¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
Золотое Сечение | Строительный блог Александра Смирнова
Ir al canal en Telegram
Строительный блог Александра Смирнова компания Золотое сечение. Главный инженер, директор, конструктор, архитектор, как все совместить и делать качественно? Делюсь процессом работы и снимаю полезный научно-популярный контент. Реклама: @olesa_sirotina
Mostrar más3 037
Suscriptores
-1224 horas
-557 días
-9530 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
junio '26
junio '26
+10
en 0 canales
mayo '26
+18
en 1 canales
Get PRO
abril '26
+6
en 0 canales
Get PRO
marzo '26
+12
en 0 canales
Get PRO
febrero '26
+21
en 1 canales
Get PRO
enero '26
+904
en 0 canales
Get PRO
diciembre '25
+13
en 0 canales
Get PRO
noviembre '25
+19
en 1 canales
Get PRO
octubre '25
+26
en 0 canales
Get PRO
septiembre '25
+31
en 0 canales
Get PRO
agosto '25
+35
en 4 canales
Get PRO
julio '25
+31
en 4 canales
Get PRO
junio '25
+32
en 0 canales
Get PRO
mayo '25
+20
en 0 canales
Get PRO
abril '25
+25
en 1 canales
Get PRO
marzo '25
+17
en 0 canales
Get PRO
febrero '25
+10
en 0 canales
Get PRO
enero '25
+16
en 0 canales
Get PRO
diciembre '24
+20
en 0 canales
Get PRO
noviembre '24
+15
en 0 canales
Get PRO
octubre '24
+24
en 0 canales
Get PRO
septiembre '24
+16
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+19
en 0 canales
Get PRO
julio '24
+24
en 0 canales
Get PRO
junio '24
+33
en 0 canales
Get PRO
mayo '24
+26
en 0 canales
Get PRO
abril '24
+27
en 0 canales
Get PRO
marzo '24
+26
en 1 canales
Get PRO
febrero '24
+44
en 0 canales
Get PRO
enero '24
+63
en 0 canales
Get PRO
diciembre '23
+30
en 0 canales
Get PRO
noviembre '23
+2
en 0 canales
Get PRO
octubre '23
+12
en 0 canales
Get PRO
septiembre '23
+12
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+7
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+20
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+17
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+10
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+10
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+13
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+71
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+13
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+10
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+7
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+21
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+11
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+11
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+15
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+19
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+49
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+1 109
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+146
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+671
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+1 301
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+575
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+860
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+1 070
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+1 430
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+1 556
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 30 junio | 0 | |||
| 29 junio | 0 | |||
| 28 junio | 0 | |||
| 27 junio | 0 | |||
| 26 junio | 0 | |||
| 25 junio | 0 | |||
| 24 junio | +1 | |||
| 23 junio | 0 | |||
| 22 junio | 0 | |||
| 21 junio | +1 | |||
| 20 junio | 0 | |||
| 19 junio | 0 | |||
| 18 junio | 0 | |||
| 17 junio | 0 | |||
| 16 junio | +1 | |||
| 15 junio | 0 | |||
| 14 junio | 0 | |||
| 13 junio | 0 | |||
| 12 junio | 0 | |||
| 11 junio | +1 | |||
| 10 junio | +2 | |||
| 09 junio | +3 | |||
| 08 junio | 0 | |||
| 07 junio | 0 | |||
| 06 junio | 0 | |||
| 05 junio | 0 | |||
| 04 junio | 0 | |||
| 03 junio | 0 | |||
| 02 junio | 0 | |||
| 01 junio | +1 |
Publicaciones del Canal
Какой Porotherm выбрать? 📐
Вместе с руководителем отдела технической поддержки Porotherm мы сняли большое, честное видео про стеновые блоки, в котором закрыли все вопросы по теплопотерям и микроклимату. Прошлись по размерам от 38 до 51, а также поговорили о внутренних перегородках.
Смотрите видео и узнаете:
— Реальная паропроницаемость: будет ли в доме душно, как в термосе?
— Нужно ли утеплять 51-й блок или это выброшенные на ветер деньги?
— Почему Thermo 38 — это новый хит на рынке керамоблоков?
— Бюджет на отопление: считаем, сколько денег спасет правильная толщина стены за зиму.
— И многое другое
Не дайте себя запутать маркетологам! Смотрите видео до конца, чтобы принять правильное решение.
Ютуб: https://youtu.be/ayHR3mdY4VA?si=o7DyPxFoumI0bPlL
Рутуб: https://rutube.ru/video/08300ab2accafb07a5b0da73776e19ac/
Вк видео: https://vk.com/video-56086303_456239775
#Поротерм #Porotherm #кладкакерамоблоков #керамическиеблоки #строительстводомовмосква
| 2 |  +6🎉 Завершаем этап «вайтбокс» на доме ЗС 237–24! 🎉
Все обязательные этапы строительства позади: котельная готова — и отделана большеформатной плиткой сразу под оборудованием, радиаторы установлены, стены отштукатурены, стяжка на полу выполнена, электрика и инженерные коммуникации смонтированы. Теперь переходим к чистовой отделке!
Этот дом мы начинали с чистого участка — и теперь приятно наблюдать, как рождается уют будущего жилья. Задачи были нетиповые, требовался индивидуальный подход — и мы с ними справились!
А теперь — немного о фишках «вайтбокса» конкретно для этого дома:
• Огромный электрощиток, в котором есть всё для надёжности и комфорта: АВР для генератора, астрономические реле, греющие кабели для крыши с температурными датчиками — всё по полной программе!
• Три стабилизатора напряжения — по одному на каждую фазу.
• Чугунные радиаторы с ретрообвязкой и индивидуальной окраской под проект — стиль и надёжность в каждой детали.
• Тёплые не только полы, но и подоконники, и откосы — комфорт круглый год!
Из выше сказанного, стоит отметить, что сложно назвать точную стоимость этапа «вайтбокс» без проекта. В каждом доме, определенно, есть ряд нетиповых решений, и их сочетание, детализация и специфика работ делают каждый проект уникальным. Именно поэтому мы всегда начинаем с детального проектирования — чтобы учесть все нюансы и предложить оптимальное решение именно для вашего пространства.
Следите за обновлениями — впереди ещё много интересного! А мы переходим к чистовой отделке. Продолжение следует!
#строительство #вайтбокс #whitebox #строительство #коттедж #отделка #подключ | 131 |
| 3 | Почему умные люди теряют миллионы на стройке? Вскрываю 5 ловушек 🎯
Строительство — это не про «красивый фасад» и «дизайнерский ремонт». Это про вещи, которые фундаментальны, но не видны глазу. Чтобы вы не попались на удочку недобросовестных строителей, я записал видео, в котором разбираю 5 фатальных ошибок во время стройки. Конечно же, иногда строители об этом умалчивают.
Здесь нет никакой воды. Только факты, цифры и реальные последствия. Уделите 5 минут для просмотра, и, возможно, это спасет вашу стройку.
Первая ошибка — строительство без геологических изысканий и возведение фундамента «на глазок». Рассказываю, почему нельзя обойтись без геологии грунта.
Вторая ошибка — игнорирование инженерных расчётов или их выполнение с ошибками. Рассказываю, что произойдет, если расчеты сделаны неверно или их вовсе нет.
И еще 3 ошибки.
Подробнее смотрите в ролике 👇
Ютуб: https://youtu.be/KpTgqRvW0YY?si=PgRi3b4ngDNrjXu4
Рутуб: https://rutube.ru/video/3b0f0d51be0f440c30a8afa201275173/
Вк видео: https://vkvideo.ru/video-56086303_456239771?list=29e1bc60c0d39fac0f
Золотое сечение
решения для жизни | 167 |
| 4 | Продолжаем стройку по проекту «ЗС 233-24»! 🏗
️
Работы идут по плану — сейчас заливаем монолитные участки перекрытия. Это важный этап: от него зависит, насколько ровным и прочным будет основание пола второго этажа.
Работаем аккуратно. Как только бетон схватится — можно будет спокойно нагружать стенами.
И хорошая новость — этот дом успешно прошёл независимый технадзор от компании Porotherm! Проверили все узлы и конструкции, замечаний нет. Можно двигаться дальше без остановок 💪
Видео технадзора смотрите здесь:
ВК видео: https://vkvideo.ru/video-56086303_456239759
Ютуб: https://youtu.be/KO-E4FEN48M?si=n_G2aURiVJPeMF9b
Рутуб: https://rutube.ru/video/28a3c00a26588a6c3bd15af4e6919ea7/
Консультация по стоимости и строительству +7 495 204-21-97
Москва, Фурманный пер., 9/12
Ярославль, Мышкинский пр., 15Б (офис 223, этаж 2) | 204 |
| 5 |  +5🏡 Прогулка по дому «ЗС 419-19»: два этажа, четыре спальни и уют на 168 м²
Добро пожаловать в готовый дом по проекту «ЗС 419-19» от «Золотого Сечения»! Дом настолько интересный, что в 2020 году был самым популярным проектом, и его заказывали у нас не один раз!
Предлагаю вместе пройтись по этому уютному двухэтажному коттеджу и посмотреть, как здесь организован комфорт для семьи.
Мы входим в дом и, минуя котельную 7 м², кладовую 4 м², санузел 7 м², попадаем в просторную кухню-столовую 26,7 м² — настоящее сердце первого этажа. Здесь предусмотрена кухня, обеденная зона, диван и ТВ-зона — все для уютного отдыха всей семьи.
Из кухни-столовой есть выход на террасу 20 м², для продолжения отдыха на свежем воздухе. Также на террасу есть отдельный вход с улицы.
Справа от главного входа — спальня 12 м². Здесь удобно расположить пожилого родственника или гостей.
Поднимаемся на второй этаж. Тут сосредоточена вся приватная часть дома — главная спальня 21 м² — самая большая, и еще есть спальни на 9 м², 11 м² и 13 м². Все они разнесены по разным сторонам дома и не имеют общих стен (кроме спален 9 м² и 13 м²) — это редкое достоинство проекта. Каждый член семьи получает свою тихую зону без шума от соседей за дверью.
Подробный видеообзор дома здесь: https://youtu.be/u4TL-kT7lcg?si=pgKGCgdpz6PUemM9
Ссылка на проект: https://gsection.ru/build/dom-po-proektu-zs-419-19/
Заказчица поделилась отзывом о строительстве вместе с нами. Смотрите на удобной площадке:
Ютуб: https://youtu.be/kgbsWIvH2_8?si=Ukm4X9fPmiUXKo3_
Рутуб: https://rutube.ru/video/cf39210bf0386b45571ed256d4e99dec/?r=wd
Вк видео: https://vkvideo.ru/video-56086303_456239072
Дом «ЗС 419-19» — пять спален для комфорта семьи 4–5 человек, два санузла на каждом этаже, спальни без общих стен для максимальной приватности, кухня-гостиная 26,7 м² для простора жизни и общения.
Общая площадь 168 м² — не слишком большой, но и не маленький.
Газобетонные стены обеспечивают тепло и долговечность, а планировка учитывает потребности современной семьи.
Дом построен в 2020 году под крышу в Московской области.
Если вы искали двухэтажный коттедж разумной площади — этот проект однозначно стоит рассмотреть. Можем адаптировать его под ваши потребности и пожелания. Звоните +7 495 204-21-97 или оставьте заявку на сайте https://gsection.ru/
Золотое сечение
Превращаем идеи в дома с 2013 года | 206 |
| 6 |  +3Один из самых необычных наших проектов в стиле эклектика 🏛
Эклектика — это смелое смешение форм и деталей. В этом проекте мы соединили классические пропорции, современные материалы и нестандартную объёмную геометрию. Получилось необычно, но гармонично.
Проект «ЗС 13-17»
👉 https://gsection.ru/build/dom-po-proektu-zs-13-17/
Коротко о доме:
▪️ 4 спальни, 2 ванные, 5 комнат — при общей площади 164 м²
▪️ Размер 9,9×9,5 — почти квадрат, но за счёт многоскатной крыши и сложной геометрии фасада он не кажется кубиком
▪️ Стены: газобетон (можем построить для вас из керамоблока или кирпича)
В доме три этажа.
1 этаж:
· Гараж 19 м²
· Постирочная 9,9 м²
· Кладовая 6 м²
· Бойлерная 7 м²
· Хоз. помещение 5,6 м²
2 этаж:
· Гостиная-столовая 15,3 м²
· Кухня 10 м²
· Спальня 12,8 м²
· Ванная 5 м²
3 этаж:
· Три спальни по 11-12 м²
· Ванная 6,5 м²
· Балкон 2,8 м²
Есть ли минусы?
Строить такой дом чуть сложнее и дороже классического прямоугольного. Но эклектика как раз для тех, кто ценит индивидуальность и готов вложиться в необычную архитектуру. Зато в итоге вы получаете дом, где гараж и хозблок не вынесены на улицу, всё под одной крышей, а мансарда добавляет дому воздух и очарование.
Кому точно зайдёт:
— Тем, кто хочет выразительный фасад, логичное зонирование и максимум пользы от каждого квадратного метра.
— Тем, у кого участок малых размеров.
— Тем, кто любит красивые виды на окружающий ландшафт. Высокие здания с балконом — это всегда плюс к обзорности.
Хотите обсудить адаптацию «ЗС 13-17» под ваш участок? Звоните +7 495 204-21-97, обсудим вашу планировку, расскажем по стоимости.
Золотое сечение
Превращаем идеи в дома с 2013 года | 210 |
| 7 |  +3Сезон в разгаре — дома строятся! 🔥
Несмотря на удушающую жару, работы на наших объектах идут по графику, бригады не простаивают, техника работает. Коротко рассказываем, что происходит на одном из них — объект «ЗС 256-26».
Завершили первый этап работ — заливку фундамента. Ровно и в срок. Теперь фундамент набирает прочность. Ждем.
Как только фундамент «дойдёт до нужной кондиции», сразу продолжим работы. В планах — кладка стен, выход на первый этаж.
Держим вас в курсе 🙌
Следите за этим и другими нашими объектами, показываем много скрытой работы и не боимся этого — за качество отвечаем головой!
Консультация по стоимости и строительству +7 495 204-21-97
Москва, Фурманный пер., 9/12
Ярославль, Мышкинский пр., 15Б (офис 223, этаж 2) | 183 |
| 8 | Полезное видео для тех, кто строит из керамических блоков 🔨
К нам на объект приехал Дмитрий Ким, руководитель технической поддержки Porotherm. Он детально разобрал реальную кладку и рассказал:
— как правильно делать перевязку (и что бывает, если её нарушить)
— какие ошибки могут привести к трещинам и даже разрушению дома
— как сделать прочные откосы и надёжно зафиксировать перегородки
Короче, тема важная. Особенно если вы строитесь или планируете.
Смотрите видео — ссылки ниже 👇
Подписывайтесь на наши каналы, у нас только полезные и экспертные ролики.
Ютуб: https://youtu.be/KO-E4FEN48M?si=-YGT1dnIE0i0XYbn
Рутуб: https://rutube.ru/video/28a3c00a26588a6c3bd15af4e6919ea7/
Вк видео: https://vk.com/video-56086303_456239759
Золотое сечение
решения для жизни | 167 |
| 9 |  +3Судьба этого дома настолько завидная, что и врагу пожелаешь 🤩
Стартанули еще в апреле 2024. Подробнее об этом я рассказывал здесь
Через 4 месяца дом был практически готов.
Год на отделку.
И вот итог: люди заехали и в прямом смысле — живут свою лучшую жизнь. В доме от Золотого сечения.
Нам остаётся только гордиться
А что думаете вы?
🔥 — отличная идея и реализация
👍 — хороший дом, сам бы в таком жил
❤️ — мне нравится
👎 — мне не нравится
Золотое сечение
решения для жизни | 210 |
| 10 | Продолжаю рассказывать про наши проекты. Очередной — «ЗС 730-20» 🏡
Это небольшой, аккуратный, очень душевный дом на 107 м². Выполнен из керамоблоков Porotherm, с классической двускатной крышей и в сдержанном европейском стиле.
Фишками дома является полукруглая входная группа, вытянутая терраса 17,84 м², кухня-гостиная 32,54 м² и мансарда. Клиенты приняли решение не задействовать мансарду как полноценный этаж, а оставить ее как опенспейс с доступом из котельной. Но наш проектный отдел может выполнить модификацию с мансардой как полноценным этажом.
Несмотря на то, что этот проект кажется простым — в нём есть всё для комфортной жизни. Потому что комфорт — это не про количество квадратных метров. Это про то, как они организованы. В этом проекте благодаря нашим архитекторам и проектировщикам продуман каждый уголок: кухня не спорит с гостиной, спальни находятся в тихой зоне, а терраса примыкает к общему пространству.
И ещё один важный момент — эксплуатация такого дома не тянет лишних расходов. Porotherm держит тепло зимой и прохладу летом. Компактные размеры означают меньше затрат на отопление и обслуживание. При этом внутри нет ощущения тесноты — грамотные пропорции 13×12 и двухскатная крыша создают объём и воздух.
На фото вы можете вживую увидеть натуральную керамическую черепицу Tandach Samba rustic. Она практически бесшумная, состоит из натуральной глины, дышит, не выгорает, служит десятилетиями и дает тёплый цвет, который со временем становится только благороднее.
Видеоотзыв владелицы дома смотрите на удобной площадке:
Ютуб: https://youtu.be/ok98UEXowCY?si=haQrzE3ZzsfJnkEu
Рутуб: https://rutube.ru/video/f6b471c40e9eb1708fa37b4c9fec865a/
ВК видео: https://vkvideo.ru/video-56086303_456239486
Золотое сечение
решения для жизни | 190 |
| 11 |  Так выглядит КАТАЛОГ ДОМА 👆 | 214 |
| 12 |  +3Каждый, кто строил дом или покупал готовый, знает проблему: через год-два забываешь, где проходит труба под полом, куда замурован распределительный щиток, как работает система вентиляции, если отключилось питание
А если решаешь продать дом — новый собственник вообще смотрит на него как на тёмную лошадку: «А что внутри стен? А где проводка? А если что сломается — куда лезть?»
Так вот, мы это меняем!
Понимаем, как важно сделать эксплуатацию дома для будущих хозяев максимально простой и удобной, для этого в процессе отделочных работ мы фиксируем:
1. Конструктивные фото скрытых работ по армированию и бетонированию конструкций.
2. Скрытые работы по инженерным сетям.
3. Правила пользования всем оборудованием в доме.
В итоге формируется КАТАЛОГ ДОМА. К моменту, когда мы передаём ключи от готового дома, мы также передаём данный персональный каталог. В нём — вся структура объекта, включая скрытые работы и руководство по эксплуатации. Данный каталог гораздо увеличивает и ликвидность дома, так как возможные хозяева после настоящих хозяев охотнее приобретут дом, в котором все понятно, а не «кот в мешке».
В дополнение показываю видеообход по инженерным сетям, где на камере видно все, что обычно остаётся за стенами и скрыто от глаз.
👉 Пример каталога прикрепляю ниже файлом.
👉 Ссылка на проект из видео/фото/каталог: https://gsection.ru/catalog/dom-po-proektu-zs-237-24/
👉 Ссылка на наш сайт с каталогом 200 проектов: https://gsection.ru/
Хотите получить каталог вашего дома?
Берем в работу дома с отделкой на текущий сезон!
Количество мест ограничено.
Чтобы узнать подробности, звоните +7 495 204-21-97 | 189 |
| 13 |  🏠Чек‑лист по выбору участка для строительства: на что обратить внимание
Вы решили построить дом — отличный выбор! Но прежде чем приступать к проектированию, важно грамотно подобрать участок. Мы подготовили чек‑лист: сохраняйте и используйте при осмотре вариантов.
1. Юридическая чистота
• Проверьте правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН).
• Убедитесь, что нет обременений (арестов, залогов, сервитутов).
• Уточните вид разрешённого использования земли (для ИЖС, ЛПХ и т. д.).
• Выясните, не входит ли участок в зоны с особыми условиями (водоохранные, санитарно‑защитные, зоны объектов культурного наследия и т. п.).
2. Расположение и инфраструктура
• Оцените удаленность от города и качество подъездных путей (асфальт, гравий, сезонная доступность).
• Узнайте о близости социальных объектов: школ, поликлиник, магазинов.
• Проверьте наличие общественного транспорта или возможности его организации.
• Обратите внимание на окружение: жилые дома, дачи, промзона, лес, водоём.
3. Коммуникации
• Наличие и расстояние до централизованного электроснабжения.
• Возможность подключения к газоснабжению (или планы газификации района).
• Источник водоснабжения: центральный водопровод, скважина, колодец. Качество воды.
• Способ канализации: центральная сеть, септик, ЛОС.
• Доступ к интернету и мобильной связи (поинтересуйтесь у соседей).
4. Рельеф и геология
• Осмотрите рельеф участка: ровный, с уклоном, в низине. Уклон может усложнить и удорожить строительство.
• Узнайте о типе грунта (песок, глина, торф) — влияет на выбор фундамента.
• Выясните уровень грунтовых вод (УГВ): высокий УГВ грозит подтоплением, требует специальной гидроизоляции и дренажа.
• Оцените заболоченность территории.
5. Размеры и форма участка
• Соответствует ли площадь вашим планам (дом, баня, гараж, зона отдыха, сад)?
• Удобная ли форма участка (прямоугольная предпочтительнее сложной)?
• Соблюдаются ли отступы от границ согласно нормам (обычно 3 м от забора соседей, 5 м от дороги).
6. Экология и природные факторы
• Отсутствие рядом вредных производств, свалок, крупных трасс.
• Наличие зелёных насаждений (деревья могут быть плюсом, но старые и крупные — риск для фундамента).
• Риск паводков, оползней, эрозии почвы в районе.
7. Дополнительные моменты
• Освещённость: не затенён ли участок высокими деревьями или соседними постройками?
• Роза ветров: учтите направление преобладающих ветров при планировании расположения дома и хозпостроек.
• Возможность расширения: есть ли шанс докупить смежный участок?
• Сообщество: узнайте о планах развития территории (строительство дорог, школ) и соседях.
📌 Совет: перед покупкой закажите топографическую съёмку участка и геологические изыскания — это поможет избежать неприятных сюрпризов при строительстве.
Сохраните этот чек‑лист, чтобы ничего не упустить! А если есть вопросы — задавайте в комментариях 👇
Золотое сечение
решения для жизни
#строительство #участок #недвижимость #советы | 204 |
| 14 | Продолжаем работы по проекту «ЗС 245-25» 🏠
Объект непростой, но интересный. Участок стеснённый — соседи близко, техника еле протискивается, материал складируем буквально по сантиметрам. Но мы в таких условиях работаем, это не в первый раз.
Это вполне компактный дом с плоской кровлей. Архитектура минималистичная, но главная фишка — не в этом. Главное — большие окна и вид на реку.
Дом двухэтажный, и это именно тот случай, когда два этажа — реально круто. Почему? Потому что дом стоит на первой линии. Никаких зданий перед носом, никаких заборов. С первого этажа реку видно, но со второго — открывается еще более прекрасная панорама! Поднимаешься наверх и получаешь вид, за который в других местах доплачивают как за пентхаус.
На данный момент первый этаж полностью готов. Приступаем к перекрытию, затем — стены второго этажа. Как только поднимемся, сразу покажем, какой открывается вид из окон. Дом буквально «посажен» на реку, и на втором этаже это будет чувствоваться на все 100!
Следите за постами, буду делиться ходом работ.
Ссылка на проект: https://gsection.ru/catalog/dom-po-proektu-zs-245-25/
Золотое сечение
решения для жизни
Мы в МАХ | 215 |
| 15 |  +3Завершили еще один дом — несмотря на стесненные условия и непростой ход работ!
Этот объект стал очередным примером того, как даже в сложных и стесненных условиях можно реализовать проект с высоким уровнем качества, культуры строительства и внимания к деталям 🔥
Это двухэтажный дом с плоской кровлей общей площадью 197 м². Архитектура дома выдержана в современном, лаконичном стиле, а планировочное решение делает его одновременно выразительным и удобным для жизни.
На первом этаже предусмотрены прихожая, топочная, санузел, спальня, а также просторная кухня-гостиная с выходом на улицу и кладовой. На втором этаже расположены три спальни, одна из которых представляет собой полноценный приватный блок: со своим санузлом, гардеробной и сауной. Дополняют планировку 2 этажа кладовка и общий санузел.
Фундамент — монолитная плита с ребрами вниз
Стены — из газобетона Исткульт
Перекрытия — монолитные
Такое конструктивное решение обеспечивает дому надежность, долговечность и ощущение основательности, которое особенно ценится в качественном частном строительстве.
Срок строительства нашей компанией «Золотое сечение» составил 5 месяцев. После зимы мы вернулись на объект, чтобы завершить кирпичные парапеты, а также выполнить дренаж, вводы инженерных сетей и организовать ливневую систему. Эти этапы часто остаются «за кадром», но именно они формируют долговечность, защищенность и грамотную эксплуатацию дома на годы вперед.
Проект был реализован в непростых условиях, но для нас неизменным остается главное: точность, чистота, дисциплина на стройке и уважение к каждому этапу работ. Вся наша команда знает, что идеальный результат рождается не только из красивой архитектуры, но и из безупречной строительной культуры!
#строительстводомов #загородныйдом #дренаж #ливневаясистема #современнаяархитектура #Istkult | 435 |
| 16 |  Приехал на объект… и завис 🤯
Это больше не стройка. Это — ГОТОВЫЙ ДОМ. Смотрите, какая красота!
Мы закончили этот объект полностью. Теперь здесь хочется жить и не уезжать.
Комфортно?
Очень!
Мы сами в восторге 🤍
Ссылка на проект «ЗС 192-24»: https://gsection.ru/catalog/dom-po-proektu-zs-192-24/
Золотое сечение
решения для жизни | 256 |
| 17 |  +1Представляю вашему вниманию новый проект «ЗС 17-26» 🏡
Это архитектурно выверенный проект, в котором эстетика, комфорт и рациональность объединены в единую концепцию современного семейного дома. Здесь продумана каждая деталь, благодаря чему дом выглядит статусно, а живется в нем легко и удобно.
А теперь подробнее 👇
В основе проекта — грамотное зонирование пространства. Центральное место занимает просторная гостиная-столовая площадью 38,08 м², которая становится главным интерьерным акцентом дома. Именно здесь реализована эффектная концепция сквозной просматриваемости от входа до выхода в сад и на террасу: пространство раскрывается глубоко, свободно и светло, создавая ощущение воздуха и архитектурного масштаба. Дополняет эту зону терраса 20,09 м², которая органично расширяет сценарии жизни дома в теплое время года.
Приватная часть дома отделена и организована с особым вниманием к комфорту. Слева расположены две спальни по 12,03 м², объединенные общим холлом 3,88 м² и санузлом 5,08 м². Справа — мастер-спальня 15,01 м² с гардеробной 3,88 м² и санузлом 4,70 м².
Функциональная часть также решена на высоком уровне. В доме предусмотрены кухня 9,72 м², прихожая 5,58 м², постирочная 5,11 м², котельная 6,22 м² и крыльцо 2,15 м². Все помещения расположены логично и работают на общий комфорт, сохраняя чистоту планировки и визуальную легкость пространства.
Отдельного внимания заслуживает рациональность проекта. Дом оптимизирован по стоимости за счет продуманных технических решений:
- размер крыши подобран кратно материалу, что позволяет избежать лишних обрезков;
- выверены фундамент, стены и перекрытия;
- площадь дома сбалансирована так, чтобы обеспечить комфорт всем членам семьи.
Проект «ЗС 17-26» — это дом для тех, кто ценит не просто квадратные метры, а качество пространства, выразительность архитектуры и высокий уровень продуманности.
Ссылка на проект и планировку: https://gsection.ru/catalog/dom-po-proektu-zs-17-26/
Золотое сечение
решения для жизни
Мы в МАХ | 292 |
| 18 |  🏡 Строим тёплый и прочный дом: стены из керамических блоков Porotherm
Мы остановились на комбинации двух типов блоков:
• внешние стены — керамические блоки Porotherm толщиной 51 см;
• внутренние стены — блоки толщиной 25 см.
Такая комбинация даёт сразу два важных преимущества:
1. Надёжная защита от холода. Толстые внешние стены с керамическими блоками обеспечивают отличную теплоизоляцию — дом будет сохранять тепло даже в сильные морозы, с хорошим запасом по энергоэффективности.
2. Прочность и устойчивость внутри. Блоки толщиной 25 см идеально подходят для внутренних стен: они достаточно прочные, чтобы выдерживать необходимые нагрузки, и при этом не «съедают» полезную площадь помещений.
🔎 На что обратить особое внимание при строительстве?
Чтобы дом служил долго и оправдывал все ожидания, важно соблюдать ключевые технологические правила:
• Правильная перевязка кладки. Это критически важно для равномерного распределения нагрузки и прочности всей конструкции. Минимальный шаг перевязки должен быть не менее 1/3 блока - 83 мм, как исключение, но регулярная перевязка должна быть в 1/2 длину блока - 125мм!
• «Тёплый» кладочный раствор с перлитом. Обычный цементно‑песчаный раствор имеет высокий коэффициент теплопередачи, из‑за чего в стенах могут появляться «мостики холода». «Тёплый» раствор с добавлением перлита решает эту проблему: его коэффициент теплопередачи близок к коэффициенту самого блока. В результате стена становится однородной по теплоизоляционным свойствам.
• Толщина шва при использовании такого раствора должна составлять 8–12 мм (согласно СП 15.13330.2020).
• Гидроизоляция фундамента. Перед укладкой первого ряда блоков обязательно нужно выполнить гидроизоляцию фундамента, чтобы стены не отсыревали.
💡Итог: благодаря грамотному выбору материалов и строгому соблюдению технологии мы получаем дом, который будет:
• тёплым зимой и прохладным летом;
• прочным и долговечным;
• комфортным для жизни и экономичным в эксплуатации (меньше затрат на отопление!).
Будем рады ответить на ваши вопросы в комментариях! 👇
#строительство #домизкерамическихблоков #Porotherm #тёплыйдом #стройка #ремонт #строительстводома | 210 |
| 19 | 🔥 Тренд сезона: одноэтажные дома. Почему они снова в топе?
Всё больше семей отказываются от двух этажей в пользу удобного, безопасного и стильного «горизонтального» пространства. Никаких лишних лестниц, всё под рукой — идеальный формат для жизни с детьми и без лишних хлопот.
Рассказываю об одном из наших лучших реализованных проектов в этом направлении.
🏠 Современный одноэтажный дом «ЗС 307-23» с продуманной архитектурой, а внутри каждая комната работает на ваш комфорт.
Проект буквально влюбляет в себя с первого взгляда своими лаконичными формами, идеальными пропорциями и стильным фасадом. Выглядит дорого и современно — будет одинаково хорош как на участке в 20 соток, так и в плотной застройке.
Сердце ❤️ дома — кухня-гостиная 43 м², залитая светом. Здесь вы будете встречать гостей, делать уроки с детьми и просто жить — без чувства тесноты. Рядом — удобная котельная (6,7 м²) и санузел (2,7 м²), всё хозяйственное спрятано, но под рукой.
Приватная зона состоит из 4 отдельных спален (13-17м²) + кабинет (11 м²). Идеально, если кто-то работает из дома или нужна комната для хобби. Плюс гардеробная на 10 м², чтобы куртки и сумки не жили на стульях 😉
Вместе с заказчиком мы продумали даже те мелочи, о которых другие иногда забывают:
Отдельная постирочная (почти 5 м²)
Кладовая (4,8 м²) и просторная прихожая (7,6 м²)
4 санузла
Тамбур, холл, галерея
Вишенка на торте — гараж 44,3 м². Встроенный, тёплый, огромный. Туда спокойно встанет большой внедорожник + место для инструментов или сезонных шин. Дом с гаражом, где гараж не съедает жилое пространство — это редкое удовольствие.
Ссылка на проект: https://gsection.ru/build/dom-po-proektu-zs-307-23/
Золотое сечение
решения для жизни
Мы в MAX | 399 |
| 20 |  📉 Переплата х2: ТОП‑8 скрытых факторов, которые раздувают смету в 2–3 раза
Многие привыкли думать, что дорогая стройка = дорогие материалы. Здесь кроется ошибка. Часто будущие домовладельцы переплачивают миллионы не за метры, а за «воздух» и красивые картинки из Pinterest.
Разрыв между визуалом и реальной стройкой бывает катастрофическим.
Рассмотрим на конкретных примерах.
➡️ Эркеры. Делают дом таким уютным, светлым и отсылают нас к старому европейскому стилю. Но за эти изыски придётся платить:
• мебель разместить не так-то и просто
• в стропильной системе множество сложных узлов примыканий
• фундамент под эркер тоже будет криволинейный, что усложняет его
• армирование и возведение опалубки.
В итоге: + 30% (минимум!) к стоимости.
➡️ Тоже самое касается и выступающих консолей. Это безусловно красиво! Но под этой красотой нужна мощная металлическая или железобетонная балка, защемленная в несущей стене. Если сэкономить на расчетах и металле, консоль просто сложится.
Плюс появляются мостики холода — вечная проблема с промерзанием пола в зоне выноса. И здесь уже нужно специальное усиленное утепление.
В итоге: + 40% к стоимости перекрытия.
Остальные 6 факторов разобрали в видео с нашим архитектором Оксаной.
Смотрите, прежде чем подписывать договор с подрядчиком!
Ютуб: https://youtu.be/cC38n68UWqo?si=NNUrwKKG...
Рутуб: https://rutube.ru/video/15a912621e44145b...
Вконтакте: https://vk.com/video-56086303_456239734
Золотое сечение
решения для жизни
Мы в MAX | 0 |
