ЮгСпецСтрой

Совсем скоро в этих квартирах прозвучит: «Ну что, мы дома!» А мы будем рады стать частью этого момента 🏡♥️

📍Локация один из тех факторов, которые каждый день влияют на комфорт жизни. А чем хорош ЖК Труда 12/3 — показываем в карусели → Хотите посмотреть квартиру вживую?

С 1 октября новые ставки по семейной ипотеке 🏡 Процент ставки будет зависеть от количества детей в семье: ⛓1 ребёнок - 10% ⛓2 ребёнка - 8% ⛓3 ребёнка - 6% ⛓4 ребёнка - 4% ⛓5 и более детей - 2% ВАЖНО❗️ одному ребёнку должно быть меньше 7 лет на момент оформления. Сейчас действует ставка 6%. Поэтому если в семье один или двое детей и покупка квартиры уже в планах, до изменения условий стоит рассчитать ипотеку по текущей программе.

0.5 секунды на каждый этап. А за кадром —месяцы большой работы. Запишитесь на просмотр жилого комплекса Труда 12/3 по тел: +7 (863) 204-28-09

Купили квартиру — ремонт можно сразу доверить застройщику 🏡 Не нужно отдельно искать бригаду, закупать материалы и контролировать каждый этап. Вы выбираете вариант ремонта — остальное организуем мы. Если оплачиваете ремонт собственными средствами: ▫️ предчистовая отделка — 90 дней ▫️ ремонт под ключ — 120 дней По действующей программе «Ремонт в ипотеку»: ▫️ предчистовая отделка — 150 дней ▫️ ремонт под ключ — 180 дней В обоих случаях вы заранее понимаете формат работ и ориентировочный срок готовности квартиры — проще планировать переезд и не откладывать его из-за ремонта. Квартира и ремонт — в одном месте, с понятными условиями.

Условия семейной ипотеки могут измениться уже после 1 октября. Сейчас программа продолжает действовать на прежних условиях, но после 1 октября правила могут быть пересмотрены. Поэтому, если вы давно планировали покупку квартиры, сейчас есть возможность воспользоваться действующими условиями и не откладывать решение на потом. В проектах «ЮгСпецСтрой» поможем подобрать квартиру, рассчитать ежемесячный платёж и разобраться с условиями семейной ипотеки.

Я из будущего наблюдаю, как отказываюсь покупать квартиру в 2026 году Пока выбираешь идеальный момент, квадратные метры дешевле не становятся. Может, тот самый момент — уже сейчас?✨

Планировка глазами дизайнера. Взяли эту двухкомнатную квартиру и попросили дизайнера показать, какой она может стать. Результат — в карусели 🩶 Здесь уже есть главное — удачная база. Пространство легко адаптировать под себя и создать интерьер, в котором действительно удобно жить. А хорошая транспортная развязка, учебные заведения и торговые центры рядом делают выбор ещё логичнее». Листайте и примеряйте этот интерьер на себя.

ЦЕНЫ - КАК РАНЬШЕ 🍒 В жилом комплексе «Вишнёвый сад» действуют специальные условия на квартиры: 🏗 Строящиеся дома — от 115 000 ₽/м² 🔑 Сданные дома — от 120 000 ₽/м² «Вишнёвый сад» - современный жилой комплекс, где продумано всё для комфортной жизни. Узнайте доступные планировки и рассчитайте стоимость вашей квартиры в отделе продаж «ЮгСпецСтрой».

Тот самый рилс, который стоит сохранить, если квартира сейчас в ваших планах 🏡 В «Новом Горизонте» сейчас особенно интересные условия на 1к и 2к квартиры. Сохраняйте, чтобы цифры были под рукой 🔖

Ход строительства ЖК «Вишневый сад» август 2026 г. Дом 4.1 • Устройство ж.б. каркаса — 100% • Кладка, 1–9 этаж — 100% • Кладка, цокольный этаж — 100% • Штукатурка МОП — 100% • Электрика МОП — 95% • Кровля — 100% • Слаботочка — 100% • Устройство газовых стояков — 100% • Остекление — 100% • Стяжка — 100% • Вентиляция — 100% • Инженерные сети цоколь — 100% • Благоустройство — 80% Дом 4.2 • Устройство ж.б. каркаса — 100% • Кладка, 1–9 этаж — 100% • Кладка, цокольный этаж — 100% • Штукатурка МОП — 100% • Электрика МОП — 95% • Кровля — 100% • Слаботочка — 100% • Устройство газовых стояков — 100% • Остекление — 100% • Стяжка — 100% • Вентиляция — 100% • Инженерные сети цоколь — 100% • Благоустройство — 70% Дом 4.3 • Устройство ж.б. каркаса — 100% • Кладка, 1–9 этаж — 100% • Кладка, цокольный этаж — 100% • Штукатурка МОП — 100% • Электрика МОП — 95% • Кровля — 100% • Слаботочка — 100% • Устройство газовых стояков — 100% • Остекление — 100% • Устройство внутренних инженерных сетей — 40% • Стяжка — 100% • Вентиляция — 100% • Инженерные сети цоколь — 100% • Благоустройство — 40% Дом 4.4 • Кладка, 1–4 этаж — 100% • Штукатурка МОП — 90% • Электрика МОП — 85% • Кровля — 95% • Слаботочка — 70% • Устройство газовых стояков — 100% • Остекление — 100% • Стяжка — 100% • Вентиляция — 100% • Инженерные сети цоколь — 100% • Благоустройство — 10% ➡️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас

Ход строительства ЖК Новый Горизонт август 2026 ➡️Дом 4 •Секция 5.4 (7, 8 подъезды) Бетон — 100% Каменная кладка — 100% Кровля — 100% Остекление: 1-22 этаж — 100% (идёт установка подоконников, отливы) Вентиляция: 2-22 этаж — 100% Отделка (плитка): 2-22 этаж — 100%. Электрика: 2-22 этаж — 100% Сантехника, канализация: 2-22 этаж — 100% Отделка (молярные работы) -- 80% Фасад: 2-22 этаж — 100% Слаботочка: 2-22 этаж — 100% Стяжка: 100% Установка и монтаж лифтов: 7, 8 подъезды — 100% Установка дверей (квартирные, противопожарные) — 100% •Секция 5.3 (5, 6 подъезды) Остекление: 1-22 этаж — 100% Вентиляция: 2-22 этаж — 100% Сантехника, канализация: 2-22 этаж — 100% Фасад: 2-22 этаж — 100% Слаботочка: 2-22 этаж — 100% Электросети: 2-22 этаж — 95% Кровля: 100% Стяжка — 100% Установка и монтаж лифтов — 100% Установка пожарных, технических и квартирных дверей: 2-22 этаж - 100% Отделка 2-22эт(молярные работы )— 50% •Секция 5.2 (3,4 подъезды) Бетонирование — 100 % Каменная кладка: 2-22 этаж — 100% Вентиляция и система дымоудаления: 1-22 этаж — 100% Остекление: 2-22 этаж — 98% Кровля: 100% Штукатурка: 100% Электросети: 2 -22 этаж — 90% Стяжка — 100% Отделка (плитка) — 100% Установка и монтаж лифтов — 100% Отделка(молярные работы) --40% Установка и монтаж дверей (квартиры, технические) - 30% •Секция 5.1 (1, 2 подъезды) Бетонирование — 100% Вентиляция: 1-22 этаж — 100% Каменная кладка: 2-22 этаж — 100% Остекление: 2-22 этаж — 95% Электросети: 2-22этаж — 60% Штукатурка: 2-22 этаж — 100% Слаботочка: 2-22 этаж — 90% Отделка (молярные работы)— 20% Установка и монтаж лифтов — 100% Сантехника (отопление и водоотведение) — 100% Гидроизоляция кровли — 100% Фасад — 95% Стяжка — 100% 🅿️Подземный паркинг: Бетонирование — 100% Стяжка и гидроизоляция кровли — 100% Каменная кладка — 100% Вентиляция и система дымоудаления — 100% Обратная отсыпка парковки — 100% Электрика — 65% Отделка (штукатурка, декораттивное покрытие)— 95% Сантехника, канализация — 95% Теплотрасса — 100% Система пожаротушения и оповещения — 98% Слаботочка — 85% Стяжка парковки: 95% •Благоустройство прилегающей территории — 60% ➡️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас

Ход строительства ЖК «Труда12/3» август 2026 • Монолитные работы: Монолитные работы — 100% •Каменные работы: Каменная кладка с 1-го этажа до выхода на кровлю, а также парковка — 100% •Остекление: 1–10этажи — 100% •Витражи: 2–10этажи — 100% •Кровля: Кровельные работы — 100% •Внутренние инженерные сети: Электрика с 1-го этажа до выхода на кровлю — 100% Слаботочные работы с 1-го этажа до выхода на кровлю — 100% Отопление 2–10этажи — 100% ГВС и ХВС — 100% •Балконы: МП конструкции балконов 2–10 этажи — 100% •Инженерные сети по парковке— 100% •Внутренняя отделка МОП: Плитка 2–10 этажи — 95% Потолок «Армстронг», 3-й этаж — 100% Штукатурка с 1-го этажа до выхода на кровлю — 100% Покраска— первый слой — 100% Покраска— второй слой — 100% Двери квартирные — 100% Двери в МОП со 2-го этажа до выхода на кровлю, лестничные двери — 100% •Въездная рампа: Монолит — 100% Кирпичная кладка — 100% Крыша — 90% Монтаж корзин под сплит-системы — 100% Пожарный резервуар — 100% Наружные инженерные сети — 100% Благоустройство территории — 60% ➡️ ЮгСпецСтрой — строим самые комфортные новостройки с заботой о вас

🗓АКЦИИ СЕНТЯБРЯ🗓 ➡️ЖК Новый Горизонт Дом 3 • Скидка 2 000 Р/м2 при покупке любой квартиры • Доп. скидка 2 000 Р/м2 участникам СВО • Рассрочка: ПВ 50%, остаток равными долями до 31.03.2027 г. Дом 4 • Акция «Цена ближе» (выбор ограничен) 110 000 Р/м2 - 2комн. квартиры 123 000 Р/м2 - 1комн. квартиры • Скидка до 20 000 Р/м2 • Ремонт под ключ В ИПОТЕКУ (выбор ограничен) • Доп. скидка 2 000 Р/м2 участникам СВО, учителям, медицинским и социальным работникам • Рассрочка длительная: ПВ 30%, 40 000 Р/мес, остаток до 31.12.2027 г. (выбор ограничен) • Рассрочка на 1комн.квартиры: ПВ 30%, 100 000 Р/мес, остаток до 31.03.2027 г. • Стоп-цена (фиксация на 2 месяца любой акции, не действует на акцию «Цена ближе») ➡️ЖК Вишневый сад • Акция «Как раньше» — сданные дома — от 120 000 ₽/м² — строящиеся дома — от 115 000 ₽/м² • Ремонт под ключ В ИПОТЕКУ (выбор ограничен) • Предчистовая отделка В ПОДАРОК (штукатурка + электрика, выбор ограничен) • Кладовая В ПОДАРОК (выбор ограничен) • Скидка 5 000 Р/м2 при покупке любой квартиры • Доп. скидка 3 000 Р/м2 участникам СВО, учителям, медицинским и социальным работникам • Рассрочка (дома 4.1, 4.2, 4.3, 4.4): ПВ 30%, 50 000 Р/мес, остаток до 31.12.2026 г. • Семейная ипотека: двое детей до 18 лет ➡️ЖК Труда 12/3 • Акция «Метр со скидкой» Скидка 5 000 Р/м2 (2комн.кв 62м2) • Предчистовая отделка В ПОДАРОК (штукатурка + электрика, выбор ограничен) ➡️ЖК Театрал • Скидка 30 000 Р/м2 (выбор ограничен) • Рассрочка на индивидуальных условиях. 📌Акции не суммируются. 📌Условия акций фиксирует платная бронь.

С Днём знаний 📚 Строительная компания «ЮгСпецСтрой» поздравляет школьников, студентов, родителей и педагогов с 1 сентября! Пусть новый учебный год будет наполнен открытиями, интересными событиями, новыми друзьями и большими достижениями. Пусть знания становятся прочным фундаментом для будущего, а каждый новый день открывает ещё больше возможностей. Желаем детям с удовольствием учиться и мечтать, родителям - терпения и поводов для гордости, а учителям - вдохновения и благодарных учеников.

КЛАДОВАЯ В ПОДАРОК 🎁 Больше пространства в квартире, больше комфорта для жизни. При покупке квартиры в ЖК Вишневый сад вы можете получить кладовую в подарок - идеальное место для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря и всего, чему не место в квартире. На какие именно квартиры распространяется предложение и подробные условия - уточняйте в отделе продаж ЮгСпецСтрой. Выбирайте квартиру с приятным бонусом к покупке 🤍

Любовь с первого взгляда 🤍 Бывает такое: смотришь на жилой комплекс и сразу понимаешь - это твоё.

Архитектура, уютные дворы, продуманные планировки, атмосфера - всё совпало.

Именно такие дома мы создаём - те, в которые хочется влюбиться с первого взгляда и остаться надолго. А у вас было такое чувство при выборе квартиры?

Ждем ваши варианты ⬇️

Предчистовая отделка в подарок 🎁 Выбирайте квартиру в ЖК «Вишнёвый сад» и получите предчистовую отделку в подарок: штукатурка + электрика. Меньше забот после получения ключей - больше возможностей быстрее приступить к созданию интерьера своей мечты 🤍 📲 Узнать подробные условия и на какие квартиры распространяется предложение, можно в отделе продаж

Квартира в идеальной локации для студентов 🎓 Сразу 5 вузов рядом, торговые центры и удобная транспортная развязка - всё необходимое буквально под рукой.

Отличный вариант как для собственного проживания, так и для родителей, которые выбирают квартиру для ребёнка на время учёбы.

Хотите посмотреть планировки, получить подробные расчёты и узнать больше о жилом комплексе? Узнать подробнее