Гуля Имашева Риелтор

Сдала квартиру в Сочи,самый низ Светланы,там до Курортного проспекта 5 минут ходьбы. Ко мне обратилась Оля,ей нужно было снять квартиру в центре Сочи на два месяца. А пришла она ко мне по рекомендации-ей мой телефон дали мои анапские коллеги. Сняли мы квартиру за 150 тысяч в месяц. Зачем я ей нужна?Зачем мне платить деньги? Простая причина-со мной безопасно. Я проверила Наймодателя -его паспорт,его доверенность,его долги,и его репутацию. Поначалу,когда непонятен человек-мы все немного в напряжении. Сегодня утром,после того как все стало понятно про Наймодателя-я успокоила Ольгу,мы прям выдохнули и спокойно подписали договор найма. Квартира супер,Наймодатель тоже-пусть самые счастливые моменты Оля проживет в этой квартире. Она рассчиталась со мной,я 10% отправила ребятам из Анапы-моя благодарность им.

Сегодня-день Блогера . Я не считаю себя блогером-профи,но за годы ведения соцсетей поняла систему и принципы их. Если примитивно-то через страх и боли можно управлять нами. Кто-то показывает роскошную жизнь,кто то-все время плачет и страдает,кто-то говорит-я такой же как и ты,и из-за чувства сопричастности ты вовлекаешься в процесс подглядывания. Я Риелтор,и все что транслирую в своих соцсетях-о своей работе и о себе в ней. И если ты умен и внимателен-то ,читая мой канал,вполне самостоятельно можешь продать и купить . Только у тебя нет моего опыта… И у Гугла его тоже нет…

Это моя квартира в Анапе на Высоком Берегу (видео от 2021 года,я попросила подругу для подписание акта приема передачи сделать мне обзор квартиры). В собственность я вступила в ноябре 2023 года (здесь выкладывала доки,потом удалила-защита личных данных). Если я продаю эту квартиру-какой налог с прибыли я заплачу? И да-я законопослушный гражданин и риелтор,и за то чтобы не обманывать государство и указывать всегда полную сумму в договоре купли продажи. Честно признаюсь-раньше каждая! сделка проходила с неполной суммой в договоре-так мы уходили от налогов,так инвестора зарабатывали деньги. И я аргументировала,дескать,государство не помогло мне заработать на эту недвижимость -то и нечего ему платить налоги. Но времена изменились-сейчас все шестеренки нашего государства работают так чтобы мы ВСЕ исправно платили все налоги . Дальше-еще больше закрутят гайки. И если мы будем нарушать закон-то последствия ждут серьезные. Внимание вопрос-какую сумму денежных средств я перечислю в ФНС России при продаже квартиры?

Тупые советы из интернетов . Могу точно сказать-мой опыт не из Гугла

Мамайка Пляж Ставрополье Сегодня жарко и немноголюдно на пляже .

Делала подбор в Анапе. И когда вы говорите: готовы смотреть старый фонд,лишь бы какой то ремонт-для начала пойдет,то зайдя в некоторые квартиры вы вообще передумаете и переосмыслите свой запрос . Такие объекты как на видео 👆 хорошо подходят под флиппинг-когда объект покупают ниже рынка,полностью делают ремонт и продают . Это выгодный бизнес для тех кто в теме флиппинга. А если вы выбираете квартиру по фотографиям -то вас ждет горькое разочарование. Вторичку надо смотреть вживую.

Мосбиржа в связи с санкциями США 13 июня не будет проводить торги долларом США и евро, сообщила площадка. Держите деньги в рублях-такова реальность сегодняшняя Сейчас доллар будет расти,а мы-спокойно и без паники наблюдать…

С Днем России!!!

Сегодня была на пляже Санатория Салют-он самый близкий к моему дому. При входе стоит мужчина в форменной одежде ,спросил -откуда я. Удивилась (те года никто не спрашивал,зимой пляж был закрыт на ремонт),отвечаю-с Санаторной. Он-ааа,проходи. Оказывается,пляж Санатория Салют только для жителей близлежащих районов-Плеханова,Санаторная,Клубничная и т.д. Если ты с Чехова или Калужской-тебя не пустят… Какой то сюр…

7000 руб взрослый и 5500 за ребёнка -цена билета