¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
k8.ru
Ir al canal en Telegram
k8.ru комплексный девелопмент - живите своей лучшей жизнью! Достойная недвижимость в лучших локациях Калининграда, Светлогорска и Зеленоградска. Мы в МАХ: https://max.ru/id3917505946_biz Написать личное сообщение: https://k8.ru/multilinkk8
Mostrar más8 566
Suscriptores
-324 horas
-317 días
-10130 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
junio '26
junio '26
+35
en 1 canales
mayo '26
+47
en 4 canales
Get PRO
abril '26
+61
en 1 canales
Get PRO
marzo '26
+71
en 4 canales
Get PRO
febrero '26
+3 254
en 4 canales
Get PRO
enero '26
+1 641
en 5 canales
Get PRO
diciembre '25
+1 691
en 5 canales
Get PRO
noviembre '25
+366
en 4 canales
Get PRO
octubre '25
+229
en 6 canales
Get PRO
septiembre '25
+220
en 5 canales
Get PRO
agosto '25
+464
en 1 canales
Get PRO
julio '25
+248
en 3 canales
Get PRO
junio '25
+169
en 3 canales
Get PRO
mayo '25
+186
en 1 canales
Get PRO
abril '25
+189
en 4 canales
Get PRO
marzo '25
+208
en 1 canales
Get PRO
febrero '25
+182
en 0 canales
Get PRO
enero '25
+158
en 1 canales
Get PRO
diciembre '24
+129
en 2 canales
Get PRO
noviembre '24
+163
en 3 canales
Get PRO
octubre '24
+185
en 1 canales
Get PRO
septiembre '24
+229
en 2 canales
Get PRO
agosto '24
+326
en 2 canales
Get PRO
julio '24
+95
en 2 canales
Get PRO
junio '24
+117
en 3 canales
Get PRO
mayo '24
+2 721
en 2 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 28 junio | 0 | |||
| 27 junio | 0 | |||
| 26 junio | 0 | |||
| 25 junio | +2 | |||
| 24 junio | +2 | |||
| 23 junio | 0 | |||
| 22 junio | 0 | |||
| 21 junio | +2 | |||
| 20 junio | 0 | |||
| 19 junio | +5 | |||
| 18 junio | 0 | |||
| 17 junio | +1 | |||
| 16 junio | 0 | |||
| 15 junio | +1 | |||
| 14 junio | +1 | |||
| 13 junio | 0 | |||
| 12 junio | +2 | |||
| 11 junio | +1 | |||
| 10 junio | +4 | |||
| 09 junio | +1 | |||
| 08 junio | +2 | |||
| 07 junio | +1 | |||
| 06 junio | 0 | |||
| 05 junio | +2 | |||
| 04 junio | +2 | |||
| 03 junio | +3 | |||
| 02 junio | +2 | |||
| 01 junio | +1 |
Publicaciones del Canal
С корабля — сразу в СПА (и никакой улицы!)
Большинство курортных проектов просыпаются в июне и впадают в глубокую спячку в сентябре. Для инвестора это прямой путь к седым волосам и томительному ожиданию следующего сезона.
Мы решили проблему «несезона» радикально. Пока другие молятся на прогноз погоды, мы строим инфраструктуру, которая делает хилинг-отель «Русь» актуальным круглый год.
Представьте: на улице шторм, а ваши гости с комфортом переходят по теплому стеклянному мосту из гостиницы прямо в иммерсивную баню или на лечебные процедуры. Прием врача прямо в номере, рестораны, спорт-бассейн и фуникулер — это не «пожить недельку летом», а про качественный отдых круглый год со множественными сценариями, где не до скуки.Ваш актив работает без перерывов на «плохую погоду». А где стабильный поток гостей — там и ваша стабильная доходность. Готовы сменить сезонные качели на стабильный доход? Напишите нам — обсудим всё предметно.
| 2 |  Семейная ипотека - всё!
В медиа обсуждают жесткие правки: льготную ставку 6% хотят оставить только на первые 15 лет кредита, а дальше — обычный рыночный процент. Новые параметры активно обсуждаются и могут вступить в силу уже с 1 июля.
Откладывать покупку — значит сознательно рисковать стабильностью бюджета на годы вперед.
Но у нас есть предложение еще лучше… всего 3,5% — льготная семейная ипотека. Да, пока срок ипотеки собирается поделиться на два — мы делим проценты.
Причем фиксируем эти условия на весь срок, без неприятных сюрпризов во второй половине договора.
Напишите нам прямо сейчас: подберем идеальную планировку, расскажем на какие объекты действуют такие условия и зафиксируем суперусловия, пока правила игры окончательно не переписали. | 716 |
| 3 |  Где припарковать капитал ?
Да, надежных мест для сбережений сейчас почти не осталось. Валютные лимиты, перегретое золото и туманная криптовалюта оптимизма не внушают. Другое дело - бесконечно стабильная курортная недвижимость. Это уверенность в росте в цене и ликвидности актива.
Инвесторы смотрят на шаг вперед. А впереди — Курорт К8. Это та самая безопасная гавань для защиты денег от инфляции, ликвид, который станет наследием детям и внукам.
Настоятельно рекомендуем сыграть на опережение, пока не начался всеобщий ажиотаж. Успейте написать нашему менеджеру, чтобы первыми получить планировки с расчетом окупаемости. | 729 |
| 4 |  Как купить крутую недвижимость, если у вас лапки?
Все знают старую примету: первым в новый дом нужно обязательно впустить кота — на счастье, уют и хорошую энергетику. Но мы решили не ждать официального новоселья и пошли на опережение.
Наши менеджеры по продажам провели, пожалуй, самые серьезные и милые переговоры в своей жизни. Мы презентовали полностью готовые для жизни проекты.
Кстати, кошачью экспертизу мы уже получили. Теперь дело за вами.
Даже если у вас лапки — просто напишите нам, мы всё сделаем сами. Ждем вас! | 862 |
| 5 |  Давайте честно
Princesse Royal - посмотрите на него внимательно. Пятизвёздочный отель с сервисом 24/7, в котором — ваши апартаменты с готовым дизайнерским ремонтом.
СПА с минеральной водой из скважины Королевы Луизы, рестораны, бар и видовая терраса на крыше с морем прямо перед глазами.
Теперь про деньги. Здесь работает котловой метод: 50% валовой выручки от сдачи всех номеров отеля делится между владельцами пропорционально площади. Ваш номер не сдался в отчетный период — не важно, котёл работает на всех.
Давайте честно разберём вопрос: «почему у вас 50%, а в другом отеле в Сочи — 70%?». Когда вы видите «70% владельцу» в расчётной модели, речь, как правило, идёт о проценте от чистой прибыли. То есть сначала из выручки вычитаются все расходы — персонал, клининг, эксплуатация, коммунальные платежи, маркетинг и другие операционные затраты. И уже от оставшейся суммы рассчитывается доля собственника.
На практике эта прибыль часто оказывается минимальной или вовсе отсутствует. В результате фактический доход владельца в такой модели может быть существенно ниже, чем 50% от валовой выручки. Если привести показатели к сопоставимому виду, то 50% от валовой выручки по уровню доходности сопоставимы примерно с 90% от чистой прибыли.
В Princesse Royal доход постоянный, предсказуемый, и полностью не требующий вашего участия.
K8 Сервис берёт на себя всё: гостей, заселение, уборку, отчётность. А самое главное - расходную часть!
Чтобы смотреть, как Ваш актив одновременно приносит деньги и капитализируется за счет премиального расположения и богатой собственной инфраструктуры, напишите нашему менеджеру | 1 033 |
| 6 |  Ваше лобби всё ещё на первом этаже? Как жаль.
Мы решили, что первые минуты вашего отпуска не должны проходить в ожидании у стойки, уставившись в спину администратору.
Представьте: вы только приехали, сбросили чемоданы и сразу улетаете (метафорически!) на крышу. Пока беллбой суетится с багажом, вы уже сидите в лобби-баре с видом, от которого перехватывает дыхание.
Но даже в отпуске иногда нужно на рабочий созвон? У нас есть бизнес-центр и конференц-залы, чтобы вы успели закрыть отчеты до того, как перейдете к дегустации рыбы или итальянской пасты.
Впрочем, джелато само себя точно не съест. Мы уже говорили, что вся инфраструктура отеля с видом на море?
А еще мы готовим первую в России иммерсивную баню. Если в Зеленоградске и есть место, куда захочется сбежать от реальности — это точно оно.
Перечислять преимущества можно бесконечно, но нужно увидеть своими глазами.
Напишите нашему менеджеру прямо сейчас, и мы отправим вам презентацию проекта. | 930 |
| 7 |  Это похоже на глоток свежего воздуха
После долгого ожидания ипотечные условия становятся мягче, а барьеры для входа в сделку потихоньку снижаются.
ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25% годовых
Совет директоров Банка России принял решение уменьшить ключевую ставку на 25 б.п.
Почему это важно именно сейчас? Пока графики ползут вниз, кто-то уже переходит к активным действиям.
Лучшие планировки не будут ждать, пока все осознают выгоду новых условий. Активы с правильной геометрией и ценой всегда имеют свойство заканчиваться в самый неподходящий момент.
Пора перестать коллекционировать новости и начать коллекционировать ликвидную недвижимость.
Давайте обсудим, как конвертировать этот тренд в вашу личную прибыль. | 919 |
| 8 |  Пассивный доход с профессиональным управлением
Акционные апартаменты «Руси» официально в игре. Такая инвестиция работает на вас, даже если вы спите или улетели в отпуск.
Цены на лоты стартуют от 11,6 млн рублей. За такие деньги это практически входной билет в клуб вечного пассивного дохода.
Главная фишка — мы вводим котловой метод на 4 секцию гостиничного комплекса Русь.
Суть проста: выручка от всех апартаментов секции объединяется в общий фонд и распределяется между владельцами пропорционально площади вашего апартамента, поэтому вы получаете прибыль вне зависимости от того, сдан ли прямо сейчас ваш конкретный номер.
Это математика, которая нравится всем. 50% от валовой выручки с профессиональным управлением от К8 Сервис. И да, расходы несет именно сервисная компания, а не собственник.
Готовы разобраться, как это работает на практике? Напишите нашему менеджеру, мы с радостью всё вам расскажем. | 1 116 |
| 9 |  Ваш личный пульт управления городом
Карта лояльности К8 — личный ключ от города. Или скажем так: секретный VIP-пропуск за кулисы. Эта маленькая деталь открывает двери в самые топовые места на совершенно особых условиях.
Мы собрали в эту закрытую систему только те места, куда ходим сами и за качество которых ручаемся:
Интерьер и дом
УММ5 – студия дизайна интерьера, где ценят баланс, пропорции и безупречное чувство меры. - сертификат 35 000 ₽ при заказе полного дизайн-проекта, персональная консультация с главным дизайнером Никитой Мартыновым
ArtHome - это пространство стильных решений для дома и бизнеса: от межкомнатных дверей до современных перегородок и качественных материалов UNION для отделки.
Union - сертификат 15 000 ₽ + доп. скидка 5–7% при комплексных заказах, бонусы суммируются.
Garda Decor - мебель, свет, текстиль и декор для комплексного оформления интерьера. Масштабное поступление новинок.
Волховец - –20% на дверные полотна «Волховец». При комплексном решении двери + мебель: –20% на дверные полотна, –10% на мебель «Волховец»
Эргодизайн — индивидуальный подбор рабочего места для взрослых и детей.
Стол, кресло и компьютерные аксессуары с учётом роста, пропорций тела и особенностей осанки.
Дом и ремонт
Эдисон - при покупке света от 50 000: бесплатная доставка + купон 8 000 ₽ на следующую покупку.
Мир дверей - до 20% на двери Волховец, 10% на мебель MODULE и Titul при комплексном заказе.
Top Top Dekor - Mineral Wood −16%, кварцвинил −15%, ламинат −12%, плинтусы и подложка −20%.
Караван - 15% на интерьерные ткани и текстильный декор.
Мир плитки - 10% при одновременной покупке керамогранита и сантехники.
HANDY FLOOR - керамогранит −20%, SPC -15%, шведский паркет -18%, ковровые покрытия -6%.
TOP OBJECT - монтаж кухонь POLIFORM за 1 ₽.
KENIGZVUK - компания, которая специализируется на звукоизоляции и интерьерной акустике помещений.
Dimplax - бытовая химия для дома. Постоянная скидка для владельцев клубной карты К8.
Балтия ремонт - Реализация проектов отделки и комплектации недвижимости любой сложности под ключ. 100 000 бонусных рублей на оплату до 15% любых услуг компании.
Техника
Розетка39 - техника от базового сегмента до премиум-класса. 5000 бонусов для резидентов К8.
Проект умного дома бесплатно!
СПА и отдых
К8 СПА - скидка 50% для владельца карты и двух гостей (на базовые тарифы).
Баден Аква СПА - скидка 50% на аналогичных условиях.
Здоровье
L Clinic - полный стоматологический check-up бесплатно (ценность более 26 000 ₽).
Титан - имплантация, ортодонтия и лечение с современными технологиями и спецусловиями.
Центр лазерной микрохирургии глаза - комплексная диагностика и лечение с высокоточными технологиями, новая услуга - лазерная коррекция методом SMILE.
Рестораны
Tutto Osteria - скидка 20% на весь чек, включая завтраки, основное меню и бар, при каждом визите.
Качели - авторская кухня, панорамный вид и эксклюзивные форматы мероприятий.
Ветви - при счёте от 5 000 ₽ списание блюд/напитков на 1 000 ₽.
Фитнес и wellness
World Class Калининград - особые условия на клубные карты, новая программа "Новое тело" - похудения за 90 дней!
Verde - при записи на при записи на педикюр, спа-уход в подарок, промокод "К8". Действует до конца июля.
Мода и стиль
KOEN - салон индивидуального пошива мужской и женской одежды . Безупречные ткани, выверенная посадка, вневременной стиль. Индивидуальный подход с особым вниманием к каждой детали. Ваша идея - наше воплощение.
KARTEL BRAND - одежда для уверенного повседневного стиля с специальными условиями.
Ювелирные изделия
Zusart Jewelry - дизайнерские украшения и специальные условия для резидентов K8.
Цветы
Другие Цветы - скидка 7% на цветы и декор.
Lora Flora - скидка 1 500 ₽ на первый заказ, −10% далее, доставка и подарки к букету.
FLOMERDÍ - 2000₽ бонусами, 20% скидку на последующие заказы + доставка
Это всего лишь один из пунктов "почему выбирают именно нас"
Станьте частью нашего комьюнити и откройте для себя Калининград с новой стороны. Подробности на сайте k8.ru | 1 036 |
| 10 |  Смотреть на то, как работают другие — это отдельный вид эстетического удовольствия.
Мы решили не лишать вас этого удовольствия и собрали свежие кадры со стройки в короткий ролик. На площадке вовсю кипит жизнь.
Пока вы спокойно листаете ленту, ваши будущие стены растут буквально не по дням, а по часам.
Смотрите, чтобы оценить масштаб лично. А если хотите успеть выбрать лучшую планировку, напишите нашему менеджеру прямо сейчас.
Мы в МАХ | в ВК | 1 099 |
| 11 |  А у вас есть бассейн во дворе?
Покупать просто «бетонную коробку» в наше время уже как-то скучно. Хочется, чтобы вокруг дома кипела жизнь, а не просто парковались машины.
Поэтому мы решили окончательно избавить вас от необходимости куда-то ехать ради повседневных дел. Встречайте концепцию «пятиминутного города», где 99% ваших потребностей закрываются буквально за углом.
Тихая переговорная для созвона по работе или классная зона, чтобы ребёнок спокойно посидел с репетитором - обычное дело!
Комната с мощной шумоизоляцией — идеально для праздников! Гуляйте на здоровье, соседи сверху даже не узнают (или пригласите их на торжество).
Но наш главный повод для гордости — это открытый круглогодичный бассейн с подогревом прямо во дворе. Представьте: на улице прохладно, а вы спокойно плаваете под открытым небом в тёплой воде.
Мы уверены, что настоящий комфорт нужен всем, поэтому внедряем эти фишки во всех наших проектах.
А чтобы первыми забронировать квартиру в таком доме, просто напишите нашему менеджеру. | 1 240 |
| 12 |  С Днём России!
Мы искренне любим свою родину. Не за громкие лозунги с трибун, а за то, что здесь наш дом, наши люди и наше общее дело.
Работать здесь, созидать и запускать крутые проекты — это отдельное, ни с чем не сравнимое удовольствие.
Мы видим, как на глазах меняется город, как взлетают самые смелые идеи, и безумно рады вкладывать свои силы и душу в то, что мы создаём.
Искренне гордимся тем, что мы делаем, и теми, для кого мы это делаем каждый день. | 1 234 |
| 13 |  Отпуск за наш счёт
Обычно после покупки недвижимости люди автоматически переходят на режим экономии и надолго забывают про путешествия. Мы решили сломать этот стереотип и красиво отправить вас праздновать сделку.
Правила игры очень простые: вы выбираете квартиру или апартаменты, а мы честно возвращаем вам до 100 000 рублей за ваш отпуск в Калининграде.
Считайте это нашим официальным разрешением не откладывать приятные моменты на потом.
Вот так вот просто? Да, совсем не сложная схема. Давайте воспользуемся этой замечательной возможностью уже сегодня! Подробности акции вы узнаете написав нашему менеджеру. | 1 397 |
| 14 |  Это лето. Одно решение. Новая жизнь.
Кинозал, крыша с видом на город, тишина как в отеле и только свои соседи — это не список удобств. Это новый стандарт вашей жизни.
Малоквартирный клубный дом — пространство только для своих. Без случайных людей, без шума, без компромиссов.
Теперь главное.
Только этим летом в «Доме на Яналова» квартиры бизнес-класса со скидкой до 39%. Окно возможностей, которое скоро закроется.
Центр города снаружи и абсолютный покой внутри. Эксплуатируемая кровля, где утро начинается с панорамы. Кинозал, где вечер заканчивается как надо.
Комфорт, о котором вы думали «когда-нибудь» — вот он. Прямо сейчас.
И каждый день кто-то делает выбор, о котором потом не жалеет.
Почему бы этим человеком не стать вам?
Напишите нашему менеджеру сегодня. Один звонок — и комфорт перестаёт быть мечтой, становясь реальностью. | 1 227 |
| 15 |  +8Восемь билетов к морю и пассивному доходу
Признавайтесь, вы ведь знали, что на сегодня это ещё не всё? Мы решили удвоить ставки и приготовили ещё восемь лотов, но на этот раз — для тех, кто всем сердцем влюблён в море.
Речь идёт о стильных апартаментах, которые созданы для идеального отдыха и умных инвестиций. Мы говорим о безупречном курортном сервисе и стабильном доходе, который пополняет вам на карту, пока вы спокойно отдыхаете...
Курортных объектов по специальной цене тоже ровно восемь. И среди дальновидных инвесторов они разлетаются гораздо быстрее, чем вы думаете.
А вот теперь на сегодня это уже точно всё, больше секретных предложений не будет, честно. Так что не ждите продолжения, а скорее напишите нашему менеджеру, пока лучшие виды ещё свободны.
Все подробности на сайте k8.ru | 1 310 |
| 16 | +8 Бесконечность, которой на всех не хватит
Чисто визуально цифра восемь очень похожа на знак бесконечности.
Но давайте будем реалистами: в нашей акции о бесконечности не идёт речи. Разве что о бесконечном комфорте, уюте, благоустройстве...
Квартир со специальной ценой ровно восемь. Они закончатся гораздо быстрее, чем вы успеете обсудить покупку на семейном совете.
Как только заберут последнюю планировку, магия скидок мгновенно испарится. Поэтому настоятельно рекомендуем успеть приобрести квартиру по очень выгодной цене.
Успейте написать нашему менеджеру, пока данные цены ещё актуальны.
А подробности на сайте k8.ru | 1 000 |
| 17 |  Это больше, чем «выгодная инвестиция».
Это актив, который генерирует прибыль круглый год.
Сочетание морского воздуха и премиального сервиса в гостиничном комплексе «Русь» — это то, за чем люди едут сюда в любой сезон.
Строго до 31 августа у вас есть эксклюзивный шанс забрать топовый актив со скидкой до 44%.
Лучшие лоты тают на глазах в режиме реального времени.
Считать будущую прибыль всегда приятнее в числе первых. Напишите нашему менеджеру сегодня, и мы покажем, как этот актив будет работать на вас без выходных и отпусков. | 933 |
| 18 |  Время больших смыслов.
Обычно лето начинают с планов на отпуск, графиков продаж или новых бизнес-целей. Но мы с вами решили начать этот сезон с чего-то по-настоящему важного. С чистой человечности.
Первый день лета мы встретили вместе с фондом "Верю в чудо" и провели благотворительный забег.
Мы вместе сделали очень большое, сильное дело. Помогли тем, кто сейчас действительно нуждается в поддержке.
Своим присутствием, каждым своим шагом и улыбкой вы подарили этим людям настоящий луч надежды. Вы доказали, что в этом мире никто не должен оставаться один на один со своей бедой. И в тот день вы осветили планету не только праздничными огоньками, но и теплом собственных сердец.
Мы не устанем говорить «спасибо» каждому из вас. Всем, кто отложил дела, обул кроссовки и просто был рядом. Вы невероятные. Без вас этого маленького чуда бы не случилось.
А чтобы еще раз поймать то крутое ощущение единства, переходите в наш паблик ВКонтакте. Фотографии и видео с забега уже там.
Ищите себя, делитесь с друзьями и помните: это лето мы начали правильно. Спасибо вам! | 918 |
| 19 |  Море волнуется раз… Такое предложение — один раз в жизни
Представьте: где-то на берегу Балтики стоит гостиничный комплекс «Русь». Сосны, морской воздух, тишина — и поток людей, которые едут сюда снова и снова.
За здоровьем, за покоем, за глотком другой жизни. Они платят. Каждый день. А доход идёт владельцам апартаментов.
Владельцам — таким же людям, которые однажды не стали откладывать.
Лотов ограниченное количество. Скидка до 44% — не навсегда. Люди, которые напишут сегодня, через год будут рады, что не стали ждать.
Апартаменты уже разбирают. Наш менеджер ответит быстро — напишите, пока ваши апартаменты ещё свободны | 935 |
| 20 |  Похоже, идеальный момент для инвестиций всё-таки существует (и он прямо сейчас)
Давайте честно: инвестировать в безликие многоэтажки ради копеечного дохода — скучно. Деньги должны работать красиво.
Например, на побережье, среди сосен, в премиальном комплексе «Русь», где курортный вайб встречается с идеальным сервисом, а цена заставляет вашего бухгалтера плакать от радости.
Пока остальные сомневаются, мы отдаем топовые апартаменты по спеццене — от 11,5 млн рублей. Отличный повод обзавестись ликвидным активом, который растет в цене быстрее, чем штормит Балтийское море.
Места на первой линии не резиновые, а спеццена — тем более. Пишите «горячее лето» нашему менеджеру, скинем планировки, пока самые видовые варианты не забрал кто-то другой. | 1 059 |
