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灰产人的瓦努阿图护照不管用了？ 男子持瓦努阿图护照欲离境菲律宾，被怀疑是中国人遭菲移民局拦截 据菲媒报道，6月11日，菲律宾移民局在尼诺·阿基诺国际机场 (NAIA) 拦截一名持有瓦努阿图护照的外国男子。 6月16日，菲移民局发表声明表示，根据该男子出示的瓦努阿图护照显示，其名为Alex Cooper，43岁。 菲移民局称，移民局官员认为该男子是中国人，因为他能说一口流利的中文，并携带中国手机。 菲移民局还称，Cooper不会用英语交流，而英语是南太平洋国家瓦努阿图的官方语言之一。 菲移民局局长Norman Tansingco表示，“一旦确认Cooper实际上是中国公民，他的瓦努阿图护照只是为了掩盖其真实身份而从中间人那里获得的，他将被立即驱逐出境，并禁止再次入境。” Tansingco表示，使用伪造文件进入菲律宾并逗留的外国人，公然违反菲律宾移民法，应被驱逐回原籍国。 🛎失联导航：@Wdubai ✅订阅频道：@Dubai0 🙋‍♂️便民信息： 【迪拜互助群】【TG中文包】【签证查询】

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Dubai二手房交易干货分享 二手房交易各种费用 二手房交易费用以AED100W为例 需要交纳的费用明细如下： 1.房款（AED100w）需要交纳100%房款 100W 2.DLD 房款的4% 需要交纳4W 3.佣金房款的2%需要交纳2W 4.NOC 需要交纳500dhs——5000dhs 5.过户手续费需要交纳4200dhs（房价在50W以上）；或者2100dhs（房价在50W含以下） 6.房主证成本费需要交纳580dhs 7.其它费用 如贷款注册费等 8.合计 需要交纳房款+房款大约7% 二手房交易流程（双房无贷款） 1.房源（卖家）经纪人与卖家签署FORM A 2.买家经纪人与买家签署FORM B 3.买卖双方经纪人签署Agent to Agent FORM I （常被简称为A2A） 4.买卖双房签署买卖合同FORM F （又称MOU）;买家交给经纪人房款10%押金（普通支票）及佣金（普通支票） 5.卖家申请办理开发商（及物业管理公司）的NOC 6.买卖双方经纪人计算过户时的款项交割，并取得一致 7.买卖双方经纪人一同到Trustee office过户，交钥匙

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迪拜房产经纪人的佣金越来越高，甚至还有黄金奖励！ 迪拜房产经纪人的佣金越来越高，在一些项目中，开发商还将黄金作为奖励计划的一部分，进一步提高了佣金。 目前，迪拜的期房销售仍在继续增长，只有四月份的需求略有下降。当然，这可能是由于降雨造成的干扰，而与房地产市场动态无关。 最近几周，开发商加快了推出新房的步伐，迪拜有多个新楼盘推出。 Square Roots 房地产公司首席执行官阿德南·艾哈迈德（Adnan Ahmed）说：“在迪拜，私人开发商正积极提高新项目的佣金，佣金高达 10%-12%（取决于销售额），以前的平均佣金为 6%-8%。” 这些高佣金项目都是期房项目，主要位于Arjan、Furjan 和 JVC (Jumeirah Village Circle) ，数据显示，今年到目前为止，经纪人已经成功地推动了这些地区的销售。 房地产市场人士强调，只有私人开发商才会提高佣金。一位经纪人说：“像 Emaar 和所有的政府开发商大多保留了经纪人 4%-5%的佣金结构。他们的品牌形象和传统并不要求他们提供更高的佣金，即使是在这个竞争异常激烈的市场上。” 黄金作为对经纪人的奖励是最近才出现的。艾哈迈德说：“黄金是'幸运抽奖'奖品，经纪人可以获得即时佣金以及多达 30 克的黄金。随着迪拜每一个新的非规划项目的推出，开发商和经纪人与新买家建立联系的难度越来越大。较高的佣金和黄金是促成交易的激励措施。” PS:百分10的佣金....

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