ДОМСЕРВИС

Госуслуги.Дом ❗️ Сообщаем, что вышло новое мобильное приложение ГИС ЖКХ «Госуслуги.Дом», которое поможет вам решать все вопросы ЖКХ через смартфон. В приложении вы сможете: *️⃣ Передавать показания и следить за историей расходов в одном месте; *️⃣ Направлять заявки в управляющую организацию и оперативно получать ответ; *️⃣ Просматривать и оплачивать счета за ЖКУ без комиссии; *️⃣ Участвовать в юридически значимых общедомовых собраниях онлайн; *️⃣ Получать новости от управляющей организации; *️⃣ Контролировать график работ по капитальному ремонту и отчетность управляющих организаций; *️⃣ Проверять, все ли услуги оказывает управляющая организация. Ссылка для скачивания мобильного приложения: https://www.gosuslugi.ru/mp_dom *️⃣Подписывайтесь на ГЖИ в Telegram*️⃣

ПОЧЕМУ ОТОПЛЕНИЕ ПОЯВЛЯЕТСЯ НЕ В ПЕРВЫЙ ДЕНЬ ЗАПУСКА🔤 🥶 *️⃣Когда дается разрешение на запуск отопления, мы писали в статье ◀️ ❗️В соответствии с технологическими особенностями системы теплоснабжения процесс пуска тепла занимает от 10 до 15 дней, что связано с необходимостью установления гидравлического режима. 🛠 Почему нельзя проверить дом и устранить проблемы с отоплением до запуска🔤 1️⃣Переделки отопления в квартире, выявить которые возможно только при запуске отопления. Например: Сосед снизу поставил циркуляционный насос, для большего нагрева, ограничив подачу по стояку выше. Или заменил трубы, установив меньшего диаметра, снизив проходимость тепла у соседей... Чтобы выявить подобные переделки - необходимо попасть в квартиру к "виновнику". Но, зачастую, доступ сотруднику УК не предоставляется собственником; 2️⃣ Завоздушивание, при проведении ремонтных работ собственниками помещений (снятие радиатора, переделка стояков и т.п.) на протяжении всего не отопительного периода; Любой слив стояка – это попадание воздуха в систему отопления. 3️⃣ Завоздушивание, при проведении плановых ремонтных работ, при выявлении протечек или снижения давления, проводимые нами каждые полгода во время осмотра всего дома. После запуска отопления всю систему необходимо отрегулировать, чтобы во всех частях дома был достигнут гидравлический баланс. Если этого не произойдет, одни приборы могут быть заполнены теплоносителем полностью, а другие – недостаточно. *️⃣Почему нельзя оставлять стояк без воды, мы писали в статье ◀️ Воздух в трубах необходимо "стравливать". Это делается в верхних точках дома (на технических этажах или верхних квартирах) с помощью кранов Маевского. Запуск тепла в обслуживаемых нами домах уже второй отопительный сезон производится в кратчайшие сроки. МКД, которые перешли к нам недавно, требуют большего времени на определение причин проблем с отоплением. *️⃣ Почитать об этом более подробно можно в статье ◀️ Подписывайтесь на наш 👉 канал 👈 #проблемы #ремонт #тепло #законы #стояки #работы #оНас

📟 ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКОВ ‼️ Напоминаем о необходимости своевременной передачи показаний индивидуальных приборов учёта до 25 числа 📆 Способы передачи показаний: 📌 через личный кабинет сайта ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) 📌 через «Личный кабинет» на сайте ООО «СРЦ» (irc-saransk.ru) 📌 записать их в специальный бланк и оставить его в ящиках для сбора показаний, которые установлены во всех абонентских отделах ООО «СРЦ» (ул. Воинова, 17; пр-т 70 лет Октября, 95; ул. Сущинского, 9; ул. М.Расковой, 17), Центре ЖКУ (ул. Рабочая, 15), отделениях Сбербанка России Если вы еще не регистрировали личный кабинет в СРЦ для передачи показаний, можете сделать это оставив обращение с просьбой открыть личный кабинет для передачи показаний на официальном сайте ООО "Саранский расчётный центр" (www.irc-saransk.ru) , к которому нужно будет приложить фото либо скан паспорта и правоустанавливающего документа на квартиру, или обратиться в удобный для вас абонентский отдел, расположенный по адресам: ул. Рабочая 15; пр-т 70 лет Октября, 95; ул. Сущинского 9. При себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности (если собственник зарегистрирован по другому адресу). Подписаться на получение электронных квитанций вы можете через приложение БРИС ЖКХ (от Сбера). Как зарегистрировать личный кабинет и подписаться на электронные квитанции мы писали в этом посте 🙂

Согласно прогнозу погоды на завтра ожидается сильный ветер до 25м/сек. 💨 ⚠️ Напоминаем вам об общих мерах безопасности во время сильного ветра. 🏠 Находясь в доме или в квартире: - закройте все форточки и окна, проверьте надёжность их закрытия, уберите с балконов предметы, которые могут быть унесены ветром; - при скачках напряжения электрической сети в квартире немедленно обесточьте все электробытовые приборы, выдерните вилки из розеток; - не пользуйтесь лифтами в связи с угрозой отключения электричества. 🛍 Если сильный ветер застал вас на улице: - немедленно укройтесь в подъезде или прочном здании; - не следует прятаться около стен домов, на остановках общественного транспорта, около рекламных щитов, под деревьями, около недостроенных зданий; - не подходите к оборванным проводам, к раскачивающимся вывескам и т. д. 🚗 Рекомендуем не ставить автомобиль рядом с деревьями, рекламными щитами, ветхими строениями и проч. #лайфхаки #безопасность

1418

1418

ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ МКД 📶 ❗️ В новостройках, высота которых больше 28м, обязательно должна быть установлена пожарная сигнализация. Система пожарно-охранной сигнализации МКД состоит из нескольких частей: 1️⃣ Датчики задымления/температуры; 2️⃣ Оповещатели (громкоговорители); 3️⃣ Устройства дымоудаления (большие вентиляционные шкафы); 4️⃣ Гидранты и огнетушители; 5️⃣ Шкаф управления. Сложность устройства данной системы обуславливает необходимость постоянного обслуживания всех ее узлов специализированной организацией 📑 К сожалению, нередко необходимая для безопасности пожарно-охранная сигнализация не доделывается застройщиком или не обслуживается УК ввиду больших затрат. С самого начала работы УК ДОМСЕРВИС мы стремимся восстановить работоспособность системы пожарной безопасности путем выявления недоработок застройщика и устранения недостатков за его счет. ❗️За то время, пока система находится в нерабочем состоянии, мы не списываем средства за ее обслуживание со счета дома. Восстанавливать сигнализацию вместо не исполнивших свою обязанность УК нам помогает лицензированный подрядчик, который проводит работы по текущему ремонту системы с последующем ее обслуживанием. Часто собственники самовольно демонтируют датчики в квартирах, замыкая проводку, что приводит к частым срабатываниям сигнализации и нарушению работы всей системы. Мы не рекомендуем отказываться от датчиков задымления/температуры в квартирах, наличие которых необходимо для обеспечения как личной безопасности, так и безопасности всех жителей дома 🚒 #оНас #безопасность #тариф #работы

❗️Отопительный сезон 2022-2023 гг. в г.о. Саранск начнется с 04.10.2023 ❗️ В первую очередь отопление будет включено в соцучреждениях (больницах, детсадах, школах). Отопление в многоквартирных домах будет включаться согласно графику, по микрорайонам. О дате включения отопления в обслуживаемых нами МКД мы сообщим вам сразу, как только появится информация ℹ️ #новости #тепло

В связи с ухудшением качества холодной воды мы написали письмо в МП Горводоканал с просьбой произвести перерасчет по ХВС в домах Северо-восточной части Саранска, находящихся в нашем обслуживании, за период с 25.09.2023г. по 01.10.2023г. Перерасчет должен отразиться в квитанциях за сентябрь-октябрь.

🔴 МП «Саранскгорводоканал» сообщает, что с 25.09.2023 года до 01.10.2023 года в рамках подключения построенных сетей водоснабжения к основному магистральному водоводу диаметром 630 мм квартала, ограниченного ул. Косарева и Северо-Восточным шоссе (восточнее территории ОАО «Резинотехника») в г. Саранске, РМ (новый квартал восточнее ТЦ «Леруа Мерлен») был выполнен переход на резервный магистральный водовод диаметром 630мм. 🙏В связи с этим предприятие приносит извинения за возможное снижение давления и кратковременное ухудшение качества оказываемых услуг населению по холодному водоснабжению Северо-восточной части г. Саранск, а также п.Гагарина, п. Пушкино, рп. Луховка.

⚠️ Коммуникации в квартире. Нередко при выполнении ремонта собственники помещений стараются сохранить их эстетичный вид и "зашивают" общедомовые стояки в короба без открытого к ним доступа. Делать это категорически запрещено 🚫 Почему ❓ Для устранения протечки в случае аварии на одном из узлов коммуникаций в квартире доступ к нему специалисту будет просто необходим. А "зашитые" трубы увеличат и время проведения необходимых работ, и размер возможного ущерба соседям снизу. (тут мы рассказывали зачем страховать квартиру) (Кстати, в каналах домов мы напоминаем жителям о необходимости проверки отсекающих кранов). Как же скрыть коммуникации, не нарушив эстетику❓ Мы подобрали несколько вариантов из интернета: Сантехнический короб: 🟢 Люки; 🟢 Обычный короб с дверцами; 🟢 Скрытые люки-дверцы. Сантехнический шкаф: 🟢 Жалюзийные дверцы; 🟢 Дверцы из ДСП. При выборе варианта учитывайте, что должны быть доступны ВСЕ коммуникации. Кстати, в случае невозможности предоставления доступа к общедомовым стоякам УК имеет полное право обязать собственника привести коммуникации в первоначальный вид согласно проекту. Более подробно о плюсах и минусах каждого варианта. А как вы задекорировали коммуникации? Делитесь своими идеями в комментариях 👇

📟 ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКОВ ‼️ Напоминаем о необходимости своевременной передачи показаний индивидуальных приборов учёта до 25 числа 📆 Способы передачи показаний: 📌 через личный кабинет сайта ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) 📌 через «Личный кабинет» на сайте ООО «СРЦ» (irc-saransk.ru) 📌 записать их в специальный бланк и оставить его в ящиках для сбора показаний, которые установлены во всех абонентских отделах ООО «СРЦ» (ул. Воинова, 17; пр-т 70 лет Октября, 95; ул. Сущинского, 9; ул. М.Расковой, 17), Центре ЖКУ (ул. Рабочая, 15), отделениях Сбербанка России Если вы еще не регистрировали личный кабинет в СРЦ для передачи показаний, можете сделать это оставив обращение с просьбой открыть личный кабинет для передачи показаний на официальном сайте ООО "Саранский расчётный центр" (www.irc-saransk.ru) , к которому нужно будет приложить фото либо скан паспорта и правоустанавливающего документа на квартиру, или обратиться в удобный для вас абонентский отдел, расположенный по адресам: ул. Рабочая 15; пр-т 70 лет Октября, 95; ул. Сущинского 9. При себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности (если собственник зарегистрирован по другому адресу). Подписаться на получение электронных квитанций вы можете через приложение БРИС ЖКХ (от Сбера). Как зарегистрировать личный кабинет и подписаться на электронные квитанции мы писали в этом посте 🙂

📵📵📵📵📵 Уважаемые жители Республики Мордовия 🫡 На территории региона активизировалась работа телефонных мошенников, вовлекающих граждан в террористическую деятельность. ☎️ В ходе звонков злоумышленники представляются сотрудниками правоохранительных органов и финансовых структур👺. Обманом заставляют граждан оформлять кредиты, переправлять деньги на незнакомые счета и осуществлять террористические акции на объектах России под видом проводимых учений. ‼️ПОМНИТЕ‼️ Сотрудники правоохранительных органов при проведении антитеррористических мероприятий никогда не звонят гражданам и не просят их совершать те или иные действия, связанные с нанесением ущерба административным зданиям и инфраструктурным объектам. НЕ ПОЗВОЛЯЙТЕ СЕБЯ ОБМАНУТЬ! НЕ СТАНОВИТЕСЬ ИСПОЛНИТЕЛЯМИ ТЕРРОРИСТИЧЕСКОГО АКТА! Данные действия квалифицируются по статье 205 Уголовного кодекса Российской Федерации, ответственность по которой предусматривает до пожизненного лишения свободы ❌. О выявленных подобных угрозах необходимо незамедлительно сообщать по телефону 112 Заботьтесь о своей безопасности и безопасности ваших близких! Подписаться на наш канал 📱

ПОЧЕМУ ВАЖНО НЕ ЗАГРОМОЖДАТЬ КОРИДОР ❔ Об этом сухо говорят правила пожарной безопасности. Но кому может помешать мой старый шкаф?!? 🤔 (самые важные аргументы в конце) Вот причины (от легкого к тяжелому): 1️⃣ Хранимые в коридоре вещи являются дополнительным источником возгорания, а, значит, повышают его вероятность. 2️⃣ Пути эвакуации проектируются так, чтобы с учетом их геометрии по ним можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком. Загромождение данных проходов очень затруднит проведение аварийно-спасательных работ. К сожалению, такие случаи бывают, и нам следует помнить, что пострадавшие и их близкие, также как и мы, всегда думали, что с ними этого не произойдёт. 3️⃣ Во время пожара страшен не огонь 🔥, а едкий дым 😶‍🌫️ - он наполняет помещения сверху вниз, не даёт дышать, закрывает собой освещение! В итоге, много дыма и мало света, а значит эвакуирующемуся придется ползти “на ощупь”. Бывали случаи, когда стоящий в коридоре шкаф или еще что-то тяжелое падали на человека, придавливали его, блокировали путь, дезориентировали, и в итоге он терял сознание от удушья и не мог эвакуироваться. По ссылке вы можете посмотреть видео, как изнутри выглядит реальный пожар в МКД. («жести» в видео нет, но ситуацию прочувствовать поможет). Если в вашем доме загроможден коридор, постарайтесь совместно с соседями решить этот вопрос. Однажды это может сохранить чью-то жизнь. Покажите это сообщение соседям и тем, чья безопасность вам не безразлична. #безопасность