ДУБАЙ | НЕДВИЖИМОСТЬ | BIZON CAPITAL GROUP

Ощутите воплощение роскошной жизни в новом проекте Peace Lagoons 📍Локация: Dubailand Этот жилой рай, расположенный среди пышной зелени и мерцающих лагун, представляет собой безмятежный оазис вдали от шума и суеты города🏞 Фасад 17-этажного здания с инновационным дизайном и непревзойденными удобствами меняет представление о современной жизни в Дубае💫 Ключевые удобства: 🌊 Пейзажный бассейн; ⛲️ Водопады и водные аттракционы; 🧖🏽‍♀️ Спа и сауна; 🛁 Джакузи; 🏋🏽 Тренажерный зал с беговой дорожкой для кроссфита; ⛳️ Мини Гольф; 🎳 Боулинг и настольный теннис; 🍿 Кинотеатр; 🐣 Детская игровая зона; 🫧 Частный бассейн; 🧘🏽‍♀️ Студия йоги; 🍔 Барбекю; 🍹 Сок-бар; 📚 Библиотека и кабинет. Цены от 177.000$ за студию с бассейном от 38м2 Первый взнос - 24% Завершение строительства - Q3 2027 год Оставляйте заявку для связи с экспертом

Не обнадеживайтесь, что будете купаться в океане каждый день с наслаждением, тогда разочарования не будет. Океаном круто любоваться, но купаться не всегда комфортно. Также, в определенных регионах получается отличный снорклинг, о нем я уже рассказывал. Ну и огромное количество бассейнов и beach clubОВ не заставит вас скучать. #отдыхнабали #океан #бали #убуд #снорклинг #travel #bali #ubud #sea #beach

Riverside Crescent — это новый комплекс с роскошными дизайнерскими апартаментами💥 📍Локация: Sobha Hartland 2, Dubai Комплекс 330 Riverside Crescent будет находиться в одном из современных сообществ. Согласно генеральному плану строительства активно застраиваемое комьюнити подойдет для семейной жизни✨ Для инвесторов покупка полноэтажной недвижимости в комплексе — очень выгодное вложение. Покупку резиденции также можно рассматривать и в качестве инвестиционного актива Ключевые особенности: 🏪 Розничная торговля; 🏞 Сенсорный сад; 🍀 Дзен Сад; 🌊 Волновой бассейн; 🏄🏽‍♂️ Водные виды спорта; 🎭 Театр под открытым небом; 🌿 Газон с местами для сидения; 🚣🏼‍♂️ Катание на байдарках и каяках; 🏊🏽‍♂️ Плавающая полоса препятствий на воде; 🏖 Водоем с краем пляжа; 👼🏼 Детская игровая; 🏋🏽 Тренажерный зал; 🧘🏽‍♀️ Йога и фитнес. Цены от 431.200$ за апартаменты с 1 спальней от 61м2 Первый взнос - 24% Рассрочка без % на 3 года Завершение строительства - Q3 2027 год Оставляйте заявку для связи с экспертом

Цифра дня: нужно как минимум $150 000, чтобы купить готовую квартиру в Дубае Цены на готовую недвижимость в Дубае начинаются от $150 000-$170 000. Такие квартиры обычно покупают для арендного бизнеса или срочного переезда в Дубай. Конечно, можно найти ещё дешевле, но локация и качество жилья будут вызывать сомнения.  Сдача квартиры в Дубае в аренду — хорошее решение для сохранения капитала, средняя доходность — 6-10% годовых в долларах. На днях выпустим статью про арендный бизнес и расскажем подробнее.  Оставляйте заявку для связи с экспертом

Sobha One – премиальный жилой комплекс от одного из ведущих застройщиков Дубая🔥 📍Локация: Sobha Hartland, Dubai Sobha Hartland – развитое семейное сообщество со всеми необходимыми объектами инфраструктуры, здесь есть живописные парки и ландшафтные сады, супермаркеты, магазины и рестораны🌆 Вся территория комплекса будет разделена на 4 тематические зоны – wellness парк, семейный парк, фитнес-парк и парк для взрослых с тенистыми аллеями и ландшафтными садами🌿 Ключевые удобства: 🍔 BBQ зона; 🌊 Бассейны для взрослых и детей; 🍿 Кинотеатр под открытым небом; 🍀 Небесные сады на крыше; 🏋🏽 Открытый тренажерный зал; 🐣 Детская игровая площадка; 🥗 Кафе и рестораны. Цены от 434.200$ за апартаменты с 1 спальней от 67м2 Первый взнос - 14% Рассрочка без % на 2,5 года Завершение строительства - Q4 2026 Оставляйте заявку для связи с экспертом

Лучшие районы для жизни в Дубае 🔸Dubai Creek Harbour — молодой район в едином стиле на воде. 🔸Damac Hills — спальный район с большим парком и лёгким доступом к знаковым местам Дубая (~15 минут в пути). 🔸Palm Jumeirah — район на рукотворном острове у воды, где редко бывают пробки, но цены выше, чем в других районах. 🔸Bluewaters — туристический район на воде, застроенный малоэтажными домами. 🔸Downtown — самый центр города, можно найти квартиру с лучшим видом на Дубай и башню Burj Khalifa. 🔸Jumeirah Village Circle (JVC) — хороший район, где можно купить недорогую квартиру и не потерять в качестве. 🔸Emirates Hills — престижный район с загородной недвижимостью, парками и озёрами. 🔸Jumeirah Golf Estates — зелёный, удобный для жизни район с гольф-полями и ощущением «старой Америки». 🔸Arabian Ranches — можно найти дома и таунхаусы с большими дворами. 🔸Jumeirah Village Triangle — самые крупные участки с домами, это редкость для Дубая. Оставляйте заявку для связи с экспертом

Лучшие районы для жизни в Дубае Подборка отличных локаций для жизни с краткой характеристикой. Читайте, листайте карточки, наслаждайтесь атмосферой. 🔸Dubai Creek Harbour — молодой район в едином стиле на воде для тех, кто любит спокойствие и прогулки. 🔸Damac Hills — спальный район с большим парком и лёгким доступом к знаковым местам Дубая (~15 минут в пути). 🔸Palm Jumeirah — район на рукотворном острове у воды, где редко бывают пробки, но цены выше, чем в других районах. 🔸Bluewaters — туристический район на воде, застроенный малоэтажными домами. 🔸Jumeirah Bay — район на острове, где мало жилых домов — эксклюзивно и дорого. 🔸Port de La Mer — район у воды, который активно развивается, цены здесь относительно других локаций на побережье ниже. 🔸Downtown — самый центр города, можно найти квартиру с лучшим видом на Дубай и башню Burj Khalifa. 🔸Jumeirah Village Circle (JVC) — хороший район, где можно купить недорогую квартиру и не потерять в качестве. 🔸Emirates Hills — престижный район с загородной недвижимостью, парками и озёрами, где вас будут окружать крутые соседи. 🔸Jumeirah Golf Estates — зелёный, удобный для жизни район с гольф-полями и ощущением «старой Америки». 🔸Arabian Ranches — можно найти дома и таунхаусы с большими дворами. 🔸Jumeirah Village Triangle — самые крупные участки с домами, это редкость для Дубая.

Долгосрочная аренда или краткосрочная аренда: что выбрать Сегодня рассмотрим краткосрочную и долгосрочную аренду. 🔸 Краткосрочная Краткосрочная аренда часто даёт доходность выше, чем долгосрочная, поэтому более привлекательна с финансовой точки зрения. Но здесь важно правильно подобрать апартаменты, обставить их и найти хорошую управляющую компанию. Последнее — самое важное, потому что управляющая компания будет следить за квартирой, продвигать, предоставлять сервис. От этого зависит рейтинг квартиры на площадках для сдачи в аренду. 🔸 Долгосрочная Люди, которые приезжают в Дубай, могут снимать квартиру десятилетиями, здесь такая аренда популярна. Есть нюанс — цену можно поднять только до 20 % в год. И только в том случае, если на рынке аренда на 40 % дороже (согласно индексу RERA). Выселить арендаторов можно только заранее (за год) с официальным уведомлением через суд. И лишь в двух ситуациях — либо вы будете сами жить в квартире, либо продавать. Оставляйте заявку для связи с экспертом

☄️Старт продаж квартир в проекте Skyscape Aura от Sobha 📍Локация - Sobha Hartland 2 Skyscape Aura - это 25-этажная башня с 1-3 спальнями. Все лоты продаются с готовым ремонтом, кухонной техникой, системой «Умный дом». В районе будет искусственная лагуна, пляжи, зелёные парки. В проекте: открытые бассейны, дзен-сады, игровые площадки, фитнес, рестораны, маркеты, ритейл. Стоимость - от $462,000 Рассрочка 0% на 4,5 года - 60/40 Сдача - декабрь 2028 Оставляйте заявку для связи с экспертом

🔥 Скоро старт продаж Kempinski Residences в Dubai Marina! 🔸 Возможность: Уже в следующий понедельник начнем принимать Expression of Interest (EOI) для новых резиденций Kempinski, расположенных в сердце Dubai Marina, рядом с сверхуспешными Marina Gate. 🔸 Эксклюзивная цена: Ожидаемая цена за квадратный метр в районе 7000 долларов — крайнее привлекательна для этой локации и на 40% ниже текущих рыночных ставок для резиденций с отельным брендом в Marina. Оставляйте заявку для связи с экспертом