Очаг Недвижимости

📮 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO» Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! Российский РиэлтЪ У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами Новострой. Недвижимость РФ 🇷🇺 Самые свежие новости рынка недвижи России. 🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма - О застройщиках. Скидки и акции от застройщиков. - Инсайды рынка крымской недвижимости.  - Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка. Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить лучшее варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки. О недвижимости России – Мы предоставляем увлекательную и информативную перспективу на рынок недвижимости в различных регионах страны. ✅ Василий Еговцев — Эксперт по коммерческой недвижимости. Рассказываю на своём примере, как создать пассивный доход от недвижимости в 100 тысяч рублей в месяц. Все подробности в моем канале — загляните! ➡️ Отдать предпочтение Василий Еговцев Очаг недвижимости — Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий. 🔥 Хочешь знать все о мире коммерческой недвижимости, аналитике рынка и арендаторах? Подписывайся: 👉 @Commers_Estate Хочешь бесплатно рекламировать продажу/аренду своего коммерческого помещения. Подпишись и публикуй: 👉 @Commers_estate_chat Жилищные Тенденции — Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. 🇷🇺@realestate_rf 28 и точка! Меньше строить нельзя? Обсуждаем письмо Москомэкспертизы ❗️Квартиры до 35 м² хотят исключить из «Семейной ипотеки» ❓Какие программы сейчас действуют в РФ и стоит ли торопиться оформлять ипотеку до 1 июля? 🤷‍♂️650 000 рублей (и даже больше) от государства, если у вас есть ипотека — разбираем в инфо-карточках >>ТУТ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ>> ——————————————————— Попасть в подборку: @younikprobot

Южный порт в Москве станет новым центром притяжения, потеснив деловой район Сити. Звучит амбициозно, но и аргументы, которые приводят, показывают масштабность планов. Территория Южного порта составляет 650 гектаров. Большинство мест расположено в шаговой доступности: офисы, объекты культуры и искусства, школы, детские сады, учреждения здравоохранения и многое другое. Здесь также появятся места для качественного времяпровождения: портовый лес, детские площадки с водяными мельницами и игровыми элементами, большой парк – аналог Central Park, первый в Москве причал для водного электротакси и первая в Европе парящая набережная. Отличительной особенностью Южного порта можно считать хорошую транспортную доступность - рядом находятся ТТК, ЮВХ, Волгоградский проспект, проспект Андропова и Люблинская улица. В будущем район превратится в настоящий транспортный хаб со всеми видами транспорта – наземный, речной, метро и даже канатная дорога. Фактически, Южный порт планируют сделать не только новым благоустроенным районом в Москве, но и настоящим городом, третьим центром столицы.

📉В мае в половине городов-миллионников сократилась разница в цене между новостройками и вторичным жильем

В Челябинске на первичном рынке цена снизилась на 5,6%, а на вторичном выросла на 0,1%. В Москве средняя цена «квадрата» на первичном рынке выше на 2%, а в Краснодаре — на 48%.

В половине городов-миллионников цены на первичное жилье растут из-за вымывания доступных предложений. На вторичном рынке цены также идут в рост, что связано с переориентацией спроса на готовое жилье.

❗️В России как снежный ком нарастает объем аварийного жилья. Не успел Марат Хуснуллин снова получить должность вице-премьера, как начал жалобы на полное запустение в сфере ЖКХ. По его словам, при текущих темпах морального износа российских многоквартирных домов, к 2030 году прибавится еще 20 млн «квадратов» аварийного фонда. Главной задачей он видит его замещение на свежие новостройки, поэтому рапортует, что объем ввода ежегодно будет прибавлять 1,5-2%. Потому что надо обновить каждый пятый квадратный метр в стране. Только он умалчивает о том, что в текущих условиях непрерывного роста цен на фоне льготной ипотеки позволить себе квартиру в новостройке, даже в кредит, уже мало кто может.

В Москве, как в бывшем промышленном центре СССР, сохранилось много заброшенных железнодорожных путей. Как правило, они шли от разных промпредприятий до складов внутри города, или даже уходили в Подмосковье. Сейчас они не используются и просто занимают место. Оказалось, что наша столица – не единственный город с подобной проблемой. Немецкие разработчики нашли способ, как можно использовать ж/д пути, правда, у них они сосредоточены в сельской местности. Капсулы-неваляшки Monocab OWL позволяют перевозить небольшие грузы или даже пассажиров. И строить монорельсы или другие дорогие трассы не нужно. Как говорится, Собянину на заметку.

Кто говорил что в ГБУ не слышали о моде? — как я тебя узнаю? — я буду в Stone Island Stone Island:

🗣️Объем ввода жилья в России в 2024 году будет близок к показателю прошлого года, составившего 110 миллионов квадратных метров, однако многое будет зависеть от фактора ипотеки, - Хуснуллин. Он подчеркнул, что очень важное значение для жилищного строительства будет иметь продолжение ипотечного кредитования и его условия после завершения льготной ипотеки 1 июля.

🔵 Новый путеводитель по полезным каналам от компании  «ЮНикPRO» Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2024 году. Здесь только экспертный контент! Очаг недвижимости — Самая актуальная информация о рынке недвижимости РФ: изменение цен, налоги, аналитические обзоры и мнения экспертов, анонсы важнейших событий. Дизайн | Идеи | Стиль - Креативные идеи и яркие краски Лучший канал о дизайне. ✅ Василий Еговцев — Эксперт по коммерческой недвижимости. Рассказываю на своём примере, как создать пассивный доход от недвижимости в 100 тысяч рублей в месяц. Все подробности в моем канале — загляните! ➡️ Отдать предпочтение Василий Еговцев Русская Недвижимость - У нас вы найдете всю необходимую информацию о рынке жилья, инвестициях и трендах. Погружайтесь в мир российской недвижимости вместе с нами. НЕДВИЖКА🏡 Крутой замес денег, бетона и коррупции: недвижимость и строительство без купюр. Всё о недвижимости России — Коротко и о главном в строительстве, недвижимости и застройщиках России. Жилищные Тенденции — Тенденции развития рынка недвижимости и прогнозы специалистов. КвартирникЪ — ваш надежный гид по Недвижимости! Инсайты рынка, тренды, полезная информация. 🌟Обо всех лучших и перспективных новостройках Крыма - О застройщиках. Скидки и акции от застройщиков. - Инсайды рынка крымской недвижимости.  - Принимаем заказы на подбор новостроек и объектов вторичного рынка. Rise Up Yalta - реально помогают инвесторам находить лучшее варианты недвижимости в Крыму и профессионально сопровождают сделки. —————————————————————————————— Попасть в подборку: @younikprobot

🏙️ Проект ЖК на месте завода «Гелиймаш» (Лужнецкая набережная) от бюро ADM Architects. Пять корпусов высотой от 23 до 58 этажей. Строить будет Инград.

📉Количество сделок на вторичном рынке снижается. Исключениями были только 2020 и 2022 годы. — АН Бенуа По итогам 2024 года ожидается снижение общего количества сделок на 15-20% по сравнению с 2023 годом. Это может привести к снижению цен на вторичном рынке, но это не прямая корреляция.

Падение продаж является следствием снижения спроса и привлечения внимания к объекту только снижением цены. Нет прямой корреляции движения цен в зависимости от количества сделок, так как есть и другие факторы.

Однако, при снижении количества сделок происходит и снижение цены.