ЖКХ-Telegraph

 В Москве, Санкт-Петербурге и Казани – самое недоступное жилье среди крупнейших городов по итогам 2023 года ➡Копить на квартиру в Москве семья из трех человек будет в среднем 4,8 года, в Северной столице – 4,7 года, в Казани – 4,5 года. Такие данные содержатся (https://www.urbaneconomics.ru/sites/default/files/dostupnost_zhilya_v_rossii_2024.pdf) в исследовании Фонда «Институт экономики города». В целом, как отмечают аналитики, доступность жилья с учетом условий ипотечного жилищного кредитования в 2023 году по России снизилась по сравнению с 2020 годом. «Это связано с повышением рыночной ставки по рыночной ипотеке в связи с ростом ключевой ставки Банка России и некоторым ужесточением льготных ипотечных программ. Аналогичное снижение зафиксировано более чем в половине субъектов РФ», - говорится в исследовании. При этом самая низкая доступность жилья наблюдается в крупнейших городах-центрах городских агломераций. Тогда как в городах с меньшей численностью населения, доступность жилья, напротив, выше. «Более того, чем выше численность населения в городе, тем быстрее в 2020–2023 гг. росли цены на жилье относительно доходов населения, то есть снижалась доступность жилья», - сделали выводы аналитики. 🔝В ТОП-5 городов с самым недоступным жильем среди крупнейших городов-центров городских агломераций, согласно исследованию, вошли: 🔵Москва – КДЖ в 2023 году 4,8 лет 🔵Санкт-Петербург – КДЖ в 2023 году 4,7 лет 🔵Казань – КДЖ в 2023 году 4,5 лет 🔵Иркутск – КДЖ в 2023 году 4,4 лет 🔵Томск – КДЖ в 2023 году 4,3 лет

В продолжение интересной именно в силу своей типичности истории https://vk.com/wall-46412187_27615 У УК «Терра», которую заподозрили в подделке подписей, собираются изъять документы У управляющей компании «Терра» в Петербурге, которую заподозрили в подделке подписей жильцов, собираются изъять документы. Подробнее https://vk.cc/cwPuOc

 Подписан закон, который регламентирует условия обсуждения схем расположения земельных участков, где уже существуют многоквартирные дома ❗ В законе прописано, что участниками общественных обсуждений могут быть граждане, которые постоянно проживают в пределах кадастрового квартала, в границах которого перенарезаются земельные участки. Участвуют и правообладатели объектов недвижимости, расположенных в этом квартале. Срок проведения экспозиции, то есть времени, когда жители могут изучить предлагаемую схему земельных участков, устанавливается не менее семи дней. Нюансы нового закона объясняет старший юрист юридической компании Rightmark Group Олег Лодянов: – Речь идет об упрощении формирования земельных участков под уже построенными многоквартирными домами и регистрации собственности жильцов на этот участок. С июля 2022 года Земельный кодекс (статья 11.3) разрешает формировать такие участки в упрощенном порядке – не на основании исключительно проекта межевания, а путем утверждения схемы расположения земельного участка. Но при этом было установлено, что утверждение этой схемы должно осуществляться после публичных слушаний или общественных обсуждений. Что конкретно должно проводится (публичные слушания или общественные обсуждения) определяет законодательство местного самоуправления (в Санкт-Петербурге – законодательство Санкт-Петербурга). Смольный воспользовался данной возможностью и установил, что будут проводится общественных обсуждения и уточнил их порядок специально для формирования земельных участков под многоквартирными домами. Причина, по которой город выбрал общественные обсуждения изложены в приложенной Пояснительной записке инициатора законопроекта (КИО). Это упрощение, ускорение, удешевление процедуры, исключение публичных мероприятий для предотвращения рисков распространения заболеваний. Отслеживать оповещения о начале общественного обсуждения и увидеть схему с материалами к ней можно: - на официальном сайте организатора общественных обсуждений (это государственный орган, который должно указать Правительство СПб. Предполагается, что это будет КИО); - на информационных стендах организатора общественных обсуждений, - администрации района, где располагается многоквартирный дом; - на сайте администрации района, где располагается многоквартирный дом.

ТАРИФЫ, ВЫ КУДА? Тарифы на ЖКУ в Санкт-Петербурге повысятся с 1 июля 2024 года, индексация будет в пределах 9,8%. В последний раз столь значительное повышение тарифов было 10 лет назад. Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов оправдывается, что тарифы индексируются раз в год, чтобы якобы устранить последствия инфляции и поддержать работу ЖКХ. Однако, на Международном энергетическом форуме прозвучало заявления одного из главных представителей жилищно-коммунальной сферы. Он упомянул, что переплата за тариф составляет ( ВНИМАНИЕ❗️) 55% от финальной цены❗️ Например, плата по ЖКУ за 3-х комнатную квартиру в 59 кв.м за январь составляет примерно 9800 рублей, но на самом деле она должна составлять 4410 рублей. И куда уходят 5390 рублей? Правильно, в карман толстосума. Таким образом, отмывают огромные деньги, ЖКХ , а обычные граждане продолжают платить.

Коротко об общем собрании в многоквартирном доме 🅰 Общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления МКД (ч. 1 ст. 44 ЖК РФ). 🅱 Пункт 4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ относит к исключительной компетенции общего собрания выбор способа управления МКД. 🆎 Порядок проведения общего собрания и голосования определен в ст.ст. 45-48 ЖК РФ.

 Льготы на оплату ЖКУ для ветеранов ВОВ 9 мая наша страна празднует День Победы. В этот день особенные слова почтения и благодарности звучат в адрес ветеранов Великой Отечественной войны. Рассказываем, какие льготы на оплату услуг ЖКХ действуют для них — и не только в праздничные дни. Кому положены льготы? Участникам ВОВ, в том числе лицам, проработавшим в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, и инвалидам войны. Какой размер льготы? Государство компенсирует 50% расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, в том числе взносов на капитальный ремонт. Как оформить? В МФЦ, через госуслуги или в отделе социальной защиты населения. Понадобятся следующие документы: • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность; • документы, подтверждающие факт проживания по указанному адресу; • документ, подтверждающий право на льготу по оплате ЖКУ: справка об инвалидности, удостоверение ветерана ВОВ, удостоверение ветерана труда; • квитанции об оплате услуг ЖКХ; • заявление на предоставление льготы или выплаты — заполняется на месте. Дополнительно могут запросить документацию на медали и трудовую книжку.

🇮🇸 В Исландии начал работать самый большой в мире завод по очистке атмосферы Он работает, как гигантский пылесос, забирая из воздуха углерод и закачивая его под землю. Весь процесс обеспечивается чистой геотермальной энергией Исландии, превращая углерод в горную породу без каких-либо углеродных выбросов в процессе.

Путин поручил сделать экономику России четвертой в мире к 2030 году Быстро мы Португалию обогнали, никто даже не успел этого заметить☺ Таблица взята с сайта https://ru.tradingeconomics.com/russia/exports