Коммерческая недвижимость | ГАБ | Артём Филипов

Как зарабатывать с Filipov Capital? ➡️С нами вы можете зарабатывать, с финансовыми вложениями и без них. Как? Смотрите в ролике. Если вы хотите обеспечить себе пассивный доход, увеличить свой капитал или начать зарабатывать от 1 млн рублей, не вкладывая собственных средств. У меня для вас есть бесплатный мини-курс по заработку на коммерческой недвижимости. Переходите по ссылке и смотрите уроки ➡️https://salebot.site/8e4d9b7411c08b84942bf729084afeac_1 После просмотра курса вы узнаете: 🟢Как зарабатывать на коммерческое недвижимости 🟢Как найти выгодный объект 🟢Нюансы юридических моментов 🔥

Что мне дали 3 дня мероприятий по коммерческой недвижимости? 0:19 - Нетворкинг и почему важно посещать тематические мероприятия 1:20 - Даже спикеры мероприятия инвестируют с Fillipov Capital Club 1:48 - Пообщался с читателями, коллегами и партнёрами 02:40 - Выводы по ситуации на рынке 03:39 - Внепланово открыл предались на ММ 3.0 😁 Выводы: Посещайте больше тематических мероприятий и знакомьтесь с коллегами и улучшайте свои знания. ✔️Но самый простой и быстрой способ научиться и начать больше зарабатывать в коммерческой недвижимости - попасть в комьюнити заинтересованных людей и перенять опыт профессионалов. ➡️Поэтому если вы хотите быть на острие ножа, понимать, что происходит в рынке, вместе с нами создавать ГАБ, строить коммерческую недвижимость, работать с землей, участвовать в торгах, использовать все наши ресурсы, нашу команду. Пишите мне в личку МАСТЕРМАЙНД, пообщаемся и вы сможете попасть на следующий поток обучения🔥

О чем еще можно говорить на конференции по доходной недвижимости? Конечно о покупке, продаже, создании ГАБ. С какой окупаемостью в вашем городе сейчас продаются объекты?

Атмосфера с мероприятия. Много знакомых ребят. Сильные эксперты. Новые контакты и знакомства. Если вы хотите разобраться в инвестициях, недвижимости - посещайте следующие форумы: - Всероссийский жилищный конгресс. Проходит 2 раза в год в Сочи и Москве, апрель и октябрь. - Доходная недвижимость. Private Money. 2 раза в год. Июнь и осенью. - форум в Сочи для девелоперов Движение с 17 июня (но это не точно) Что еще можно добавить к этому списку? Хочу знать больше.

Эти два дня я буду на конференции по доходной недвижимости Private Money. Есть кто из наших?

Ахметова. Ход строительства. 🟢идёт монтаж сэндвич панелей 🟢заказали окна 🟢убрали столбы электропередач. Это было ой как не просто. 😬 Хотите покажу, какой итоговый результат ожидаем? Дайте огня 🔥

Поделюсь мыслями по вчерашнему мероприятию по коммерческой недвижимости. 1. ГАБ - хороший инструмент для создания пассивного дохода, капитализации, перепродажи. 2. Все, что работает в Москве - не работает в России и наоборот. Речь про ставки, правила, условия от сетей, экономику. 3. Более 200 открытий в день разных компаний, где мы можем с вами принимать участие как инвесторы, девелоперы, рантье, брокеры. Этому можно и нужно учиться. Голубой океан. 4. Топ 100 сетей из разных сфер прикреплю в фото выше, которым мы можем помочь развиваться. 5. По версии спикера весь трафик в ритейле достается Чижику и Пятерочке. Думаю зависит от региона и любви простого покупателя к тому или иному бренду. Но инфографика занимательная. 6. Планы по развитию у одной из компании на год 1600 точек по России, отрыто всего за пол года 270. Вывод - нужно помочь сетям развиваться. Находить объекты, создавать поток и на этом можно неплохо заработать. 7. С высокой ключевой ставкой и вкладами от Сбера по 18% уменьшают количество покупателей в рынке. Деньги перетекают на вклады. Продать в регионе объект выше 30 млн за 120 мап становится все сложнее. Конечный покупатель сравнивает доход от аренды с вкладом. Хотя это ошибочно на мой взгляд. Так будет не всегда. Высокие % по вкладу закончатся. Они не защищают от инфляции. Страховка денег всего до 1,4 млн. Плюс год назад строительство 1000 кв нам стоило 35 млн, в этом году уже 45 млн. Значит инфляция на товары и услуги более 30%. Держать деньги в банке, даже под 18% = отрицательная доходность в пересчете на создание габ год назад с 0 и сейчас. 8. Главное арендатор. Покупаем квадратные метры, продаем денежный поток. 9. Чем больше я посещаю форумов, выступлений коллег, бизнес завтраков, встреч разных клубов - тем больше я знаю ситуацию на рынке и чувствую пульс, знаю куда дует ветер. Готов каждый пункт разобрать в комментариях. Надеюсь было полено ✅

История коммерческой недвижимости набирает обороты Я уже на первом мероприятии. Столько людей собралось послушать и узнать новое про инвестирование в коммерческую недвижимость 🤩 ➡️Я рад, что много моих коллег посвящает людей в историю инвестирования в коммерческую недвижимость и создание ГАБ. Создают сообщества, окружение, где мы можем вместе расти, развиваться и инвестировать. ❗️И самое крутое, что есть множество различных схем, которые позволяют зарабатывать на коммерческой недвижимости без финансовых вложений 🔥 Вот примеры в постах: Сотрудничество с Filipov Capital Теория треугольника И этим схемам обучаю я и мои коллеги.

Ставка ЦБ. 16%, оставили как есть.

Кстати, сегодня заседание ЦБ в 13-30 по ключевой ставке. Ваше мнение?