Партнеры DDA Real Estate

🗣Dubai Hills Estate: идеальное сочетание роскоши и комфорта! Район расположен в самом сердце Дубая! Всего в 10 минутах от Downtown Dubai. Он предлагает высокое качество жизни, сочетающее преимущества городской жизни и спокойствие природы. Это один из самых зеленых районов города. Dubai Hills славится своими огромными парками и зелеными зонами, что является очень ценным в Дубае. ⛳️Изюминка Dubai Hills — великолепное поле для гольфа, которое повышает инвестиционную привлекательность и увеличивают тенденцию продаж в данной локации. Локация делится на три зоны с различными типами жилья и инфраструктурой. Dubai Hills — это не просто район, это образ жизни. Так как сообщество ориентировано на здоровый образ жизни здесь есть 45 маршрутов для бега, велопрогулок. Также представлены спортплощадки и спортзалы. Локация очень популярна у семей с маленькими детьми, ведь тут есть четыре школы, огромный парк с игровыми площадками, волейбольное поле, теннисный корт, скейт парк и многое другое!

🔥Уникальные апартаменты с потрясающим видом на джунгли и водопад! ❗️Уважаемые Партнеры, продав юнит в данном объекте, Вы можете заработать от $2,246 до $3,744. Прогнозируемая доходность для инвестора: от 14,3% годовых — долгосрочная аренда; от 17,07% годовых — посуточная аренда. Стоимость от $45,000 (за апартаменты 22,4 м², терраса 8 м²), первый взнос — 25,000$, рассрочка на 9 месяцев. Преимущества: — полная отделка «под ключ», — leasehold 30 лет + 25 лет с продлением, — круглосуточная охрана, — бассейн. 📍 Локация: Бали, Убуд Срок сдачи: 2 квартал 2025 года.

🗣Как зайти в проект у моря в два раза ниже, чем в Дубае? Некоторые думают, что покупка недвижимости в Шардже связана с риском, а другие приобретают ценные активы, которые, как ожидается, принесут высокую прибыль в течение 3–4 лет. Рассказываем на примере острова Maryam, почему же все-таки стоит рассмотреть недвижимость в Шардже для инвестиций. Остров Maryam является одной из самых привлекательных инвестиционных локаций в эмирате благодаря следующим причинам: — большое прибрежное сообщество с пляжем, видом на залив и развитой инфраструктурой; — раньше недвижимость продавалась только в leasehold, но с середины 2023 года появились объекты со статусом freehold, что расширило круг потенциальных покупателей; — мастер-девелопер острова — Eagle Hills, что гарантирует высокое качество строительства и единый архитектурный стиль зданий; — выгодная перепродажа, так как реализацией проектов занимается одна компания, и каждый следующий проект дороже предыдущего.

🗣Приглашаем Вас на онлайн-вебинар на тему: «Ипотека в Дубае» На этой встрече мы расскажем: - как получить ипотеку - какие нужны документы - расходы и сроки одобрения - как выбрать проект и заработать - разберем успешные кейсы - ответим на Ваши вопросы 🗄Дата: 20.06.2024 (Четверг) 🗄Время: 18-00 (МСК) Площадка: ZOOM Спикер: Виктор Слепец Ссылка: https://us06web.zoom.us/j/85304320226?pwd=bMQLf57GOqaNfInDe9jlKDr6BersfL.1 Присоединяйтесь, будет много полезной информации 🙌🏻

🗣Dubai Harbour Residences от H&H — роскошные апартаменты с видом на море! Уважаемые Партнеры, продав юнит в данном объекте, Вы можете заработать от $15,888 Прогнозируемая доходность: до 30% от перепродажи до 4,5% от сдачи в аренду Цены стартуют от $1,059,223 за 1 BR (рассрочка 0%, первый взнос — 5%) ❗️Инвестируя в Dubai Harbour Residences, Вы получите 10-летнюю «Золотую визу». Она предусматривает спонсорство супруга/супруги, детей и домашнего персонала. Срок сдачи: 2027 г. 📍Локация: Dubai Harbour (въезд на Beachfront) С чем еще можем помочь? — Оформление визы инвестора на 10 лет при покупке недвижимости на сумму от 2,000,000 AED — Документ на право наследования — Property insurance (помощь при оформлении страхования недвижимость) — Регистрация объекта и подключение к DEWA

🗣В последнее время наблюдается увеличение спроса на недвижимость в Рас-Эль-Хайме Этот северный эмират привлекает всё больше инвестиций, поскольку инвесторы понимают, что вкладывать средства следует сейчас, когда город находится на начальном этапе своего развития. Почему стоит присмотреться к данной локации? 🗄Цены будут расти Грядущее открытие игорного курорта на острове Al Marjan станет основным фактором роста цен на недвижимость. Ожидается, что после запуска казино Wynn в 2027 году стоимость жилья значительно возрастёт. 🗄Рас-Эль-Хайма стремится стать центром регионального туризма Для этого есть все предпосылки: здесь есть не только море, но и горы — редкое явление для стран Персидского залива. 🗄Недвижимость в Рас-Эль-Хайме дешевле, чем в Дубае или Абу-Даби, несмотря на высокий спрос Разница в цене объясняется тем, что инфраструктура эмирата ещё не полностью сформирована. Здесь отсутствуют крупные торговые центры, зелёные парки, новые пляжи и другие объекты. Однако не стоит беспокоиться, всё это появится в ближайшие годы. По мере развития города цены будут расти.

🗣В Дубае назначили 22 руководителя, ответственных за внедрение искусственного интеллекта (ИИ)

«Мы утвердили назначение 22 руководителей направления ИИ в государственных учреждениях Дубая в рамках перспективной концепции, направленной на применение ИИ в целях повышения качества работы правительства. Данная инициатива ускорит прогресс и расширит опыт Дубая в данной сфере, а также укрепит его позицию в качестве лидера в создании инновационных решений, основанных на передовых технологиях», – заявил шейх Хамдан бен Мухаммед Аль Мактум.

Эти специалисты будут заниматься различными сферами, такими как социальное развитие, кадровые службы, таможня, полиция, судебная система, авиация, жилищное строительство, электро- и водоснабжение. Этот шаг способствует стремлению Дубая стать самым подготовленным городом к будущему и укрепить своё глобальное лидерство в области передовых технологий. Если у Вас возникли вопросы, Вы всегда можете написать в чат с персональным менеджером 🔥

🔥Ghaf Woods от Majid Al Futtaim — инновационная концепция жизни в лесу в сочетании с роскошными удобствами и стратегическим расположением рядом с Global Village! Уважаемые Партнеры, продав юнит в данном объекте, Вы можете заработать от $5,309 до $12,255 Прогнозируемая доходность: до 31% от перепродажи до 6,7% от сдачи в аренду ❗️Проект однозначно стоит рассмотреть для инвестиций (сдача в аренду, перепродажа) *ожидается, что вторая фаза будет на 5-8% дороже Цены стартуют от $353,980 за 1 BR от 65 м² (рассрочка 0%, первый взнос — 10%) Срок сдачи: 2027 г. 📍Локация: Dubai, Majan Преимущества: • тренажерный зал; • йога и фитнес; • зоны отдыха и барбекю; • велосипедные дорожки; • детские площадки.

🗣Комиссия Партнера — 17,064 AED (стоимость объекта — 948,000 AED) Aqua Dimore от застройщика Vinicitore 📍Объект находится в районе Al Barsha South С двух сторон окружен двумя главными транспортными артериями, Sheikh Mohammad Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Road. Среди ключевых особенностей башни можно выделить: — архитектуру и дизайн в классическом итальянском стиле; — просторный 40-метровый вестибюль с консьерж-сервисом и отдельными зонами для отдыха; — более 20 роскошных удобств, которые займут 4600 м²; — изысканно оформленный подъезд и центральный вход в здание. ❗️Партнер передал Клиента из Индии. Клиент прилетал лично, его встретили из аэропорта, он посмотрел варианты. Далее он улетел в Индию и сделку оформили дистанционно. Достаточно быстрая сделка: в конце марта обратился, а приобрел юнит уже в начале мая.

🗣BEACH WALK от IMTIAZ — бутиковая резиденция с премиальной отделкой на берегу Персидского залива Уважаемые Партнеры, продав юнит в данном объекте, Вы можете заработать от $8,985 до $14,310 Прогнозируемая доходность: до 29% от перепродажи до 8,9% от сдачи в аренду Цены стартуют от $599,000 за 1 BR (рассрочка 0%, первый взнос — 20%) ❗️Инвестируя в BEACH WALK, можно получить 10-летнюю «Золотую визу». Она предусматривает спонсорство супруга/супруги, детей и домашнего персонала. Срок сдачи: 2026 г. 📍Локация: Dubai Islands С чем еще можем помочь? — Оформление визы инвестора на 10 лет при покупке недвижимости на сумму от 2,000,000 AED — Документ на право наследования — Property insurance (помощь при оформлении страхования недвижимость) — Регистрация объекта и подключение к DEWA