Простые числа

Почему Москва все время строит, но жилье не становится доступнее? Интервью Олега Комолова журналу Москвич Mag о состоянии строительной отрасли Москвы, доступности жилья и политике городских властей: Ключевые тезисы: • Строительный бум уже позади. Рост ввода обеспечивают старые проекты. За январь–август 2026 года площадь новых проектов сократилась на 29,4%, а выданных разрешений на строительство на 38,7%. • Государство поддерживает строительный бизнес. На программу реновации пришлось 38,5% площади жилья в новых разрешениях. Бюджетный спрос помогает компенсировать ослабление частного. • Падение спроса не гарантирует снижения цен. Крупные застройщики могут придерживать предложение, откладывать проекты и идти на уступки отдельным покупателям, сохраняя рекламные ценники. • Рассрочка помогает удерживать продажи. Покупателю предлагают растянуть платежи, поскольку рыночная ипотека слишком дорога. Но доступнее сама квартира от этого не становится. • Жильё служит способом хранения капитала. Примерно каждую пятую-шестую квартиру покупают ради инвестиций. Платёжеспособный спрос не сводится к потребностям людей, которым негде жить. • Обвал цен затронет банки и владельцев капитала. Недвижимость обеспечивает кредиты. Её удешевление означает падение стоимости залогов, поэтому влиятельные участники рынка заинтересованы в поддержании цен. • Вероятный сценарий — затяжное охлаждение. Дорогие кредиты и слабый спрос будут тормозить стройку, а вслед за ней ремонт, мебельное производство и другие связанные отрасли.

Почему Москва все время строит, но жилье не становится доступнее? «В целом даже тот объем стройки, который в Москве сохраняется, в значительной степени поддерживается государственной программой реновации. Как и в прежние времена, правительство поддерживает крупный бизнес, тем самым создавая для него спрос». Хотя купить квартиру становится все более нереально, московские стройки будто не реагируют на это, и город продолжает прирастать новыми кварталами. Что происходит со строительным сектором в Москве, почему увеличение предложения не обязательно приводит к снижению цен и кто от этого выигрывает? На эти вопросы в колонке для «Москвич Mag» ответил экономист и эксперт проекта «Простые числа» Олег Комолов. дублируем посты в Max

Интервью Олега Комолова журналу Москвич Mag о состоянии строительной отрасли, доступности жилья и политике городских властей: Ключевые тезисы: • Строительный бум уже позади. Рост ввода обеспечивают старые проекты. За январь–август 2026 года площадь новых проектов сократилась на 29,4%, а выданных разрешений на строительство на 38,7%. • Государство поддерживает строительный бизнес. На Фонд реновации пришлось 38,5% площади жилья в новых разрешениях. Бюджетный спрос помогает компенсировать ослабление частного. • Падение спроса не гарантирует снижения цен. Крупные застройщики могут придерживать предложение, откладывать проекты и давать скидки, сохраняя рекламные ценники. • Рассрочка помогает удерживать продажи. Покупателю предлагают растянуть платежи, поскольку рыночная ипотека слишком дорога. Но доступнее сама квартира от этого не становится. • Жильё служит способом хранения капитала. Примерно каждую пятую-шестую квартиру покупают ради инвестиций. Платёжеспособный спрос не сводится к потребностям людей, которым негде жить. • Обвал цен затронет банки и владельцев капитала. Недвижимость обеспечивает кредиты. Её удешевление означает падение стоимости залогов, поэтому влиятельные участники рынка заинтересованы в поддержании цен. • Вероятный сценарий в статье: затяжное охлаждение. Дорогие кредиты и слабый спрос будут тормозить стройку, а вслед за ней ремонт, мебельное производство и другие связанные отрасли.

Нечасто выпадает шанс пообщаться с человеком, стоящим по ту сторону социально-классовых баррикад https://youtu.be/AXDXaXKERyE?si=I3fnoQwKF6uaU_H5

Рафаэль Абдулов прочитал в г. Брянске лекцию про природу современного экономического кризиса — а потом ещё долго отвечал на вопросы.

У "Простых чисел" появилось сообщество подписчиков в г. Томске. 12 ноября здесь состоится встреча Олега Комолова со зрителями канала. В программе — лекция на тему «Экономический чекап: что валютный курс говорит о будущем России?», а также сессия ответов на вопросы. Вход свободный (freepay), по предварительной регистрации. Присоединяйтесь!

Пара слов о фашизме (2/2) Начало ⬆️ Однако есть и второй слой проблемы — научный. В обывательское сознание накрепко вбит штамп, что фашизм — это факельные шествия, разбитые витрины, марширующие молодчики в чёрной форме и обязательно свастика. Но это не обязательно так. И символы, и форма могут быть другими. Витрины можно и не бить, демонстративность тут не всегда впрок. Вместо нарочитых хулиганских выходок можно просто принять очередной "закон", который любую дичь превратит в нормальность. А факельные шествия могут превратиться, например, в крестные ходы. Важна тут не форма, не обличье, а суть. Фашизм есть открытая, террористическая диктатура крупного финансового капитала. Сейчас и в России, и на Украине у власти этот самый капитал. И в обеих странах он себя ничем не стесняет. Шовинистские клоуны пытаются доказать обратное тем фактом, что такой-то на Украине уже сидит, а такой-то в РФ ещё не сидит. Но важно-то не это! В фашистской Германии и (особенно) Италии далеко не сразу и не всех инакомыслящих сажали и уничтожали. Интересующиеся могут почитать мемуары итальянского коммуниста Джованни "Записки цирюльника" — там есть и про открытые краснознамённые митинги при фашистской диктатуре, да-да! Важно не то, кого где уже посадили, а кого ещё нет. Важно то, имеет ли вообще диктатура капитала такую возможность — взять и посадить, избить, убить неугодных лиц в любой момент, по собственному произволу, без каких-либо серьёзных последствий. Если нет, то это ещё не фашизм. Если да, то это уже серьёзный (но не достаточный) признак фашизма. Возьмите Францию, Испанию, Грецию, Италию — и вы увидите, что там диктатура капитала пока ещё связана определёнными правилами и условностями, "правами и свободами", возникшими как компромисс в ходе классовой борьбы. Они очень хотели бы творить дичь, они пытаются, но всё же пока не рискуют, потому что в этих странах есть народное движение, способное создать капиталу серьёзные проблемы. А вот на Украине диктатура капитала всё это может. И в России — тоже. И неважно, как это оформлено. Кого-то пристукнули в переулке, кого-то уволокли ТЦКшники, кому-то вручили повестку прямо на заседании парламента, а кого-то "по закону" быстренько признали "экстремистом" за пост многолетней давности. Форма может быть разнообразна, суть не меняется. Если твоя жизнь и свобода зависит не от баланса классовых сил, не от народного движения, а от произвола начальства, то это весомый признак фашизма. Надеюсь, мы ещё увидим в России настоящую антифашистскую борьбу. И, конечно, по мере сил в ней поучаствуем.

Пара слов о фашизме (1/2) К этой новости:

Экс-депутат Госдумы от КПРФ Олег Михайлов внесен в реестр террористов и экстремистов Росфинмониторинга, сообщили в ведомстве.

Важнейшая задача охранительских пропагандистов — доказать принципиальную, качественную разницу между РФ и Украиной. "Они" — сатанисты* и трансвеститы*, "мы" — последний оплот человечества пред лицом мрака. Применительно к социал-шовинистам (т.е. охранителям под красными флагами) эта задача трансформируется так: Украина — исчадие ада и рассадник фашизма, а РФ, соответственно, лидер антифашистской борьбы. Подкрепить это шовинисты пытаются следующими аргументами: глядите-ка, на Украине коммунисты запрещены, а у нас нет; на Украине невозможно проводить концерты и митинги под красными флагами, в РФ можно; на Украине все давно посажены, а в РФ отдельные противники "СВО" до сих пор возмутительным образом находятся на свободе. И так далее. Даже поверхностный взгляд на эту аргументацию позволяет увидеть, что что-то тут не так. На Украине коммунисты запрещены, верно; но к этому запрету шли годами и точно таким же путём, каким сейчас идут в России. На Украине посажен в тюрьму троцкист Богдан Сыротюк, но братья Кононовичи из "розовой" КПУ свободно записывают видео (раз, два), и вроде бы за спиной не видно конвоя фашистских головорезов. (Если что, я всецело поддерживаю кампанию в защиту братьев.) Некоторые российские коммунисты (включая и вашего непокорного) пока ещё на свободе, но зато Борис Кагарлицкий** и кружковцы из Уфы сидят в тюрьме без каких-либо перспектив освобождения. Краснознамённые концерты на Украине не провести, это факт, но марксистские кружки всё же живут и множатся, набирая людей через интернет. (Насколько это безопасно и эффективно — другой вопрос.) На Украине от памятников Ленина избавились быстро, решительно, а в РФ — постепенно и втихую. На Украине нацистских коллаборантов прославляют, в РФ... тоже (раз, два, три и т.п.)... Сопоставление этих и других фактов разваливает дихотомию "фашизм / антифашизм". Разница оказывается всё же не качественной, а количественной. Там, где киевский режим уже зачистил поляну, кремлёвские старцы ещё осваиваются, не торопясь и без суеты. Но движутся и те, и другие в одном и том же направлении. * — эти загадочные движения объявлены властями РФ "экстремистскими"; встретите их — перейдите на другую сторону дороги ** — очень страшный субъект, признан властями РФ "террористом" и "экстремистом"; даже не смотрите на его фото Дальше ⬇️

Социальное неравенство на Украине продолжает расти в годы войны. Индекс расслоения увеличился с 2023 по 2025 года с 0,41 до 0.5. По оценке Всемирного банка, доходы беднейших 20% домохозяйств упали более чем на 30%, у более обеспеченных выросли выше чем на 10%. Сильнее всего от инфляции и безработицы пострадали пенсионеры и семьи с детьми. В то же время активы олигархов Ахметова, Пинчука, Порошенко, Веревского в 2025 году уже превзошли довоенный уровень, несмотря на глубокий экономический кризис на Украине Украинское общество считывает псевдопатриотическую фальшь в словах высших чиновников. Желающих умирать за прибыль господ становится всё меньше, а государство продолжает насильственную мобилизацию мужчин в армию. Сопротивление бусификации становится на Украине массовым и организованным. Этому социальному конфликту посвящён наш свежий ролик, подготовленный совместно с коммунистами Украины. Посмотрите, если пропустили.

«Заполнять будете у ректора»: студентов ВолГУ принуждают заполнять анкеты об интересе к военной службе В редакцию «Простых чисел» обратился подписчик из Волгоградского государственного университета. По его словам, студентам через кафедру передали анкеты, предназначенные только для лиц мужского пола. Для чего собирают сведения и как их будут использовать, отвечали: указание «спустили сверху». В анкете предлагают указать ФИО, группу, адрес постоянной регистрации, контактный телефон и выбрать один или несколько ответов о военной службе. Первые шесть вариантов — «выражаю заинтересованность» в службе по контракту в войсках беспилотных систем, в службе по контракту вообще или в срочной службе. Варианта «не заинтересован» - не предусмотрено. Часть студентов отказалась заполнять документы. После этого в течение недели через кафедру и куратора их настойчиво просили сдать анкеты. Затем к студентам подошла заместитель директора по воспитательной работе. Она намекнула, что отказ обернётся проблемами, и сообщила: тем, кто не заполнит анкеты, придётся делать это сначала у проректора, а затем лично у ректора. После этой беседы большинство сдало анкеты. Кто собирает персональные данные, кому их передадут и какие последствия будет иметь выбранный ответ, студентам, по словам нашего подписчика, не объяснили. Возможности отказаться от заполнения им также не предложили. В самом вузе активно рекламируют военную службу по контракту: размещают листовки и показывают ролики на экранах. Если вы столкнулись с подобным в ВолГУ или другом вузе — напишите нам. Перед отправкой фотографий закройте ФИО, номера групп, подписи и другие личные данные.

Социалиста Дмитрия Морозова жестоко пытали! 🤬 Нашего товарища, левого активиста Дмитрия Морозова, который инициировал этим летом кампанию за налог на роскошь, при задержании пытали электрическим током, избивали и подвешивали за ноги в наручниках. Об этом сообщила его девушка и муниципальная депутатка от КПРФ Дарья Багина.

Дмитрий даже не видел лиц своих мучителей: на его голову надели чёрный мешок, замотанный скотчем. После продолжительных пыток его продолжали избивать ногами — у него пытались выбить признание, что он финансировал Украину и запрещенные террористические и экстремистские организации.

По словам Багиной, силовикам не удалось заставить Диму оклеветать себя. После этого они якобы нашли в доме сверток с мефедроном. Обыск у Дмитрия прошел сразу после того, как он выиграл в суде и оспорил отказ мэрии в проведении митинга против фальсификаций на думских выборах. По делу о хранении наркотиков Морозову грозит до 10 лет лишения свободы. Репрессивная машина начала особенно усиленно работать после выборов, вновь и вновь оголяя свою чудовищную натуру. Мы выражаем солидарность с Дмитрием Морозовым и со всеми, кто сейчас занимается его поддержкой.

❗️⚡️Работники Wildberries вступились за лидера профсоюза Сотрудники маркетплейса «Вайлдберриз» совместно с московскими коммунистами провели пикет у здания Генеральной прокуратуры РФ в защиту председателя объединенного профсоюза Александра Швеца. Протестующие развернули плакаты с призывом прекратить давление на организацию и освободить «узника справедливости». Акция прошла накануне решающего судебного заседания: 23 октября суд должен рассмотреть ходатайство работодателя и ФСИН о замене Швецу исправительных работ на реальный тюремный срок. В ходе пикета активисты передали в Генпрокуратуру коллективное обращение, в котором назвали уголовное преследование профсоюзного лидера сфабрикованным. По словам работников, заявление на Швеца подало руководство компании, у которой он выиграл сотни трудовых споров, защищая права коллег. Участники акции подчеркивают, что так называемые «потерпевшие» по уголовному делу в реальности выиграли суды благодаря помощи Швеца и никаких убытков не понесли. Запрет на представительство в судах протестующие расценивают, как целенаправленный удар по правозащитной деятельности организации. Кроме того, в обращении описывается систематическое давление на лидера профсоюза непосредственно на рабочем месте. Активисты заявляют, что Швецу безосновательно запрещают проносить на склад телефон и приставляют к нему персонального охранника, чтобы искусственно фабриковать нарушения дисциплины для ужесточения уголовного наказания. Пикетирующие потребовали от надзорного ведомства направить на суд независимого прокурора, проверить законность препятствования в подаче кассационных жалоб и разобраться с нарушениями трудового законодательства со стороны маркетплейса. Суд над Александром состоится уже сегодня. Он пройдет в Подольском городском суде в 16.00, зал №212. Редакция «Диалектика» призывает к максимальной огласке ситуации Фото: «Рабочий Компас» 👉Поддержать | Предложить новость

Как не спятить из-за кризиса? Объясняет психиатр https://youtu.be/Gs2WvGMBiwU Спустя два с половиной года после нашего первого разговора, мы вновь пригласили в студию психиатра-психотерапевта Андрея Просветова. В центре внимания — глубокие социальные последствия нынешнего времени: как затяжной экономический кризис и постоянное напряжение влияют на состояние людей. Мы разбираем, почему психическое здоровье стало индикатором глобальных перемен и как именно меняется картина мира у миллионов граждан. В ходе беседы анализируем, как кризис и психика переплетаются в современных условиях. Обсуждаем, какие изменения в поведении и восприятии реальности стали массовыми, и может ли психиатрия и общество найти точки опоры в ситуации неопределенности. Это честный разговор о том, что происходит с нами сегодня и к чему стоит готовиться в ближайшем будущем.

ИДЕОЛОГИЯ ПОСТСОВЕТСКОЙ РОССИИ: ОТ НЕОЛИБЕРАЛИЗМА К ГОСУДАРСТВЕННОМУ ПАТРИОТИЗМУ Тема государственного патриотизма, антиамериканизма и традиционных ценностей, прочно овладевшая российским официальным дискурсом, не всегда была свойственна для государственной пропаганды. Еще лет 15-20 назад официальные каналы пестрили либеральными ток-шоу, где рассказывали о том, что США и Европа для России друзья, учебники обществознания транслировали идеи глобализации, а первые лица России и США именовались личными друзьями. Но все это в прошлом. Почему так произошло? ❓ Какой была идеология в России 1990-х годов? ❓ Как видоизменялся идеологический дискурс в России в 2000-х годах? ❓ 2010-е годы: с чем был связан поворот к патриотизму? ❓ Россия 2020-х годов: к какой идеологии движемся? ❓ Возможна и нужна ли России единая идеология? ❓ Возможно ли достижение идеологического единства в современном обществе? ❓ О каком единстве должны говорить марксисты? На эти и другие вопросы даст ответы в очередной лекции кандидат философских наук, лектор клуба Политпросвет, один из спикеров канала Простые числа, активист РТФ — Роман Осин. ⌚ 3-го ноября, вторник, в 19:00 🌐 Москва, М. Каховская, М. Севастопольская, ул. Малая Юшуньская, д. 1, внутренний двор гостиницы «Берлин», Locus Solus 📄 Вход — донат, по регистрации 🗝 РЕГИСТРАЦИЯ #ХЧ_лекторий #ХЧ_Мск #РоманОсин #социализм #коммунизм #СССР #история #философия #марксизм #общество #патриотизм #либерализм #идеология #государство #будущее

Совки, гулаги, дефициты грозят немцам Министр экономики Германии Катерина Райхе выразила «тревогу» в связи с победой Левой партии на выборах в Берлине, где она набрала 25,7% голосов — почти вдвое больше, чем в 2023 году. Райхе предупредила, что «радикальные инициативы» левых, в частности планы принудительного отчуждения жилого фонда крупных компаний, могут отпугнуть инвесторов. Левые предлагают передать жильё крупных частных собственников под общественный контроль, чтобы сделать аренду доступнее. На фоне роста арендной платы в Берлине на 70% за десятилетие эта инициатива направлена на снижение финансовой нагрузки на жителей. По замыслу её сторонников, плата за такое жильё должна определяться затратами на его содержание, а не стремлением собственников увеличить прибыль.

«Я на собственном опыте видела, как семейные предприятия приходили в упадок после национализации… Экспроприация, социализм или даже коммунизм ведут к обнищанию, нужде и тоталитаризму», — заявила министр, ссылаясь на опыт жизни в ГДР.

Однако при оценке этого опыта следует учитывать и последствия приватизации после объединения Германии. В начале 1990-х годов Восточная Германия столкнулась с деиндустриализацией и ростом безработицы на 2,5 миллиона человек.

Wildberries и Ozon: кто зарабатывает, а кто платит? // Диалог https://youtu.be/GCgwDjKspxk В новом диалоге на «Простых числах» обсуждаем изнанку торговли на Wildberries и Ozon. Сколько продавцу остаётся после комиссий, логистики, рекламы и налогов? Кто несёт убытки при пожарах на складах? Почему скидки для покупателей могут оборачиваться ростом цен, а независимые предприниматели всё сильнее зависят от платформ? Говорим о штрафах, возвратах, конкуренции с китайскими продавцами и возможностях коллективной защиты селлеров. И задаём главный вопрос: могут ли маркетплейсы с их технологиями и логистикой работать в интересах всего общества? Этот разговор касается каждого, кто покупает, продаёт или работает на маркетплейсах. Делитесь в комментариях своим опытом: с какими условиями и проблемами площадок сталкивались вы?

24 октября сообщество подписчиков "Простых чисел" в г. Брянске организует лекцию Рафаэля Абдулова. «Природа современного экономического кризиса» Кризисы принято объяснять случайными стечениями обстоятельств — санкциями, пандемией, ошибками управленцев. Но у происходящего есть внутренняя логика, и она проявляется с завидной регулярностью. На лекции разберём, как работает этот механизм и что он означает для тех, кто в него встроен. 📍 Гостиница «Десна», просп. Ленина, 39. Участие бесплатное., регистрация через бота: @bmk32bot

📢📢📢Друзья! Уже в субботу, 24 октября, — лекция Рафаэля Абдулова «Природа современного экономического кризиса». Кризисы принято объяснять случайными стечениями обстоятельств — санкциями, пандемией, ошибками управленцев. Но у происходящего есть внутренняя логика, и она проявляется с завидной регулярностью. На лекции разберём, как работает этот механизм и что он означает для тех, кто в него встроен. 📅 24 октября, 12:00. 📍 Гостиница «Десна», просп. Ленина, 39. Участие бесплатное. ❗️Кто ещё не оставил заявку — обязательно зарегистрируйтесь через бота: @bmk32bot

Чтобы повысить приток рабочих рук в экономику России, государство приняло следующие меры в последние 10 лет: Упрощение трудовой миграции внутри ЕАЭС (2015). Гражданам стран союза обеспечили возможность работать в России без патентов и разрешений на работу. Программы трудовой мобильности (с 2015 года). Работодателям предоставили поддержку для привлечения сотрудников из других регионов, чтобы закрывать местный дефицит кадров. Повышение пенсионного возраста (2018). Отсрочили выход на пенсию на пять лет, стимулируя людей дольше оставаться на рынке труда. Сокращение списка работ, ограниченных для женщин (2021). Перечень уменьшили с 456 до 100 позиций, расширив доступ женщин к промышленным и транспортным профессиям. Упрощение трудоустройства подростков с 14 лет (2023). Для большинства подростков отменили обязательное согласие органов опеки, облегчив работодателям наём школьников. Привлечение работников из дальнего зарубежья. На 2026 год утверждено 278,9 тыс. разрешений на работу.