Андрей Любунь = Инвестиции

Что самое главное для инвестора в двух словах? Очевидно, получить выгоду 😉 В любом проекте инвесторы хотят получить максимум прибыли, затратив минимум ресурсов. 20 июня в Москве встретимся в уже традиционном St.Regis, чтобы узнать, как инвестору увеличить выгоду в своих проектах. Для вас выступит: ▫️Станислав Сагирян — генеральный директор «РКС Девелопмент» (1,5 млн м2 в 10 регионах РФ) — по каким критериям девелоперы выбирают региональные рынки. ▫️Виктор Богомазов — наш резидент, основатель АН и УК (под управлением 208 объектов) — как сдавать квартиру или апартамент в 2-3 раза выгоднее. Считаю, что темы просто ТОП для каждого инвестора! Не стоит пропускать эту встречу, если хотите повысить доходность от ваших проектов. Узнать подробнее о встрече и записаться, пока есть места можно здесь 💬

Сегодня рабочее воскресенье, и я выступаю в «Four Seasons» на конференции “Женщины в бизнесе”. Спойлер: никакого шовинизма! Женщины-инвесторы мастерски разбираются в тонкостях дела, демонстрируя добросовестность и внимание к деталям, которые часто ускользают от других ☝🏼😉

За 5 лет существования нашего клуба мы научились даже завтракать профессионально😎Ведь утро можно провести не только вкусно, но и с пользой! Собрал небольшую подборку моментов, и понял, насколько эта традиция полюбилась нам и нашим резидентам. Встаем пораньше, встречаемся в дружелюбной обстановке кафе, будь то в Москве, Бали или Дубае — место не имеет значения! Главное, что приходят интересные люди, неспешно пьют кофе и ведут беседу. Я и приглашенные спикеры отвечаем за информационную составляющую, чтобы подать пищу для размышлений, а затем осматриваем несколько актуальных проектов в текущей локации. Уже завтра такая встреча пройдет в Москве. Если вы еще думаете, не теряйте время на раздумья — просто приезжайте к 10:30 в ресторан Bon App Cafe на Никольской ул., 25. Мы вас ждем!☕️ Подробности по ссылке —> Инвест-Завтрак 16 июня

Как присоединиться к клубу «Деньги» и увеличивать свой капитал на 30% ежегодно? Мы установили правила проверки потенциальных резидентов, чтобы клуб был экологичной площадкой для развития, инвестирования и совместного роста. Чтобы стать резидентом клуба: 🙂 Подтвердите капитал от 25 млн руб 🙂 Пройдите проверку деловой репутации 🙂 Выберите пакет участия и оплатите членство в клубе Вы получите сильное окружение предпринимателей, возможность пассивно приумножать свой капитал на 25-30% в год на недвижимости, а также сможете привлечь инвестиции в свои проекты и получить надежных, проверенных партнеров. Смотрите отзывы наших резидентов и оставляйте заявку на вступление в клуб — money-event

Сегодня я хочу поделиться с вами своими самыми успешными инвестиционными сделками в недвижимости за последние 10 лет. ❗️Говоря об финансово удачных инвестиционных проектах, я имею ввиду сделки, которые принесли от 40% до 100% а иногда и до 200% годовых в год. 🥉Новостройка на Павелецкой В 2016 году я и мой друг вложили 5 млн рублей в новостройку на Павелецкой. Через 4 месяца мы продали её за 5,9 млн рублей, заработав 800 тыс. чистой прибыли, что составило 45% годовых. Мы подписали договор в момент, когда застройщик снижал цену, после чего цены снова выросли. Сделка была быстрой и лёгкой, жалею только, что не купили больше квартир! 🥈Реконструкция офисов Пример коллективной сделки. Мы с группой инвесторов купили два объекта: помещение на Цветном бульваре за 45 млн (+15 млн на ремонт) и офис на Новослободской за 100 млн (+20 млн на ремонт). Моя доля вклада составила 5 млн в каждом проекте. За год оба проекта были реконструированы под небольшие офисные помещения для малого бизнеса и перепроданы, что составило 57% и 65% годовых. 🥇Склад с торгов по банкротству Склад был приобретен за 33 млн рублей по сниженной стоимости, что обеспечило дополнительный пуффер для хорошей доходности в момент покупки. В течение двух лет владения складом мы получали около 250 тыс. рублей ежемесячно на аренде. После ряда улучшений склад был продан за 76 млн рублей как готовый арендный бизнес. 🏆Покупка земельного участка ❕Самая успешная сделка — 250% годовой прибыли! Мы приобрели участок в Новой Москве за 20 млн рублей с торгов. Изначально земля предназначалась для малоэтажных застроек (таунхаусов). Но мы нашли лазейку, позволившую переоформить землю под многоэтажные строения. Конечный застройщик предложил 150 млн рублей, что в 10 раз превышало первоначальные вложения. Я инвестирую в недвижимость больше 10 лет и с удовольствием делюсь этим опытом с нашими гостями и резидентами клуба. 20 июня мы с коллегами проведем инвест-встречу, чтобы обсудить доходную недвижимость и обменяться опытом с профессионалами в своей сфере. 📎Присоединяйтесь, чтобы научиться зарабатывать надежно и выгодно! << Инвест-встреча 20 июня >>

Не успели мы завершить КДН, как уже собираем новую встречу с презентацией проектов 😉 16 июня приглашаю всех инвесторов в недвижимость на деловой завтрак в Москве на Никольской⚡️ Вы узнаете о выгодных и надежных проектах, в которые можно зайти сейчас: ▫️загородный экопоселок с потенциалом доходности от 30% годовых; ▫️объекты стрит-ритейла в Москве с доходностью от 34,5% годовых; ⤴️ и новом проекте в ЗПИФах 🔥 Важно — вы можете участвовать бесплатно при подтверждении свободного капитала от 10 млн руб. Посмотреть подробности и зарегистрироваться на завтрак можно здесь 👈

⭕️ Друзья, я вижу, что на восхождение на Эльбрус собралась очень заряженная компания!) 2-11 августа Кто хочет узнать, кто уже идет на Эльбрус - рекомендую написать руководителю отдела комьюнити Юлии - @YuliyaInvestClub Она расскажет) И как я помню - 15 июня закрывается возможность присоединиться к восхождению)

Эти выходные проходят под лозунгом «нетворкинг» 🤝 Мы с командой собрали 1100 участников в одном месте и видимо в следующий раз придется арендовать «Олимпийский» 😁 Программа конференции очень насыщенная: обсуждаем актуальные темы в сфере инвестиций в недвижимость, делимся опытом, строим новые коммуникации, гости принимают активное участие на лекции сильнейших спикеров. Вчера под конец первого интенсивного дня состоялся большой красивый ужин для всех участников. А уже сегодня вновь общение, выступление, обмен визитками и совместные планы. Сказать, что я счастлив — ничего не сказать! Никакой воды, а только выжимка полезной информации и приятная дружественная атмосфера, в которой все Свои. Если вам вдруг не удалось присоединиться к нам в эти дни, не расстраивайтесь! Следующее мероприятие такого же формата пройдет 20 июня. На сей раз не пропустите, будет динамично и очень познавательно! Переходите по ссылке, чтобы не осталось сомнений —> Инвест-встреча 20 июня в 18:00