آموزش الگو ها و استراتژی معاملاتی

⭕️ بررسی رابطه سهام با مسکن! در حال حاضر کدام جذاب‌تر است؟ 🟡شاخص قیمت بورس نسبت به قیمت آپارتمان در تهران دارای یک روند خنثی است که اطراف میانگین ۱۲۲ واحد در نوسان است. 🟡هر وقت مقدار این شاخص کمتر از میانگین است به معنی ارزان‌تر بودن بورس نسبت به ملک و هر وقت بیش از میانگین باشد نشان از بیش ارزش‌گذاری بورس نسبت به ملک است. 🟡به طور مثال در سال ۹۹ این شاخص به ۲۹۵ رسیده بود که نشان از حباب در بازار سهام یا عقب ماندن ملک از بورس بود. بنابراین در سال‌های بعد ملک این عقب‌افتادگی را جبران کرد! 🟡در حال حاضر مقدار شاخص کمتر از میانگین است. بر این اساس به نظر می‌رسد بورس نسبت به مسکن عقب مانده و باید عقب‌ماندگی خود را جبران کند. اما چند نکته؛ اول: رفتار این شاخص قبل و بعد از سال ۱۳۸۵ به دلیل رشد‌های پیاپی مسکن در سال‌های اخیر عوض شده؛ به نحوی که تا قبل از آن، شاخص عمدتا بالای میانگین و بعد از آن کمتر از میانگین بوده است. بنابراین بهتر است این دو دوره را مجزا بررسی کنیم. میانگین این شاخص برای سال‌های بعد از ۱۳۸۵ حدود ۱۰۰ است. با این حساب همچنان بورس نسبت به مسکن عقب است. و انتظار داریم این شاخص افزایش یابد و به حدود ۱۰۰ برسد. دوم: کف این شاخص در این ۳۰ سال ۶۱ بوده و انتظار می‌رود کمترین مقدار آن در دوره اخیر بین ۶۱ تا ۶۶ باشد، بنابراین با توجه به مقدار فعلی، انتظار داریم بورس بیش از این از مسکن عقب نیفتد. سوم: رفتار شاخص نشان می‌دهد که بورس مدت‌ها می‌تواند نسبت به مسکن ارزان‌تر بماند اما جبران این عقب‌ماندگی معمولا سریع و ناگهانی است. مثلا از سال ۹۳ تا ۹۸ بورس از مسکن عقب بود اما به ناگاه در سال ۹۹ نه تنها عقب‌ماندگی را جبران کرد که از آن نیز پیش افتاد! در حال حاضر هم دقیقا نمی‌دانیم کی بورس عقب‌افتادگی را جبران خواهد کرد اما می‌دانیم که برای جبران عقب‌ماندگی باید رشد قابل توجه و سریعی داشته باشیم. چهارم: بعد از رشدهای ناگهانی بورس، رشدهای مسکن شروع می‌شود و مقدار این شاخص به سرعت به میانگین بازمی‌گردد. در حال حاضر ابتدا باید منتظر سیکل افزایشی بورس، سپس مسکن باشیم و این نکته مهمی برای سرمایه‌گذاری‌های آتی است. پنجم: از همین نقطه، اگر مسکن ثابت بماند، بورس باید حداقل ۵۰ درصد رشد کند تا شاخص به عدد ۱۰۰ نزدیک شود. البته تجربه نشان داده که هر گاه بورس رشد می‌کند مقدار شاخص بیش از میانگین می‌شود، ضمن اینکه قیمت مسکن نیز ثابت نیست. پس در موج بعدی باید منتظر رشد بیش از ۵۰ درصد بورس باشیم. ➖➖➖➖➖➖ افزایش دانش مالی با دکتر علی رئوفی ✅@ecoraoofi

شاخص کل به شاخص هم وزن همچنان انتظار میره شاخص کل بهتر از شاخص هم وزن عمل کنه.

شاخص کل

جایی که بازار الان قرار داره انتظار میره یه رشد اتفاق بیفته. بنظرم محتمل‌تره که این رشد، قبل از رسیدن به سقف دو ماه قبل، به اتمام برسه.

جبرائیلی یکی از تریبون داران اون تفکر مخربیه که در موردش صحبت کردیم!! تفکری که به امثال ایشون جایگاه و منصب میده، برای کشور آسیب زنندس دقت کنیم کدوم کاندیداها تفکرشون نزدیک به این افراده. برای نجات کشورمون، نیازه تلاش کنیم شخص آسیب زننده به کشور و اقتصاد رای نیاره

نمونه یک تفکر ماورایی و پوپولیستی: کجای صحبتهای ایشان غلط است؟ به صورت کلی فهم ایشان از صورت مسئله غلط است. رشد دلار معلول است ، نه عامل. ایشان بازار دلار را انحصاری می دانند و قائل به قیمت کمتر از ۲۰ هزار تومان هستند. شرکت ها را مجبور کنند خلاف جریان بازار، دلار را بفروشند. ایشان، ایران را در یک آکواریومی که با هیچ محیط بیرونی ارتباط ندارد می بیند. یک دنیای فانتزی تصور می کند. فرض کنیم دلار با دستور و هر چیز دیگری(بدون در نظر گرفتن علت های رشد آن) زیر ۲۰ هزار تومان رفت، طبیعی است که فرایند قاچاق و خروج ارز از کشور سریع می شود. طبیعی است که منابع ایران غارت می شود. طبیعی است که صادر کننده نابود می شود و میل به سرمایه گذاری از بین می رود. واردات شدت می گیرد و کشور وابسته می شود دیدگاه امثال ایشان، دیدگاه فقیر کردن ایرانیان و پاکستانیزه کرده ایران است. دنبال این تفکرات نروید، هر چند که حاکمیت به این تفکر تریبون داده است.

🔔فروش های #ماهانه اردیبهشت صنایع تا حد قابل قبولی رشد داشته. جزییات بیشتر با هم بررسی کنیم 🧡 سرمایه گذاری ارزشی @eskini_vi

عرض کرده بودیم تعداد افرادی که تفکر مخرب دارن در مجلس بیشتر شدن.