Росреестр по Томской области

🇷🇺По поручению Правительства Российской Федерации и Росреестра, Управлением с марта 2022 года проводится работа по выявлению и исправлению реестровых ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об описании местоположения границ земельных участков В связи с изменением законодательства, переходом региона на местную систему координат-70, а также неточностью приборов измерения, которые использовали ранее, произошли ошибки в описании местоположения границ земельных участков. Главная задача проводимых работ исправить реестровые ошибки, обеспечить правильное внесение границ земельных участков в сведения ЕГРН Кроме того, Управление планирует уточнить границы земельных участков максимально своими силами и средствами без привлечения финансовых средств граждан. В рамках выполнения плановых работ по исправлению реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков Управлением за период 2022-2023 гг. в отношении 5123 земельных участков исправлены реестровые ошибки в координатах и правильно установлены границы земельных участков. С 2023 года Росреестром ведется работа по исправлению органом регистрации прав реестровых ошибок в массовом порядке и одновременному уточнению местоположения границ всех смежных и (или) несмежных земельных участков, местоположения всех объектов недвижимости, расположенных на территории кадастрового квартала (далее - поквартального» исправления реестровых ошибок). «Поквартальное» исправление реестровых ошибок позволяет не только исправить реестровые ошибки в массовом порядке в пределах одного кадастрового квартала, но и уточнить местоположение смежных и (или) несмежных земельных участков, а также местоположение всех объектов капитального строительства: зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), объектов незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН (в том числе сведения о контурах которых отсутствуют в ЕГРН), провести мероприятия по верификации сведений ЕГРН об объектах недвижимости, в том числе исключить дублирующие сведения об объектах недвижимости, осуществить снятие с государственного кадастрового учета объектов недвижимости, внести в ЕГРН сведения об адресах правообладателей объектов недвижимости в соответствии с Федеральной информационной адресной системой, провести мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. В 2024 году на территории Томской области в рамках «поквартального» исправления реестровых ошибок планируется исправить ошибки в отношении 6030 объектов недвижимости (как земельные участки, так и объекты капитального строительства). На сегодняшний день в рамках выполнения плановых работ по «поквартальному» исправлению реестровых ошибок Управлением исправлены реестровые ошибки в отношении границ 1274 земельных участков и 1511 объектов капитального строительства. #РосреестрТомск #Полныйиточныйреестр #нспд

В целях обеспечения выполнения геодезических и картографических работ при осуществлении градостроительной и кадастровой деятельности, землеустройства, недропользования, иной деятельности, а также повышения точности результатов указанных работ, создаются государственные геодезические сети (ГГС). ГГС представляет собой совокупность геодезических пунктов, закрепленных на местности специальными знаками. Для обеспечения лучшей сохранности и опознавания на местности геодезические пункты имеют соответствующее внешнее оформление: наружный знак, канавы, курганы, опознавательные столбы (бетонные или металлические) или опознавательные знаки. Без геодезических пунктов профессиональная деятельность кадастровых инженеров невозможна, поскольку их координаты необходимы для выполнения геодезических измерений и подготовки технической документации, являющейся результатом выполнения кадастровых работ. Пункты ГГС относятся к федеральной собственности, находятся под охраной государства и рассчитаны на очень длительное их использование. На территории Томской области расположено 2844 пункта ГГС, используемых субъектами геодезической деятельности в качестве геодезической основы. В целях получения актуальной достоверной информации о состоянии данных геодезических пунктов Управлением Росреестра по Томской области осуществляется их обследование с использованием высокоточного оборудования, а также сбор и систематизация сведений о состоянии геодезических пунктов от лиц, выполняющих геодезические и кадастровые работы. Мероприятия по обследованию пунктов ГГС проводятся Управлением Росреестра по Томской области на постоянной основе в соответствии с утвержденными графиками. Информация о состоянии пунктов заносится в карточки обследования и направляется в федеральный фонд пространственных данных для систематизации и учета. Лица, заинтересованные в получении сведений о координатах пунктов ГГС, могут получить информацию о порядке предоставления такой информации на сайте ППК «Роскадастр» https://cgkipd.ru/fsdf/ggs/monitoringggs/ #РосреестрТомск #сохранимггсвместе

📹 Мы продолжаем нашу рубрику "Видео с экспертом". Сегодня ведущий специалист -эксперт отдела регистрации объектов недвижимости жилого назначения и договоров долевого участия в строительстве Ирина Ромова расскажет об особенностях государственной регистрации сделок по отчуждению имущества с участием несовершеннолетних #РосреестрТомск #видеосэкспертом

❓ ❓ Необходимо ли нотариальное удостоверение сделки, когда один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости? ✅По данному вопросу Росреестр указал, что необходимость нотариального удостоверения в отношении сделок по отчуждению доли в праве общей собственности, заключаемые между сособственниками, в том числе, когда в результате такой сделки один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости, основана на положениях Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которыми прямо установлен перечень сделок, подлежащих нотариальному удостоверению. В тоже время Росреестр сообщил, что разработан проект федерального закона, устанавливающий положение об исключении необходимости обязательного нотариального удостоверения сделок между участниками долевой собственности, который на данный момент проходит процедуру согласования с федеральными органами исполнительной власти #РосреестрТомск #Вопросответ

👥 В Управлении Росреестра по Томской области (Управление) проведена рабочая встреча с кредитными организациями, в ходе которой в формате видеоконференцсвязи принято участие в общероссийском совещании по использованию ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД), а также обсуждены вопросы представления документов по ипотечным сделкам в электронном виде «Достижение цифровой зрелости в сфере государственного кадастрового учёта недвижимости и государственной регистрации прав приведет к повышению качества предоставляемых населению услуг, сокращение сроков их оказания. Огромную роль в этом играет внедрение ФГИС ЕЦП НСПД, предложения по наполнению данными которой участники регионального рынка недвижимости всегда могут направить в Управление. Также не стоит забывать о важности внедрения цифровизации в непосредственной деятельности органа регистрации прав посредством увеличения количества поданных на регистрацию документов в электронном виде, в том числе по ипотечным сделкам. Электронная регистрация ипотеки существенно экономит ресурсы и самих кредитных организаций» - рассказала руководитель Управления Елена Золоткова. #РосреестрТомск #НСПД #росреестрвместе

‼️ 20 июня 2024 года с 8:00 до 16:00 в здании Администрации Батуринского сельского поселения по адресу: с Батурино, ул. Клубная, 34 и 27 июня с 8:00 до 16:00 в здании Администрации Новониколаевского сельского поселения по адресу: с. Новониколаевка, ул. Школьная, 30 владельцы недвижимости и все заинтересованные лица смогут получить бесплатную консультацию по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества На вопросы граждан ответит Елькина Людмила Юрьевна, начальник Асиновского межмуниципального отдела Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области #РосреестрТомск #Росреестрнасвизи #бесплатнаяконсультация