НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга 🏗
Самое интересное про новостройки Санкт-Петербурга — новости, обзоры ЖК, акции застройщиков и актуальные цены. Заявки принимаются автоматически Ссылка на канал: https://t.me/+_KY-u5eTESMxYmM6 Сотрудничество: @novmetr
Mostrar más1 983Suscriptores
Sin datos24 hours
-17 days
-1830 days
- Suscriptores
- Cobertura postal
- ER - ratio de compromiso
Carga de datos en curso...
Tasa de crecimiento de suscriptores
Carga de datos en curso...
🔥Трехкомнатная квартира 72 м2 в элитном ЖК на берегу Финского залива
Авторская архитектура, первая береговая линия залива, собственный закрытый кинотеатр, фитнес-клуб и ландшафтный дизайн с фонтаном.
🔸Жилой комплекс премиум сегмента. Золотые башни с ночной подсветкой, приватный зеленый двор с амфитеатром, зонами для занятий спортом и игровыми площадками. В состав комплекса включен собственный детский сад и подземный паркинг для автомобилей.
🔸Просторная квартира с тремя жилыми комнатами, гардеробной и лоджией. В квартире установлены увеличенные окна, высота потолков чуть больше трех метров – никаких приступов клаустрофобии! Квартира достанется вам с подчистовой отделкой уже в начале будущего года.
Хотите узнать больше? Скорее переходите по ссылке и общайтесь с нашим менеджером.
Кодовое слово – Трехкомнатная квартира у Финского залива
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
4300
🙅Дольщиков не обмануть! Что такое счет эскроу?
Эскроу – это специальный банковский счет, на котором хранятся деньги до ввода дома в эксплуатацию.
То есть, при покупке квартиры с помощью эскроу-счета – покупатель переводит деньги на этот счет, а девелопер сможет забрать эти деньги только тогда, когда выполнит все свои обязательства – сдаст дом. Забрать деньги со счета до разрыва договора не может никто, а если застройщик обанкротится или дом перейдет в статус «долгостроя», то деньги со счета вернутся покупателю.
☝Таким образом, покупка становится безопасной для всех сторон сделки.
У такой функции есть минусы, главный из которых – по счетам эскроу работают не все российские банки. Плюс отсутствие большой выгоды в покупке квартиры на старте продаж – застройщику нет смысла сильно занижать цену, ведь деньги он получит только после сдачи объекта.
В остальном, счет эскроу – хорошая подушка безопасности и поддержка для рынка новостроек.
#право
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
11600
❤️Двухкомнатная квартира 50 м2 с чистовой отделкой за 34 804 рубля в месяц на весь срок
Удобный район, развитая инфраструктура, собственная красивая набережная и хвойный мини-парк.
*️⃣В жилом комплексе построят школу и три детских сада, отдельный многоуровневый паркинг и амфитеатр со сценой. Помимо этого с детьми можно будет играть на специальных развивающих площадках, рядом заниматься спортом на фитнес-станциях или выполнять асаны на выделенной лужайке для йоги.
*️⃣Комфортная локация – всего 10-15 минут до центра города на автомобиле, 20 минут пешком до метро, а выезд на КАД находится в 15 минутах езды.
*️⃣Просторная квартира с двумя жилыми комнатами, лоджией и раздельным санузлом. Жилье достанется владельцам с готовым ремонтом.
Хотите знать больше или подобрать похожие предложения? Переходите по ссылке, а мы все сделаем!
Кодовое слово – Двушка у Новочеркасской
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
12900
🔥Сделка недели: 4Е квартира 82 м2 с мебелью за 1 рубль на год
Шокирующие условия нашей недавней сделки, которыми мы не могли не поделиться😲
🟡Итак, что дано:
• Платеж на первый год – 1 рубль в месяц;
• Следующие 8 месяцев ежемесячный платеж будет 13 800 рублей;
• И оставшиеся время ипотеки платежи составят – 44 500 рублей в месяц.
Для большущей квартиры с тремя спальнями, чистовой отделкой и кухонной мебелью – это просто мечта, а не условия. Но все реально!
🟡Жилой комплекс на юге города. Дворы закрыты от машин, магазины и кафе на первых этажах, кладовые помещения, колясочные и многоуровневый паркинг для автомобилей. В 20 минутах пешком находится живописный парк, а дорога до КАД займет 15 минут на автомобиле.
Хотите узнать больше об условиях и получить персональный расчет? Переходите по ссылке, там вас уже ждет наш менеджер!
Кодовое слово – 4Е за 1 рубль
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
👍 1
12700
👀Выбери Выборгский
Интересный эпизод из жизни района – 5 лет (с 1952 по 1957 год) он носил название Сталинский!
🟡Итак, Выборгский район это кусочек пирога между Приморский и Калининским районами города. Он тянется от самого центра до практически области и частного сектора.
🟡Что здесь есть хорошего?
- Множество парков и озер,
- Отличная транспортная доступность, низкая загруженность дорог и ж/д направление,
- Низкая плотность населения,
- Развитая социальная инфраструктура – школы, детские сады, поликлиники и все необходимое в большом количестве.
🟡А что плохого?
- Высокая стоимость квартир, мало объектов в масс-маркете,
- Проблемы с экологией на фоне нескольких работающих предприятий,
- Основная часть района застроена советскими постройками;
- Юг района находится в активной реновации.
Близость к центру и обжитый район стоят того? Если да, мы с радостью познакомим вас с объектами Выборгской стороны! Обращайтесь!
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
18100
🔥Евротрешка 57 м2 с чистовой отделкой за 22 294 рубля в месяц до сдачи дома
Квартира для дружной семьи на юге города. Природа, тишина, новая инфраструктура.
🟡Кирпичные дома с любимыми магазинчиками на первых этажах. Несколько детских садов и школ прямо во дворе. Много зелени, мест для прогулок и тихого отдыха. Игровые площадки для детей и спортивные тренажеры.
🟡Квартира с двумя спальнями и полным ремонтом будет готова к заселению уже в следующем году, а до этого момента платежи будут сниженными. Так можно будет ждать свое гнездышко на арендованной квартире или восполнить финансы после первого взноса.
🟡Здесь будут большие окна, удобное пространство для всей необходимой мебели и жизни, широкая лоджия, чтобы встречать закаты за чашкой чая и новая история вашей счастливой жизни.
Хотите получить персональный платеж и съездить на просмотр? Переходите по ссылке и общайтесь с нашим менеджером. Мы работаем бесплатно!
Кодовое слово – Евротрешка на юге города
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
15200
Признаки ликвидного жилья в эконом-классе⚡️
🤔Ликвидный – значит обращаемый в деньги. Другими словами, перечислим то, что должно быть в квартире, чтобы ее можно было легко продать.
• Современная чистовая отделка. Покупателям не придется тратиться на ремонт, можно будет сразу заехать и обживаться;
• Закрытая территория;
• Детские и спортивные площадки;
• Известный, крупный застройщик. Так, жилье гарантировано будет качественным и сдастся в срок;
• Субсидированные ипотечные программы. В этом случае, ваша переплата будет минимальной;
• Крупные метражи квартир. Простор и воздух благоприятно сказываются на ощущениях жильцов;
• Наличие паркинга. Оставить железного коня в безопасном месте – уже не роскошь, а необходимость;
• Большие балконы и кухни. Для балкона можно придумать множество функций – сушка белья, посиделки с друзьями на закате, компактный солярий, склад сезонных вещей.
Будьте внимательны в выборе, а мы поможем вам определиться бесплатно!
#новостройки
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
21400
💅«Оформи красиво!» Как правильно оформить квартиру в собственность?
И вот, дом достроен, вы готовы получить ключи и тихо-мирно выплачивать ипотеку. Но не тут-то было! Вы еще не прошли главного босса – МФЦ. И, к сожалению (или к счастью?), вам действительно туда надо.
В МФЦ регистрируется право собственности на недвижимость.
После того, как дом поставили на кадастровый учет, вам необходимо собрать нужные документы, а именно:
1. Договор-основание — например, ДДУ или договор уступки;
2. Оригиналы (по количеству дольщиков +1) акта приема-передачи объекта;
3. Кредитный договор и его копия;
4. Паспорта всех дольщиков;
5. Свидетельство о браке, если супруги оформляют недвижимость в совместную собственность;
6. Квитанция об оплате госпошлины.
После необходимо подождать примерно неделю, пока собственность оформляется. А далее вы получите выписку из ЕГРН и акт приема-передачи с отметкой о регистрации.
После оформления собственности необходимо сообщить банку, и готово!
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
21820
🤎Квартира 62 м2 в элитном жилом комплексе напротив парка
Этот комплекс трудно не заметить! Высотный дом в стиле ар-деко прямо напротив уютного парка с серебряными ивами и живописным прудом.
🔸Охраняемая территория, просторная зона ресепшн, уникальная концепция озеления внутреннего двора, беседки для отдыха и двухуровневый подземный паркинг для автомобилей сразу выдают в доме статус хозяина.
🔸Тихий спальный район со всем необходимым. Удобная локация обеспечит легкий доступ в любую точку города. Например, до центра Петербурга можно спокойно доехать за 15 минут на автомобиле, или пройтись пешком до метро и добраться в нужное место без пробок.
🔸Великолепная планировка для хорошей жизни, где предусмотрено все – приготовление ужина, шкафы для одежды, гардеробная в спальне, два санузла, один из которых – побольше – находится у спальни.
Хотите знать больше? Переходите по ссылке и общайтесь с нашим менеджером.
Кодовое слово – Квартира в элитном ЖК
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
11010
Спальня и Маргарита👹 Что такое master bedroom?💤
Планировки жилищ с мастер-спальней раньше можно было встретиться только в европейских коттеджах или в кино. Но теперь и российские застройщики добавляют изюминки в свои проекты.
Мастер-спальня – это комната для сна с собственным отдельным санузлом или гардеробной. А иногда и все вместе. Вход в такой санузел или гардеробную есть только из спальни.
🤔Зачем это нужно? Такое положение комнат создано с учетом разновозрастных людей, живущих под одной крышей. Дети, бабушки и дедушки, мама и папа – каждому из них может понадобиться личное пространство. А еще, всегда удобнее, когда все необходимое под рукой и в ночи не придется идти сквозь темноту квартиры, собирая углы мизинцами на ногах и мешая спать остальным домочадцам.
А что вы думаете? Мастер-спальня – это необходимый комфорт или скорее роскошь?
#дизайн
НОВЫЕ МЕТРЫ Петербурга
24200