Группа компаний «Спектрум»

Как строить без происшествий? Строительные площадки и зоны застройки представляют собой среду повышенного риска с множеством потенциальных угроз для здоровья и безопасности, начиная от электричества, перепадов по высоте, тяжелым оборудованием и техникой, движущимися транспортными средствами, а также рисками падения или обрушения конструкций. ⚠️ Как мы обеспечиваем безопасность? ❕Разрабатываем план безопасности, который включает все возможные риски и меры по их предотвращению. Проводим заранее анализ рисков и разрабатываем мероприятия для всех участников. ❕Проводим регулярные обучения для рабочих и подрядчиков, чтобы избежать возможных травм. ❕Регулярно проверяем, чтобы все работы выполнялись в соответствии с требованиями и правилами охраны труда, промышленной безопасности, электробезопасности. Внедряем систему ежедневных проверок, что позволяет выявлять и устранять нарушения до их последствий. ❕Обеспечиваем всех сотрудников необходимыми средствами индивидуальной защиты: касками, перчатками, страховочными поясами и т.д. ❕Используем цифровые системы для отслеживания состояния безопасности на площадке. И, конечно же, желаем нашим строителям счастья, здоровья и легкой смены каждый день 🔆

🪙Финансовая модель — как GPS для проекта: если ошибиться на старте, можно приехать не туда, а потом возвращаться окольными путями в поисках пропущенного поворота. Разбираем самые частые ляпы и рассказываем, как их избежать. 🟢Учитываем все. Забыть про инфляцию, налоги, курсы валют, график проекта или сезонные колебания — выстрел в голову. Проверяйте модель на все ключевые параметры, даже если кажется, что «и так сойдет». 🟢Соблюдайте структуру модели — вводные данные должны быть сгруппированы на одной вкладке, расчеты — на отдельных. Искать по всей модели, где мы еще учитываем предпосылку в случае изменения — путь к ошибке. 🟢Оптимистичные прогнозы — это здорово, но если с пеной у рта рассказывать о том, что «каждый второй житель Земли купит наш кирпич», модель очень сильно оторвется от реальности. Опирайтесь на данные рынка и историю аналогичных проектов и ориентируйтесь на консервативный прогноз. 🟢Не закладывать резервы на форс-мажоры — это надежда на авось. Минимум 10-15% на непредвиденные расходы — ваш спасательный круг. 🟢Верить в то, что Excel всё посчитает — наивно. Перегруженная формулами таблица — не круто, это головная боль. Если модель понимаете только вы (да и то через три дня осмысления), что-то пошло не так. Делайте модель прозрачной и логичной. Используйте максимально простые и понятные формулы. Коллеги скажут спасибо. 🟢Прогоняйте пессимистичный, реалистичный и оптимистичный сценарии, реализм — наш лучший друг. Важно учесть все. 🟢 Анализ чувствительности — не роскошь, а действенный механизм анализа и оцифровки рисков. Применяйте максимальный набор параметров для анализа чувствительности проекта. 🪙Хорошая финансовая модель — не та, где всё красиво, а та, которая выживает в реальности. Проверяйте, тестируйте и не надейтесь на авось! А какие ошибки в финансовых моделях попадались вам?

🎉 Мы запускаем стикерпак с мишкой Спектрум! 🐻 Теперь у вас есть возможность добавить немного веселья в общение с помощью стикеров с нашим Мишкой. Он будет пополняться новыми изображениями, так что следите за обновлениями. Просто добавьте и используйте в чатах! 😊 https://t.me/addstickers/MishkaSpektrum

Путеводитель по Нижнему Новгороду (часть 2) Покажем вам вторую часть новостроек, которые участвовали в традиционном городском конкурсе на лучшее здание. По мотивам двух победивших зданий были изготовлены торты. Угадаете, кто победитель? Выбирайте сердцем. 📍 ЖК «КМ Residence Prime»

Высотному зданию с необычной геометрией дали прозвище «Лама» из-за схожести с экзотическим животным. Его отличают неоклассический фасад с элементами минимализма, обилие стекла, выраженные вертикальные линии. В четырех секциях насчитывается 10 этажей, в пятой — 17.

📍 Штаб-квартира Нотариальной палаты

Проект административного здания на Ковалихинской создали в творческой мастерской Сергея Туманина. Здание разделено на два блока — двухэтажный и пятиэтажный. В первом находятся актовый зал, кабинеты бесплатной юридической помощи и служебные помещения, а во втором — конференц-залы и учебные кабинеты. Штаб-квартира нотариальной палаты Нижегородской области удивительным образом объединяет в себе традиционное деревянное зодчество и современную архитектуру с ее жесткими линиями, обилием стекла и металла.

📍 ЖК «Дом на Набережной»

Проект асимметричного 23-этажного дома из нескольких секций создал архитектор Андрей Мурунов, а построила его на улице Родионова компания GR Development. В облике новостройки нетрудно уловить мотивы американских небоскребов. Так, самая высокая секция напоминает знаменитое «здание-утюг» в Нью-Йорке: оно имеет примерно ту же геометрию и этажность.

📍 «Галерея» на Ошарской («Донжон»)

Трехэтажный общественно-деловой центр «Галерея» в центре Нижнего Новгорода спроектировали архитекторы мастерской Евгения Пестова и Сергея Попова. Коричневый кирпич, металл и стекло соединились в интересный ансамбль, который одновременно ладит с окружающей исторической застройкой, но при этом выглядит очень динамично и современно. В профессиональной среде постройка получила прозвище «Донжон».

📍 «Школа 800»

Корпус «Школы 800» в Верхних Печерах стал самым популярным социальным проектом Нижнего Новгорода последних лет. За два года на склоне Печерского оврага выросло большое полукруглое здание, которое может вместить 1,5 тысячи учеников. Проект создали архитекторы Андрей Рубцов и Валерий Никишин, перед которыми стояла непростая задача: учесть все требования к детскому учебному заведению и разместить его на сложном ландшафте.

🆕Новый выпуск шоу "Люди. Проекты. Деньги" Гость выпуска — Алексей Алмазов, Генеральный директор "ФСК Регион". 🎙 В программе вы узнаете: Как Алексей строил свою карьеру и добился успеха. Чем отличается региональный бизнес от столичного? Как работает финансовая модель успешной компании? Какие амбициозные планы у "ФСК Регион"? ✔️ Смотрите на любой удобной платформе: Rutube VK YouTube Не пропустите интересный разговор о бизнесе, проектах и деньгах!

🔔Вчера, 8 апреля, в офисе NEXTONS состоялся круглый стол на тему: «Занимательные ЗОУИТ: практические аспекты». Эксперты обсудили вопросы: • Влияние новых норм на курортную недвижимость; • Как понять, попадет ли проект в зону ГСО; • Какие ограничения и возможности это создает. Марина Федорова, заместитель директора по развитию ГК «Спектрум», приняла участие в мероприятии и поделилась опытом в вопросах Зон горно-санитарной охраны.

«С развитием туризма и курортов в России меняется и законодательство. Новые правила затрагивают зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и горно-санитарные зоны (ГСО), которые пока не внесены в кадастровый учет.»

Марина поделилась изменениями в правовом регулировании: С 30.09.2024 по 29.09.2030 действует постановление № 1186 "Об утверждении Положения об округах санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов, которым: 📌 Уточнен перечень объектов охраны; 📌Уточнен перечень разрешенных и запрещенных видов деятельности во 2 и 3 зонах ГСО; 📌 Запрет на размещение объектов в 3й зоне ГСО: - инфраструктуры речного порта; - морского порта; - воздушных судов и обслуживания; - воздушных перевозок; - железнодорожного транспорта. 📌 Запрещена любая хозяйственная деятельность в 1 ГСО, кроме деятельности, связанной с геологическим изучением, разведкой и добычей лечебных ресурсов. Спасибо организаторам за приглашение и за интересную беседу с экспертами⭐

👀 Иннополис — город, где будущее уже наступило Этот город-спутник Казани — самый молодой в России, и это не просто титул, а уникальный кейс в градостроительстве. Иннополис начали строить с нуля в 2012 году как инновационный кластер для IT-специалистов и их семей. 💡 Уже сегодня Иннополис — это: — 6 современных кварталов и более 3800 жителей — Первый город в Европе с беспилотным такси — Роботы-доставщики (роверы) на улицах раньше, чем где-либо в России — Инновационный университет, школы и детсады — Спортивные и медицинские центры, коворкинги, стартап-инкубаторы — Супермаркеты, кафе и «умные» технологии в каждом элементе городской среды Иннополис — это не про «будет когда-нибудь», это уже реальность, где технологии делают жизнь комфортной и эффективной. 📍Сюда можно приехать на экскурсию и своими глазами увидеть, как может выглядеть город будущего в России. А вы были в Иннополисе? #облик_российских_городов

🔔Вчера состоялась деловая сессия «Коммерсант Events» по теме: «Получение разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию». От нашей компании участие принял Егор Донцов, Директор специализации Технического заказчика. Он поделился практическими кейсами, разобрал реальные ситуации и обсудил ключевые вызовы, с которым сталкиваются участники рынка на этапе согласований. 🙂Обсудили не только проблемы, но и рабочие отношения – без лишней теории, только практика! Для тех, кто не смог присутствовать – запись сессии доступна онлайн. 🔴СМОТРЕТЬ СЕССИЮ 🔴

🚀 Вчера мы приняли участие в Карьерном дне МГСУ! 🎓✨ Это было невероятно насыщенное и продуктивное событие! Мы познакомились со многими талантливыми студентами, поделились опытом и рассказали о возможностях карьерного роста в нашей компании. Было здорово видеть заинтересованные лица, отвечать на вопросы и обсуждать перспективы сотрудничества. Особенно порадовало, что студенты с энтузиазмом попробовали нашу авторскую игру «Успей на рейс за 5 минут», созданную на основе строящегося аэропорта Ижевск. ✈️🔥 Студенты с азартом проверяли, как быстро и эффективно можно пройти все этапы перед посадкой на самолет. Спасибо организаторам за теплый прием и отличную атмосферу! Мы уверены, что впереди нас ждут новые встречи и совместные проекты! 🚀 Отдельное спасибо Ассоциации НОТЕХ за поддержку и ценные идеи 🤝

🚀Новая неделя – новое событие! Вчера, 31 марта, в новом терминале аэропорта Елизово в Петропавловске- Камчатском совершил посадку первый рейс!🥳 ГК «Спектрум» гордится своей причастностью к этому проекту, выполняя функции технического заказчика, осуществляя строительный контроль и управление строительством. Мы рады внести свой вклад в развитие инфраструктуры Камчатки и уверены, что новый терминал станет важным звеном в улучшении транспортной доступности региона. Это событие стало возможным благодаря слаженной работе всех участников проекта. 🥰Благодарим нашего Заказчика за оказанное доверие и поздравляем с таким значимым достижением! А также поздравляем жителей региона с новым терминалом! *фото Аэропорт Елизово

🆕Мы знаем, что посмотреть Вышел второй выпуск авторской программы Владимира Иванова «Люди. Проекты. Деньги.», где гостем стал Никита Токарев, Директор архитектурной школы МАРШ. Вы узнаете, в чем секрет успеха школы, и чем она отличается от других университетов. А также, что дешевле: построить новое здание или реставрировать старое. 👀Смотрите на всех удобных площадках: 📱 YouTube   📱 VK Видео   🌐Rutube

🔔Летняя практика в ГК «СПЕКТРУМ» открывает двери в будущее! Ищем амбициозных студентов, готовых к настоящим вызовам и реальным проектам. 🚀 Почему это шанс, который нельзя упустить? ✅ Погружение в профессию – работа с реальными задачами и опыт ведущих инженеров. ✅ Наставничество – вас поддержат эксперты, которые научат всему, что нужно для успешной карьеры. ✅ Командная атмосфера – в нашей среде ценятся ваши идеи и инициативность. ✅ Перспективы – лучшие стажеры получают шанс на трудоустройство! 🎯 Кого мы ждем? 🔹 Студентов технических строительных специальностей (инженеры, архитекторы, IT и др.). 🔹 Тех, кто стремится учиться, развиваться и не боится новых вызовов. 🔹 Командных игроков, готовых вносить свежие идеи и работать на результат. ✉️ Как подать заявку? Просто отправьте резюме и мотивационное письмо на [students@spgr.ru] 💡 Не упустите шанс войти в мир профессионального инжиниринга! Ждем вас этим летом! 🚀

⚡️Уже в этот четверг, 27 марта, состоится конференция PRO ТИМ СОД, где соберутся эксперты рынка и обсудят: 👉 Основные принципы разработки: На что ориентироваться разработчику СОД при создании продукта? 👉 Экономическая выгода: Какова оптимальная стоимость СОД и какие ресурсы она помогает сэкономить? 👉 Интеграционные вызовы: Как устранить барьеры между различными системами и платформами? 👉 Перспективы развития: Каким будет будущее СОД? ✔️Сергей Суворов, Управляющий директор СЗФО ГК «Спектрум», примет участие в дискуссии в качестве эксперта. Также в обсуждении примут участие: 🔹Александр Лапыгин, Генеральный директор РУСЭКО-СТРОЙПРОЕКТ 🔹Евгений Юревич, Генеральный директор Project Point 🔹Александр Попов, Технический директор SIGNAL 🔹Олег Кукушкин, Генеральный директор «Витро Софт» Модератором выступит Сергей Должников, Генеральный директор ЭКСИНКО. Успейте приобрести билеты до повышения цен по ССЫЛКЕ

Путеводитель по Нижнему Новгороду В Нижнем Новгороде по славной традиции лучшие здания превращаются в торты. Жюри выбирает победителя из десяти участников шорт-листа новостроек, а кондитеры создают торт в виде здания-триумфатора. Собрали показать номинантов 2024 года, а лидера 2025 будут выбирать весной. 📍 Клубный дом на Ярославской

Премиальный жилой комплекс в историческом центре Нижнего Новгорода имеет округлую геометрию — по замыслу авторов, он как бы повторяет силуэт русла реки. При этом в оформлении фасадов архитекторы решительно отказались от излишеств, сделав ставку на лаконичный и строгий облик. В цветовой гамме преобладают коричневый, бежевый и черный.

📍 ЖК «Континенталь»

Жилой комплекс на улице Белинского задумали построить еще в 2013 году, но идея была реализована лишь десять лет спустя. В нем есть что-то и от американских небоскребов, и от сталинских высоток в Москве. Изюминка проекта — отделка в стиле арт-деко.

📍 ЖК «Георгиевский»

В 2020 году в Нижнем Новгороде снесли легендарную гостиницу «Россия», а спустя без малого три года на ее месте появился элитный жилой комплекс с очень похожей архитектурой. Доминантой ансамбля является дом вдоль Верхневолжской набережной и Музейного переулка. Здание имеет восемь этажей, на двух последних расположены пентхаусы.

📍 ЖК «КМ Тимирязевский»

Высотный комплекс в Советском районе единственный из представленных в рейтинге относится к сегменту массового жилья. ЖК продолжает развиваться, но уже сейчас профессионалы дают лестную оценку качеству и эстетике 20-этажных высоток.

📍 Ресторан «Чайка»

Известное в советское время заведение общепита обрело новую жизнь благодаря архитекторам Алексею Пушкареву и Максиму Тимофееву. Стеклянный павильон появился на Верхневолжской набережной в 60-х годах прошлого столетия и считался очень модным: его крыша напоминала распахнутые крылья птицы. После распада СССР здание переходило из рук в руки, пока в 2021 году его не приобрел нынешний владелец, решивший провести реконструкцию.

📣Камера. Мотор! Мы продолжаем снимать «Люди. Проекты. Деньги» - авторскую программу Владимира Иванова, Управляющего партнера ГК «Спектрум». В следующем выпуске гостем стал Алексей Алмазов, Генеральный директор «ФСК Регион». Говорили о региональном девелопменте: ⌨Люди — о профессиональном пути и ключевых решениях в карьере. ⌨Проекты — чем отличается продукт в регионах от московского и какие новые направления в планах. ⌨Деньги — как строится финансовая модель компании. Скоро выпуск! Следите за новостями 👍

🚀ГК «Спектрум» еще раз подтвердил свои лидерские позиции! Мы получили высший балл в Рейтинге ответственного бизнеса ЭКГ (Экология, Социальная и Кадровая политика). При составлении рейтинга учитывается уровень использования наилучших доступных технологий, качество социального пакета, реализация экологических и благотворительных проектов, социальные инвестиции в регионы присутствия. ⛏Этот результат подтверждает, что мы создаем качественную и безопасную среду для жизни и работы. Спектрум стремится к устойчивому развитию, внедряет передовые технологии, заботится о команде и активно участвует в социальных инициативах. Спасибо всем, кто идет с нами по этому пути! Вместе мы делаем отрасль и мир вокруг лучше 😎

❓Как защитить крупные промышленные и инфраструктурные проекты от правовых рисков? Как перестроить процессы в новых экономических реалиях и избежать срыва сроков? Эти вопросы станут ключевыми в сессии «Адаптационные стратегии и правовые механизмы поддержки крупных промышленных и инфраструктурных проектов», которая пройдет 20 марта в рамках Юридического саммита лидеров строительной отрасли. В фокусе обсуждения: 🔸Минимизация рисков, связанных с изменением рыночных условий 🔸Обеспечение устойчивости проектов с помощью правовых механизмов 🔸Адаптация к новым требованиям и сохранение эффективности контрактов. 🎙Спикеры сессии: 🔹Татьяна Алексеева. директор юридического блока ГК «СПЕКТРУМ» 🔹Любовь Кузнецова. руководитель по направлению Департамента правового сопровождения проектов и зарубежной корпоративной структуры ПАО «ГМК «Норильский никель» 🔹Арман Гиноян. руководитель направления крупных проектов «Газпромнефть» Экспертные решения 🔹Анна Жолобова. управляющий партнер офиса Коллегии адвокатов «Регионсервис» в г. Москве, руководитель практики «Недвижимость и строительство», член ассоциации Нострой, адвокат 🔹Виктор Морозов. Руководитель практики «Строительство и недвижимость» Prolex law firm. Ознакомиться с полной программой мероприятия вы можете на сайте