cookie

Utilizamos cookies para mejorar tu experiencia de navegación. Al hacer clic en "Aceptar todo", aceptas el uso de cookies.

avatar

Прямой инвестор

Личный опыт и проекты. Удачи и провалы. Прямые инвестиции. Реальный сектор. Экономика России. Чат инвесторов https://t.me/mpinvestors Связь с администратором @direct_inv

Mostrar más
Publicaciones publicitarias
2 261
Suscriptores
-224 horas
+97 días
+7430 días

Carga de datos en curso...

Tasa de crecimiento de suscriptores

Carga de datos en curso...

Подделка подписи. Как защититься? Спасибо за реакции ❤️ Итак, в продолжение предыдущего поста - как "подготовиться" к возможной подделке своей подписи? 🤔 Вот что я для себя вынес на практике из этой ситуации, готовясь к возможной почерковедческой экспертизе: Во-первых, подпись лучше усложнить. Сегодня есть даже услуги, где обещают за отдельную плату помочь клиенту выработать обновлённую подпись с фигурными элементами. И это послужит не только красоте, но и большей защите. Не буду делать рекламу, поисковая система по запросу "разработка красивой подписи" сразу выдаёт несколько вариантов 👩‍🎨 Во-вторых, нужно иметь про запас документы со своей подписью, имеющие подтвержденную привязку к дате. Это могут быть нотариальные документы: доверенности, сделки и так далее. Также подойдут бумажные сделки с госрегистрацией или документы, сданные под штамп о приёме с датой в какие-либо "авторитетные" организации. Желательно, конечно, госорганы. На крайний случай - крупные организации, например, федеральные банки. Это могут разного рода заявления, жалобы, договоры и тому подобное, что имеет проставленную дату приёма или подписания ✍️ Это так называемые свободные подписи - то есть подписи, сделанные в свободной от судебного дела обстановке. И чем больше будет таких образцов, тем лучше, так как эксперту потребуется как минимум с десяток, а даты потребуются близкие (в пределах года) со спорным документом, на котором подделана подпись. Причём в ходе подготовки документов с образцами я заметил, что моя подпись, пусть и незначительно, но изменилась за последние пару лет! Был удивлён. Поэтому в наш век ЭЦП не забывайте иногда и про старую добрую бумагу, которая, как известно, всё стерпит. Благо, у меня таких бумаг нашлось немало, так как я постоянный клиент судов, банков и прочих "уважаемых" организаций 😉 В-третьих, будьте готовы в случае такой подделки заявить о фальсификации и попросить суд назначить экспертизу. И оплатить её, ведь цена такой судебной экспертизы может оказаться довольно существенной 🫠 Также вчера в комментариях прозвучали интересные мнения об использовании отпечатка пальца в качестве подписи и об ЭЦП. Диаметрально противоположные способы, конечно. Первый уходит корнями в VI век, судя по информации в интернете, а второй - совсем современный на его фоне 👾 Но пока что цифра ещё не вытеснила полностью бумажный документооборот. Если есть ещё мысли и советы - поделитесь в комментариях ⬇️
Mostrar todo...
Даниил Фёдоров in Прямой инвестор чат

Есть способ проверенный, им пользуется более 1-го миллиарда людей на планете. Требуется штемпельная подушечка и салфетка. Прислоняете ваш пальчик к подушки а затем, к документу и оставляете "свою уникальную подпись". Остатки краски 🎨 с пальца удаляем с помощью салфетки. Для серьёзных документов: покупка квартиры требуется все 5 пальцев "откатать". И кстати, у ребят это работает ) На 10 миллионный город организованы всего 4 Нотариуса. Справляются.

👍 13🔥 2
✏️ Подделка моей подписи. Как защититься? #земельныйтандем Как и рассказывал вам ранее, в конце 2021 года я зашёл в, мягко говоря, неудачный проект по приобретению участка близ Сочи по предложению тандема Анастасии Скрипник и Николая Фоменко. Желающие могут при нажатии на хэштег в заглавии поста ознакомиться с содержанием предыдущих серий 📼 На днях состоялся суд против Фоменко. Напомню, что он обязался выкупить мою долю в участке, внёс задаток и пропал. Я нашёл юриста в Ростове, мы подали в суд иск о принудительном заключении договора и взыскании денег. А в суде его юрист заявил, что это я сам отказался от сделки. И в подтверждение этого принёс конверт, отправленный от моего имени из Владивостока неизвестным лицом в августе 2023 года - за месяц до наступления срока заключения договора, и липовое заявление об отказе от сделки с моей нарисованной подписью, которое якобы лежало в этом конверте 🤥 Назначенная судом экспертиза показала, что подпись выполнена путём монтажа и является технической подделкой. На самом деле, эту залепуху было видно даже невооружённым глазом, но чисто формально в деле должен быть документ, который бы экспертно подтверждал данный факт, ведь судья сам не вправе делать такие выводы. Экспертиза, правда, обошлась мне аж в 95 000 рублей - недешёвое вышло мероприятие... Хотя мы готовились ещё и к почерковедческой, а не только технической экспертизе, и тогда сумма была бы ещё больше 🫤 Я считал Фоменко умнее, но он допустил глупую ошибку, которая сильнее развалила его инсценировку. И это не сам факт грубой подделки, что уже само по себе показывает его уровень, а ещё и то, откуда он взял мою подпись. Этот персонаж додумался использовать для монтажа мою подпись с документа, который я направил ему в октябре 2023 года, на что и указал эксперт. Напомню, что конверт от моего имени с якобы отказом от сделки был отправлен 30 августа 2023 года. Таким образом, чисто физически в конверте в августе не мог лежать документ с подписью, скопированной из октябрьского документа. Видимо, там лежал просто чистый лист или вроде того - ему было важно инсценировать саму отправку письма до даты заключения договора, а уж вложение можно было нарисовать позднее, что он и сделал 🤡 Что могло стать причиной такого глупого поведения? Все остальные документы (в том числе предварительный договор купли-продажи и иные) были отправлены мной в его адрес до августа, но - были отправлены на бумаге обычной почтой. То есть для копирования подписи из этих документов - их нужно было сначала отсканировать. А октябрьский документ, откуда была взята подпись, был единственным, который я отправил и обычной почтой, и продублировал сканом на его электронную почту ✈️ Видимо, наш персонаж не придумал ничего умнее и воспользовался моим же готовым сканом, вместо того, чтобы отсканировать имеющиеся в его распоряжении более ранние документы, которые бы "бились" по дате. Возможно, это лень. Возможно, у нашего трекера, ментора, миллионера, коуча, наставника, председателя правления не нашлось целого сканера для выполнения столь сложных действий. Но в любом случае мне отчего-то вспомнилась нестареющая классика - тут лучше и не скажешь 😁 Что ж, первая инстанция в нашу пользу. Я пошёл в суд первым, за мной подтянулись другие инвесторы-попаданцы, которым я передал контакты того же юриста. В их пользу уже вынесены решения, так как характер споров был чуть проще - взыскание денег по расписке-обязательству об их возврате, без экспертиз подписей и подобного. Вероятно, будет апелляционная жалоба, поданная в последний день с заведомыми недостатками, чтобы жалобу суд оставил без движения на некоторое время. Такую тактику он уже проявил в деле другого инвестора, тянет время. Ну, ничего страшного, проценты по ключевой ставке на взысканную сумму капают каждый день, а впереди у Фоменко как судебные приставы и ограничения, так и перспективы банкротства и уголовного дела за фальсификацию доказательства по статье 303 УК РФ 😈 Накидайте 🔥 и я поделюсь с вами практическими советами, которые я вынес из данной ситуации, о том, как подготовиться к возможной подделке своей подписи 😠
Mostrar todo...
Сказочный долбо@б.

🔥 80👍 8 8😁 1🤬 1
✏️ Подделка моей подписи. Как защититься? #земельныйтандем Итак, как "подготовиться" к возможной подделке своей подписи? 🤔 Пару советов, которые я для себя вынес на практике из этой ситуации: Во-первых, подпись лучше усложнить. Сегодня даже есть различные сервисы, которые обещают за отдельную плату помочь клиенту выработать новую подпись с красивыми элементами. И это послужит не только красоте, но и большей защите. Не буду делать рекламу, поисковая система по запросу "разработка красивой подписи" сразу выдаёт несколько вариантов 👩‍🎨 Во-вторых, нужно иметь про запас документы со своей подписью, имеющие подтвержденную привязку к дате. Это могут быть нотариальные документы: доверенности, сделки и так далее. Также подойдут бумажные сделки с госрегистрацией или документы, сданные под штамп о приёме с датой в какие-либо "авторитетные" организации. Желательно, конечно, госорганы. На крайний случай - крупные организации, например, федеральные банки. Это могут разного рода заявления, жалобы, договоры и тому подобное, что имеет проставленную дату приёма или подписания ✍️ Это так называемые свободные подписи - то есть подписи, сделанные в свободной от судебного дела обстановке. И чем больше будет таких образцов, тем лучше, так как эксперту потребуется как минимум с десяток, а даты потребуются близкие (в пределах года) со спорным документом, на котором подделана подпись. Поэтому в наш век ЭЦП не забывайте иногда и про старую добрую бумагу, которая, как известно, всё стерпит. Благо, у меня таких бумаг нашлось немало, так как я постоянный клиент судов, приставов, банков и прочих "уважаемых" организаций 😉 В-третьих, будьте готовы в случае такой подделки заявить о фальсификации и попросить суд назначить экспертизу. И оплатить её, ведь цена такой судебной экспертизы может оказаться довольно существенной 🫠 Если есть ещё мысли и советы - поделитесь в комментариях ⬇️
Mostrar todo...
Photo unavailableShow in Telegram
👍 1
#Пансионаты на паузе ▶️ Сегодня в чат поступил вопрос от одного из подписчиков о статусе проработки проекта пансионатов, о котором я рассказывал ранее (при нажатии на хэштег в заголовке поста можете ознакомиться с другими постами). Вынужден констатировать, что проработка проекта поставлена на паузу, инициатору проекта информацию я довёл. Причина - острая фаза корпоративного конфликта с бывшим партнёром по бизнесу. Арбитражным судом Кемеровской области после моей поездки в Новокузнецк были приняты несколько решений не в пользу инициатора проекта и его супруги на сумму около 13 млн рублей, и это ещё не конец 😟 Учитывая, что инициатору проекта или его подконтрольному лицу должна была принадлежать контрольная доля в новой АО, наличие судебных долгов может поставить долю под угрозу. Соответственно было принято решение занять выжидательную позицию, чтобы не рисковать и посмотреть на развитие ситуации со временем 🕐 Сейчас я веду переговоры с тремя проектами с похожей логикой - расширение уже действующей сети с управлением новыми точками. На моём личном опыте это относительно крепкая модель для инвестирования вдолгую под дивиденды. По мере дальнейшей проработки сообщу 🔉
Mostrar todo...
Alexey in Прямой инвестор чат

А есть информация о следующих шагах по проекту?

👍 34🔥 8🤬 1
00:16
Video unavailableShow in Telegram
Рубрика #юмор выходного дня 😀
Mostrar todo...
3.14 MB
😁 20👍 6🤔 3
Международное признание Приморского вина В конце прошлого года рассказывал вам на своём YouTube-канале про семью Стороженко, которые выращивают виноград в одном из посёлков Приморского края, перерабатывая его затем в органическое вино и коньяк под брендом PrimOrganica. Пришла интересная новость от них, решил поделиться 😮 В мире вина существует звание Мастер-Сомелье, которое присваивается в международной организации Court of Master Sommeliers. Вот что говорит их сайт и Википедия об этом сообществе: Учреждено в 1977 году в Великобритании, хотя первые статусы стали получать в 1969 году, а спустя 8 лет создали общественно-образовательную организацию. За всё время Мастер-Сомелье стали 275 человек, которые представлены здесь. Экзамен проводится два раза в год в США и один раз в год в Великобритании. Были годы, например, 1983-й, когда проверку не прошёл никто 👎 Cameron Douglas из Новой Зеландии, который оценивал приморскую продукцию, имеет статус Мастер-Сомелье с 2007 года. По его оценке, вино "Амурский прорыв" набрало 92, а коньяк VSOP - 91 балл из 100 с присвоением им категории Premium. Под названиями находятся его заключения с описанием выводов после дегустации продукции 🧐 Приятно и интересно узнавать такие новости о развитии российских проектов, о которых ранее рассказывал. Особенно необычно звучит такое международное признание на фоне сегодняшних непростых взаимоотношений со странами запада. Проверку PrimOrganica выдержала 😎 Кстати, в летний сезон виноделы проводят экскурсии по винограднику и авторские дегустации, так что можно не только дистанционно заказать продукцию на их сайте, но и при желании самому посетить место, где выращивается хмельная ягода. Только не переборщите 🥴
Mostrar todo...
👍 15🔥 6😁 2🤔 1
Новое видео на YouTube 📼 Но на этот раз я появился не на своём ресурсе, а в интервью на YouTube-канале InvestFuture с аудиторией 1,12 млн человек 🤩 Рассказал автору канала Кире Юхтенко о своём опыте и используемых инвестиционных инструментах, в том числе о займах, покупках долгов, прямых вложениях в бизнес и прочем. Поговорили о рисках, проблемах и возможностях. В общем, надеюсь, будет интересно, приятного просмотра 🙂
Mostrar todo...
Пассивный доход от 30% годовых: как заработать на долгах и инвестициях в реальный сектор в 2024?

Присоединиться к Чату инвесторов Conomica, чтобы получать доход от 30% годовых:

https://t.me/conomica_chat_invest

Назовите менеджеру промокод "InvestFuture с Conomica" и инвестируйте в первые 3 проекта с минимальной суммой 150 000 руб. Акция действует в течение 10 дней с даты выхода ролика. Светлана Васина, генеральный директор компании Conomica, в гостях у InvestFuture

https://youtu.be/cG1V1lixACk

Куда вложить деньги, чтобы заработать и получать пассивный доход?Фондовый рынок изменился, санкции на СПБ Биржу и Московскую биржу, блокировка активов испугали многих. И поэтому за последние годы у инвесторов значительно вырос интерес к разным инвестиционным инструментам, которые нельзя найти на Мосбирже и криптобиржах. Одним из таких необычных способов заработка является и инвестирование в дебиторку. Что такое дебиторская задолженность? Как люди зарабатывают на рынке долгов в 2024 году? Сколько можно заработать и доступно ли это новичку? Об этом Кира Юхтенко из команды InvestFuture поговорила с инвестором Романом Юркиным, который вкладывается в реальный сектор, залоговые и беззалоговые займы, занимается субарендой недвижимости и отлично разбирается в рынке долга. Роман рассказал о том, как инвестировать в реальный сектор и выбирать долги, можно ли на таком зарабатывать инвесторам, которые до этого не сталкивались с долговыми инструментами, как выбрать долги, чтобы не остаться в минусе. Также Роман поделился опытом работы с компанией Conomica (ex Содружество), которая занимается инвестициями в дебиторскую задолженность российских компаний, предварительно классифицируя и выделяя «хорошие долги». Инвестор рассказал, как строится работа Conomica, каков порог входа, сколько можно заработать, как выбрать долги, чтобы получить большую доходность и можно ли досрочно выйти из проекта. Таймкоды из видео: 00:00 Как инвестировать в реальный сектор экономики и дебиторскую задолженность? Узнаем у Романа Юркина 00:51 Как начать инвестировать? История Романа 05:50 Почему в портфеле инвестора нет бирж и крипты? 08:44 Какие инструменты есть в портфеле Романа? Торги, залоговые и беззалоговые займы, субаренда недвижимости, долги 13:23 Почему именно инвестиции в реальный сектор? 18:02 Какую доходность дают разные инструменты? 24:09 Что из инструментов подойдет массовому инвестору? 26:22 Как работает Conomica? 28:27 Какие комиссии? 29:56 Кому подходят инвестиции через компанию Conomica? 33:38 Портрет инвестора Conomica 40:46 Как Роман узнал про проект Conomica? 44:03 Как выбрать долги, чтобы получить большую доходность? 49:16 Как продать долг и выйти из проекта? 50:55 Как инвестору выбрать подходящий инструмент? 01:00:22 Резюме Подписывайтесь на нас в Телеграме:

https://t.me/kira_pronira

— Кира Юхтенко в телеграме Наши телеграм-каналы:

https://t.me/addlist/OhM2a9HhZZsyY2My

Мы в Тинькофф Пульс:

https://tinkoff.ru/invest/social/profile/InvestFuture

Читайте свежие новости на сайте:

https://investfuture.ru/

Мы ВК -

https://clck.ru/G8yn4

Мы на Яндекс Дзен —

https://zen.yandex.ru/investfuture

По вопросам рекламы:

https://t.me/IF_adv

Другие вопросы: [email protected] Подписаться на канал -

https://goo.gl/qTRmG8

Реклама. ООО "Кономика", ИНН: 9728069364, erid: 2SDnjdoJnjb

👍 21🔥 13 3
Рубрика злободневный #юмор выходного. Тапаете хомяка? 🤨
Mostrar todo...
1.71 MB
😁 24👍 2
Ненависть проектантов На днях в очередной раз вызвал на себя шквал гнева и обид от основателя одного из инвестиционных проектов. Такое случается уже не впервые, мне не привыкать 😁 Например, ранее я рассказывал, как в чате одного из инвестиционных сообществ я обратил внимание на некоторые детали проекта FranchCamp, что привело к агрессивной реакции. Оно и понятно - неудобно-с 👿 Началось всё с того, что инициатор проекта запустил сбор денег на инвестиционной платформе Smally: Сумма к сбору заявлена 95 миллионов рублей. Условия - заём по ставке 25% годовых на 5 лет с правом досрочного погашения частями. Цель - приобретение частного самолёта для медицинских перевозок. Больные или раненые люди, требующие срочной помощи далеко от своего местонахождения, когда борт МЧС - слишком много, вертолёт - слишком мало (в России санитарная авиация отчего-то базируется только на вертолётах), а перевозка регулярным авиарейсом - слишком долго или невозможно 👎 Дело благородное, бесспорно. Но есть у проекта шлейф - он является продолжением ранее начатого аналогичного проекта на базе самолёта Falcon 10, который в январе потерпел крушение в горах Афганистана на пути из Таиланда в Россию. Тогда погибли оба пассажира - бизнесмен из Волгодонска и его супруга, которой и нужна была медицинская помощь и для которой был заказан частный санитарный рейс. Оба пилота и члены мелицинской бригады выжили. Прошло несколько дней после начала сбора денег, но оказалось инвестировано лишь чуть больше миллиона. Осознавая, что сбор полной суммы возможен только, если случится чудо, инициатор воззвал к помощи сообщества "Краудинвестор" 😞 Я на свою голову следом откликнулся, так как у меня есть как минимум пара знакомых профильных человек с деньгами, имеющих отношение к теме авиации. Однако, выдать заём под 25% годовых на текущем рынке, не имея рычагов управления бизнесом и отношения к прибыли, на мой взгляд, неинтересно. Что собственно ярко показали и сборы на платформе ☹️ Да и структура компании вызывала у меня опасения для того, чтобы предлагать инвестору оставаться снаружи в качестве лишь займодавца: 75% компании-заёмщика ООО "Аэромедицина", созданной месяц назад, принадлежит тому самому инициатору, который по сути является посредником по сбору денег, при этом сам он не вкладывает денег в бизнес. Генеральный директор - 67-летний бывший пилот Беляков А.А. - имеет долю в компании 25%. За ним стоит также его сын - Беляков Д.А. - то самый пилот, который совершил жёсткую посадку в горах Афганистана. Все трое готовы выступать поручителями по займу, но ни у кого толком нет денег и имущества для обеспечения поручительства 🤔 Поэтому я уточнил, готов ли инициатор выделять инвестору долю в проекте и сотрудничать вдолгую, чтобы мне иметь предметную тему для разговора с потенциальными интересантами. И понеслааась 🫨 Честно - я оторопел от того объёма текста, голосовых сообщений с расшифровками на несколько экранов, оправданий, переубеждений, обвинений, ругани, перепалок и прочего потока информации, не имеющего, однако, отношения к заданному вопросу 🤬 Что могу сказать... Хоть и каждый раз неприятно в подобном участвовать, но мне плевать на подобные реакции: я считаю, что можно и нужно обсуждать все подводные камни и негативные сценарии проектов, как и задавать вопросы по делу, какими бы неудобными они ни были для инициаторов. Ведь, как говорится, "гладко было на бумаге, да забыли про овраги". И вы не забывайте 🧐
Mostrar todo...
Прямой инвестор

Рубрика #разборка В продолжение данного поста о проекте FranchCamp дополню свои мысли. В ночь с четверга на пятницу по владивостокскому времени (в 02:00) состоялся групповой zoom-созвон с проектом. Я решил принять участие в созвоне несмотря на неудобное время, послушать инициатора проекта и его ответы на вопросы группы. Запросил в ходе созвона на изучение финмодель и юридические документы, после чего мы созвонились ещё раз в пятницу вечером и заслушали пояснения по финмодели. Задал в общем чате уточняющие вопросы. Эти вопросы не особо понравились фаундеру, судя по его реакции. Да, я нередко вызываю у людей негативные эмоции, задавая неудобные вопросы или заставляя исполнять свои обязательства. Такая вот я инвесторская "сволочь" :) Жизнь научила, что поделать. Моё решение - не буду заходить в проект. Почему - изложено на скриншотах ниже. Вкратце: я не вижу рисков для фаундера и более того - по предложенной схеме он даже останется в безусловном плюсе в случае полного провала проекта. Это возвращает нас к…

👍 51🔥 14 2
Elige un Plan Diferente

Tu plan actual sólo permite el análisis de 5 canales. Para obtener más, elige otro plan.