Новострой дом РФ

🔴 В Белгородской области введут новую выплату жителям региона, чье имущество было повреждено в результате обстрелов. При повреждении имущества первой необходимости предлагается выплата в 50 тыс. рублей, а при полной утрате – 100 тыс. рублей. На выплату в 50 тыс. рублей могут рассчитывать и белгородцы, вынужденно покинувшие территорию постоянного проживания из-за обстрелов. Мера поддержки будет единоразовой.

Рост стоимости московских квартир перебила инфляция За 5 лет, в среднем, столичное жилье подорожало на 35%. Почти столько же составила и совокупная инфляция за тот же период, по данным Росстата. И это ещё - официальные показатели, которые, как правило, занижены. Причем, в самых элитных райнах ценники не дотянули даже до средней планки. А значит, квартиры там, по сути, подешевели. Например, в Донском районе стоимость жилья выросла всего на 21%, в Пресненском, на Якиманке и в Замоскворечье - на 22%, в Тропарево-Никулино - на 26%, в Крылатском - на 28%, а в Тверском - на 30%. Зато в космос улетела доходность квартир в Новой Москве, где за 5 лет цены разогнались минимум в 1,5-2 раза, по данным ЦИАНа.

В четверти крупных российских городов зафиксировано снижение цен на квартиры. За исключением Рязани и Владивостока, снижение можно назвать символическим. Однако оно происходит второй месяц подряд, что может свидетельствовать о переломе тренда и, как минимум, переходе рынка жилой недвижимости к стагнации.

Детализированная информация о зарплате, необходимой для покупки квартиры в рассрочку, доступна в таблице по городам.

По новому предложению, ставка по семейной ипотеке с детьми от 6 лет может увеличиться до 12%, по данным Минфина. Это изменение предполагается сделать более целевым после 1 июля 2024 года, и предложение распространится на весь период программы до 2030 года, сообщает «Известия». Целью является снижение финансовой нагрузки на бюджет за счет субсидирования процентной ставки. Некоторые эксперты считают, что даже при текущей ключевой ставке Центробанка в 16% новые условия ипотеки могут стимулировать спрос на жилье в инвестиционных целях, тогда как другие полагают, что 12% станет нестерпимым бременем, особенно для регионов с низкими доходами.

Рост потребления цемента в России продолжается уже 13 месяцев подряд. В первом квартале 2024 этот показатель вырос на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года – с 10 427 тыс. тонн цемента по 11 256 тыс. тонн. Перспективы цементной отрасли РФ в ближайшие 10 лет связаны прежде всего с инфраструктурным строительством. В России развитие инфраструктуры все еще не соответствует долгосрочным задачам экономики и потребностям общества. Например, в нашей страненедостаточный уровень покрытия сетью автомобильных дорог и уровень транспортной подвижности населения, практически отсутствуют высокоскоростные дороги. Взят курс на разворот транспортных потоков с Запада на Восток, что требует серьезного внимания к транспортной и другой инфраструктуре, озвучены планы по строительству Северо-Сибирской железнодорожной магистрали, по возведению и модернизации морских портов. Идет развитие Восточного полигона, трассу М-12 в этом году планируют продлить до Екатеринбурга, а далее до Омска, Новосибирска и Владивостока, что также потребует значительного объема цемента. Планируется обновление не менее 75 аэропортов до 2030 года. Регионам спишут большую часть долгов по бюджетным кредитам, сэкономленные средства должны быть целевым образом инвестированы субъектами федерации в развитие инфраструктурных проектов.

"Самолет Плюс" выкупил CRM-системы. Компания купила CRM-системы для сферы недвижимости YUcrm, "Квартус" и "Лотинфо", которыми пользуются 10 тыс. специалистов, пишет Cnews. Синие риелторы хотят наладить процессы в сфере недвижимости и дать другим агентствам качественные CRM-решения для работы с клиентами и развития бизнеса. До этого "Самолет Плюс" заключил партнерство с системой Topnlab, которой пользуются более 25 тыс. специалистов рынка недвижимости, и планирует полностью перевести свою сеть офисов на нее. После этого общее количество активных риелторов на платформе превысит 50 тыс. человек. В ближайшие месяцы "Самолет Плюс" добавит в системы Topnlab и YUcrm уникальные сервисы, которые разработаны для улучшения эффективности бизнеса партнеров компании. Похоже, что все идет к поглощению и Topnlab.

А что в Москве с самостроем? За минувший 2023 год самостроем официально обозвали около 500 объектов общей площадью более 656 тыс. кв.м. Разумеется, суды постановили их немедленно снести. Как известно, любое действие рождает противодействие, поэтому пышным цветом расцвела целая индустрия легализации объектов самостроя, в которой можно нарваться и на вымогателей. Кто они? Как правило, это бывшие служащие ДГИ или ГИН, они прекрасно знают, как создать проблему, какие ее решения предложить. Правда, не всегда эти решения оказываются правильными и рабочими. В общем, смотрите в оба при выборе подрядчика для легализации.

В России могут запустить жилищные вклады Правительство России и Центробанк поддержали законопроект о создании нового финансового инструмента — жилищных депозитов. Это целевой вклад для накопления первоначального взноса по ипотеке, направить эти сбережения можно будет только на покупку недвижимости.

📈 Продаем объекты недвижимости ниже рыночной стоимости 🏙️ Делаем флиппинг в новых домах бизнес и комфорт класса 💰 Доходность от инвестиций 40-50% годовых Подписывайтесь на наш канал и зарабатывайте вместе с нами!