 человек и прирост к 2027 году, по данным наших геомаркетинговых специалистов, составит более 12%. При этом в районе крайне мало полноценных доступных качественных коммерческих школ. Поэтому мы считаем, что емкость рынка и потенциал позволит школе быть успешной, обеспечит арендодателю стабильный арендный доход и в среднесрочной перспективе рост капитализации здания при выполнении застройщиком своих социальных обязательств перед покупателями жилья и городом».

👉 Подробнее на нашем сайте @natmallexpo