Общественный штаб реновации

🏚 В столице расселили 7️⃣4️⃣ дома по программе реновации с начала года С начала 2024 года в 35 районах и поселениях во всех округах Москвы, кроме Центрального и Троицкого, расселили 74 старых дома, вошедших в программу реновации. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента градостроительной политики Сергей Левкин. Так, в НАО и ЮВАО расселено по 18 домов, в СВАО — 10. Два дома уже снесли, остальные готовят к демонтажу. На их месте возведут жилье с сопутствующей инфраструктурой. «Всего в расселенных домах проживали более 11,5 тысячи человек. Всем переселяющимся жителям предоставляются равнозначные квартиры с готовой отделкой, выполненной в строгом соответствии с утвержденными Мэром Москвы стандартами программы реновации. Благодаря этому переезжающим не надо тратить время на ремонт», — отметил Сергей Левкин. Всего на таких условиях в столице расселено 645 жилых зданий, 430 домов уже снесено. Более 140 тысяч жителей переехали в новые комфортные квартиры.

🗂 Копии архивных документов МосгорБТИ доступны в электронном виде Они содержат цифровую подпись и идентичны тем, что выдают на бумажном носителе. Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) теперь предоставляет копии архивной документации в электронном формате, сообщил руководитель Департамента городского имущества столицы Максим Гаман. «Электронные услуги пользуются спросом у горожан. Примерно 65% обращений в МосгорБТИ поступает онлайн. Заказать дистанционно через личный кабинет можно порядка 70 видов документов, в числе которых теперь и архивная документация. Электронные копии идентичны по составу и юридической силе тем, что выдаются в бумажном виде, в них используется цифровая подпись», – сказал Максим Гаман. Он отметил, что архивные данные позволяют узнать историю перепланировок в помещении, найти копии проектно-разрешительной документации или сведения об инвентаризационной стоимости. Сейчас в архиве хранятся документации более 500 тыс. городских объектов Москвы, составленные с 1930-х годов до 1 января 2013 года. Кроме данных, собранных московским БТИ, в нем также можно найти технические паспорта, копии оценочной, правоустанавливающей и иной документации, сформированной другими организациями технической инвентаризации, работавшими в столице ранее: ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», ГУП МО «МОБТИ», АО «Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ», ГУП Мосгоргеотрест, ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации». Кроме этого, жители столицы обращаются в МосгорБТИ, чтобы провести инвентаризацию, разработать проект межевания территории, получить документы для постановки объектов на кадастровый учет, согласования перепланировки или перевода садового дома в жилой. Ознакомиться с полным перечнем услуг и оформить заказ можно на официальном сайте и в клиентских центрах учреждения.

❗ Статистика, карта и новости: заработал официальный сайт столичной программы комплексного развития территорий 💻 В столице заработал сайт krt.mos.ru, на котором можно получить информацию о реализации программы комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. 🗣 «На официальном сайте столичной программы комплексного развития территорий можно получить актуальную информацию о ее реализации. На сайте представлены статистика, перечень и карта проектов, механизмы реализации программы и актуальные новости. Ресурс будет полезен инвесторам, правообладателям недвижимости в границах КРТ, а также физическим лицам», — рассказал Владимир Ефимов. Программа КРТ направлена на сбалансированное развитие районов столицы. На месте заброшенных территорий бывших заводов, старых складов и других объектов, которые не приносят пользу городу и москвичам, появляются современные городские кварталы с высокотехнологичными производствами, жилыми домами и необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой. Также там обустраивают комфортные общественные пространства: парки и скверы. 🗣 «На сайте при помощи карты или списка можно найти подробные данные обо всех реализуемых и планируемых проектах редевелопмента. Для удобства пользователей каждая площадка размещена на отдельной странице, где указаны параметры застройки, локация и размер территории. Найти нужный проект по местоположению, площади или статусу можно при помощи удобного фильтра», — отметил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман. В отдельном блоке на портале представлена информация о механизмах реорганизации проектов комплексного развития территорий, включая способы реализации и этапы КРТ нежилой застройки, КРТ по инициативе правообладателей и комплексного развития незастроенных территорий. Также на отдельной странице размещены состоявшиеся и планируемые мероприятия в рамках программы. Кроме того, на сайте работает бесплатный сервис проверки нахождения земельного участка в границах КРТ по кадастровому номеру. Пользователь сможет увидеть границы участка на интерактивной карте, а также получить короткую и понятную инструкцию по дальнейшим действиям.

Например, на Серпуховском лифтостроительном заводе в изделиях используют энергоэффективные узлы: так, применение безредукторных лебедок обеспечивает снижение расхода электроэнергии при их эксплуатации до 50 процентов.

☀ Энергоэффективность как стандарт качества О новом стандарте энергоэффективности сейчас активно говорят на всех профильных мероприятиях. В домах, возводимых по программе реновации, он был утвержден еще на начальном этапе реализации этого мегапроекта. «Московская перспектива» проанализировала, какие меры и технологии позволят новому жилью соответствовать высоким требованиям. Стандарты реновации были заложены и утверждены с первых дней реализации программы. 🗣 «Когда мы проектируем эти дома, то задумываемся о том, что они будут стоять десятки лет. И на протяжении этого времени жизнь жильцов в них должна быть качественной, комфортной и энергоэффективной. Все современные технологии, какие есть сегодня, используем при проектировании этих домов», – рассказал руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Перед сдачей в эксплуатацию дома проверяют сотрудники Мосгосстройнадзора на соответствие нормам энергоэффективности. Они должны соответствовать классу В – удельное значение энергопотребления установлено на уровне 160 киловатт-час на квадратный метр. Оценивается качество работ по утеплению зданий, монтажу фасадов и окон, проводится сверка применяемых теплоизоляционных материалов на соответствие проекту и тепловизионное обследование домов. Этот метод способен выявить области повышенных теплопотерь, связанных с дефектами теплоизоляции. Обеспечение проектных показателей энергоэффективности позволяет не только оптимизировать, но и снизить в дальнейшем расходы на энергоресурсы. Первую такую проверку провели еще в 2019 году – оценили реновационные дома первой серии. По результатам совместных проверок Мосгосстройнадзора и Центра экспертиз класс энергоэффективности 221 объекта был подтвержден: от нормального Д (тогда это был нижний порог) до высочайшего А++. После присвоения класса энергоэффективности на фасадах новостроек разместили соответствующие таблички. Подсчитано, что стоимость энергопотребления за один квадратный метр в домах по программе реновации на 10 процентов меньше, чем в пятиэтажках. И это не теоретические расчеты. Фактическое снижение стоимости доказано при сравнении около двух тысяч квартир старого типа и свыше трех тысяч квартир в новостройках. 🗣 «Анализ показал, что для однокомнатных квартир нового типа оплата коммунальных услуг за один квадратный метр снижается на 7% по сравнению с квартирами в пятиэтажках. В новых двухкомнатных квартирах оплата коммунальных услуг за один квадратный метр снижается на 11%, а в случае с трехкомнатными квартирами зафиксировано снижение оплаты коммунальных услуг уже на 17%. В среднем уровень оплаты снижается на 10 процентов. За счет передовых технологий удалось повысить уровень теплозащиты наружных стен, крыш, чердачных перекрытий, окон и балконных дверей. Появилась современная теплоизоляция внутридомовых инженерных сетей, а в самих квартирах повсеместно устанавливаются терморегулирующие клапаны на отопительных приборах», – рассказал руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин. В современных домах внедряются системы управления освещением с датчиками присутствия в местах общего пользования, производится монтаж вакуумных стеклопакетов. Здания оснащаются горизонтальными системами отопления, индивидуальными тепловыми пунктами с возможностью автоматической регулировки подачи тепла и индивидуальными теплосчетчиками. В результате жители могут самостоятельно регулировать подачу тепла в квартиру и снизить общую стоимость коммунальных услуг. На предприятиях, производящих строительные материалы и комплектующие, идет работа по разработке новых технологий и материалов. Есть свои расчеты и у эксплуатирующих компаний. Так, перспективными наработками являются сухой способ производства цемента, замена в котельных традиционных котлов на парогенераторы, установка более эффективного инженерного оборудования и даже, как бы ни казалось это странным на первый взгляд, верная ориентация здания в пространстве. Не менее важно использование в зданиях современного энергоэффективного подъемного оборудования.

📝 Как вступить в наследство, если пропущены установленные законодательством сроки ℹ Общественный штаб разъясняет В Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации обратился Евгений М. Его отец был владельцем квартиры в пятиэтажном доме, включенном в программу реновации. Евгений после смерти отца продолжал жить в его квартире, поскольку зарегистрирован в ней. Однако наследственное дело он не открывал и в наследство так и не вступил. В скором времени начнется переселение из его дома в новостройку, поэтому москвич пришел в Общественный штаб за консультацией, как ему быть в сложившейся ситуации. Подробнее @Shtab_renovation

🏥 Крупную стоматологическую поликлинику построят в Перово по реновации Первую стоматологическую поликлинику планируют построить по программе реновации и по Адресной инвестиционной программе (АИП) на востоке столицы в 2025 году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов. ➡️ Здание возведут в районе Перово по адресу: улица Новогиреевская, земельный участок 30/1. «Благодаря столичной программе реновации улучшаются не только жилищные условия москвичей, но и формируется новая городская среда. Стоматологическая поликлиника рассчитана на 642 посещения в смену. Площадь социального объекта составит 4 тыс. кв. м. Поликлинику смогут посещать как будущие новоселы квартир по реновации, так и жители близлежащих кварталов», – сказал Владимир Ефимов. В поликлинике установят диагностическое и стоматологическое оборудование последнего поколения, в том числе дентальный рентгеновский аппарат. Объект возводят по новому московскому стандарту. Помещения зонируют так, чтобы снизить вероятность возникновения очередей: кабинеты самых посещаемых врачей расположены на нижних этажах, административные – на верхних. Новая система навигации позволит без труда найти нужный кабинет. Для пациентов обустроят комфортные зоны ожидания, а для медиков – комнаты отдыха. Современное медицинское оборудование позволит москвичам проходить распространенные обследования близко к дому. «Строительство объектов здравоохранения охватывает все направления, начиная от поликлиник и заканчивая крупнейшими многопрофильными стационарами. Поликлиники возводятся в микрорайонах, участвующих в программе реновации, новых микрорайонах Москвы или там, где здания не подлежат реконструкции», – пояснил руководитель Департамента строительства столицы Рафик Загрутдинов. На протяжении нескольких лет в столице действует масштабная программа развития системы здравоохранения. В рамках регионального проекта «Модернизация первичного звена здравоохранения» национального проекта «Здравоохранение» за последние 11 лет построено более 120 разных медицинских объектов, причем как районного, так и мирового уровня.

📝 Город назначил оператора для комплексного развития участка в Тимирязевском районе Неэффективно используемый участок в Тимирязевском районе реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. «Участок площадью 0,43 гектара по адресу: улица Вучетича, владение 1 подлежит редевелопменту по программе комплексного развития территорий. Оператором проекта стал Московский фонд реновации жилой застройки. На площадке построят жилье и другие объекты инфраструктуры. Вложения в ее развитие составят почти четыре миллиарда рублей», — рассказал Максим Гаман Участок находится в шаговой доступности от платформы Гражданская второго Московского центрального диаметра и станции метро «Дмитровская»,рядом с Тимирязевским парком На площадке возведут 16,2 тысячи квадратных метров жилой недвижимости для реализации программы реновации. На первых этажах разместятся в том числе участки мировых судей.

🏗 В Хорошево-Мневниках построят жилье для участников программы реновации Неэффективно используемый участок на северо-западе столицы реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман. Участок расположен недалеко от станции метро «Октябрьское Поле» по адресу: улица Паршина, владение 2. Там построят современный жилой квартал, куда смогут переехать москвичи по программе реновации. Так, на участке появится более 45 тысяч квадратных метров современного жилья. На первых этажах домов будут помещения для организаций, предоставляющих бытовые услуги, для отделений банков, кафе и ресторанов. Придомовую территорию благоустроят, построят дороги.

Представитель Москомархитектуры ответил на вопросы жителей о ходе реализации программы реновации в районе Преображенское В минувший четверг, 16 мая, Общественный штаб по контролю за реализацией Программы реновации организовал очередной тематический прием Москомархитектуры. В рамках приема жители могут получить ответы на вопросы о том, как в столице осуществляется градостроительное проектирование, подбор новых территорий для строительства домов по программе реновации, также москвичи могут предложить свои адреса земельных участков, на которых, по их мнению, можно разместить новые дома. ❓ Марина Н., проживающая в районе Преображенское, записалась на прием к представителю Москомархитектуры, чтобы узнать о стартовых площадках для строительства домов по программе реновации в районе. Подробнее @Shtab_renovation