Нет сносам

💼 На площадке Главгосэкспертизы прошло первое заседание Методического совета Ассоциации экспертиз России. Учреждение входит в состав АЭР с 2022 года. Участие в мероприятии приняли Председатель Правления Ассоциации и ее Методического совета Леонид Ставицкий, начальник Главгосэкспертизы Игорь Манылов, заместители Председателя Методического совета – советник начальника Главгосэкспертизы Миннегэл Попова и директор Госэкспертизы Республики Татарстан Рафар Шакиров, а также представители региональных экспертных организаций. ❗️Главная тема встречи – утверждение Плана заседаний Методического совета на 2024 год. 💬 Игорь Манылов подчеркнул, что Минстроем России сейчас уделяется особое внимание работе организаций государственной и негосударственной экспертизы.

Наиболее своевременным решением в сложившейся ситуации станет укрепление системы методических организаций, действующих внутри экспертных организаций-членов АЭР. А Методический совет Ассоциации, в свою очередь, возьмет на себя функцию флагмана и обобщит, консолидирует наработанный коллегами опыт,

– отметил начальник Учреждения. ➡️ Подробности читайте по ссылке. #ГлаVгосэкспертиZа

5️⃣7️⃣9️⃣0️⃣Председатель СК России затребовал доклад по уголовному делу в связи с обращением о нарушении прав собственников жилых помещений в многоквартирном доме в г. Сочи В Информационный центр СК России вновь обратилась жительница города Сочи по вопросу нарушения прав собственников жилых помещений в многоквартирном доме по улице Волжской города Сочи. Объект незавершенного строительства, возведенный индивидуальным предпринимателем, решением суда в 2016 году признан самовольной постройкой и снесен в 2020 году ООО «ГарантСтрой». Несмотря на многочисленные обращения пострадавших в различные инстанции, до настоящего времени их права не восстановлены. Ранее указанная ситуация получила распространение в СМИ. По поручению А.И. Бастрыкина в региональном следственном управлении возбуждено уголовное дело. ❗️Председатель Следственного комитета Российской Федерации Александр Иванович Бастрыкин затребовал у руководителя СУ СК России по Краснодарскому краю Андрея Константиновича Маслова доклад о ходе и результатах расследования уголовного дела. Исполнение поручения поставлено на контроль в центральном аппарате ведомства. #КонтрольПредседателяСКР #КомментарийКонтроль #КраснодарскийКрай Информационный центр СК России

Итоги работы на «самой большой стройке страны» за 2 года 🔵 В регионах, пострадавших от боевых действий, с 2022 года было восстановлено 18 964 объекта гражданской инфраструктуры. Данные темпы и результаты были достигнуты благодаря мерам поддержки Правительства и Президента России. 🌆 Работы продолжаются по ремонту жилищного фонда, на сегодняшний день уже восстановлено и построено 4 977 многоквартирных домов по всем четырём регионам. 📄 Сформирован план восстановительных работ до 2030 года, также принята и реализуется государственная программа по восстановлению новых регионов, целью которой является систематизация процессов.

«Сразу за линией боевого соприкосновения начинается фронт трудовой. На сегодня задействовано 402 подрядные организации и 8 госкомпаний. В пиковый период в работах были задействованы 46 тыс. строителей и 5 тыс. единиц техники. Отдельного внимания заслуживает система шефства. Восемьдесят один субъект нашей страны вносит свой отдельный вклад в восстановление Новороссии и Донбасса», – замминистра строительства и ЖКХ Валерий Леонов.

На воссоединившихся территориях развивается банковское финансирование проектов жилищного строительства. Упрощается доступ граждан к льготному ипотечному кредитованию. 🏡 В 2024 году в Мариуполе сдано первое ипотечное жильё. Действуют особые льготные условия по ставке в 2% годовых. При координации Минстроя России приводится в норму правовая база, приняты региональные нормативные правовые акты, регулирующие особенности градостроительной деятельности, в том числе в части выдачи и внесения изменений в разрешения на строительство. На территории ДНР сформирован градостроительный потенциал для жилищного строительства – 547 га. ▶️ В ЛНР «банк» земельных участков составляет 920 га. Вовлечение в оборот земельных участков осуществляется в рамках свободной экономической зоны, которая действует на территории всех четырёх новых регионов. @minstroyrf

​​Готовность детского сада в микрорайоне Кудепста в Сочи составляет почти 60% Дошкольное учреждение, рассчитанное на 550 мест, станет одним из самых больших в Южном федеральном округе. Об этом сообщили в администрации Краснодарского края. В трехэтажном здании разместят 27 групп для детей разных возрастов, в том числе ясельного. Прилегающая территория будет благоустроена. Здесь появятся игровые площадки и теневые навесы. Строительство детского сада началось в 2023 году. Сейчас рабочие ведут внутренние отделочные, фасадные и кровельные работы, монтируют инженерные сети, устанавливают оконные блоки, а также благоустраивают территорию. На стройплощадке работают 140 человек и девять единиц техники. Объект готов на 58%. Строительство будет завершено к концу 2024 года. Вести Сочи

​​КС РФ защитил права бывших членов семьи собственника изымаемого аварийного жилья, отказавшихся от приватизации Конституционный Суд РФ проверил конституционность ч. 6 ст. 32 ЖК РФ, посвященной гарантиям прав собственника жилого помещения в случае его изъятия для государственных или муниципальных нужд (Постановление Конституционного Суда РФ от 25 апреля 2024 г. № 21-П). Поводом для этого стала жалоба гражданки, которую в судебном порядке выселили из квартиры в связи с признанием жилого дома аварийным. В рамках судебного разбирательства заявительница ссылалась на то, что проживала в квартире на момент ее приватизации бывшим супругом, но отказалась от участия в оформлении права собственности. Таким образом, она полагала, что приобрела бессрочное право пользования квартирой и не может быть лишена его без предоставления другого жилья. Однако суды отклонили этот довод, придя к выводу, что после полной выплаты собственнику изымаемой квартиры возмещения право пользования у проживающих в ней лиц прекратилось. По мнению заявительницы, оспариваемая норма, с учетом практики ее применения, нарушает конституционное право гражданина на жилище, поскольку позволяет выселять из изымаемого жилого помещения бывших членов семьи собственника, отказавшихся от участия в приватизации, без предоставления им права пользования другим помещением. Конституционный Суд РФ согласился с данной позицией и признал ч. 6 ст. 32 ЖК РФ неконституционной в той мере, в какой эта норма при указанных обстоятельствах не обеспечивает надлежащих гарантий защиты жилищных прав бывших членов семьи собственника, для которых жилое помещение является единственным и которые не имеют реальной возможности самостоятельно удовлетворить потребность в жилище. Законодателю поручено в кратчайший срок внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения. На период до принятия соответствующих поправок КС РФ постановил, что в подобных случаях суд по требованию бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации, должен разрешить вопрос об удовлетворении его потребности в жилье. В этих целях суд возлагает на органы местного самоуправления обязанность предоставить данному лицу жилое помещение из муниципального жилищного фонда с момента, когда дальнейшее нахождение в изымаемом жилом помещении невозможно или непосредственно создает опасность для жизни или здоровья. Этот порядок применяется при условии, что для бывшего члена семьи изымаемое жилое помещение является единственным, он признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении или имеет право состоять на таком учете.

ВС РФ разъяснил когда Застройщик должен вернуть денежные средства. Гражданин заключил договор участия в долевом строительстве. Деньги на жилье выделило ему госучреждение, которое обеспечивает военных жильем. Новосел получил от застройщика квартиру площадью меньше, чем ожидал. Через 1,5 года попросил застройщика вернуть 107 000 руб., т.к. квартира получилась меньше, чем указано в ДДУ. Взыскать переплату через суд не получилось. Суд встал на сторону застройщика, т.к. в ДДУ указана фиксированная цена и дольщик не может требовать перерасчета. ВС разъяснил, что передача дольщику квартиры площадью меньшей, чем указано в договоре, - это отступление от условий договора. Дольщик и застройщик могут договориться о твердой цене квартиры, но в соглашении нужно указать допустимые отклонения от проектной площади. Застройщика подвело то, что в договоре с гражданином не указаны пределы колебания площади квартиры. В таком случае дольщика нельзя лишить права на уменьшение цены жилья, заключил ВС.

Постановление Правительства Российской Федерации от 23.05.2024 № 636 "О представлении Президенту Российской Федерации предложения о подписании Протокола между Российской Федерацией и Республикой Абхазия о внесении изменений в Соглашение между Российской Федерацией и Республикой Абхазия об объединенной российской военной базе на территории Республики Абхазия от 17 февраля 2010 г." http://publication.pravo.gov.ru/document/0001202405230017 Номер опубликования: 0001202405230017; Дата опубликования: 23.05.2024