НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ

💙 Почему новостройки в Сочи дорожают — и не простаивают В начале года город стал самым дорогим в России по стоимости недвижимости, опередив Москву. Средняя цена м² на первичном рынке курорта на 1,2% выше столицы — 443 тыс ₽ против 382 тыс ₽. Вместе с ростом стоимости жилья увеличивается его капитализация и ставки по аренде. Ожидается, что в 2025 спрос на недвижимость поднимется на 7-10%, а объекты подорожают еще на 5-8%. Это означает, что рынок продолжает расти. При грамотном выборе объекта вложения в Сочи оправданы даже при высокой цене м². Его стоимость объясняется инвестиционной привлекательностью, качеством строительства и планами по развитию инфраструктуры. В карточках разобрали подробнее, почему новостройки на юге России продолжат дорожать.

💻 50 тыс.р. за квартиру в Сочи/месяц. Финалю тему рассрочек. Сначала распишу программы. Ниже распишу что сколько стоит. Завтра будет анонс о дне и времени прямого эфира. И знаете что! Квартиры в Сочи НЕ стоят дороже, чем в Москве. Я сегодня ездила в район Царицыно. Вышла на ст.м. Кантемировская. Это часть старой, такой, советской Москвы. 18 минут шла до новостройки, где студия в среднем стоит 10 млн.руб. без отделки. Тоесть с ремонтом стоимость квартиры-студии в спальном районе Москвы, в среднем 12 млн.руб. При этом, класс жилья - эконом. Балкончиков нет… Завтра про нее вам расскажу. А сегодня 🤳 ЖК "Лестория" и ЖК "Флора" от строительной компании «Неометрия» 1 вариан рассрочки: ПВ 25% от стоимости. Остаток опалтите 1 апреля 2026 года *это не шутка 2 вариан рассрочки: ПВ 30% от стоимости. Ежемесячный платеж по 50 тыс.р. Остаток можно перевести в ипотеку 1 апреля 2026 года. *Который выпадает на среду, поэтому можно будет прийти в банки и как-нибуть пошутить на тему переплат банку. Внимание! Такая рассрочка подойдет тем, кто сейчас продает что-то свое и ожидает поступления денег на счет. По всем остальным стратегиям лучше проконсультироваться. Что можно прибрести: Студии 📐 от 20,3 м² 💸 от 9,500,000р. 1к. кв. 📐 от 32,4 м² 💸 от 14,118,000р. 2к. кв. 📐 от 61,5 м² 💸 от 22,657,300р. 3к. кв. 📐 от 80,7 м² 💸 от 30,748,900р. Чтобы выбрать лучшую квартиру в Сочи с удобными платежами, свяжитесь со мной по тел 8-925-441-31-50

⚪️4 стратегии инвестирования с рассрочками. Проще сказать, мы знаем все про рассрочку: • что скрывают от нас застройщики с рассрочками • какие плюсы и минусы у рассрочки и чем она отличается от ипотеки • кому действительно подходит рассрочка Примечание: рассрочка – идеальный вариант для тех, кто умеет планировать свой бюджет и готов к долгосрочным обязательствам. 1. Покупка и долгосрочная аренда. Долгосрочная стратегия 3-5 лет. +30% на вложенный капитал. Купил – сдал в аренду. Получаешь постоянный доход и увеличение стоимости объекта со временем. Подходит: для терпеливых и предусмотрительных. 2. Флиппинг. Краткосрочная стратегия до 1 года. + 30% на вложенный капитал. Купил - сделал ремонт, продал дороже. Подходит: любителям адреналина. 3. Покупка на этапе строительства. Долгосрочная стратегия от 1 до 3х лет. +50% на вложенный капитал. Стоимость на старте продаж ниже. К моменту ввода дома в эксплуатацию – дороже. Подходит: тем, кто готов ждать. 4. Коммерческая недвижимость. Долгосрочная стратегия от 1 до 3х лет. +30% на вложенный капитал. Купил - офис, торговую площадь, склад. Больше вложений, но и доходность от аренды выше. Подходит: крупным и терпеливым игрокам. Перед принятием решения обязательно анализируйте рынок, консультируйтесь с экспертами и помните – каждый шаг должен быть обдуман 🥊

Когда дом с бассейном не мечта, а повседневность Для резидентов жилого комплекса «Лестория» в Сочи рутина может выглядеть так: • утро - чашка кофе с видом на национальный парк • день - работа в комфортной лаунж-зоне на крыше дома • вечер - сауна и бассейн для расслабления К услугам резидентов идеальные 473 м² чилла в собственной аквазоне: — welcome-зона с ресепшн на первом уровне — cауна, душевые, лежаки и летний душ — на втором — бар и солярий на третьем Больше не нужно уезжать на отдых! ЖК «Лестория» - ваш персональный курорт внутри курорта. Последние квартиры за 9,9 млн ₽ только до 30.04

💙 В Анапе запретили купание в 2025 году: почему это не относится к Сочи? 18 апреля Роспотребнадзор признал побережье Анапы непригодным для отдыха и отменил курортный сезон. Ожидается, что Сочи перетянет турпоток и привлечет рекордные 10 млн путешественников — город находится в 400 км от эпицентра ЧП и не пострадал от мазута. За 2025 год тут провели около 3 тыс проб, которые подтвердили безопасность морской воды, и подготовили к открытию 10 новых пляжей. На фоне экологической ситуации в соседних населенных пунктах Сочи усиливает свое положение как главная инвестиционная локация на юге России. Преимущества покупки недвижимости в регионе: 1. Круглогодичный спрос на жилье. Сюда приезжают за горнолыжными склонами, морем, деловыми и культурными мероприятиями. 2. Развитие инфраструктуры. После Олимпиады-2014 поток инвестиций в городское пространство продолжился. К 2028 году тут откроют новые локации от гольф-курорта до насыпного острова и стратегические объекты, например, трасса «Джубга-Сочи». 3. Природа и климат. Это один из главных оздоровительных центров страны. За счет расположения между горами и морем в регионе чистый воздух и комфортные температурные условия.

Квартира в Сочи — это свой уголок на берегу моря у подножия гор, который может приносить пассивный доход. Сочи — идеальный выбор для жизни. Здесь субтропический климат и мягкая зима, больше 200 дней в году светит солнце. А еще развитая инфраструктура: современные школы, детские сады и больницы. К тому же Сочи — один из самых доходных рынков недвижимости в России: ▪️ Аренда приносит 8–12% годовых, летом спрос возрастает на 50–60%. ▪️ Цены на квадратный метр в среднем растут на 8–10% ежегодно. ▪️ Апартаменты у моря могут приносить доход до 15 тысяч рублей в сутки в высокий сезон. И всё это при стабильном росте туристического потока.

Подъехали горячие предложения для инвесторов и любителей Сочи! Вы можете купить загородный дом с управляющим сервисом отельного оператора Cosmos Hotels. Это позволит вам не только пользоваться своей недвижимость, но и удобно сдавать в посуточную аренду. Получать доход во время, когда не будуте пользоваться своей недвижимостью. Что предлагаю: рассмотреть к приобретению двухэтажные дома с ремонтом со скидкой до 3.5 млн.руб. Можно приобрести: - в рассрочку с ПВ от 50%; - в ипотеку со ставкой 0,11% на год, остаток перевести на ипотеку. Выбирайте лучшее для себя! Готова рассказать все подробно, напишите мне в личное сообщение 8-925-441-31-50

🚨Срочная продажа АК «МОНЕ» 4* 📍Сочи, ул. Ленина 217А Цена 🔥 13,5 млн. руб. ✅ Площадь 20 м2 ✅ 2 этаж, 1-й корпус ✅ Отделка white box ✅ Без обременений 💰 Доход за последние 2 года 9% годовых ( от 1,5 млн в год чистыми ) Сдачей занимается отельный оператор , вы ничего не делаете . 🔑 ЭКСКЛЮЗИВ. Показ в любое время Подробности по тел. 📲 +*7 (925)-441-31-50 Мария

Скидка 4,5 млн. руб. на однокомнатную квартиру в Сочи! Начну эту неделю с полноценной однокомнатной квартиры по акции. При чем, это высокий этаж с красивым видом. Комплекс расположился в нациаональном парке на равнине. Есть паркинг, детские площадки и выход в благоустроенный национальный парк. А еще, рядом школа и детский сад и удобная транспортная развязка. Если общими мазками, то это проект, один из лучших в центральном районе Сочи, где стоит жить семьей или приезжать на отдых, а в остально евреям можно сдавать в аренду. 1к кв 📐 46,2 м² 💸 19.311.600₽ 14.784.000₽ *красивый вид на парк с 9 этажа Чтобы посмотреть и забронировать квартиру пишите мне https://wa.me/message/4PXLJ2CJTZU4E1

⚪️Сегодня возвращается на рынок с продажами апартаментный комплекс в Сочи «Volna Residence» 3 минуты пешком до пляжа из номера De-Luxe класса, это шото на бохатом 😒 Что по территории: парковая территория 10 Га. А для Сочи это знаете, огогосебе! Что по комплексу: приватный, эстетичный с консьерж сервисом который решает любые задачи: от уборки до брони столика на ужин. Распыляться про систему «умный дом», инновационный паркинг и условия лухари не буду. Готова провести презентацию всем, кому интерес проект. А вот про важное скажу⬇️ • ФЗ-214 -> счета в Сбере • Рассрочка от 5% -> 3 вида • Запуск проекта -> июнь 2028 Чтобы узнать подробности и забронировать выгодное предложение, пишите мне https://wa.me/message/4PXLJ2CJTZU4E1

Реально крутые скидки на квартиры в Сочи с пешей доступностью к пляжу 25 минут🔥 Вы можете прямо сейчас сэкономить до 4 млн. руб. на приобретении уже готовой квартиры! Комплекс расположен в экологичесой зоне. Граничет с национальным парком. А вид из квартир на горы или море вас приятно порадует. Знаете, вид из квартиры важен. Это как, проявление любви к себе. Поэтому выбирайте лучшее для себя с заботой. Что можно купить прямо сейчас: 1) Студию площадью 20,6 м² с балконом за 7.242.769р. вместо 9.053.460р. 2) 1к.кв. площадью 38,17 м² с балконом и панорамными окнами за 11.950.111р. вместо 14.657.280р. 3) 2 к.кв. площадью 51,04 м² с балконом и панорамными окнами за 15.100.848р. вместо 18.527.520р. Чтобы выбрать и забронировать выгодное предложение, пишите мне https://wa.me/message/4PXLJ2CJTZU4E1

Сочи возглавил рейтинг городов страны по качеству жизни 📄Федеральный рейтинг составлен экспертами Финансового университета при Правительстве Российской Федерации по итогам первого квартала 2025 года. 📊По данным мониторинга, в число городов с самым высоким качеством жизни вошли: Сочи, Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Грозный, Калуга, Тула, Владикавказ, Новороссийск, Владимир. 📍Сочи лидирует в топ-10 с результатом 74,3 балла. В рейтинге учитывается, в частности состояние экологии и качество комфортной городской среды.

Срочная продажа цена 6 млн рублей 😲 ЖК Сочи парк сдан Бизнес класс в центре Сочи