НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ КРЫМ АНАПА ПХУКЕТ ИНВЕСТИЦИИ

Что нам дает возможность бронировать раньше на 3 дня чем будет официальный старт продаж для города ? Это называется закрытые продажи не для всех ! Соответственно есть возможность забрать самый лучший вид Самую лучшую планировку И конечно же самую НИЗКУЮ ЦЕНУ !! Ну а то что уже останется после того как мы забронируем все самое интересное, пойдет в массы в город !

🌟На старт, внимание, марш! 11 октября открываются продажи второй очереди ЖК Лестория для всего города, а для нашей компании индивидуально 8 октября!!! Мы сможем забронировать лучшие виды и цены раньше чем весь город !! Так как мы платиновые партнеры застройщика. Жилой комплекс Лестория - первый Экогород расположен в Хостинском районе. 6 домов, построенные по 214-ФЗ, видеонаблюдение 24/7, пропускная система, детский сад, школа, подземный и надземный паркинг, эскплуатируемая кровля, круглосуточный гостиничный сервис, своя набережная, зарядные станции для авто, минут до пляжей, вся необходимая инфраструктура. Никакого шума и пластика — только ЭКО-материалы и природа вокруг.  Преимущества: - Минимальная цена на старте - нужная квартира точно есть в наличии Как купить: - Ипотека (семейная, субсидированная, льготная, траншейная, военная, IT) - материнский капитал - рассрочка Стоимость: ▪️Стоимость за м² от 353 000 рублей ▪️Площадь от 20м² ▪️Минимальная цена за лот от 11 900 000 рублей ⚡️Хотите жить в оазисе и выиграть на старте — записывайся на консультацию 8-925-441-31-50

🕺Квартира в Trade-in - это легко! ЖК Флора Расположен комплекс в Хостинском районе, который окружен деревьями тисо-самшитовой рощи. При этом, вокруг есть вся инфраструктура для комфорта: детский сад, школа, магазины, аптеки. Ставка на комфорт и безопасность: закрытый двор с видеонаблюдением и собственный пляж. Квартиры есть с ремонтом и без. Заезжай и живи! Как купить: - Ипотека (семейная, субсидированная, льготная, траншейная, военная, IT) - материнский капитал - рассрочка - Trade-in Стоимость: ▪️ Стоимость за м² от 329 000 рублей ▪️ Площадь от 20,9 м² ▪️ Минимальная цена за лот от 10 200 000 рублей Всего 5 шагов до квартиры мечты: 1. Записывайтесь ко мне на консультацию 2. Выбирайте новую квартиру 3. Получайте оценку своего жилья 4. Бронируйте квартиру мечты, чтобы зафиксировать стоимость на 45 дней 5. Переезжайте и отмечайте новоселье! 

Не верю своим глазам 11 месяцев и 3 корпуса с бассейном и инфраструктурой готов Брали 300/ метр Продали 600/метр Центральный район 800 метров от моря Ровное место

6 октября на пляжах Сочи не протолкнуться! Рекомендую посещать либо дикие пляжи либо платные при отелях , если важна приватность , окружение и сервис . Вход на пляж Редиссон коллекшен 3500 р взрослый , детский пополам Вход на пряж Камелия Резорт 5* - 5000 р Жемчужина 3* - 3000 р

Интересные цифры: В Сочи застройщики предлагают 240 тысяч м² в продажу. В Москве 8,6 млн м². Это в 36 раз(‼️) больше чем в Сочи. А спрос на города одинаковый😉

🌟Если у вас прямо сейчас есть 1 220 000 рублей, то можно купить гостиничный номер у моря с управляющим сервисом 5* ГК Нескучный Сад - это гостиничный комплекс с бассейнами, зонами отдыха, ресторанами с сервисным обслуживанием уровня 5 звезд, который запустится в работу уже в 1 квартале 2026 года Инвестиционный потенциал: - Регулярное ежемесячное повышение цен - от 1,8 млн рублей пассивного дохода - Рассрочка от 30% первого взноса - ДДУ с полной суммой на эскроу счете Как купить: - Ипотека без ПВ - Траншевая ипотека - Субсидированная ипотека - Рассрочка Стоимость: ▪️Стоимость за м² от 716 000 рублей ▪️Площадь от 22м² ▪️Минимальная цена за лот 24 400 000 рублей

Семейный ЖК Бизнес класса! Жилой комплекс Отражение расположился Центральном районе Сочи. Здесь вся инфраструктура подстраивается под Вас. Поликлиники, сад, школа, магазины – все в шаговой доступности. Рядом с домом кинотеатр, храм, салоны красоты. А в домах подземный паркинг и зарядка для электрокаров. Акция Покупая любую квартиру от застройщика - ремонт в подарок🤗 Условия по ипотеке: ✅Семейная ипотека с лимитом до 15 000 000 рублей ✅Ставки от 0,1 % до 12,9 % годовых Стоимость: ◾Минимальная цена от 11 000 000 рублей ◾Цена от 315 000 за м² ◾Площадь от 31м² до 107м²

❤️Идеальный жилой комплекс для семейной жизни! ЖК Светский Лес расположен в Центральном районе Сочи. Детский сад и школа на территории. Детские и спортивные площадки. Парки и скверы вокруг домов. Бассейн, лаундж-зоны, зона барбекю с костром. Спа-центр, рестораны и шоурумы. Способы оплаты: ✅Ставка по семейной ипотеке от 3,5% ✅Семейная комбинированная ипотека под 6% ✅Рассрочка без удорожания Стоимость: ▪️Стоимость за м² 325 000 рублей ▪️Площадь от 26м² ▪️Минимальная цена за лот 10 500 000 рублей

Почему инвестиции в российскую премиальную недвижимость сейчас максимально выгодны? ⁃ Рост стоимости квадратного метра по стране за последние три года составил 109%. Для сравнения цены на премиальную недвижимость в Дубае выросли на 30% к значениям 2021 года. ⁃ Стабильность платежей без привязки к курсу доллара. Если сравнивать с ОАЭ, то стоимость квадратного метра там зафиксирована в долларах, при этом платежи часто вносятся по частям. В результате инвестор, запланировавший покупку в начале года, к середине лета может переплатить до 15-20%. ⁃ Инвестируя в российскую недвижимость вы не переплачиваете за конвертацию средств и перевод их за рубеж. ⁃ Зарубежная недвижимость показывает слабый прирост в цене. Следовательно продать актив с большой разницей и заработать на перепродаже не получится. ⁃ Российский рынок пока не перенасыщен предложениями в премиальном сегменте, а спрос на них растет. Следовательно и цены на такие объекты будут планомерно расти. Девелоперы видят эти тенденции и активно выводят на рынок новые объекты в перспективных локациях. В Сочи за первое полугодие 2024 года объем предложений на первичном рынке элитного жилья увеличился почти на 22%. White Village – один из самых инвестиционно-привлекательных объектов в Сочи. Получить презентацию отельного комплекса вы можете прямо сейчас, оставив + в комментариях.

Сочи возглавил ТОП российских городов для покупки инвестиционной недвижимости в 2024 году. Закрытие границ, сложности с вылетами в зарубежные страны, политическая ситуация и высокий курс евро — факторы, которые сместили интерес инвесторов с мегаполисов на курортные города России. Последние два года наглядно показали, что туристический поток в Сочи уже не привязан к сезону. Туристы прилетают отдыхать круглый год, а заполняемость номерного фонда в летний или зимний период равна 100%. Факторы, которые позволяют Сочи уверенно возглавлять список инвестиционных городов: 1. Уникальный климат и два центра притяжения: летом это пляжные курорты, а зимой — горнолыжные трассы Красной Поляны. 2. Высокий уровень городской и коммерческой инфраструктуры: открываются частные клиники с первоклассным оборудованием, федеральные рестораторы запускают свои заведения, дороги, пляжи и пешеходные зоны проходят капитальные реконструкции. 3. Стоимость квадратного метра в городе продолжает расти, особенно в премиум-сегменте, который на данный момент в дефиците по отношению к комфорт и эконом-классу. Престижной недвижимости равной по качеству зарубежным пятизвездочным отелям в Сочи практически нет, и White Village является одним из немногих представителей данного сегмента с доступным входом на старте продаж.

Застройщик объявил войну вкладам. Апарт Марина Гарден 20,000,000 На пв надо 10,000,000 У человека на вкладе в банке 10,000,000 7 месяцев вклад 19% Прибыль грязная 1,108,000 Чистая прибыль 985,660 Альтернативный вариант Рассрочка 50% Посчитали на примере летнего 8 стоил год назад Сейчас 11 и дефицит Прибыль 3 37,5 годовых Или 21,9% за 7 месяцев Недвижимость либо равна вкладу либо выше Так вот гипотеза. Застройщик скидка 19% размера вклада + рост цены на 37% 🟰 56% годовых

Ипотека под 3,5% без удорожания! Реально! ЖК «Море» - жилой комплекс неподалеку от моря. Вся инфраструктура рядом – рестораны. школы, детсады. Выгодные предложения для всех: ✅Льготная ипотека под 3,5% без удорожания ✅Ипотечное кредитование от Совкомбанка на весь срок под 13,9% ✅Оплата наличными с индивидуальными условиями, которые обсуждаются с застройщиком Стоимость: ▪️Стоимость за м² от 552 000 рублей ▪️Площади от 19 м² ▪️Минимальная цена за лот от 13 500 000 рублей Условия под любые возможности!

Как зарабатывать на курортной недвижимости в 2024 году? Город Сочи под цели получить доход подходит идеально – это круглогодичный курорт, в который в любое время года едут туристы. Это значит – со спросом растет и цена на аренду жилья, да и стоимость квадратных метров у моря прибавляет в цене даже в нестабильной экономике страны. Есть как минимум 2 стратегии, как можно заработать на недвижимости. 1. Купить и продать. 2. Купить и сдать в аренду. Не стоит! 😒 📎Покупать новостройки сейчас за наличные без скидок или индивидуальных условий; 📎Покупать новостройки по дорогой ипотеке, с дорогим ежемесячным платежом! Стоит! 🌟 ✅Покупать новостройки по акции, скидке или индивидуальных выгодных конкретно для вас условиях за наличный расчет. *Например, застройщики в Сочи сейчас дают пулы лотов по спец цене. ✅Покупать новостройки по субсидированным ставкам на весь срок, потому что с 1 января и их отменят. А ставку вы всегда сможете рефинансировать, когда ЦБ ее снизит Такая стратегия хорошо подойдет для инвестиций от 3 до 5 лет. Использовать можно направление аренды: долгосрочной, краткосрочной или смешанной. Чтобы финансовая модель была максимально выгодной, выбирайте квартиры от застройщика с ремонтом в подарок, такие тоже есть на рынке сейчас! Еще одна стратегия: деление большого на малое. Обратите внимание на предложения от застройщиков на этапе строительства! Вы увидите, что чем больше площадь, тем она дешевле! К примеру в проект Рояль бич сейчас можно зайти по 400 за метр , а если брать большую площадь, то цена 300 за метр и ее можно поделить на 3 апартамента . В пересчете вы можете заработать до 10 млн.руб. со сделки. Чтобы получить консультацию и обсудить вашу индивидуальную стратегию, напишите мне @EvgeniaSarycheva

Как зарабатывать на курортной недвижимости в 2024 году? Город Сочи под цели получить доход подходит идеально – это круглогодичный курорт, в который в любое время года едут туристы. Это значит – со спросом растет и цена на аренду жилья, да и стоимость квадратных метров у моря прибавляет в цене даже в нестабильной экономике страны. Есть как минимум 2 стратегии, как можно заработать на недвижимости. 1. Купить и продать. 2. Купить и сдать в аренду. Не стоит! 😒 📎Покупать новостройки сейчас за наличные без скидок или индивидуальных условий; 📎Покупать новостройки по дорогой ипотеке, с дорогим ежемесячным платежом! Стоит! 🌟 ✅Покупать новостройки по акции, скидке или индивидуальных выгодных конкретно для вас условиях за наличный расчет. *Например, застройщики в Сочи сейчас дают пулы лотов по спец цене. ✅Покупать новостройки по субсидированным ставкам на весь срок, потому что с 1 января и их отменят. А ставку вы всегда сможете рефинансировать, когда ЦБ ее снизит Такая стратегия хорошо подойдет для инвестиций от 3 до 5 лет. Использовать можно направление аренды: долгосрочной, краткосрочной или смешанной. Чтобы финансовая модель была максимально выгодной, выбирайте квартиры от застройщика с ремонтом в подарок, такие тоже есть на рынке сейчас! Еще одна стратегия: деление большого на малое. Обратите внимание на предложения от застройщиков на этапе строительства! Вы увидите, что чем больше площадь, тем она дешевле! Например: Royal Beach Resort&Spa площадь 25 м2 -> цена за метр от 450.000 руб, а площадь от 100 м2 -> цена от 300.000 руб и делится эта площадь на 3 апартамента. В пересчете вы можете заработать до 10 млн.руб. со сделки. Чтобы получить консультацию и обсудить вашу индивидуальную стратегию, напишите мне WA 8-925-441-31-50