Smart Commerce | Коммерческая недвижимость

ЛОТ 1 этажа под арендатора "Вкусно- и точка" SMART Ириновский - четвертый проект в линейке проектов Многофункциональных комплексов SMART в Санкт-Петербурге от застройщика SMART Commerce. Расположился на 1-ой линии Ириновского проспекта, Красногвардейского района, в локации с высоким дефицитом качественных площадей и высоким спросом под торговое назначение. Является важным логистическим мостом города и ЛО, а также транспортным мостом для жителей Янино и Всеволожска ( с высоким автомобильным трафиком). ⚫️ЛОТ 1 этажа под арендатора "Вкусно- и точка" ⚫️383,95 м² ⚫️ЦЕНА: 107 506 000 Р ⚫️ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет (с момента запуска объекта) Получить консультацию: @Mikhail_realestate или по тел: +7 (812) 220 92 46 #SMARTИриновский #SMARTCommerce

🌐🌐🌐Делимся с Вами новым акционным предложением в флагманском проекте сети МФК SMART. Коммерческое помещение для инвестиций и бизнеса в объекте нового строительства. 🪙 Заинтересованный арендатор - медицинская компания со сроком на аренду от 8-ми лет! Окупаемость до 7,5 лет! ⚫️Объект: SMART Светлановский ⚫️Площадь: 101,49 м² ⚫️Этаж: 5/5 ⚫️Назначение: свободное ⚫️Наличие мокрых точек, городские ХВС ГВС Преимущества: ⚫️ Расположение в Северной столице: на пересечении Светловского и Северного проспектов ⚫️Отсутствие конкурентного предложения в локации ⚫️Инфраструктура в составе Многофункционального комплекса ⚫️Возможность работы 24/7 ⚫️Качественный объект нового строительства — одно из самых дефицитных предложений на рынке, в пользу которого делают выбор современные Резиденты, ведущие успешный бизнес ⚫️Выход окон на 1-ую линию Светловского проспекта ⚫️Витражное остекление и места под размещение вывески на фасаде повысят просматриваемость и узнаваемость. Самые выгодные условия покупки в данном объекте: ➖ Цена: 18 268 200 Р доступна прямая рассрочка от Застройщика 🔠➗ ! ➖ Цена за м²: 180 000 Р ➖ Подписан договор оферты с Арендатором Получить консультацию: @Mikhail_realestate или по тел: +7 (812) 220 92 46 #SMARTСветлановский #SMARTCommerce

Ход строительства SMART Восстановления. ИЮНЬ 2024. Производятся работы по: ➖ монтажу каркасов витражей без остекления; ➖ шлифовке железобетонных конструкций; ➖ установке монтажных уголков для фасадной системы. Выполнены работы по: ➖ установке строительных лесов для монтажа фасадной системы; ➖ монтажу оконных рам без остекления. #SMARTВосстановления #SMARTCommerce

⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺⏺ SMART Светлановский. ИЮНЬ 2024. Произведены следующие работы: ➖ монтаж перегородок из камня «Полигран» на 5-ом этаже; ➖ подготовка плиты перекрытия над паркингом для последующего монтажа пирога кровли; ➖ устройство отверстий в кровле для ливневой канализации и для вентиляции; ➖ ямочный ремонт асфальтного покрытия вдоль периметра объекта. #SMARTCommerce #SMARTСветлановский

Следим за рынком. Изменения на рынке офисной недвижимости в 1кв текущего года. Авито делится данными по офисам в категории "до 100 кв м". Какая динамика наблюдается по графику продаж? 1. Спрос растёт (+15%) , 2. но при этом предложение сокращается (-14,2%) , 3. а цена на метр растёт (+5,5%). "Самыми востребованными площадками в РФ стали среднеформатные торговые объекты до 100 кв. м. Спрос на аренду таких помещений вырос на 28,3%, он подкрепляется ростом ответного предложения. Можно проследить закономерность как в Санкт-Петербурге и Москве, так и по всей России", -делится мнением руководитель департамента торговой недвижимости CMWP. #SMARTCommerce

SMART Cветлановский ⚫️ВИДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ⚫️ПЛОЩАДЬ: 91,39 кв м ⚫️ЦЕНА: 21 019 700 Р ⚫️Окупаемость: 9,1 лет Подписан договор оферты с Арендатором! ПРЕИМУЩЕСТВА: ➖ большое количество окон ➖ высота потолка 3,3 метра ➖ наличие мокрых точек ➖ прямая рассрочка от Застройщика ➖ РАССРОЧКА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА (без справок и поручителей!) ⚫️ min первый взнос от 12,3 млн Р ⚫️ 36 платежей 274 170 Р/мес 🔍 СКАЧАТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ➡️ Получить консультацию: @Mikhail_realestate или по тел: +7 (812) 220 92 46