Релокация и зарубежная недвижимость

🇦🇪 Старты продаж в Дубае - апартаменты от Sobha и Ellington В ближайшие 2 недели состоятся лончи проектов от ведущих застройщиков Дубая. Цены и планировки ориентировочные. ⚡️Такие проекты в Дубае раскупаются на старте продаж, успейте зарегистрировать свой интерес и забронировать лучшие юниты. ➡️ Оставить заявку 1️⃣ 310 Riverside Crescent - HARTLAND II от Sobha - старт продаж на следующей неделе 55-этажный проект в сердце зеленой зоны с собственным пляжем, лагуной и потрясающими видами. В предыдущей очереди, стартовавшей в конце весны, осталось всего 4 юнита. • Цена: от $367.850 за апартаменты с 1 спальней площадью 46 кв.м • Сдача: 2027 год • Рассрочка: 80% за время строительства, 20% при сдаче О проекте: • Локация: в 5-15 минутах до заповедника Рас-Эль-Хор, ипподрома Мейдан, международных школ, аэропорта, делового центра Дубая и Бурдж-Халифы • Инфраструктура: собственная лагуна с песчаным пляжем, бассейны, зоопарк, дзен-сад, велосипедные и беговые дорожки, скейт-парк, волейбольная площадка, поле для крикета ❗️Бронирование: 2% EOI (подтверждение интереса), 8% внести в течение 7 дней ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Al Jaddaf от Ellington в арт-квартале у воды - старт продаж в середине августа Новый проект на берегу канала Dubai Creek, рядом с отелями мировых брендов - Palazzo Versace, Ritz-Carlton, Kempinski, Marriott. • Цена: $5.279-5.866 за кв.м • Студии и апартаменты с 1-3 спальнями площадью от 50 кв.м • Сдача: 1 квартал 2026 О проекте: • Локация: Jaddaf Waterfront с ресторанами, галереями, школами и детскими центрами • Рядом заповедник Ras Al Khor со знаменитыми розовыми фламинго, центр города в 10 минутах на машине • Инфраструктура проекта: бассейн, фитнес-центр, спа-зона, студия йоги, детские площадки, зона барбекю, коворкинг • Кто арендаторы: семьи с детьми, бизнесмены, туристы ❗️Для участия необходимо внести EOI $10.000, подтверждающий ваше намерение ➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект #Дубай #ОАЭ @relocationexpert

⚡️ПМЖ Канады - Start Up Visa Program Canada Start Up Visa Program - возможность бизнес иммиграции для участников программы и их семей, ориентированная на предпринимателей и профессионалов, желающих переехать в Канаду на постоянное проживание. Основная особенность программы - получение постоянного вида на жительство (ПМЖ) сразу же, при одобрении кейса. ❗️Получение гражданства Канады через 3 года проживания Статус ПМЖ в Канаде предоставляет такие же права и обязанности резидентам, что и гражданам, за исключением визовых привилегий и права голосовать. ➡️ Оставить заявку 🇨🇦Основные преимущества гражданства Канады • 172 страны без виз, в том числе страны ЕС, США, Китай, Гонконг, Австралия, Япония • Бесплатное медицинское обслуживание высокого уровня и бесплатное школьное образование • Качественное высшее образование - одно из лучших в мире, вузы входят в 25 топ университетов мира • Развитая социальная система - государственная помощь при покупке недвижимости, гранты на обучение, бесплатные тренинги и различные пособия • Пенсионная система - достойная пенсия и государственная дополнительная система пенсионных накоплений RRSP ➡️ Оставить заявку Требования к кандидатам на Start Up Visa ▪️Start Up проект, который получил поддержку от аккредитованных канадских инвесторов ▪️Минимальные языковые требования (CLB 5) ▪️Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей 💵Финансовые требования к программе 1️⃣$150.000 - фактическая оплата услуг и пошлин 2️⃣от $100.000 - сумма, которую предпочтительно иметь на счету 🟨Наши эксперты помогают пройти весь бизнес процесс от формирования проекта до получения письма поддержки от одной из уполномоченных финансовых организаций и оформления ПМЖ Канады. ➡️Чтобы подробнее узнать о программе и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Канада @relocationexpert

🇹🇭 Таиланд - подборка апартаментов для собственного проживания Остров Пхукет сочетает климат и природу курорта с развитой городской инфраструктурой для постоянного проживания. Зачастую для переезда на Пхукет выбирают виллы, но, если у вас небольшая семья, мы предлагаем рассмотреть апартаменты с частными бассейнами в проектах с богатой инфраструктурой. Преимущества апартаментов перед виллами: ▪️ Ниже амортизационный износ ▪️ Возможно оформление во freehold ▪️ Сервис высокого отельного уровня, что на виллах встречается гораздо реже ▪️ Выше ликвидность и спрос на аренду ➡️ Оставить заявку Представляем подборку лучших апартаментов для собственного проживания с международными школами, семейной и спортивной инфраструктурой поблизости: 1️⃣ Апартаменты в сердце курорта Laguna - старт продаж • Цена: от $1.122.485 за апартаменты площадью 145-280 кв.м с 2-3 спальнями и бассейнами • Срок сдачи: 4 квартал 2024 • Локация: престижный район в 700 м до пляжа Банг Тао и в 2 км до гольф-поля Лагуны. Недавно здесь построили международную школу ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Апартаменты на набережной Раваи - уникальная инфраструктура на юге острова • Цена: от $218.876 за 2-спальные апартаменты площадью 70-127 кв.м, от $292.540 за юниты с бассейном • Срок сдачи: 1 квартал 2025 • Локация: первая линия от пляжа Раваи на юге острова. Международная школа, детский сад, супермаркет крупной сети на территории комплекса ➡️ Оставить заявку 3️⃣ Апартаменты и дуплексы в тихой части Банг Тао - сдача в этом году • Цена: $165.526 за студию с бассейном, $604.460 за 2 спальни с джакузи, $658.137 за дуплекс с бассейном • Срок сдачи: 4 квартал 2023 • Локация: уединенное тихое место, при этом вблизи международной школы, теннисного корта и гольф-поля ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и подобрать объект, оставьте заявку по ссылке #Таиланд @relocationexpert

⚡️Готовые виллы на Бали от $575.000 В нашем портфолио появились готовые виллы от новозеландского девелопера с высочайшим качеством строительства и учетом особенностей тропического климата. Виллы полностью меблированы, оборудованы бытовой техникой и системой фильтрации воды. Такие объекты идеально подходят для собственного проживания или сдачи в аренду под управлением профессиональной УК. ➡️ Оставить заявку 1️⃣ Виллы в Улувату - лучшая цена за кв.м в этой локации, прогнозируется рост на 50% за следующие 5 лет В продаже 2 виллы - в одной проживает застройщик, заехать в нее можно будет в январе, доступна рассрочка с первым взносом 20%. Вторая вилла доступна уже сейчас со 100% оплатой. 📍Локация: п-ов Букит, в 10 минутах пешком до пляжа Бингин, спокойный район с ресторанами, гольф-полем и отсутствием пробок • Цена: $575.000 • 3 спальни, 345 кв.м • Участок 320 кв.м с бассейном, зоной барбекю и паркингом • Leasehold на 28,5 лет с правом продления на 25 лет • Доходность: 13,6% годовых, прогнозируемый рост до 17% годовых за следующие 5 лет ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Вилла в Чангу с видом на рисовое поле Объект уже готов, но сейчас функционирует как шоурум, заехать можно будет в январе 2024. 📍Локация: в 8 минутах езды до пляжа Бату Болонг и популярных пляжных клубов, рядом строится тренажерный зал • Цена: $899.000 • 3 спальни, 265 кв.м • Участок 350 кв.м с бассейном, террасами, зоной барбекю и паркингом • Доходность: 10-12% годовых • Leasehold на 40 лет ➡️ Оставить заявку 3️⃣ Сейчас девелопер строит большой комплекс с видовыми виллами на холме в Улувату. Виллы строятся с учетом пожеланий покупателя - можно выбрать размер участка, планировку и дизайн. Цены от $1.249.000. Лина Астрова, наш эксперт из команды на Бали, побывала на вилле в Бингине и записала видеотур. ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Бали #Индонезия @relocationexpert

⚡️Кейсы клиентов Intermark – инвестиции в недвижимость Дубая с высоким доходом и ВНЖ На примере этого кейса расскажем, как наши эксперты помогают спланировать и осуществить инвестиции, отвечающие сразу нескольким требованиям. Герои этого кейса – супружеская пара из Москвы с опытом инвестиций на рынке РФ. ✅ Запрос клиентов: инвестиции с целью прироста стоимости и последующей сдачи в аренду. Клиенты также рассматривали возможный переезд в Дубай, поэтому получение ВНЖ было обязательно. ➡️ Получить консультацию Так как это была первая зарубежная инвестиция клиентов, они хотели вложить небольшую сумму с потенциалом дальнейшей диверсификации портфеля по нескольким странам или эмиратам. Под этот запрос наш эксперт Кристина Григорьева предложила проекты от Ellington – ведущего застройщика на рынке Дубая с высочайшим качеством строительства. Как раз в этот момент готовился запуск продаж проекта в районе Arjan. Клиенты подтвердили свой интерес депозитом заранее и наши эксперты успели забронировать для них самые ликвидные юниты. ➡️ Оставить заявку ▪️О проекте: комплекс в востребованном спальном районе Arjan с семейной инфраструктурой, всемирно известными парками и удобной транспортной доступностью до основных локаций города ▪️Цена: от $392.320 за апартаменты площадью 83-163 кв.м ▪️Прогнозируемая доходность: 7-8% при сдаче в долгосрочную аренду, 12-14% - при сдаче в краткосрочную аренду ▪️Срок сдачи: 1 квартал 2026 ▪️План оплаты: 20% первый взнос, 50% за время строительства, 30% при сдаче 🔝По последней аналитике район Arjan вошел в топ-3 самых популярных инвестиционных районов. По рекомендации экспертов для диверсификации портфеля клиенты приобрели две небольшие студии вместо 2-спальной квартиры. ➡️ Получить консультацию Эта инвестиция закрыла все потребности клиентов: • Высокий потенциал роста стоимости в развивающейся локации • Стабильный спрос на аренду в востребованном районе • ВНЖ для каждого из супругов После сдачи проекта клиенты смогут продать недвижимость с приростом стоимости или оставить под сдачу в аренду. Весь процесс от озвучивания запроса до сделки занял 6 дней. Сейчас команда Intermark остается на связи с клиентами для планирования дальнейшей диверсификации портфеля в другие локации. ➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить консультацию эксперта и подобрать объект, походящий именно вам #Дубай #ОАЭ @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇲🇽ВНЖ и гражданство Мексики Существует три способа получения ВНЖ Мексики: 1. За инвестиции в недвижимость • Инвестиции от $300.000 • Недвижимость должна находиться не ближе 50 км от пляжа и 100 км – от границы 2. Для финансово независимых лиц (в Латинской Америке их называют рантье) • Наличие на банковском счете не менее $59.100 3. Рабочая виза Рабочая виза выдается сроком на 2 или 4 года. Затем в миграционном органе в Мексике ее можно заменить на ВНЖ с разрешением на работу. ➡️ Оставить заявку 1️⃣ВНЖ выдается на 1 год и далее продлевается на 3 года 2️⃣Через 3 года после получения ВНЖ можно подавать документы на ПМЖ (не требует продления) 3️⃣Через 2 года после получения ПМЖ можно подавать документы на гражданство. Для получения гражданства последние 2 года перед подачей документов клиенту нельзя отсутствовать на территории Мексики более 180 дней за 2 года ➡️ Оставить заявку 🥇Преимущества гражданства Мексики: • безвизовый въезд в 150 стран мира, включая ЕС, и ускоренное получение визы в США и Канаду • возможность жить и работать в стране с комфортным теплым климатом, низкой стоимостью жизни и высоким уровнем экологической обстановки • право на ведение бизнеса на территории страны на льготных условиях • бесплатное пользование медицинскими услугами высокого уровня ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Мексика @relocationexpert

⚡️Рекомендации от эксперта по Таиланду Продолжаем знакомить вас с экспертами из нашей команды и их личными рекомендациями по зарубежной недвижимости. 👩🏼💼 Женевьева Боровская – один из наших ведущих экспертов по направлению Таиланд. Женевьева имеет опыт на рынке московской недвижимости, в Таиланде живет уже год, лично осматривает объекты и производит показы. Она присоединилась к нашей команде в феврале этого года и уже сейчас в ее портфолио есть сделки с чеком $1млн. ➡️ Получить консультацию Рекомендация Женевьевы: инвестиции в продукты с фиксированной доходностью 7% годовых на 5 лет в проектах Phuket9 – нашего эксклюзива в Таиланде. Проекты будут сданы через 1,5 года, а доход начнет начисляться через 30 дней после полной оплаты. «Этот продукт сформировался на рынке Таиланда достаточно давно, действующие инвесторы могут видеть, насколько отлажены процессы и с точки зрения оформления документов, и на практике управления и выплат. Команда застройщика берет на себя управление недвижимостью, для инвестора это полностью пассивный доход.» ➡️ Получить консультацию Застройщик Phuket9 предлагает эту опцию в двух проектах, остались последние юниты с такими условиями: 1️⃣ Апартаменты в 300 метрах до пляжа Ката • Третья фаза успешного отельного проекта в популярном туристическом районе Пхукета • Цена: от $121.154 за апартаменты площадью 31,6-152,9 кв.м 2️⃣ Апартаменты в 10 метрах до набережной Раваи • Первый проект такого уровня на юге Пхукета – будущая точка притяжения всего района • Цена: от $139.372 за студии площадью 37,4 кв.м в комплексе на первой линии Помимо пассивного дохода в валюте недвижимость позволяет заработать до 25% на росте цен, поэтому такое вложение – отличная альтернатива другим валютным инструментам, например, облигациям. Такая инвестиция позволит использовать вашу недвижимость для собственного отдыха от 15 до 30 дней в году. ➡️ Оставьте заявку, чтобы получить презентации по этим проектам и консультацию эксперта #Таиланд @relocationexpert

⚡️Кейсы клиентов Intermark – покупка виллы на Бали с видом на океан На примере этого кейса расскажем, как сотрудники нашего офиса на Бали помогают клиентам оперативно закрывать свои потребности в удаленном режиме. Герои кейса – топ-менеджер крупной компании с супругом и дочерью ✅ Запрос – 3-спальная вилла с видом на океан для собственного проживания, сдачи в аренду, а также релокации в будущем Специалисты Intermark предложили лучшие варианты на п-ве Букит на разных стадиях готовности: • Готовое с видом во внутренний двор • Со сдачей в ноябре 2023 и частичным видом на океан • Со сдачей в мае и панорамным видом на океан ➡️ Подобрать проекты под ваш запрос Лучше всего клиентам подходило третье предложение, но там оставались только 2 и 5-спальные виллы. Наша команда всегда на связи с застройщиком и первой получает самые выгодные предложения, поэтому, когда в проекте освободилась от брони 4-спальная вилла, наш брокер сразу предоставил этот вариант клиенту по привлекательной цене $1.500.000. ▪️О проекте: комплекс с апартаментами, виллами и отельной инфраструктурой в 5 минут езды до пляжа Меласти, рядом с отелями Six Senses и Bulgari ▪️Цена: от $292.000 за апартаменты площадью от 84 кв.м; от $609.000 за виллы площадью от 200 кв.м ▪️Срок сдачи: 2-4 квартал 2024 ▪️Прогнозируемая доходность: 11-14% годовых ➡️ Оставить заявку После сдачи проекта герои кейса смогут проживать на вилле сами, а оставшееся время сдавать ее в аренду под управлением профессиональной УК. ❗️Весь процесс от подачи заявки до проведения сделки занял 2 недели с учетом большой разницы во времени между Бали и Москвой. На Бали в нашей команде 5 брокеров, которые проводят личные или онлайн показы объектов. Сейчас наши эксперты продолжают общение с клиентами и обсуждают дальнейшие инвестиции на Бали и в Таиланде, где у нас тоже есть офис. ➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить консультацию эксперта и подобрать объект #Бали #Индонезия @relocationexpert

⚡️Каталог проектов с доходом сразу В нашем портфолио есть предложения, которые позволят получать доход сразу после покупки. В каталог вошли готовые объекты, а также строящиеся варианты, где фиксированный доход начисляется сразу после 100% оплаты. Готовые объекты продолжают прирастать в цене ежегодно на 2-10%, а благодаря правильно подобранным локациям могут быть быстро проданы на вторичном рынке. ➡️ Получить каталог В каталог вошли предложения на вторичном рынке от инвесторов, заходивших на стартах продаж, а также объекты от застройщика, например: 🇴🇲 Виллы под Маскатом - от застройщика • Цена: от $824.200 за меблированные виллы площадью 357-760 кв.м • Локация: коммьюнити у гор и лагуны с отелем Jumeirah Resort 5* • Некоторые виллы сданы в аренду и уже приносят доход 4% годовых • Есть рассрочка, что редкость для готовых объектов ➡️ Оставить заявку 🇦🇪 Апартаменты с видом на море в Абу-Даби - вторичный рынок • Цена: $736.512 за меблированные апартаменты площадью 90 кв.м • Локация: жилая часть комплекса с отелем Rixos в престижном прибрежном районе Al Marina • В течение полугода будет запущен Hotel Pool под управлением отеля Rixos • Доходность: от 10% годовых ➡️ Оставить заявку Также в каталог вошли предложения в следующих странах: 🇮🇩Индонезия, Бали – от $450.000, 10-15% годовых 🇹🇭Таиланд – от $133.150, 7% годовых на 5 лет 🇨🇾Кипр – от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет 🇬🇧Великобритания – от £150.000 ($193.000), 8% годовых на 10 лет ❗️Оплата возможна переводом из любого несанкционного банка РФ, а для некоторых объектов - рублями или криптовалютой. ➡️Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Оман #ОАЭ #Бали #Индонезия #Таиланд #Кипр #Великобритания @relocationexpert

⚡️8 августа в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Недвижимость Омана: для тех, кто хочет быть первым и выиграть» Популярность недвижимости Омана активно растет среди инвесторов. Проекты в портфолио Intermark приносят доход до 10% годовых и прирост стоимости до 30% за время строительства. Чем интересна именно эта страна по сравнению с ОАЭ, Бахрейном или Катаром, расскажем на нашем вебинаре. Покупка недвижимости в Омане дает возможность открыть счет в местном банке после оплаты первого взноса 10-20%, не дожидаясь окончания строительства и получения ВНЖ. ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Уникальная для Аравийского полуострова природа: горы, фьорды, водопады, каньоны, манговые рощи, ананасы, кокосы и папайя на побережье Индийского океана 2. Почему Оман «спал» дольше своих соседей? Экономический потенциал и прогнозы развития на основе аналитики 3. Два сердца Омана – Маскат и Салала. Две разные стратегии для инвесторов 4. Почему Маскат – излюбленное место европейских инвесторов? 5. Салала – Оманские Мальдивы с высоким сезоном круглый год 6. Возможности и преимущества инвестиций в недвижимость Омана. Нюансы от наших экспертов 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Светлана Политова - руководитель департамента Ближнего Востока Intermark Global Сергей Богданов - консультант департамента международных инвестиций Intermark Global ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Оман @relocationexpert

⚡️Старт продаж проекта в Испании – ВНЖ инвестора в подарок. Эксклюзив Intermark Эксперты Intermark Global представляют эксклюзивный проект в Испании - премиальный комплекс апартаментов в Каталонии. ❗️При бронировании апартаментов до 15 сентября оформление ВНЖ инвестора Испании в подарок ➡️ Оставить заявку Проект построен и функционирует под управлением всемирно известного бренда отелей Wyndham. Собственникам и гостям доступен круглосуточный 5* сервис: консьерж, ресепшен, валет-паркинг, батлер, трансфер, клининг и многое другое. • Расположение: самая популярная туристическая локация Испании - Коста-Брава, в 50 метрах до популярного пляжа Lloret’s Fenals Beach и в пешей доступности до всей необходимой инфраструктуры. • Проект подходит для жизни, инвестиций и получения ВНЖ Испании для всей семьи • Ежегодный прирост цен на недвижимость Испании составляет 10-30% ➡️ Оставить заявку О проекте: ▪️1-2-спальные апартаменты площадью 78-84 кв.м ▪️Цена: €480.000 – 1.200.000 ▪️Гарантированная доходность: 3% годовых на 2 года с возможностью дальнейшего продления ▪️Включено в стоимость: полная брендовая меблировка, техника, арт-объекты, HERMES картины ▪️Инфраструктура: бассейны, фитнес-центр, ресторан, подземная парковка, зоны отдыха ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Испания @relocationexpert

🇦🇪 Дубай – каталог жилой недвижимости от $315.000 Мы продолжаем усиливать департамент Ближнего Востока новыми объектами в портфолио и экспертами в команде. Спрос на жилую недвижимость в Дубае по-прежнему высок среди наших клиентов. Мы подготовили каталог лучших предложений для инвестиций, сохранения капитала и релокации. • Предложения от застройщиков, переуступка и вторичный рынок • Локации: Business Bay, Bluewaters, JLT, MBR City, Dubai Hills, Sobha Hartland • Стартовая цена: $313.850 • Доходность: 4-8% при сдаче в аренду ➡️ Получить каталог Ниже представляем примеры объектов из каталога: 1️⃣ Апартаменты по переуступке в уникальной локации Bluewaters - эксклюзивно с Intermark Высокий прирост цен обеспечен ограниченностью территории, стабильная арендная доходность – популярностью локации у туристов и экспатов. 📍Локация: участок вдоль моря, соединяющий Bluewaters и район JBR, до главных точек притяжения обеих локаций, в том числе самого большого в мире колеса обозрения, можно дойти пешком за 5-10 минут по променаду вдоль моря. ▪️Цена: $914.390 за 1-спальную квартиру площадью 74 кв.м ▪️Срок сдачи: 3 квартал 2027 ▪️Рассрочка: 80% за время строительства, 20% при сдаче ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Апартаменты в премиальном эко-коммьюнити в Meydan Коммьюнити с апартаментами, таунхаусами и участками под строительство вилл. Ориентир на экологичность и единение с природой, высокий арендный спрос среди экспатов. 📍Локация: район Meydan в MBR City c лучшими школами с системой IB, ТЦ и ресторанами. Рядом заповедник Ras Al Khor, в 15-20 минутах – Business Bay и Downtown. ▪️Цена: от $853.135 за апартаменты площадью 103-267 кв.м ▪️Срок сдачи: 4 квартал 2026 ▪️Рассрочка: 10% при бронировании, 50% за время строительства, 40% при сдаче ➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить полный каталог и консультацию эксперта #Дубай #ОАЭ @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

💻ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов: Греция, Португалия, Испания, Финляндия Для кого подходит программа: специалисты, которые хотят проживать в одной из стран и имеют работу за ее пределами (фактически любой человек, работающий удаленно). ➡️ Оставить заявку 🇬🇷 Греция ▪️Срок рассмотрения: от 2 месяцев ▪️Минимальный доход: €3.500 в месяц ▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год Оставить заявку 🇵🇹 Португалия ▪️Срок рассмотрения: от 2 месяцев ▪️Минимальный доход: €3.040 в месяц ▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год Оставить заявку 🇪🇸 Испания ▪️Срок рассмотрения: от 20 дней ▪️Минимальный доход: €2.520 в месяц ▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год Оставить заявку 🇫🇮 Финляндия ▪️Срок рассмотрения: от 1 недели ▪️Минимальный доход: индивидуально ▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год Оставить заявку #Греция #Португалия #Испания #Финляндия @relocationexpert

⚡️Резиденции под брендом Mandarin Oriental - уникальное предложение в Омане Проект, состоящий из отеля и резиденций Mandarin Oriental с собственным пляжем, получил лицензию ITC всего 2 месяца назад - до этого его могли купить только граждане региона. На прошлой неделе мы провели успешные переговоры с застройщиком и стали первым международным агентством, которое будет продавать этот проект! ➡️ Оставить заявку ❗️В продаже осталась только 21 резиденция из 156 • Роскошные брендированные резиденции с 1-3 спальнями и балконами с видом на залив и город • Цена апартаментов: от $493.710 • Площадь апартаментов: 82-188 кв.м • Срок сдачи: декабрь 2023 • План оплаты: 50% сразу, оставшиеся 50% можно оплатить при сдаче или с рассрочкой на 2 или 3 года ➡️ Оставить заявку Где расположен и что рядом: Первая линия побережья в престижном районе Shatti Al Qurum, рядом с основными достопримечательностями Маската • Королевская опера – 5 минут езды • Мечеть Султана Кабуса и центр Маската – 15 минут езды • Заповедник Wadi Adai и парк Al Qurum – 10 минут езды • Международный аэропорт – 20 минут езды Что будет в комплексе для жителей: • Инфраструктура премиум-класса: бассейны, детские площадки и игровые комнаты, прогулочные зоны, лаунж только для резидентов • Круглосуточный консьерж-сервис, валет-паркинг, охрана • Доступ к инфраструктуре отеля Mandarin Oriental: прекрасный пляж 235 метров, променад с магазинами, кафе и ресторанами, фитнес-клуб, спа-центр Резидентам будет доступна программа Residences Elite со специальными предложениями на территории комплекса и в отелях Mandarin Oriental по всему миру. ➡️ Получите консультацию эксперта, оставив заявку по ссылке #Оман @relocationexpert

⚡️Резиденции под брендом Mandarin Oriental - уникальное предложение в Омане Уникальный комплекс с прекрасным собственным пляжем, отелем и брендированными резиденциями Mandarin Oriental – первый подобный проект в Маскате – столице Омана. Проект получил лицензию ITC всего 2 месяца назад, до этого его могли купить только граждане региона. На прошлой неделе мы провели успешные переговоры с застройщиком и стали первым международным агентством, которое будет продавать этот проект! ➡️ Оставить заявку ▪️156 роскошных брендированных резиденций с 1-3 спальнями и балконами с видом на залив и город ▪️Также доступно к покупке соседнее здание целиком как отдельный инвестиционный продукт • Цена апартаментов: от $493.710 + 5% НДС • Площадь апартаментов: 82-188 кв.м • Срок сдачи: декабрь 2023 • План оплаты: 50% сразу, оставшиеся 50% можно оплатить при сдаче или с рассрочкой на 2 или 3 года ❗️В продаже осталась всего 21 квартира ➡️ Оставить заявку Где расположен и что рядом: Первая линия побережья в престижном районе Shatti Al Qurum, рядом с основными достопримечательностями Маската • Королевская опера – 5 минут езды • Мечеть Султана Кабуса и центр Маската – 15 минут езды • Заповедник Wadi Adai и парк Al Qurum – 10 минут езды • Международный аэропорт – 20 минут езды Что будет в комплексе для жителей: • Инфраструктура премиум-класса: бассейны, детские площадки и игровые комнаты, прогулочные зоны, лаунж только для резидентов • Круглосуточный консьерж-сервис, валет-паркинг, охрана • Доступ к инфраструктуре отеля Mandarin Oriental: прекрасный пляж 235 метров, променад с магазинами, кафе и ресторанами, фитнес-клуб, спа-центр Резидентам будет доступна программа Residences Elite со специальными предложениями на территории комплекса и в отелях Mandarin Oriental по всему миру. ➡️ Получите консультацию эксперта, оставив заявку по ссылке #Оман @relocationexpert

🇹🇷Знакомство с командой. Рекомендации от руководителя направления Турции Сегодня знакомим вас с руководителем направления Турции Intermark Global и ее личным выбором объекта недвижимости для инвестиций и оформления ВНЖ или гражданства. 👩🏽‍💻Елена Заплаткина за 5 лет работы в сфере зарубежной недвижимости осуществила более 500 сделок, а паспорта Турции под её сопровождением получили около 150 семей. Елена лично посетила более 300 проектов в Стамбуле, Бодруме, Мерсине, Аланье и Анталии и готова предоставить клиентам актуальную экспертную оценку. ➡️ Получить консультацию Мнение Елены о рынке недвижимости Турции: "Рынок недвижимости Турции очень подвижен и зависит от различных факторов, однако уже несколько лет благодаря своей программе гражданства за инвестиции находится в топе запросов среди клиентов из РФ. Чтобы приумножить ваш капитал, я рекомендую приобретать недвижимость на старте продаж, а надежного застройщика и наиболее ликвидный проект посоветует профессиональная команда Intermark Global." ➡️ Получить консультацию Личный выбор Елены - старт продаж комплекса в открытом для ВНЖ районе Оба, Аланья Апартаменты от крупнейшего турецкого застройщика всего в 800 метрах до пляжа, с развитой внутренней и внешней инфраструктурой. ▪️Количество спален: 1-2 ▪️Площадь: 52-119 кв.м ▪️Прирост цен за время строительства: 30% ▪️Срок сдачи: апрель 2025 ▪️Возможна рассрочка: первый взнос – 30%, далее равными платежами раз в три месяца до декабря 2024 года ➡️Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Турция @relocationexpert

🇹🇭 Таиланд – недвижимость для получения дохода до 10% годовых сразу Наши эксперты составили каталог объектов на Пхукете, инвестируя в которые вы сразу начнете получать арендный доход. Выбрать можно из 3 типов таких объектов: 1️⃣ Строящиеся проекты, где фиксированная доходность начисляется сразу после 100% оплаты • Цена: от $105.000 за апартаменты площадью 28-153 кв.м • Фиксированная доходность 7% годовых на 5 лет • Срок сдачи проектов: от 4 квартала 2023 до 1 квартала 2025 ✅ Помимо фиксированного дохода такие объекты позволяют заработать до 30% на росте цен за время строительства ❗️1 августа запланировано повышение цен, оставьте заявку, чтобы успеть выбрать и забронировать юниты по текущим ценам ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Проекты от застройщика - готовые и со сроком сдачи в этом году • Цена: от $225.500 за апартаменты площадью 60-125 кв.м, $1.441.350 за виллы площадью 790-880 кв.м • Фиксированная доходность 7% годовых на 7 лет на апартаменты • Доходность: 5-10% при сдаче в аренду вилл • Срок сдачи: 4 квартал 2023 ✅ Возможность начать получать арендный доход или разместиться для собственного отдыха к началу высокого сезона в Таиланде ➡️ Оставить заявку 3️⃣ Объекты на вторичном рынке от инвесторов, заходивших на стартах продаж • Цена: от $146.400 за апартаменты площадью 30-65 кв.м, от $292.740 за виллы площадью от 165 кв.м • Доходность: 5-10% при сдаче в аренду • Комплексы с развитой отельной инфраструктурой ✅ Возможность начать использовать недвижимость сразу после покупки, некоторые объекты уже генерируют доход под профессиональным управлением Готовые объекты продолжают прирастать в цене ежегодно на 2-5%, а благодаря правильно подобранным локациям могут быть быстро проданы на вторичном рынке. ➡️Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Таиланд @relocationexpert