PROGRESS | Девелоперская компания

В этом комбо не хватает только тебя🩷💛🩷

🏗🏗🏗🏗🏗🏗🏗 СЛОВАРЬ ДЕВЕЛОПЕРА Прокачиваем ваш скилл в девелопменте и разберем несколько терминов 😉 ✈️ (ЕРЗ) Единый ресурс застройщиков — платформа которая ежемесячно публикует данные о застройщиках России, ранжируя их по объёму текущего строительства и введённого жилья.

Рейтинг ЕРЗ — показатель надёжности застройщика, основанный на реальных объёмах строительства. Чем больше объектов в работе — тем выше позиции. Система автоматически оценивает масштабы деятельности, исключая субъективное мнение. Рейтинг нельзя купить — только фактические мощности и завершённые проекты определяют позиции.

Более подробно про ЕРЗ и какое место в рейтинге занимает 🏗🏗🏗🏗 рассказали тут ✈️ (ДДУ) Договор долевого участия — основной договор при покупке квартиры в строящемся доме.

Соглашение между покупателем (дольщиком) и застройщиком о приобретении объекта недвижимости на этапе строительства. По этому договору застройщик получает надежное финансирование для строительства, а покупатель — юридически защищенное право на квартиру по фиксированной цене на ранних этапах, когда стоимость наиболее привлекательна. Закон 214-ФЗ создает сбалансированную систему: он обеспечивает застройщику стабильный поток инвестиций, а дольщикам — гарантии завершения строительства через механизмы Фонд защиты дольщиков. Это удобный формат сотрудничества, где застройщик демонстрирует свою надежность, а клиенты получают возможность инвестировать в недвижимость с минимальными рисками и максимальной выгодой — как при покупке будущего по сегодняшним ценам.

✈️ Эскроу-счет – защищенный счет в банке, куда клиент вносит деньги, а застройщик получает их только после сдачи дома.

Когда клиент покупаете квартиру в новостройке, деньги хранятся на специальном защищенном счету эскроу — это значит, что застройщик получит их только после полного завершения строительства и подписания всех документов, что полностью обезопасит от рисков, пока дом не сдан — они не смогут воспользоваться средствами. Такой механизм гарантирует, что либо клиент получит готовую квартиру в срок, либо вернете свои деньги обратно, делая покупку жилья на этапе строительства максимально безопасной и прозрачной сделкой для покупателя.

Теперь вы можете блеснуть этим знанием в любой беседе! 😉

🏗🏗🏗🏗🏗🏗🏗 СЛОВАРЬ ДЕВЕЛОПЕРА Прокачиваем ваш скилл в девелопменте и разберем несколько терминов 😉 ✈️ (ЕРЗ) Единый ресурс застройщиков — платформа которая ежемесячно публикует данные о застройщиках России, ранжируя их по объёму текущего строительства и введённого жилья.

Рейтинг ЕРЗ — показатель надёжности застройщика, основанный на реальных объёмах строительства. Чем больше объектов в работе — тем выше позиции. Система автоматически оценивает масштабы деятельности, исключая субъективное мнение. Рейтинг нельзя купить — только фактические мощности и завершённые проекты определяют позиции.

Более подробно про ЕРЗ и какое место в рейтинге занимает 🏗🏗🏗🏗 рассказали тут ✈️ (ДДУ) Договор долевого участия — основной договор при покупке квартиры в строящемся доме.

Соглашение между покупателем (дольщиком) и застройщиком о приобретении объекта недвижимости на этапе строительства. По этому договору застройщик получает надежное финансирование для строительства, а покупатель — юридически защищенное право на квартиру по фиксированной цене на ранних этапах, когда стоимость наиболее привлекательна. Закон 214-ФЗ создает сбалансированную систему: он обеспечивает застройщику стабильный поток инвестиций, а дольщикам — гарантии завершения строительства через механизмы Фонд защиты дольщиков. Это удобный формат сотрудничества, где застройщик демонстрирует свою надежность, а клиенты получают возможность инвестировать в недвижимость с минимальными рисками и максимальной выгодой — как при покупке будущего по сегодняшним ценам.

✈️ Эскроу-счет – защищенный счет в банке, куда клиент вносит деньги, а застройщик получает их только после сдачи дома.

Когда клиент покупаете квартиру в новостройке, деньги хранятся на специальном защищенном счету эскроу — это значит, что застройщик получит их только после полного завершения строительства и подписания всех документов, что полностью обезопасит от рисков, пока дом не сдан — они не смогут воспользоваться средствами. Такой механизм гарантирует, что либо клиент получит готовую квартиру в срок, либо вернете свои деньги обратно, делая покупку жилья на этапе строительства максимально безопасной и прозрачной сделкой для покупателя.

Теперь вы можете блеснуть этим знанием в любой беседе! 😉

Мы спросили у Chat GPT, на каких знаменитостей похожи локации ЖК «Атмосфера». И вот что у нас получилось Удалось вспомнить имена всех наших звёздных гостей?

👀Если у тебя хорошее зрение, найди 9 танцующих строителей

ВЕЧЕРИНКА У ДЕЦЕЛА ДОМА А вы знали, что попасть на штраф можно даже не выходя из своей квартиры и ЖК? Ниже разбираем, где нужно стоит быть осторожным, чтобы не столкнуться со "штрафосодержащими" ситуациями. Ну и потратить деньги на что-то более приятное 😉 ❄️ НАРУШЕНИЕ САНИТАРНЫХ НОРМ Если загрязнение сопровождается гниением, наличием зловония, а также создает угрозу распространения инфекционных заболеваний, то собственнику вполне могут выписать штраф. Однако для привлечения к ответственности необходимо доказать факт нарушения санитарных норм, создающего опасность для здоровья других жителей. ❄️ КУРЕНИЕ В ПОДЪЕЗДЕ Штраф можно получить за курение в подъезде, лифте и других местах общего пользования многоквартирного дома, так как это административное нарушение. Исключением являются специально отведенные места на открытом воздухе или изолированные помещения с системой вентиляции. ❄️ ОСКОРБЛЕНИЯ В ЧАТАХ ЖИТЕЛЕЙ Сообщения с нецензурной лексикой могут быть признаны оскорбительными. В таком случае истец вправе потребовать возмещение за нанесение морального вреда. Распространение ложных или неподтвержденных фактов об участниках чата, жителях или управляющей организации, задевающие их честь и деловую репутацию могут стать причиной привлечения к ответственности. Сумма наказания может доходить до 500 тыс. руб. ❄️ ШУМНАЯ УБОРКА Получить штраф владелец квартиры может и за громкую уборку: шум от пылесоса или стиральной машины. Нарушением считается любой громкий звук в квартире в период действия режима тишины.

НЕЧЕГО НАДЕТЬ И НЕКУДА СКЛАДЫВАТЬ? или как сделать гардеробную зону в квартире, чтобы: — она вмещала всю вашу одежду, обувь и аксессуары — каждая вещь была на своём месте — а подобрать подходящий look можно было за 5 минут ❄️ ФИЛОСОФСКИЙ ПОДХОД Перед началом проектирования гардеробной нужно понять: кто вы. Кто-то предпочитает деловые костюмы, кто-то — спортивный стиль, а кто-то коллекционирует обувь или сумки. Например, если основной гардероб — это не вечерние платья, а худи, не нужно делать большой отсек под длинную одежду. Если же вы коллекционируете обувь, то стоит предусмотреть специальные отсеки именно под нее. ❄️ СЕЗОННЫЙ ВОПРОС Менять гардероб по сезонам — не каприз, а элементарная необходимость. Поэтому рекомендуется предусмотреть разные зоны для хранения летних, зимних, весенних и осенних вещей. Главное правило — не хранить всё вместе. Летние вещи — в кофры и на полки, зимние — в вакуумные пакеты. Пуховик, размещенный между летним платьем и легкой осенней курткой, не просто занимает место, но и мнет другие вещи. ❄️ ВСЁ ПО ПОЛОЧКАМ Современные системы хранения могут быть и удобными, и эстетичными. Кофры, органайзеры и коробки экономят пространство и избавляют от бардака. Главное, не превращать гардеробную в скопление ящиков. ❄️ ВЫШЕ ГОЛОВЫ Пространство в гардеробной стоит использовать на все сто процентов, поэтому лучше, чтобы система хранения была до потолка. На уровне вашего роста разместите одежду и аксессуары, которыми пользуетесь постоянно, наверху — сезонную и редко используемую одежду, чемоданы и коробки с обувью.

С Днеееем строиииителя! Если стройка шумит, значит стройка живёт! Значит прямо сейчас руками строителей создаётся проект, где потом будет кипеть жизнь! С праздником, серьёзные, вдумчивые, умелые, волевые, надёжные, трудолюбивые, ответственные новаторы, профессионалы, СТРОИТЕЛИ! Гордимся работать в ведущей отрасли страны🇷🇺

Отвечаем на самые популярные запросы: ✈️Как купить квартиру в PROGRESS можно узнать тут ✈️Как выгодно купить квартиру в PROGRESS можно узнать тут ✈️Как купить квартиру в PROGRESS по семейной ипотеке можно узнать тут ✈️Больше о проектах PROGRESS можно узнать тут ✈️Почему мы классные можно узнать тут Вроде ничего не забыли, если хотите узнать можно мосмотреть тут

СДЕЛАНО В РОССИИ (Часть 2) Мы уже рассказывали в первой части какие изобретения были изобретены и модернизированы в России В карточках собрали еще открытия , которые были изобретены в России, прокачиваем свой скилл в истории 💪

МНЕ НУЖНЫ ТВОЯ ОДЕЖДА, БОТИНКИ И МОТОЦИКЛ Пока вы вспоминаете эту фразу из «Терминатора», мошенники уже используют технологии будущего, чтобы обманывать людей. Как не стать их жертвой? Разберём популярные схемы обмана при аренде и покупке недвижимости: ❄️ ПОДДЕЛКА ДОКУМЕНТОВ Мошенники могут подделать объявления и документы на квартиру с помощью нейросетей. Злоумышленники начинают торопить, говорят, что очень много желающих на объект, чтобы скорее получить залог или деньги за первый месяц аренды. После перевода средств мошенники перестают выходить на связь. ❄️ ВРЕДОНОСНЫЕ РАССЫЛКИ Еще один способ обмана: рассылка вредоносных ссылок под видом договоров, чеков или видео. Пользователь открывает файл или сканирует QR-код, и на его устройство попадает вирус. С его помощью аферисты могут украсть доступ к банковским приложениям и личным данным. ❄️ ФЕЙКОВЫЕ САЙТЫ Мошенники создают копии популярных сервисов аренды. Сайт выглядит так же, как настоящий, но отличается одной буквой в ссылке. Пользователь самостоятельно вводит данные карты или логин и пароль, и эти данные сразу уходят злоумышленникам. Фейковые телеграм-боты тоже набирают популярность: их подают как удобный сервис для аренды или покупки. Бот просит ввести паспортные данные, перевести деньги за бронь, а потом исчезает. Таким образом, ваши деньги и данные оказываются под угрозой. КАК ЗАЩИТИТЬСЯ ОТ МОШЕННИКОВ? ❄️ Не переходите по подозрительным ссылкам – даже если вас убеждают, что это «для удобства» ❄️ Не вносите предоплату без подписанного договора и личной встречи ❄️ Проверяйте сайты – смотрите адресную строку, ищите отзывы ❄️ Не скачивайте файлы от незнакомцев

МАСШТАБНЫЕ ПЛАНЫ НАЧИНАЮТСЯ С МАЛОГО Например, с уютного и функционального пространства, где ребёнок будет расти, учиться и мечтать. Как оформить детскую, чтобы она «взрослела» вместе с ним, а не требовала ежегодного ремонта? Вот несколько простых лайфхаков ⬇️ ЭТО БАЗА При оформлении детской комнаты рекомендуется сосредоточиться на нейтральной цветовой гамме. Универсальный выбор — спокойные оттенки, которые подойдут и маленьким детям, и подросткам. Это светло-серый, молочный, бежевый, пыльно-синий, приглушённый оливковый, пыльная роза. ИГРА В ДОЛГУЮ Стены в детской подвергаются серьёзным испытаниям: их красят, разрисовывают, царапают. Если вы хотите сэкономить деньги на ремонте, советуем выбирать износоустойчивые покрытия: краски на водной основе, моющиеся флизелиновые обои, пробковую доску. РАЗУМНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ Дети быстро растут, и если покупать кровать по росту, менять её придётся каждый год. Чтобы сэкономить, можно приобрести кровать с регулируемой длиной. Есть модели с глубиной спального места от 120 до 200 см.

18 МНЕ УЖЕ! Ставка снизилась, понимаете о чём мы?

18 МНЕ УЖЕ! 🐥 Ставка снизилась, понимаете о чём мы?