Смирнов Дмитрий | Опыт инвестора

Закончил тренинг по переговорам, делюсь выводами 🔥🔥 Обучение длилось три дня в живую с 10 утра до 18 вечера, общая программа была поделена на несколько частей и включала практику и теорию. Забавно, что я провожу деловые встречи и "торги" с контрагентами почти ежедневно, однако в первый же день стало понятно, что навыки диалога и переговоров далеки от идеала и мне еще учиться и учиться... Ключевое, что я забрал для себя, это психотипы личности (сангвиник, холерик, флегматик и меланхолик). Оказывается это безумно важная составляющая при разговорах с людьми. Поскольку все воспринимают информацию по разному и если умеешь определить к какому типу личности человек относится, то вы с бОльшей долей вероятности придете к решению. Меня в свою очередь отнесли к сангвиникам/холерикам, которым важно меньше говорить, больше слушать и емко формулировать. Если за собой в этих аспектах не следить, то начинаются проблемы 😄 Выбирал среди большого количества учебных заведений, даже с ассистентом составили сравнительную таблицу для более взвешенного решения. По итогу остановился на программе "Тренинг переговоров. Методы влияния и убеждения" от Moscow Business School. Ничуть не пожалел, идеальное соотношение цены, пользы и контента. Со своей стороны я начал сразу внедрять полученные знания и попросил скидку для подписчиков блога, поскольку многим было интересно. Сначала хотели дать скидку в 5%, но используя грамотную аргументацию, уговорил на более существенную выгоду. Даже получил персональный прокомод: "Smirnov" при вводе которого вы получите скидку в 15% 😱😱. Следующим шагом хочу продолжить погружение в тему переговоров и записаться на управленческие поединки. Возможно кто-нибудь знает, в каких местах Москвы это можно сделать?

​​Вчера состоялся эфир на тему совместной закупки новейших машинок для майнинга Обсудили: 1️⃣Что такое майнинг и как работает блокчейн 2️⃣Как считать доходность 3️⃣Как получить лучшую цену на оборудование вместе с нами 4️⃣Как быть если хочу участвовать, но ничего не понимаю в крипте и майнинге 5️⃣ Где разместить оборудование Если не смогли попасть на эфир или не знаете, что такое майнинг, обязательно посмотрите в записи ✔️Ссылка на запись эфира ✔️ Ссылка на Презентацию Чтобы оставить заявку на совместную закупку оборудования, необходимо заполнить анкету сегодня ДО 18:00 по Мск: Заполнить анкету 👉 НАЖМИТЕ СЮДА 👈 Или сразу напишите менеджеру: Артем @ArtemMiningAPD

Друзья всем привет! Начинаем эфир по стратегии майнинга уже через 10 минут в 19 часов по Москве. Для подключения переходите по ссылке.

Друзья всем привет! Завтра планирую эфир по совместной закупке майнингового оборудования, если хотели к нам присоединиться, то приглашаю. Дата и время: 9 июля (завтра) в 19:00 по МСК. На эфире обсудим: - Актуальную доходность по стратегии - Какое оборудование будем покупать и по какой цене - Где будем размещаться - Как будем организовывать процесс После эфира планируем собрать инвесторов, кому хочется добавить стратегию себе в портфель и с ними выкупить оборудование по оптовой цене. Если вам интересно присоединиться, то переходите по ссылке в 👉 telegram-бота , чтобы доступ к завтрашней Zoom-сессии. До встречи!

Между нулем и единицей большая разница. Даже маленькое действие, пусть и редкое, гораздо лучше, чем его отсутствие. На прошлой неделе мне удалось пригласить своих родителей в студию звукозаписи, в которой обычно записывают подкасты. Забавно, что они даже не знали куда мы едем, с какой целью и что будет происходить. Когда мы зашли в комнату, где стояла аппаратура, микрофоны и находился звукорежиссер, они даже немного испугались 😄 Далее два с половиной часа мы общались на тему их жизненного пути. Я спрашивал, как они провели детство, где познакомились, как проходила свадьба и как воспитывали меня и брата. В результате получился очень ценный материал для семейного архива, который, я надеюсь в будущем будут слушать мои дети, а возможно даже и внуки. Когда я был маленьким, мне не удалось даже пообщаться со своими бабушками и дедушками, а тут фактически запись, на которой рассказана личная история, да еще и своими голосами. Очень крутой опыт, который определенно стоит пройти, если у вас стоит задача выстраивания отношений со своими близкими и если вам важна история вашей семьи. P.S. Для тех, кому интересно, в комментариях под постом оставил список глубоких вопросов, который поможет для подобных бесед. Смирнов Дмитрий | Опыт инвестора

Крипторынок лихорадит, но мы с соинвесторами продолжаем действовать в рамках стратегии и закупать оборудование для добычи биткоина. В конце мая мы купили еще 77 асиков T21. Общий объем парка постепенно подбирается к 900 утройствам (около 2 млн$) 😱 Благодаря большому опыту мы научились очень оперативно проходить все этапы в рамках совместных закупок. От оплаты товара в Китае, до доставки в Москву. Быстрой проверке каждой машинки на складе и дальнейшей транспортировки на площадку хостинга-партнера. Крайняя партия запустилась еще на прошлой неделе и машинки уже работают, добывая биток, что не может не радовать. Как относитесь майнингу, особенно в текущем рынке? Держите ли в нем долю портфеля?

Ближайшие три дня проведу на мощном тренинге по переговорам 🔥🔥 Умение вести диалог имеет огромную важность для каждого человека вне зависимости от рода деятельности. Уметь договариваться — значит иметь возможность добиваться лучших условий, строить крепкие отношения и успешно решать конфликты. Считаю, что это ключевой навык для личного и профессионального роста. Мне было важно, чтобы обучение было в офлайне, чтобы была плотная программа (в моем случае это 3 дня подряд с 10 до 18 часов), чтобы была практика и по адекватной цене. С ассистентом подошли к вопросу системно, собрали все потенциальные школы в таблицу, дальше пообщались со всеми по телефону и приоритезировали. По результатам недельного поиска удалось определить то, что откликнулось и подошло по требованиям и датам. Посмотрим как пройдет первый день, надеюсь продуктивно. Результатами и выводами обязательно поделюсь. А вы как считаете, насколько важны переговоры в вашей жизни?

Мои инвест итоги за июнь 2024. Уже два года подряд каждый месяц подвожу итоги своих инвестиций. Это помогает наблюдать за прогрессом и проделанной работой. Предыдущий отчет за май доступен по ссылке. Результаты по старым сделкам: 1. Успешно закрыли две сделки по займам, заработали себе и соинвесторам за год 3 млн 585к. 2. Продали квартиру в Москве. Тут получилось еще +841к за 7 месяцев. 3*. Получилось заработать себе примерно 3к USDT из воздуха, за счет того, что раз в день захожу на 15 минут в крипопроект, который называется Pirate Nation. Делаю на него большую ставку, вероятнее всего скоро он еще насыпет своих токенов тем, кто заходит. А учитывая, что команда и инвесторы - очень сильные, думаю проект даст хорошую доходность. Чтобы запустить сайт, обязательно нужен VPN. Куда я вложил в июне: 1. Выдал займ с залогом проекту, который торгует на ВБ. На 400к под 28% с выплатами раз в квартал. 2. Выдал займ с залогом проекту, который занимается вагонами на 800к под 27% с выплатами каждый месяц. 3. Выдал займ ВБ на 3 месяца с 2мя поручительствами на 500к под 5% в месяц. 4. Застейкал в ТГ 9к USDT Итого: на вложенные в июне 2,5 млн получил дополнительно +62к к доходу ежемесячно. Приятно. Хотел еще зайти в одну сильную сделку, да закончился кеш 🥲 Планы на июнь: 1. Стоит задача раскидать 30к USD. В поиске проекта, желательно не в рублевой зоне. Открыт к предложениям. Залог обязателен. 2. В июне организовали 5 сделок для участников нашего инвест-клуба. Пришло время выдохнуть. Готовлюсь к отпуску в середине месяца. 3. Записался на мощное обучение по переговорам 3-5 июля. Закончился второй квартал, хотел бы сделать отчетный эфир для подписчиков на этой неделе в четверг в 18 часов по мск. Рассказать, какие стратегии сработали, а какие нет. Было бы интересно придти и что стоит на таком эфире разобрать? P.S. Все изменения уже отобразил в публичном портфеле по ссылке. Смирнов Дмитрий | Опыт инвестора

Традиционная подборка полезных материалов от "коллег по цеху" (инвесторов, которые тоже ведут свои каналы). Отобрали для вас лучшие посты за две недели по разным тематикам. 1. Налоговая нагрузка ИП на УСН: 6%+1% или 6% включая 1%? 2. Как расти через окружение. Личный опыт 3. Что такое ЦФА? 4. Социальный проект «Неравнодушный ремонт» 5. "Пожиратели" складов - кто они? 6. Путь в бизнесе и в жизни 7. Покупка ГАБа с Пятерочкой, как остаться в плюсе 8. Дизайн-проект, экономим деньги и время 9. Рынок недвижимости рушится, бетонное казино закрывается. Что происходит на самом деле? ✅ Подписаться в один клик на все каналы здесь Смирнов Дмитрий | Опыт инвестора

Продали еще одну квартиру в Москве после флиппинга 🔥 Рынок вторички сейчас очень не простой, но мы с командой всеми силами стараемся выходить с плюсом из наших текущих проектов. На прошлой неделе провели сделку с квартирой в районе Филей. По итогу получили около 28-30% годовых (точные цифры еще подбиваем) или 841 227,86 ₽ в абсолютных деньгах за 7 месяцев. Проект полностью сделан с подрядчиком, который подобрал, сделал ремонт и реализовал квартиру. В данный момент с командой ведем работу по оставшимся объектам, поскольку хотим полностью выйти из флиппинга до начала осени. Просчитывали разные варианты, от сдачи в аренду, до дополнительного декора, однако поняли, что по большинству кейсов разумнее забрать деньги раньше, чем сидеть долго. Знаю, что среди аудитории много флипперов и инвесторов с объектами под перепродажу. Какие решения принимаете в текущих реалиях рынка?