Анастасия | Инвестиции в бизнес | Ипотека
Помогаю: ✔️Получить ИПОТЕКУ на строительство до 12 млн от 2% годовых ✔️Открыть и масштабировать свой бизнес Наши клиенты получают то, в чем нуждаются🤝 Наши услуги: @anastasiyabroker_bot
Mostrar más1 072
Suscriptores
+924 horas
+147 días
+12330 días
Distribuciones de tiempo de publicación
Carga de datos en curso...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Análisis de publicación
| Mensajes | Vistas | Acciones | Ver dinámicas |
01 Если вы взяли ипотеку на строительство дома в банке вам необходимо построить дом в определенное время⏳
Давайте разберем на примере Сбера (тк у каждого банка свои условия)⬇️
Если вы строите самостоятельно, то вам дается на это 1 год, если через подрядчика то 2-3 года в зависимости аккредитован ли подрядчик.
Разберем на примере самостоятельной стройки⬇️
Я рекомендую начать оформлять документы через 10 мес после взятия ипотеки.
✔️Чтоб зарегистрировать дом, для росреестра достаточно построить коробку, крыша , окна, двери и электричество.
➡️ Вам необходимо найти кадастрового инженера можно в интернете и заказать технический план на дом.
Срок изготовления в среднем 1 неделя, цена 10-15 тыс
➡️ Далее сдаете тех план в мфц или можно сдать онлайн через сайт росреестра в личном кабинете https://lk.rosreestr.ru/
В среднем ставят на учет за 10-12 дней ( я сдавала онлайн мне зарегистрировали за 1 день)
➡️ Далее находите аккредитованного в сбере оценщика и заказываете оценку на дом и землю.
Причем оценка должна быть больше суммы вашей ипотеки + сумма вашего первоначального взноса, эта сумма указана в вашем кредитном договоре
Пишите свои вопросы в комментариях, что не понятно, что объяснить⬇️
Пишите для консультации мне @anastasiamo212 или на WhatsApp https://wa.me/79934141782 | 151 | 0 | Loading... |
02 ❗️Внимание❗️
Поменялись условия по Господдержке и Семейной ипотеке.
По Господдержке (8%), чтобы сохранить условия необходимо ПОДПИСАТЬ кредитный договор до 1 июля, после этого даётся 45 дней, чтобы выйти на выдачу
Семейная ипотека (6%)
Необходимо совершить ВЫДАЧУ ипотеки до 30 июня ( включительно) !!! После 1 июля выдача по семейной ипотеке по старым условиям будет невозможна | 190 | 4 | Loading... |
03 Media files | 175 | 0 | Loading... |
04 Как не платить ипотеку в течении 7 месяцев ОФИЦИАЛЬНО! | 198 | 1 | Loading... |
05 Вот такой конкретно дом - 64м с землей, не далеко от Перми продают за 4609000₽
Можно взять в ипотеку под 6-8%
Но успевайте до 1 июля ❗️Льготные программы заканчивают свое действие | 186 | 1 | Loading... |
06 Делюсь своим опытом по строительству дома 🏠
много вопросов поступает - что делать после того как получили одобрение на ипотеку на строительство дома | 176 | 0 | Loading... |
07 Я знаю, что среди вас есть те кто хочет свой дом, а кто-то хочет квартиру в новостройке!
Напишите, пожалуйста, в комментариях почему вы выбираете дом или квартиру⬇️ | 180 | 0 | Loading... |
08 ✨ 🇷🇺 С Днем России, дорогие друзья! 🇷🇺✨
В этот знаменательный день мы вспоминаем богатую историю, великие достижения и яркое будущее нашей Родины.
Пусть в наших сердцах всегда живет любовь к Отечеству, а наше единство и патриотизм вдохновляют на великие свершения.
И пусть этот праздник станет символом мира, благополучия и процветания для всех нас! | 185 | 0 | Loading... |
09 Всем здравствуйте! Поздравляем Вас с праздником Днем России | 1 | 0 | Loading... |
10 ✨ Сбербанк запустит льготную ипотеку в новых регионах РФ
Банк в течение июня планирует запустить льготную ипотеку под 2% в Донецкой и Луганской народных республиках.
✅Ставка – от 2% при применении страхования жизни и здоровья
✅Сумма кредита – до 6 млн руб.
✅Первый взнос – от 10,1%
В рамках программы можно будет приобрести готовое или строящееся жилье на первичном рынке на территории ЛНР и ДНР.
Программа работает по принципу: одна льготная ипотека в одни руки, в которой клиент является заемщиком, созаемщиком или поручителем. | 244 | 0 | Loading... |
11 📝 Совфед одобрил закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке. Закон должен вступить в силу через 90 дней после официального опубликования. | 235 | 1 | Loading... |
12 Пишите для бесплатной консультации по ссылке https://wa.me/79934141782 | 270 | 1 | Loading... |
13 Владимир Путин о расширении программы семейной ипотеки | 301 | 5 | Loading... |
14 Осталось 23 дня до окончания льготной ипотеки❗️
Для консультации пишите ➡️ https://wa.me/79934141782 | 322 | 0 | Loading... |
15 ❗️❗️❗️❗️ Банк России оставил ключевую ставку на уровне 16% годовых. Это уже радует, тк была большая вероятность, что поднимут!
Но большинство банков уже подняли свои базовые ставки на кредиты | 301 | 2 | Loading... |
16 Сбербанк запустит льготную ипотеку в новых регионах РФ
Банк в течение июня планирует запустить льготную ипотеку под 2% в Донецкой и Луганской народных республиках.
✔️Ставка – от 2% при применении страхования жизни и здоровья
✔️Сумма кредита – до 6 млн руб.
✔️Первый взнос – от 10,1%
В рамках программы можно будет приобрести готовое или строящееся жилье на первичном рынке на территории ЛНР и ДНР.
Программа работает по принципу: одна льготная ипотека в одни руки, в которой клиент является заемщиком, созаемщиком или поручителем. | 328 | 3 | Loading... |
17 Сбер повышает ставки по ипотечным программам на 1,5 п.п.
Минимальная теперь БУДЕТ 18,2%. | 286 | 1 | Loading... |
18 ВТБ отменит первый взнос по ипотеке для многодетных
ВТБ с 1 июля на два месяца отменит для клиентов с тремя и более несовершеннолетними детьми первоначальный взнос по ипотеке на жилье в многоквартирных домах, сообщил зампред правления банка Георгий Горшков.
Акция продлится с 1 июля по 1 сентября.
Эта льгота будет предоставляться при покупке жилья в многоквартирных домах. Остальные критерии будут соответствовать базовым условиям банка | 311 | 4 | Loading... |
19 ОБНОВЛЕННАЯ ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ в связи с последними изменениями по ссылке https://t.me/moneyFor_Business/311
«Как получить до 12 000 000₽ на строительство или достройку своего дома в ипотеку по ставке от 2 до 8%»
Для консультации пишите ➡️ https://wa.me/79934141782 | 298 | 0 | Loading... |
20 КРЕДИТ НА ОБУЧЕНИЕ ПОД 3% С 14 ЛЕТ БЕЗ СПРАВОК О ДОХОДАХ.
✔️Льготная ставка на весь срок кредита
✔️Кредит дают на все лицензированные вузы и средне-профессиональных учебных заведениях
✔️Срок погашение время учебы + 15 лет, причем на время учебы + 9 мес, вы платите только %
✔️Брать кредит можно на оплату семестра, года или всего обучения
Документы для оформления кредитной заявки:
🔺Договор о предоставлении платных образовательных услуг, подписанный представителем учебного заведения. Принесите оригинал или заверенную копию с печатью и подписью
🔺Паспорт с отметкой о постоянной регистрации
🔺Справка о временной регистрации, если проживаете не по месту регистрации;
🔺Квитанция или счёт на оплату обучения с суммой оплаты за обучение.
🔺Если вам нет 18 лет, также подготовьте:
Письменное согласие одного из родителей или законных представителей (на заключение несовершеннолетним кредитного договора, обработку его персональных данных, на получение информации о несовершеннолетнем в бюро кредитных историй и передачу сведений о несовершеннолетнем в Минобрнауки РФ или Минпросвещения РФ);
🔺Свидетельство о рождении;
🔺Также ваш родитель или законный представитель должны принести свой паспорт в офис банка.
1. Льготный период — время обучения и 9 месяцев после окончания вуза.
2. Период погашения — следующие 15 лет. При желании вы можете погасить кредит досрочно. Во время обучения ежемесячные взносы идут на погашение процентов по кредиту:
● Первый год платите 40% от начисленных процентов;
● Второй год — 60%;
● С третьего года — 100%. Через 9 месяцев после окончания учёбы ежемесячные платежи увеличатся: начнётся погашение основного долга до конца действия кредита. | 325 | 5 | Loading... |
21 Media files | 295 | 1 | Loading... |
22 Полезное🙌🏻
Росреестр в День защиты детей подготовил полезные инфокарточки, в которых рассказал, могут ли несовершеннолетние самостоятельно продать квартиру, как купить недвижимость на ребёнка и улучшить жилищные условия за счёт материнского капитала. | 331 | 2 | Loading... |
23 ТАСС рассказывает, что маткапитал можно будет тратить на индивидуальное жилищное строительство через механизм счетов эскроу.
Напомним, в ноябре 2023 года Госдумой в 1- чтении был принят законопроект, распространяющий механизм счетов эскроу на ИЖС.
Кстати, предполагается, что ИЖС с использованием механизма счетов эскроу будет касаться не только находящихся в собственности земельных участков, но и арендованных.
Пишите для бесплатной консультации мне @anastasiamo212 или на WhatsApp https://wa.me/79934141782 | 303 | 1 | Loading... |
24 7 июня будет заседание ЦБ, где будут рассматривать возможность повышения ставки!
🔻50% специалистов говорят, что ставят ставку на уровне 16%
🔺50% говорят, что ее повысят до 17%
Уже очень многие банки подняли базовые ставки по ипотекам.
Я думаю, что это не просто так делается.
Все равно они больше чего-то знают, поэтому, скорее всего, ставку поднимут.
Печально.
То есть, что это означает?
Что ипотека станет дороже, любые кредиты станут дороже!
Но при этом вклады будут тоже по повышенным ставкам, что для населения, у кого есть вклады - плюс. | 308 | 2 | Loading... |
25 Всем здравствуйте 🙌🏻
До окончания льготной ипотеки осталось меньше месяца!
Это очень мало.
Особенно те, у кого нет детей, либо дети старше 6 лет.
❗️У вас изменятся все условия, уйдут все льготы, вы будете покупать уже недвижимость под 18-19%.
Это крайне невыгодно, поэтому, пожалуйста, у кого есть возможность, успевайте, подавайте заявки, выходите на сделки до 1 июля.
Пишите для бесплатной консультации мне @anastasiamo212 или на WhatsApp https://wa.me/79934141782 | 280 | 4 | Loading... |
26 Глава Комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков: «Законопроектом предлагается установить право залогодателя — физического лица самостоятельно осуществлять реализацию заложенного имущества».
Сейчас, говорят инициаторы документа, это можно сделать только на публичных торгах или аукционе. А там нередко квартиры уходят по невыгодной для владельца стоимости💁🏻♀️
Предлагается дать возможность самостоятельной продажи имущества даже в случаях, когда просрочки вообще нет. Это позволит гражданам продать заложенное имущество и за счет его стоимости погасить долг.
Кредитор должен в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления от должника дать письменный ответ. Если нет причин для отказа, в уведомлении о согласии указывают остаток долга, рассчитанный на дату окончания срока самостоятельной реализации имущества, и равную ему минимальную продажную цену, порядок расчетов и банковский счет для зачисления суммы. Также там фиксируются даты начала и завершения сделки — на все процедуры, включая государственную регистрацию перехода права собственности и полное погашение обязательств по договору, отводится 4 месяца со дня заявления. По соглашению сторон срок можно менять с перерасчетом суммы задолженности.
Со дня получения заявления банк не вправе обращать взыскание на заложенное имущество ни в судебном, ни во внесудебном порядке. Это возможно, только если должнику не разрешили своими силами избавиться от квартиры, либо он не сделал это в положенное время, либо сообщил, что решил не продавать ее самостоятельно.
Разницу между фактической ценой недвижимости и размером задолженности кредитная организация обязана будет вернуть клиенту за вычетом всех дополнительных расходов.
Когда кредитор может отказать:
▪️До получения заявления банк уже подал иск об обращении взыскания на заложенное имущество, либо нотариус проставил исполнительную надпись на договоре об ипотеке, закладной или договоре, влекущем за собой возникновение ипотеки в силу закона.
▪️В отношении ипотечника возбудили процедуру внесудебного банкротства либо в отношении одной из сторон завели дело о признании ее несостоятельной, то есть банкротом.
▪️Имущество заложено в обеспечение разных обязательств нескольким созалогодержателям.
▪️Имущество считается предметом предшествующей и последующей ипотек.
▪️Должник повторно отправил в банк заявление, хотя до этого сам отказался от своего намерения или не уложился в сроки продажи.
Кстати, кредитор по соглашению с заемщиком вправе помогать ему с продажей за отдельную плату.
👉Законопроект № 907072-7 "О внесении изменений в Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" | 308 | 2 | Loading... |
27 С 1 июня
Вступают в силу изменения в программу «Дальневосточная и Арктическая ипотека». Т.е. теперь банки вправе проводить сделки с учетом указанных ниже изменений.
А именно:
➖программа распространена на участников СВО, а также на членов семей погибших (без учета предусмотренных в программе условий, касающихся возраста и семейного положения граждан);
➖отменено требование о наличии 5-летнего стажа работы для медицинских и педагогических работников;
➖увеличена с 6 до 9 млн рублей максимальная сумма кредита для покупки жилья на вторичном рынке в моногородах, если его общая площадь превышает 60 кв метров. | 300 | 2 | Loading... |
28 🔹ВТБ. Новости ипотеки
Снова упростили требования к одобрению объекта недвижимости.
Отменяется требование документов:
🔘Если с даты заключения договора приватизации прошло более 10 лет. В частности, теперь не требуется:
▪️архивная выписка из домовой книги,
▪️отказы от приватизации тех, кто имел право в ней участвовать.
🔘О проведенных расчетах для всех случаев, кроме случая, при котором в договоре (ДКП,ДДУ,ДУПТ) указано что расчеты проводились в рассрочку.
🔘Об использовании средств маткапитала в случае, если продавцу более 60 лет или если продавец мужчина/женщина , в паспорте которого отсутствует штамп о регистрации брака и штамп о наличии 2 и более детей или 1 ребенка, родившегося после 01.01.2020.
Важно: Данные условия применяются ко всем действующим заявкам. | 295 | 3 | Loading... |
29 Много вопросов было по ипотеке в южных регионах нашей страны!
Теперь есть возможность оформить исламскую ипотеку!
Здесь нет процентов!
Здесь идет наценка на квартиру и рассрочка.
То есть она сделана по всем законам Шариата.
🔺 Действует:
✔️В Башкирии и Татарии можно купить новостройку и вторичку,
✔️В Чечне и Дагестане только новостройка.
Срок 20 лет
Первоначальный взнос 20%
Сумму рассчитывает уже менеджер после одобрения по конкретному объекту.
- Проверка вероисповедания не требует подтверждения.
- Если вы просрочили платеж, то пени не начисляются, но вам нужно будет внести пожертвование в благотворительный фонд
Кому актуально пишите для бесплатной консультации мне @anastasiamo212 или на WhatsApp https://wa.me/79934141782 | 335 | 7 | Loading... |
30 🏠 Ипотека становится доступнее!
Газпромбанк снижает размер первоначального взноса до 20% по ипотеке с господдержкой.
Специальное предложение действует до 30 июня. Обязательное условие — быть зарплатным клиентом Газпромбанка!
Спецпредложение действует для:
🔹 Семейной ипотеки
🔹 IT – ипотеки
🔹 Дальневосточной ипотеки
Оформить ипотеку со сниженным первоначальным взносом могут как новые клиенты, так и клиенты, уже получившие одобрение на свою ипотечную заявку. | 311 | 0 | Loading... |
31 А что выберете вы?
Успевайте осталочь 30 дней до окончания льготной ипотеки❗️❗️❗️
По ссылке https://t.me/moneyFor_Business/311 читайте пошаговую инструкцию как себе оформить льготную ипотеку на строительство🙌🏻
Работаем по всей России🇷🇺 | 308 | 0 | Loading... |
Если вы взяли ипотеку на строительство дома в банке вам необходимо построить дом в определенное время⏳
Давайте разберем на примере Сбера (тк у каждого банка свои условия)⬇️
Если вы строите самостоятельно, то вам дается на это 1 год, если через подрядчика то 2-3 года в зависимости аккредитован ли подрядчик.
Разберем на примере самостоятельной стройки⬇️
Я рекомендую начать оформлять документы через 10 мес после взятия ипотеки.
✔️Чтоб зарегистрировать дом, для росреестра достаточно построить коробку, крыша , окна, двери и электричество.
➡️ Вам необходимо найти кадастрового инженера можно в интернете и заказать технический план на дом.
Срок изготовления в среднем 1 неделя, цена 10-15 тыс
➡️ Далее сдаете тех план в мфц или можно сдать онлайн через сайт росреестра в личном кабинете https://lk.rosreestr.ru/
В среднем ставят на учет за 10-12 дней ( я сдавала онлайн мне зарегистрировали за 1 день)
➡️ Далее находите аккредитованного в сбере оценщика и заказываете оценку на дом и землю.
Причем оценка должна быть больше суммы вашей ипотеки + сумма вашего первоначального взноса, эта сумма указана в вашем кредитном договоре
Пишите свои вопросы в комментариях, что не понятно, что объяснить⬇️
Пишите для консультации мне @anastasiamo212 или на WhatsApp https://wa.me/79934141782
Анастасия Привлечение Инвестиции Для Бизнеса/кредитование/ипотека
Business Account
❗️Внимание❗️
Поменялись условия по Господдержке и Семейной ипотеке.
По Господдержке (8%), чтобы сохранить условия необходимо ПОДПИСАТЬ кредитный договор до 1 июля, после этого даётся 45 дней, чтобы выйти на выдачу
Семейная ипотека (6%)
Необходимо совершить ВЫДАЧУ ипотеки до 30 июня ( включительно) !!! После 1 июля выдача по семейной ипотеке по старым условиям будет невозможна
🤔 1
01:03
Video unavailableShow in Telegram
Как не платить ипотеку в течении 7 месяцев ОФИЦИАЛЬНО!
IMG_7219.MOV22.79 MB
🔥 1
Photo unavailableShow in Telegram
Вот такой конкретно дом - 64м с землей, не далеко от Перми продают за 4609000₽
Можно взять в ипотеку под 6-8%
Но успевайте до 1 июля ❗️Льготные программы заканчивают свое действие
Делюсь своим опытом по строительству дома 🏠
много вопросов поступает - что делать после того как получили одобрение на ипотеку на строительство дома
IMG_7198.MOV13.69 MB
IMG_7200.MOV16.63 MB
IMG_7204.MOV15.10 MB
IMG_7205.MOV9.88 MB
IMG_7206.MOV7.54 MB
❤ 1
Я знаю, что среди вас есть те кто хочет свой дом, а кто-то хочет квартиру в новостройке!
Напишите, пожалуйста, в комментариях почему вы выбираете дом или квартиру⬇️
❤ 2
Photo unavailableShow in Telegram
✨ 🇷🇺 С Днем России, дорогие друзья! 🇷🇺✨
В этот знаменательный день мы вспоминаем богатую историю, великие достижения и яркое будущее нашей Родины.
Пусть в наших сердцах всегда живет любовь к Отечеству, а наше единство и патриотизм вдохновляют на великие свершения.
И пусть этот праздник станет символом мира, благополучия и процветания для всех нас!
👍 2
Всем здравствуйте! Поздравляем Вас с праздником Днем России
✨ Сбербанк запустит льготную ипотеку в новых регионах РФ
Банк в течение июня планирует запустить льготную ипотеку под 2% в Донецкой и Луганской народных республиках.
✅Ставка – от 2% при применении страхования жизни и здоровья
✅Сумма кредита – до 6 млн руб.
✅Первый взнос – от 10,1%
В рамках программы можно будет приобрести готовое или строящееся жилье на первичном рынке на территории ЛНР и ДНР.
Программа работает по принципу: одна льготная ипотека в одни руки, в которой клиент является заемщиком, созаемщиком или поручителем.
❤ 1