Недвижимость без рисков

Вот и мы с клиенткой недавно хотели купить квартиру, в которой мужчина вернулся спустя много лет, ему уже за 80 к бывшей жене за разделом их 3-комнатной квартиры, в которой она проживала одна. Бывшая супруга инвалид-колясочник и скорее всего, ей меньше всего именно сейчас хотелось проходить эту процедуру. Тем не менее, документально квартиру разделили, а вот когда дело дошло до продажи, то началось: хочу денег больше чем у бывшего, хочу 1-комнатную квартиру в Москве, а не в Подмосковье, ну и давление стало скакать. Мы долго ждали, готовы были оплатить медицинское освидетельствование на сделке, чтобы максимально нивелировать риски. Чем дольше, тем страшнее было связываться с данной квартирой и слава Богу, что появился другой вариант.

​Ушел как джентльмен🚶‍♂️ Как говорил третий муж моей мамы: "Уходя от жены мужчина должен положить вещи в авоську, авоську сложить и сунуть в карман". Такой метод называют еще джентльменским. Но есть одна проблема. Имущество продолжает оставаться совместно нажитым. Да, тот факт, что мужчина широким жестом освободил жилплощадь от своего присутствия, не делает квартиру личным имуществом жены. Сопровождаю сделку по покупке квартиры. Продавец — женщина под 50 лет. И в ходе проверки документов выясняется, что квартира была куплена в браке. А бывший муж ушел в настоящие и светлые чувства, оставив квартиру детям и жене. Естественно, покупать квартиру без его согласия мы не будем, от сделки отказываемся. Женщина связывается с бывшим мужем. Тот бежит по юристам и выясняет, что своих прав на квартиру он не потерял. Ну и теперь требует долю. В общем, моему клиенту повезло. Прям по ниточке прошел) Ну а хозяйка квартиры в шоке. Бывший супруг ловко переобулся и хочет забрать свое. ‼️ Так что перед тем как радоваться джентельменскому поступку, не забудьте о документах. Один брачный договор — вместо тысячи слов!😉 Записаться на консультацию о разделе имущества можно здесь — https://t.me/BstLawyer_online Ответы на квиз прошлой недели 22121 Подписаться 👉 Наследство и недвижимость

Росбанка больше нет, произошло слияние с Т-банком (бывший Тинькофф).

В общем, не ведитесь на то, что вам семейную ипотеку одобрят и выдадут, если у вас нет ребенка-инвалида. А обещания дают, что под 5% да еще и на новостройки и на вторичку и на стройку. Ну некрасиво так! Баба Яга против 😀

Траншевая ипотека определенно пользуется большим спросом у ипотечных покупателей и пока еще покупатели не задумываются о том, с какого момента начинается отсчёт срока владения. Но, года через 2 это будет актуально. Итак, срок владения объекта, приобретенной с привлечением ипотечных средств, в частности по траншевой ипотеке отсчитывается с момента поступления денежных средств по ДДУ в полном объеме на эскроу-счет, то есть в дату зачисления последнего транша. Учитывайте этот факт продавая квартиры или дома.

Специальная ипотечная программа с первым взносом 0% для 25 корпоративных компаний-участников.   Актуальный перечень корпоративных компаний-участников программы: ▪️ФССП ▪️ФСИН ▪️Минздрав РФ ▪️МАГНИТ ▪️МВД ▪️Росгвардия ▪️УРАЛВАГОН ▪️ФосАгро ▪️ЕвроХим ▪️СИБУР ▪️ЭР-Телеком ▪️Корпорация морского приборостроения (КМП) ▪️СУЭК ▪️Ростелеком ▪️АвтоВАЗ ▪️КАМАЗ ▪️ФТС России ▪️МЧС ▪️Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) ▪️Лукойл ▪️СФР ▪️Почта РФ ▪️СО ЕЭС ▪️ФМБА ▪️Холдинг "ТОР" Основные условия: ➖Клиент должен получать зарплату на счёт ВТБ: минимум 1 зачисление ➖Программа действует на приобретение квартиры или апартаментов на стадии строительства или готовый объект ➖Базовая ставка от 21% (ПСК 20,332-29,213%)

Специальная ипотечная программа с первым взносом 0% для 25 корпоративных компаний-участников.   Актуальный перечень корпоративных компаний-участников программы: ФССП ФСИН Минздрав РФ МАГНИТ МВД Росгвардия УРАЛВАГОН ФосАгро ЕвроХим СИБУР ЭР-Телеком Корпорация морского приборостроения (КМП) СУЭК Ростелеком АвтоВАЗ КАМАЗ ФТС России МЧС Объединенная судостроительная корпорация (ОСК) Лукойл NEW СФР NEW Почта РФ NEW СО ЕЭС NEW ФМБА NEW Холдинг "ТОР" NEW Основные условия: ➖Клиент должен получать зарплату на счёт ВТБ: минимум 1 зачисление ➖Программа действует на приобретение квартиры или апартаментов на стадии строительства или готовый объект ➖Базовая ставка от 21% (ПСК 20,332-29,213%)

Сбер и ВТБ запустили новую ипотеку 8% В чем подвох? Общий срок такой ипотеки — 15-30 лет, но ставка 8% будет действовать только первые 1, 2 или 5 лет, а дальше она вырастет до рыночной — от 18,5%. Сумма займа при этом не ограничена. ‼️Если ставки упадут, то ипотеку можно рефинансировать. Низкая ставка — не бесплатная, потерянный доход банки будут включать в стоимость квартир и удорожание квартиры (наценка) может составить даже 2-3 миллиона рублей. При покупке на короткий срок, такая квартира окажется золотой, так как продать за сумму покупки вы ее не сможете. Калькулятор вам в помощь! Все надо считать!