ИНТЕРСТРОЙ I От Крыма до Мурманска

Мутко сообщил о рекордных вложениях россиян в новостройки Суммарный объем привлеченных в текущее многоквартирное долевое строительство средств в России превысил 4 трлн руб., сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. «Мы видим по данным из аналитических систем, что люди стали охотнее покупать квартиры в строящихся домах. Это объясняется в первую очередь снижением рыночных ставок по ипотеке и реализацией программы льготной ипотеки на новостройки под 6,5%. По нашим данным, на 19 апреля было приобретено уже 42 млн кв. м строящейся жилплощади на сумму 4 трлн руб.», — приводятся слова Мутко в сообщении его пресс-службы. Высокие продажи повышают финансовую устойчивость застройщиков и позволяют им наращивать темпы запуска новых проектов строительства, отметил Мутко. За последние восемь месяцев на рынок вышли проекты общей площадью 23,2 млн кв. м, что на 51% больше, чем за аналогичный период годом ранее.

В этом году в Крыму запустят программу стимулирования индивидуального жилищного строительства Как сообщил вице-премьер РК Кабанов, каждый крымчанин сможет купить землю по сниженной цене при условии, что в течение пяти лет он построит собственный частный дом. По его словам, "частный дом - это повышенный уровень развития ячейки общества и России". Кабанов также отметил, что на полуострове планируется довести темп строительства жилого фонда до 1,5 миллиона квадратных метров. В 2020 году введено в эксплуатацию около 800 тысяч квадратных метров. В результате возможно получится скорректировать цены на жилье в Крыму. Очень сомневаемся, что увеличение объемов строительства хоть как-то повлияют на ее стоимость, так как слишком большой спрос. Для этого нужны застройщики, причем именно с материка, которые могли бы опустить цену на жилье и поднять качество.

Количество семей, получивших ипотеку со ставкой от 1,4%, выросло в 10 раз В первом квартале 2021 года по совместным программ банка ДОМ.РФ с правительствами регионов РФ ипотеку оформили около 1 тыс. семей на 2 млрд рублей, сообщили в пресс-службе банка. «Количество россиян, улучшивших жилищные условия с помощью совместных программ Банка ДОМ.РФ с правительствами субъектов РФ, выросло в 10 раз по сравнению с тем же периодом прошлого года», — говорится в сообщении.

Проживание в центре города обладает целым рядом преимуществ - идеальная инфраструктура, все необходимые магазины, учреждения, кафе и рестораны, СПА-центры и спортивные секции. Но не все готовы мириться с городским шумом и активным ритмом. ЖК "Ботаника" — это новый жилой комплекс от компании «ИнтерСтрой» в тихом центре Симферополя. Здесь Вы найдете идеальный баланс между городским комфортом и отличной экологией, а также: 🔻 прекрасную транспортную доступность; 🔻 уютную благоустроенную территорию; 🔻 социальные и коммерческие объекты в нескольких минутах ходьбы; 🔻 широкий выбор планировок. Внутренняя среда комплекса организована по всем современным стандартам. Во дворе появятся спортивные и игровые площадки с новейшим оборудованием, зоны отдыха и озеленения, просторный паркинг. Для прогулочных маршрутов местных жителей доступны излюбленные места отдыха симферопольцев: Гагаринский парк, Ботанический сад Таврического университета, детский парк с уникальными старыми деревьями, мини-зоопарком, юношеской обсерваторией, развивающими кружками. По вопросу бронирования квартир звоните в отдел продаж: ☎ 8(800)-775-11-17 🌐 http://интерстрой.рф

Более половины кредитов по льготной ипотеке берут молодые семьи Сбербанк за время действия программы льготной ипотеки выдал более 236 тыс. кредитов на 628 млрд рублей, около 56% заемщиков стали молодые пары, состоящие в браке, сообщили в пресс-службе банка. «Согласно исследованию сервиса ДомКлик, доля заемщиков, состоявших в браке, составила 56,1%. При этом у большинства из тех, кто оформляет ипотеку с господдержкой нет детей, и они покупают жилплощадь на перспективу», — говорится в сообщении.

Оптимизация требований даст 20% экономию в стройке Оптимизация нормативно-технических требований в строительстве может дать экономию до 20%, рассказал замглавы Минстроя Дмитрий Волков в четверг. «От 10 до 20% мы можем сэкономить в стоимости, если оптимизируем нормативно-технические требования. За этим большое количество документов, над которыми мы сейчас работаем», — подчеркнул Волков в ходе пленарной сессии Международного строительного чемпионата в Сочи.

В Крыму 94 льготника получат новые квартиры. За 2 года было построено четыре дома по 108 квартир для льготников в Симферополе, строительство ещё одного завершается. В Саках начато строительство дома на 198 квартир. Дома в Симферополе уже ждут своих новых жителей. Об этом сообщил вице-премьер Крыма Евгений Кабанов. «Для нас важно развивать это направление, обеспечивать людей новым жильём, улучшать их условия жизни. В послании к Федеральному Собранию президент России В.В.Путин поставил очень амбициозную цель - создание порядка 120 миллионов квадратных метров жилья ежегодно, мы вместе с ним идём к реализации этой цели», - отметил Кабанов.

Росреестр предложил упростить регистрацию объектов недвижимости для застройщиков Государственная Дума РФ приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, позволяющий упростить процедуру регистрации прав на объекты капитального строительства для застройщиков, сообщили в пресс-службе Росреестра. «В настоящее время орган публичной власти, который ввел объект недвижимости в эксплуатацию, должен направить в Росреестр заявление о кадастровом учете этого объекта. После этого застройщик самостоятельно обращается за регистрацией прав на этот объект. Разработанный Росреестром законопроект исключает эту отдельную административную процедуру для застройщиков. Они смогут осуществить государственную регистрацию права на объект на основании разрешения на ввод в эксплуатацию», — пояснили в пресс-службе со ссылкой на статс-секретаря — заместитель руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого.

В Крыму распродано 70 процентов существующих новостроек. В Ялте, где новостроек практически нет, квадратный метр стоит - 177 тысяч рублей, а средняя стоимость предложения — 12,1 миллиона рублей. В Алуште среднестатистическая квартира стоит 8,57 миллиона рублей, «квадрат» — 130 тысяч рублей. В Севастополе аналогичные показатели равны 6,32 миллиона и 109 тысячам рублей, в Симферополе — 5,5 миллиона и 92 тысячам рублей. Аналитики полагают, что тенденция к росту цен на жилье в Крыму может продержаться еще некоторое время, как минимум до окончания

По данным Росстата в марте повышательная динамика жилищного строительства (в квадратных метрах) увеличилась - рост темпов ввода жилья в годовом сопоставлении стал еще заметнее: 19.8% гг vs 10.8% гг в феврале. За 1кв2021: +15.4% гг. Также статистическое ведомство пересмотрело вверх показатели 2020 года: с 80.6 до 82.2 млн. м2 (с -1.8% гг до +0.2% гг), таким образом годовая динамика стала положительной Ажиотажный спрос на недвижимость, который подпитывается пока еще повсеместно действующей программой льготной ипотеки, которая будет скорректирована в июле. На данный момент на рынке присутствует дисбаланс спроса и предложения, выливающийся в продолжающийся рост цен. Наращивание темпов ввода жилья может несколько уменьшить эту динамику, но далеко не во всех регионах строители реагируют на рост спроса увеличением предложения.

В правительстве обсуждают снижение ставок по ипотеке В правительстве планируют сделать ипотечные кредиты еще доступнее. Ключевой целью нацпроекта «Жилье и городская среда» может стать поддержание средней ставки по жилищным займам в России на уровне 6,9% годовых до 2030 года, что на 1 п.п. меньше, чем было заложено в изначальной версии документа. Такая инициатива обсуждалась на совещании у вице-премьера Марата Хуснуллина, рассказали изданию два близких к кабмину источника. Нацпроект «Жилье и городская среда» был запущен в 2019 году сроком на шесть лет, однако позже вместе с другими нацпроектами продлен до 2030-го, напоминает издание. Первая версия нацпроекта предполагала, что в 2020 году граждане получат возможность брать ипотеку в среднем под 8,7%, а к 2024 году ставка снизится до 7,9%. Однако смягчение денежно-кредитной политики и запуск льготной ипотечной программы на жилье в новостройках под 6,5% позволили перевыполнить план, сообщал в октябре прошлого года вице-премьер Марат Хуснуллин.

Сегодня Президент России выступил с ежегодным посланием к Федеральному собранию. Глава государства поставил важнейшие задачи, некоторые уже активно прорабатываются и реализуются Минстроем России: 🔹Увеличение темпов жилищного строительства, как главного направления в развитии регионов. Планируемый объем строительства – 120 млн кв. м. 🔹Приоритеты инфраструктурных проектов — дороги, обходы городов, ЖКХ, комплексное развитие объектов туристической инфраструктуры. 🔹Фронтальные изменения в регуляторике. Сокращение устаревших, обязательных норм в строительстве. 🔹Развитие промышленного строительства. Завод «под ключ» в России должны строить быстрее, выгоднее и проще, чем в Европе. 🔹Строительство более 1300 школ до 2024 года.

АКЦИЯ от застройщика при покупке гаража в сданном доме – ЖК «Горизонт»❗ Приобрести объект недвижимости можно в рассрочку на 12 месяцев без процентов и переплат. Условия: 🔻 первый взнос – 50% 🔻 оплата остатка – поквартально или помесячно. Владение собственным гаражом это: 🔹 гарантированное место для парковки в любое время суток; 🔹 сохранность автомобиля от воздействия дождя, снега, падающих веток и вандалов; 🔹 дополнительное помещение для хранения вещей; 🔹 право собственности на объект недвижимости❗ В наличии есть гаражи площадью от 20 кв.м., проведено электричество.

По схеме эскроу в России строится уже более миллиона квартир. До конца текущего года доля проектов многоквартирного долевого строительства в России, реализуемых с использованием счетов эскроу превысит 80%, а уже к концу следующего года переход на новую схему должен полностью завершиться. Об этом сообщил заместитель генерального директора ДОМ.PФ Артём Федорко. Общее количество строящихся в стране квартир, по данным единой информационной системы жилищного строительства (наш.дом.pф), превышает 1,8 млн штук, из них уже более 1 млн строится с использованием счетов эскроу. Заместитель гендиректора ДОМ.PФ также обратил внимание, что с четвертого квартала прошлого года покрытие на счетах эскроу опережает выборку. «Это значит, что конъюнктура на рынке очень хорошая, и застройщики активно привлекают средства граждан на счета эскроу, за счет чего понижаются ставки кредитования», – подчеркнул он. По словам Артёма Федорко, за год объем кредитных линий, открытых застройщикам в рамках проектного финансирования, вырос примерно на 2 трлн рублей.

Суммы на счетах эскроу превышают выборку проектного финансирования Суммы на счетах эскроу превышают выборку по проектному финансированию застройщиков, рассказал заместитель генерального директора ДОМ.РФ Артем Федорко. «Начиная с 4 квартала 2020 года покрытие на счетах эскроу опережает выборку. Это значит, что конъюнктура на рынке очень хорошая. За счет этого ставки кредитования очень низкие. Такого уровня ставок нет ни в какой другой отрасли», — рассказал Федорко в ходе круглого стола думского комитета по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям на тему: «Переход на проектное финансирование деятельности застройщиков: вопросы правоприменительной практики»

Банк России в пятницу, 23 апреля, повысит ключевую ставку, сходятся во мнении опрошенные РБК экономисты. Вопрос только в том, насколько жесткое решение примет Центральный банк. К новому заседанию ЦБ подходит с инфляцией на локальном пике и санкциями США против российского госдолга.