¡Ya disponible! Investigación de Telegram 2025 — los principales insights del año 
ZEZMAN: Новобудови Одеси
Ir al canal en Telegram
Актуальні новини та умови продажів на об'єкти нерухомості ZEZMAN Розіграші та конкурси для рієлторів та агентств нерухомості Одеси Менеджер по роботі з Агентствами нерухомості: +380634727270
Mostrar más1 133
Suscriptores
Sin datos24 horas
-37 días
+230 días
Carga de datos en curso...
Canales Similares
Nube de Etiquetas
Menciones Entrantes y Salientes
---
---
---
---
---
---
Atraer Suscriptores
julio '26
julio '260
en 0 canales
junio '26
+13
en 0 canales
Get PRO
mayo '26
+13
en 0 canales
Get PRO
abril '26
+12
en 0 canales
Get PRO
marzo '26
+14
en 1 canales
Get PRO
febrero '26
+14
en 0 canales
Get PRO
enero '26
+11
en 2 canales
Get PRO
diciembre '25
+14
en 0 canales
Get PRO
noviembre '25
+12
en 0 canales
Get PRO
octubre '25
+15
en 0 canales
Get PRO
septiembre '25
+6
en 0 canales
Get PRO
agosto '25
+8
en 0 canales
Get PRO
julio '25
+39
en 0 canales
Get PRO
junio '25
+13
en 2 canales
Get PRO
mayo '25
+23
en 0 canales
Get PRO
abril '25
+13
en 0 canales
Get PRO
marzo '25
+35
en 0 canales
Get PRO
febrero '25
+44
en 0 canales
Get PRO
enero '25
+10
en 0 canales
Get PRO
diciembre '24
+10
en 2 canales
Get PRO
noviembre '24
+16
en 0 canales
Get PRO
octubre '24
+30
en 0 canales
Get PRO
septiembre '24
+10
en 0 canales
Get PRO
agosto '24
+18
en 0 canales
Get PRO
julio '24
+14
en 0 canales
Get PRO
junio '24
+8
en 0 canales
Get PRO
mayo '24
+10
en 0 canales
Get PRO
abril '24
+25
en 0 canales
Get PRO
marzo '24
+18
en 0 canales
Get PRO
febrero '24
+26
en 0 canales
Get PRO
enero '24
+18
en 0 canales
Get PRO
diciembre '23
+25
en 0 canales
Get PRO
noviembre '23
+17
en 0 canales
Get PRO
octubre '23
+7
en 0 canales
Get PRO
septiembre '23
+22
en 0 canales
Get PRO
agosto '23
+44
en 0 canales
Get PRO
julio '23
+55
en 0 canales
Get PRO
junio '23
+14
en 0 canales
Get PRO
mayo '23
+18
en 0 canales
Get PRO
abril '23
+24
en 0 canales
Get PRO
marzo '23
+41
en 0 canales
Get PRO
febrero '23
+11
en 0 canales
Get PRO
enero '23
+27
en 0 canales
Get PRO
diciembre '22
+9
en 0 canales
Get PRO
noviembre '22
+8
en 0 canales
Get PRO
octubre '22
+7
en 0 canales
Get PRO
septiembre '22
+8
en 0 canales
Get PRO
agosto '22
+12
en 0 canales
Get PRO
julio '22
+13
en 0 canales
Get PRO
junio '22
+29
en 0 canales
Get PRO
mayo '22
+28
en 0 canales
Get PRO
abril '22
+15
en 0 canales
Get PRO
marzo '22
+28
en 0 canales
Get PRO
febrero '22
+16
en 0 canales
Get PRO
enero '22
+36
en 0 canales
Get PRO
diciembre '21
+51
en 0 canales
Get PRO
noviembre '21
+28
en 0 canales
Get PRO
octubre '21
+41
en 0 canales
Get PRO
septiembre '21
+43
en 0 canales
Get PRO
agosto '21
+29
en 0 canales
Get PRO
julio '21
+1 136
en 0 canales
| Fecha | Crecimiento de Suscriptores | Menciones | Canales | |
| 04 julio | 0 | |||
| 03 julio | 0 | |||
| 02 julio | 0 | |||
| 01 julio | 0 |
Publicaciones del Canal
🏢 Нова комерційна пропозиція в ЖК «Париж»!
У продажу — готове комерційне приміщення 25,3 м² (з частковим ремонтом) у вже заселеному ЖК «Париж».
📍 Локація:
• Французький бульвар;
• поруч із морем;
• густонаселений район із розвиненою інфраструктурою.
Підійде під:
✔️ офіс;
✔️ агентство нерухомості;
✔️ нотаріуса;
✔️ страхову;
✔️ адвокатський кабінет;
✔️ барбершоп;
✔️ магазин;
✔️ салон послуг та інший сервісний бізнес.
Характеристики:
📐 25,3 м²
💰 2 100 $/м²
💵 53 130 $
🤝 Комісія для АН включена.
Інвестиційний потенціал:
📈 Потенційний орендний дохід — до 506 $/міс.
📊 Прогнозна дохідність — 8–12% річних.
🔗 Деталі — в Кабінеті рієлтора:
https://my-agency.zezman.ua
📞 073 939 20 64 (Partnership)
| 2 | 🏙 Urban Mall — серед актуальних проєктів ринку комерційної нерухомості
Формат ритейл-парків сьогодні активно набирає популярності: покупці обирають зручність, швидкий доступ до магазинів, комфортний паркінг і сервіси поруч.
Саме такі формати експерти ринку називають одними з найперспективніших у комерційній нерухомості.
Urban Mall згадується у матеріалі Retail Association of Ukraine серед сучасних проєктів, які відповідають актуальним запитам ринку.
Для рієлторів це додатковий аргумент у роботі з клієнтами: Urban Mall — не просто торговий простір, а формат, який відповідає реальним трендам споживання та розвитку комерційної нерухомості.
📖 Стаття RAU:
https://rau.ua/news/formaty-shcho-pratciuiut-vid-masshtabnykh-trtc-do-zruchnykh-ryteyil-parkiv-pryklady-aktualnykh-proyektiv-rda/
Деталі та умови — в Кабінеті рієлтора:
https://my-agency.zezman.ua
📞 За додатковою інформацією:
073 939 20 64 (Partnership | 293 |
| 3 |  🤝 Шановні партнери, маємо чудовий привід запросити клієнтів на консультацію в ZEZMAN Store.
До 31 серпня діє акція «Канікули з ZEZMAN: летимо до Парижа» ✈️
Що отримує ваш клієнт?
🎁 Після консультації — гарантований подарунок або знижка до $500 на квартиру.
🌊 При купівлі квартири — сертифікат на двох в аквапарк.
🇫🇷 Автоматична участь у розіграші подорожі до Парижа для двох.
Це додатковий аргумент для клієнтів, які зараз обирають між різними варіантами нерухомості та відкладають рішення.
📍Запрошуємо на консультацію до ZEZMAN Store.
З радістю підберемо найкращий варіант під запит вашого клієнта та відповімо на всі питання.
📲 Деталі та умови — в Кабінеті рієлтора:
https://my-agency.zezman.ua
📞 За додатковою інформацією:
073 939 20 64 (Partnership) | 424 |
| 4 |  Хід будівництва ZEZMAN Holdings — травень 🏗
Будівництво на проєктах ZEZMAN Holdings триває у стабільному темпі. У травні роботи продовжувалися одразу на кількох об’єктах — від внутрішніх та фасадних робіт до фундаментних процесів і передачі ключів інвесторам.
На проєктах KEKS, Artville та Gross Liebental команди виконували поточні будівельні роботи, а також відбулися чергові передачі ключів новим власникам.
Дивіться відео та слідкуйте за оновленнями ZEZMAN Holdings. | 453 |
| 5 | Чи готові ви повністю перевести роботу з клієнтами в «білу» площину? | 463 |
| 6 |  📉 Легалізація ринку нерухомості: що зміниться для рієлторів у 2026 році?
Ринок поступово переходить у «білу» площину. Законодавчі ініціативи та посилення контролю свідчать про те, що працювати без офіційного статусу стає дедалі ризикованіше.
Ключові моменти:
▪️ Законопроєкт №3618 передбачає посилення регулювання рієлторської діяльності та професійної відповідальності.
▪️ Рієлтори та агентства є суб'єктами фінансового моніторингу. Для угод від 400 000 грн діють вимоги щодо ідентифікації клієнтів та зберігання даних.
▪️ За порушення правил фінмоніторингу штрафи можуть сягати до 340 000 грн для ФОП та до 10% річного обороту для компаній.
▪️ Прийом комісії потребує належного оформлення через ПРРО та фіскалізацію платежів.
💼 Що це означає на практиці?
✔️ офіційна реєстрація діяльності;
✔️ письмові договори з клієнтами;
✔️ прозорі розрахунки;
✔️ захист репутації та бізнесу.
📊 А як ви оцінюєте готовність ринку до повної легалізації?
Голосуйте в опитуванні нижче ⬇️ | 416 |
| 7 | 🏡 ARTVILLE — ліквідний продукт для ваших клієнтів в Одесі
✔️ перший внесок — від 20%
✔️ розтермінування до 60 місяців
✔️ сучасне житлове містечко з готовою ecosystem-інфраструктурою
✔️ 15 хв до центру Одеси
ARTVILLE — це не просто квартира, а готове середовище для життя:
• капсульний парк
• комерція та кафе
• двори без авто
• community-простір
• школа та садочок
Для клієнтів — комфортне житло та lifestyle.
Для рієлтора — конкурентний продукт, який легко показувати та продавати 💛
📲 Деталі та умови — в Кабінеті рієлтора:
https://my-agency.zezman.ua
📞 За додатковою інформацією:
073 939 20 64 (Partnership) | 398 |
| 8 | 📂 До цього поста додаємо гід з користування кабінетом — коротко про основні функції та можливості платформи. | 452 |
| 9 | Кабінет рієлтора від ZEZMAN
Нагадуємо про можливості Особистого кабінету рієлтора — платформи, яка допомагає швидше працювати з клієнтами та зручно керувати угодами в одному інтерфейсі.
У кабінеті доступно 👇
✔️ експрес-підбір квартир
✔️ PDF-пропозиції за 1 клік
✔️ онлайн-бронювання
✔️ калькулятор комісії
✔️ актуальні залишки та аналітика
✔️ прямий зв’язок із персональним менеджером
🔗 Вхід для партнерів:
https://my-agency.zezman.ua/
📞 За додатковою інформацією:
073 939 20 64 (Partnership) | 427 |
| 10 | 🔑 АКЦІЯ «КЛЮЧ ВИГОДИ» у Gross Liebental
Для Twinhouse та котеджів діє акційна механіка з гарантованою персональною знижкою 👇
Клієнт перед покупкою самостійно обирає ключ — і отримує свою знижку.
Розмір знижок:
✔️ Twinhouse — від 400$ до 600$
✔️ Котеджі — від 1000$ до 1500$
Акція вже діє у ZEZMAN Store.
📲 Деталі та умови — в Кабінеті рієлтора:
https://my-agency.zezman.ua
📞 За додатковою інформацією:
073 939 20 64 (Partnership) | 453 |
| 11 | Retail сьогодні — це вже не просто локація з торговими площами.
Для брендів та бізнесу все більше значення мають:
— сформоване community
— стабільний щоденний трафік
— інтеграція у lifestyle середовище
— довгостроковий потенціал локації
Саме за таким принципом розвивається Urban Mall — mixed-use ecosystem в ARTVILLE.
Проєкт інтегрований у вже сформоване житлове середовище та стає частиною щоденного маршруту мешканців району.
✔️ 424 000 мешканців у радіусі 6 км
✔️ 250 000 потенційних відвідувачів щомісяця
✔️ сучасний public space та retail нового покоління
✔️ середовище для брендів, сервісів та lifestyle-бізнесу
Сьогодні commercial real estate — це вже не лише про площу.
Це про середовище, аудиторію та сценарії життя, у які інтегрується бізнес.
📲 Деталі та умови — в Кабінеті рієлтора:
https://my-agency.zezman.ua
📞 За додатковою інформацією:
073 939 20 64 (Partnership) | 420 |
| 12 |  Хід будівництва ZEZMAN Holdings — квітень 🏗
Будівництво триває одночасно на кількох проєктах — від передачі ключів та внутрішніх робіт до активних будівельних процесів у нових чергах.
Проєкти системно рухаються вперед відповідно до запланованих етапів, а кожен напрямок робіт щодня наближає майбутні простори до реалізації.
Дивіться відео — фіксуємо прогрес, який вже відбувається. | 409 |
| 13 | Ринок змінюється. І це вже факт.
Після 2022 року підхід до вибору житла став іншим — і це важливо враховувати в роботі з клієнтами.
Сьогодні покупець обирає не просто квадратні метри, а:
— безпеку
— автономність
— готову інфраструктуру
👉 тобто не “перспективу”, а вже сформоване середовище для життя
Цю зміну вже фіксують і незалежні медіа 👇
🔗 https://intent.press/preview/0/gotove-zhitlo-proti-investitsii-na-kotlovani-iak-viina-zminila-logiku-pokuptsia/
У проєктах ZEZMAN Holdings, зокрема в ARTVILLE, цей підхід вже реалізований:
✔️ сформована екосистема
✔️ безпека та автономність
✔️ сервіси, які вже працюють
Це сильний аргумент у роботі з клієнтом,
який сьогодні орієнтується не на перспективу, а на вже сформоване середовище.
📲 Деталі та умови — в Кабінеті рієлтора:
https://my-agency.zezman.ua
📞 За додатковою інформацією:
073 939 20 64 (Partnership) | 473 |
| 14 |  ZEZMAN Holdings взяв участь у міжнародному бізнес-форумі BUILD & POWER ODESA 2026 — платформі, де формуються партнерства, інвестиції та реальні рішення для відбудови Півдня України.
Участь у таких заходах — це про залученість у розвиток галузі, обмін досвідом і роботу над практичними інструментами реалізації проєктів.
Команда ZEZMAN долучилася до професійного діалогу щодо розвитку девелопменту та трансформації міського середовища, зокрема в контексті підходу Phygital Ecosystem.
Для ZEZMAN це не просто присутність, а частина системної роботи над створенням сучасного міського середовища в Україні.
Дякуємо організаторам і партнерам за діалог, нові контакти та можливості для співпраці. | 399 |
| 15 |  ZEZMAN Runners Chapter продовжує задавати темп — вже на дистанції Seaside Marathon Odesa 🏃♂️
Те, що для когось — старт і фініш,
для нас — частина системного руху вперед.
Результати команди:
🥇 10 км — абсолютне 1 місце
🥇 5 км (командна естафета) — 1 місце
🥈 5 км — 2 місце (вікова категорія 40-45 років)
🥉 10 км — 3 місце (вікова категорія 19-30 років)
🏁 21 км — впевнено пройдена дистанція
ZEZMAN Runners Chapter — це про вибір руху.
Про дисципліну, яка стає стилем життя.
Про команду, яка не зупиняється.
Ми не про короткі дистанції.
Ми про системний рух вперед.
Перемагають ті, хто не зупиняється.
Сильні в русі.
Сильні в результаті. 💪 | 373 |
| 16 |  +5Наш темп — це рух на довгу дистанцію.
26 квітня команда ZEZMAN долучилася до III SEASIDE MARATHON ODESA — легкоатлетичного забігу, що об’єднав Одесу навколо руху, витривалості та спільної енергії. 🏃♂️
Для нас це більше, ніж спортивна подія.
ZEZMAN Worldview побудований навколо ідеї розвитку середовища, людей і спільнот. Тому біг — це точна метафора того, як ми працюємо, зростаємо і будуємо.
Крок за кроком.
Команда за командою.
Проєкт за проєктом.
Участь команди ZEZMAN у марафоні — це про єдність, внутрішню енергію і культуру руху. Про людей, які не просто приходять на роботу, а розділяють спільний ритм, підтримку і шлях.
ZEZMAN Runners Chapter — частина нашої Community-екосистеми. Це простір для тих, хто обирає дисципліну, баланс і розвиток не на словах, а в дії.
🌿 Ми не женемося за коротким ефектом.
🏁 Ми будуємо довгу дистанцію.
У девелопменті.
У команді.
У способі життя. | 0 |
| 17 | Персональні фінансові умови для військовослужбовців від ZEZMAN
Ми вдячні кожному, хто захищає Україну, тому в проєктах ZEZMAN Holdings діють спеціальні умови придбання житла з вигідною фінансовою моделлю.
Це додаткова можливість для ваших клієнтів отримати нерухомість на кращих умовах — з індивідуальним підходом від девелопера.
Умови придбання:
✔️ Персональна вигода — формується індивідуально
(залежно від першого внеску та обраних умов)
✔️ Загальна економія — до 10% від вартості
✔️ 100% оплата
— максимальна вигода та найкраща ціна
✔️ Розстрочка
— мінімальний перший внесок
— комфортний щомісячний платіж
✔️ Додаткові умови на ремонт
— спеціальні пропозиції при придбанні
Спеціальні умови надаються при підтвердженні статусу військовослужбовця.
📲 Деталі та умови — в Кабінеті рієлтора:
https://my-agency.zezman.ua
📞 За додатковою інформацією:
073 939 20 64 (Partnership) | 0 |
| 18 | Квартира в Одесі з платежем від $230/міс — це вже реальність
ЖМ KEKS пропонує формат, який зараз добре заходить клієнту 👇
✔️ безвідсоткове розтермінування
✔️ перший внесок від 30%
✔️ комфортні щомісячні платежі
✔️ зрозуміла фінансова модель
📍 Локація: 15 хв до центру Одеси
👉 Це той варіант, який закриває одразу кілька запитів:
— “немає всієї суми”
— “платити як за оренду”
— “доступний вхід в нерухомість”
💡 Фактично — ви платите як за оренду, тільки за власну квартиру
📈 Для рієлтора:
— простий продукт для продажу
— широкий попит
— швидке прийняття рішення клієнтом
Це не про “дешево” — це про доступний вхід у власне житло вже зараз
Деталі та умови — в Кабінеті рієлтора
https://my-agency.zezman.ua
📞 За додатковою інформацією:
073 939 20 64 (Partnership) | 0 |
| 19 |  Ринок без ілюзій
У 2025 ринок нерухомості дав чіткий сигнал.
📊 За 9 міс. 2025 в Україні:
— ~238 тис. угод купівлі-продажу
— 41 тис. нових квартир
— 31% нового житла — приватні будинки
Попит на будинки зростає швидше, ніж на квартири.
І це вже не тимчасовий тренд.
👉 Змінились пріоритети клієнта:
— автономність
— незалежність
— контроль над умовами життя
Світло, вода, опалення — тепер фактор вибору.
Але важливо 👇
клієнт більше не купує просто будинок.
Він обирає середовище.
👉 Новий формат — організовані житлові простори
Такі як Gross Liebental.
Висновок для рієлтора:
У 2026 продають не метри.
Продають:
— безпеку
— автономність
— контроль
Деталі в Кабінеті рієлтора:
https://my-agency.zezman.ua
📞 073 939 20 64 (Partnership) | 0 |
| 20 | Artville — продукт, який легко продавати клієнту
Квартира в Одесі — це не просто метри, а готове середовище, яке закриває базові потреби мешканця 👇
✔️ сформована інфраструктура містечка
✔️ школа Artville Urban School на території
✔️ керуюча компанія «Дбай» (зручно для інвесторів)
✔️ ТРЦ Urban Mall поруч
✔️ двори без авто + капсульний парк
✔️ автономність: генератори та укриття
👉 ключовий аргумент для клієнта:
все необхідне — вже поруч, без додаткових витрат часу та ресурсів
📍 при цьому — всього 15 хвилин до центру Одеси
ARTVILLE — це ліквідний продукт як для життя, так і під оренду
Деталі та умови в Кабінеті ріелтора
https://my-agency.zezman.ua
📞 За додатковою інформацією:
073 939 20 64 (Partnership) | 0 |
