ВДело: инвестиции в бизнес

⚡️ Чем поручительство отличается от залога и зачем они оба нужны для размещения проекта на ВДЕЛО Мы рассматриваем проекты с приоритетом на обеспечение — это база для доверия между предпринимателем и инвестором. Поручительство и залог помогают снизить риски невозврата инвестиций, но работают по-разному. 📌 Залог — это своего рода "имущественная гарантия" в виде жилой или коммерческой недвижимости, которая покрывает сумму займа. Если компания не погасит долг - залог реализуется, а вырученные средства направляются инвесторам. 📌 Поручительство — это личная ответственность. В отличие от залога, здесь отвечает не имущество, а конкретное лицо (поручитель). Если инициатор проекта перестает платить, взыскание может быть обращено на имущество поручителя. Важно помнить: Наличие двойного обеспечения уравновешивает позиции инвестора и предпринимателя и служит подтверждением ответственности инициатора проекта, но не отменяет необходимости собственной оценки. Даже с хорошим обеспечением бизнес может столкнуться с трудностями, поэтому мы всегда рекомендуем анализировать всю экономику проекта. 💡О том, что именно происходит с проектом в случае дефолта, рассказали в отдельном посте. А информацию о конкретном поручителе и предмете залога вы всегда найдете в карточке проекта. 👍Инвестируйте осознанно, и пусть каждая цифра пойдет ВДЕЛО! Возникли вопросы? Обратитесь в службу заботы 8 800 201 66 18

🤝 Получайте вознаграждение с каждого выданного займа Если вы работаете с предпринимателями и знаете кому нужно финансирование – передавайте их проекты на платформу ВДЕЛО.  Мы проверим компанию, подготовим документы, разместим проект и сопроводим сделку, а вы получите вознаграждение ✨ Что ещё получает партнёр: ▪️личный кабинет для работы с пользователями; ▪️ расширенную базу инвесторов Платформы; ▪️ больше доверия к аудитории благодаря публичному размещению; ▪️ сопровождение сделок на каждом этапе; ▪️ автоматизированный процессинг всех транзакций.

На Платформе каждый проект проходит проверку в которой учитываем срок работы компании, кредитную историю всех инициаторов проекта, финансовое состояние бизнеса. Ранее публиковали как оцениваем проект.

  📢 Важное условие для размещения проекта — поручительство и залоговое обеспечение в виде жилой/коммерческой недвижимости.  ➡️ Подробнее об условиях партнерской программы в презентации Возникли вопросы? Обратитесь в службу заботы 8 800 201 66 18

Чем отличается аннуитетный платеж от схемы «тело займа в конце срока» Разница — в порядке возврата средств инвесторам. В графике платежей можно посмотреть, когда будут поступать выплаты и из чего они состоят. ▪️ Аннуитетный платёж — это регулярный платёж, в который входят проценты и часть основного долга. Инвестор постепенно получает доход и возвращает вложенные средства. ▪️ Тело займа в конце срока — это схема, при которой инвестор в течение срока получает проценты, а основную сумму — одним платежом в конце. Например, если проект рассчитан на шесть месяцев, проценты могут выплачиваться ежемесячно, а тело займа — в последний месяц. 📍Важно. Перед инвестированием обращайте внимание не только на ставку и срок, но и на график платежей. Так можно заранее понять, когда и в каком размере будут поступать выплаты. Возникли вопросы? Обратитесь в службу заботы 8 800 201 66 18

❓️ Как определяется рейтинг проекта Рейтинг помогает инвестору быстро сориентироваться и оценить уровень риска. При этом он складывается не из одного показателя — мы смотрим на компанию в целом. На ВДЕЛО используется шкала от 1 до 10 баллов.   Сначала проверяем кредитную историю инициатора проекта и поручителей. Смотрим наличие просрочек, судебные споры и исполнительные производства. Затем анализируем финансовое состояние бизнеса. Это помогает понять, насколько устойчиво работает компания и сможет ли выполнять обязательства перед инвесторами. Также учитываем обеспечение проекта. Ликвидный залог и поручители с хорошей кредитной историей могут повысить рейтинг и сделать проект более привлекательным для инвесторов. Отдельно оцениваем информацию о самом проекте. Должно быть понятно, на что привлекаются средства и за счёт чего планируется возврат займа.

⚡️Специалисты Платформы используют автоматизированную систему и дополнительный анализ оценки аналоговым методом. Недавно рассказали как обычно оценивается недвижимость

📍Рейтинг помогает сравнивать проекты, но не отменяет инвестиционные риски. Перед вложением средств важно самостоятельно изучить условия и документы проекта. Возникли вопросы? Обратитесь в службу заботы 8 800 201 66 18 #Предпринимателю #Инвестору

Дефолт возникает, когда инициатор проекта не выполняет обязательства по договору, не возвращает тело займа и не выплачивает проценты в срок. ⚡️ На платформе ВДЕЛО предусмотрен регламент действий для защиты интересов инвесторов. Мы сопровождаем процесс взыскания. ▪️ В случае дефолта менеджер платформы связывается с лицом, привлекающим инвестиции, уточняет причины просрочки и помогает найти пути решения. Поручителя и залогодателя также информируют о задолженности. ▪️ Если долг не погашен, по истечении 5 рабочих дней права требования переходят от инвестора к оператору платформы.  ▪️ Далее начинается досудебное урегулирование: направляются претензии, ведутся переговоры с должником, поручителями и залогодателями. ▪️ Если договориться не удаётся, документы передаются в суд. Суд рассматривает аргументы сторон, проверяет расчеты платформы, и на основании этого выносит решение о взыскании основного долга, процентов, штрафов и пошлин. ▪️ После вступления решения в силу выдается исполнительный лист, он передается судебным приставам для принудительного списания денег. ▪️ Поступившие деньги платформа распределяет между инвесторами пропорционально их долям. В схеме наглядно показаны все этапы взыскания. 👉 Также инвестор может следить за статусом проекта в личном кабинете, в разделе «Просрочка». Там отображаются значимые действия, связанные с взысканием. Важно. Результат во многом зависит от действий самого заёмщика. Ранее мы рассказывали про два залоговых проекта с разными ситуациями.  Возникли вопросы? Обратитесь в службу заботы 8 800 201 66 18 #Инвестору #Предпринимателю

Дефолт возникает, когда инициатор проекта не выполняет обязательства по договору, не возвращает тело займа и не выплачивает проценты в срок. ⚡️ На платформе ВДЕЛО предусмотрен регламент действий для защиты интересов инвесторов. Мы сопровождаем процесс взыскания. ▪️ В случае дефолта менеджер платформы связывается с лицом, привлекающим инвестиции, уточняет причины просрочки и помогает найти пути решения. Поручителя и залогодателя также информируют о задолженности. ▪️ Если долг не погашен, по истечении 5 рабочих дней права требования переходят от инвестора к оператору платформы.  ▪️ Далее начинается досудебное урегулирование: направляются претензии, ведутся переговоры с должником, поручителями и залогодателями. ▪️ Если договориться не удаётся, документы передаются в суд. Суд рассматривает аргументы сторон, проверяет расчеты платформы, и на основании этого выносит решение о взыскании основного долга, процентов, штрафов и пошлин. ▪️ После вступления решения в силу выдается исполнительный лист, он передается судебным приставам для принудительного списания денег. ▪️ Поступившие деньги платформа распределяет между инвесторами пропорционально их долям. В схеме наглядно показаны все этапы взыскания. 👉 Также инвестор может следить за статусом проекта в личном кабинете, в разделе «Просрочка». Там отображаются значимые действия, связанные с взысканием. Важно. Результат во многом зависит от действий самого заёмщика. Ранее мы рассказывали про два залоговых проекта с разными ситуациями.  Возникли вопросы? Обратитесь в службу заботы 8 800 201 66 18 #Инвестору #Предпринимателю

🏡 Проект для инвестиций под залог недвижимости №8514 Цель: пополнение оборотных средств под строительство домов в Рязани. Инициатор проекта занимается строительством жилых домов с последующей продажей. В сфере строительства работает 12 лет. За это время построено более 100 домов в коттеджных посёлках Рязанской области. Важно: ▪️в качестве обеспечения предусмотрен залог недвижимости и поручительство; ▪️просроченных обязательств кредитной истории нет. 📍Подробнее об участии в проекте включая сумму привлечения, срок, доходность и ставку уточняйте по ссылке ➡️ https://vdelo.pro/app/account/investment/8514?invite=0f29364952d92a92cc1f74a7180a3715 💡Успейте выгодно инвестировать и пусть каждая цифра пойдет ВДЕЛО *Предложение не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Доход от инвестирования не гарантирован. Инвестиционная деятельность сопряжена с риском неполучения ожидаемого дохода. #ПроектыВДело

🏡 Проект для инвестиций под залог недвижимости №8514 Цель: пополнение оборотных средств под строительство домов в Рязани. Инициатор проекта занимается строительством жилых домов с последующей продажей. В сфере строительства работает 12 лет. За это время построено более 100 домов в коттеджных посёлках Рязанской области. Важно: ▪️в качестве обеспечения предусмотрен залог недвижимости и поручительство; ▪️просроченных обязательств кредитной истории нет. 📍Подробнее об участии в проекте включая сумму привлечения, срок, доходность и ставку уточняйте по ссылке ➡️ https://vdelo.pro/app/account/investment/8514?invite=0f29364952d92a92cc1f74a7180a3715 💡Успейте выгодно инвестировать и пусть каждая цифра пойдет ВДЕЛО *Предложение не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Доход от инвестирования не гарантирован. Инвестиционная деятельность сопряжена с риском неполучения ожидаемого дохода. #ПроектыВДело

❓️Почему проект не выходит на сбор средств На платформу ВДЕЛО регулярно поступают заявки от предпринимателей на привлечение финансирования. Но до публикации доходят не все — на витрину выходит около 20% заявок. 📌Разберём основные причины, из-за которых проект могут не допустить к размещению. ▪️ Текущие просрочки Действующие просрочки по кредитам служат стоп-фактором. Это касается участников проекта: лица, привлекающего инвестиции, и поручителей. 📍Просрочки, которые ранее были в кредитной истории не являются стоп-фактором, но влияют на рейтинг проекта. ▪️ Исполнительные производства Если в отношении физлица или компании ведётся взыскание, этот вопрос нужно урегулировать до размещения проекта на витрине. После этого важно предоставить подтверждающие документы, чтобы менеджеры продолжили работу с заявкой. ▪️ Недостаточное обеспечение займа Обязательное условие для публикации проекта — ликвидный залог, стоимость которого превышает сумму займа, а также личное поручительство. Это защищает интересы инвесторов. Если у заёмщика возникнут сложности с погашением, имущество может быть реализовано для возврата средств. ▪️ Мало информации о проекте Иногда предприниматель в описании не может четко определить цель привлечения средств и в этом случае менеджеры помогают с описанием проекта, которое поможет инвесторам оценить компанию. Важно: задача менеджеров Платформы — помочь предпринимателю подготовить проект к размещению. Но результат зависит от обеих сторон: чем быстрее и точнее предприниматель предоставляет информацию, тем выше шанс пройти проверку и успешно выйти на сбор. 📍Полный перечень требований к лицам, привлекающим инвестиции, собрали в условиях размещения проекта. ❤️Если остались вопросы, обратитесь в службу заботы ВДЕЛО: 8 800 201 66 18

🛫 Как инвесторы Платформы помогают развивать частную отечественную авиацию Благодаря средствам инвесторов компания «Аэромедицина» (бренд jet2b) приобрела новый самолет! Параллельно с расширением флота команда партнера получила сертификат на коммерческие авиационные перевозки. Сейчас авиакомпания владеет тремя ключевыми сертификатами: 1. Медицинские рейсы. 2. Корпоративное обслуживание. 3. Любые частные вылеты. 🔥Компания готова сопроводить любой ваш маршрут! Для пользователей платформы ВДЕЛО есть специальное предложение 😉 📍В вашем распоряжении доступен комфортабельный борт Hawker-800, который обслуживает сертифицированная компания. Штат компании состоит из 25 человек с многолетним опытом работы в авиации, а обслуживание всех бортов выполняется строго в сертифицированных Росавиацией компаниях, в срок и в полном объеме. ⚡️При оформлении заявки назовите промокод «ПОЛЕТЕЛИВДЕЛО» - вам предложат особые условия, их нет в открытом прайсе. 📍Заказать частный, корпоративный или медицинский рейс можно на официальном сайте или по телефону: Сайт: https://aeromedicine.ru/ E-mail: inbox@aeromedicine.ru Телефон: + 7 916 016 0597 🫡Спасибо каждому инвестору за доверие и участие в финансировании российских предприятий! #ПартнерыВДело

📊 Итоги июня и новые возможности ВДЕЛО! Первый месяц лета позади, и мы рады поделиться результатами работы за июнь. Вместе с вами мы продолжаем активно поддерживать отечественный бизнес. Коротко о наших общих достижениях в июне: — Профинансировали 28 перспективных бизнес-проектов. — Структурировали 11 крупных сделок для наших партнёров. — Общая сумма инвестиций составила более 245 млн рублей! ✨ Спасибо за ваше доверие! Мы не останавливаемся и делаем платформу еще технологичнее. 📱 Уведомления ВДЕЛО теперь в мессенджере МАХ Чтобы не пропустить выплату по займу или старт сбора средств, подключите ВДЕЛО Уведомления и вам вовремя придет оповещение. Что вы будете получать: ▪️Извещения о поступлении выплат и процентов по проектам. ▪️Анонсы и старт сбора средств на новые займы. ▪️Уведомления о предстоящих платежах и другие важные системные события. Настройка займет всего 1 минуту: ➡️ Зайдите в свой профиль на сайте ВДело ➡️ Выберите пункт «Мои Уведомления» ➡️ Привяжите свой аккаунт MAX. 🔥Прямо сейчас на открытой витрине vdelo.pro размещены залоговые  предложения, которые ждут ваших вложений.   📞 Возникли вопросы? Наша служба заботы всегда на связи: 8 800 201 66 18 #ВДеловцифрах

📌Вопросы всегда актуальны для новых пользователей платформы ВДЕЛО и эта подборка поможет быстрее разобраться в том, как работают инвестиции, оцениваются проекты и защищаются интересы инвесторов. 🧾 Номинальный счет на Платформе Рассказываем, как защищены средства пользователей  💼 Лимиты инвестирования и налогообложение Разбираем особенности инвестирования для физических лиц, ИП и юридических лиц. 📊 Как формируется рейтинг компании Какие факторы влияют на рейтинг проекта и как предприниматель может повысить свою инвестиционную привлекательность. 🛡 Роль обеспечения займа Объясняем, зачем нужны залог и поручительство и как они помогают снижать риски для инвесторов. 🏢 Как сегодня оценивается недвижимость Рассматриваем современные подходы к оценке залоговой недвижимости и изменения на рынке. ⚖️ Путь взыскания просроченной задолженности Разобрали процесс взыскания: от первых уведомлений до судебной стадии и реализации обеспечения. Возникли вопросы? Обратитесь в службу заботы: 8 800 201 66 18

⚡️На Платформе успешно реализован проект по развитию туристического направления в Свердловской области. Общая сумма привлеченных инвестиций составила 16 000 000 рублей на 140 дней под 25% годовых. Средства направлялись на приобретение, оформление и подготовку к сдаче в аренду комфортабельного гостевого дома в черте Екатеринбурга в экологически чистом районе. 📍В Свердловской области ежегодно фиксируется устойчивый рост спроса на долгосрочную аренду домов, коттеджей и таунхаусов. Эта тенденция обусловлена развитием внутреннего туризма, переходом на удаленный формат работы и желанием горожан улучшить качество жизни без потери транспортной доступности. ☝️Предприниматель вернул инвестиции досрочно и продолжает развивать свой бизнес-проект. 🚀На витрине vdelo.pro опубликованы проекты с залоговым обеспечением. Присоединяйтесь к проектам и пусть каждая цифра пойдет ВДЕЛО #ПроектыВДело

Доступен вход в проект на улице Молодогвардейцев, 3а от 200 000 ₽ через платформу ВДело⚡️ Зайти через платформу можно по ссылке. Подробнее о проекте мы рассказывали выше, а запросить презентацию и финансовый план вы можете у брокеров: 🟣в МАХ: Мария, Яна 🟣в тг: @Yana_DDKolesnik, +7 932 320 2268, @Mariya_DDKolesnik, +7 932 488 2327 Или в чат-боте: @ddkclient_bot

😡Доступен проект на витрине ВДЕЛО от компании Колесник

🚀Опытом работы с Платформой поделился кредитный брокер, который помогает предпринимателям привлекать финансирование — Александр Фогельзанг.

«С платформой ВДЕЛО познакомились около двух лет назад, а к активному сотрудничеству вернулись недавно. В нужный момент сотрудник Платформы вышел на связь, и это совпало с запросом нашего клиента на оперативное привлечение финансирования. Больше всего в работе с Платформой ценим скорость. Пока традиционные финансовые организации рассматривают заявки неделями, здесь удалось быстро получить предварительное решение, согласовать условия с клиентом и перейти к следующему этапу сделки. Также хочется отметить вовлеченность команды. Мы быстро получили обратную связь и смогли оперативно предложить клиенту рабочее решение. Сейчас есть в работе крупный проект, который мы успешно реализуем через ВДЕЛО и видим перспективы дальнейшего сотрудничества с Платформой»

Благодарим за отзыв и доверие! Приглашаем к сотрудничеству кредитных брокеров. Если среди ваших клиентов есть предприниматели, которым требуется финансирование — привлекайте их на Платформу и получайте вознаграждение. 🔜 узнать подробнее о партнерской программе ВДЕЛО. С нашей стороны предлагаем: ▪️Автоматизировать процессы работы с инвесторами. ▪️ Выплачиваем вознаграждение за каждого привлеченного клиента. ▪️ Берем на себя проведение всех транзакций. ▪️ Расширяем вашу базу инвесторов. ▪️ Повышаем доверие к проектам за счет их публичного размещения. ▪️ Подготавливаем и сопровождаем сделки на каждом этапе. Возникли вопросы? Обратитесь в службу заботы 8 800 201 66 18 #ПартнерыВДело

🫡 Желаем всего самого наилучшего: здоровья, благополучия, стабильности в делах, амбициозных проектов и надежных партнеров. Пусть все задачи решаются легко, а результаты превосходят самые смелые ожидания. 👍От Сергея Федореева отдельные пожелания

Олег, с Днём Рождения! Нашей Платформе крупно повезло работать с таким профессионалом как ты! Но, мне кажется, тебе с нами повезло еще сильнее! Где ещё тебя так любят и ценят? 😄 А если серьёзно, важно то, что наши ценности совпадают. Мы также как и ваше инвестсообщество Синдикат поддерживаем отечественный бизнес, который развивает лучшие бизнес-инициативы. Пусть так будет всегда!

С праздником! 🎂❤️

🚀Проект № 8457 под залог многоквартирного дома Цель: Пополнение оборотных средств для завершения строительства. Компания заключила серию госконтрактов на строительство жилого дома. На сегодняшний день строительная готовность объекта составляет 75%. Оплата от Заказчика за выполненные работы уже поступила. Заём будет погашен из собственных средств компании, полученных в качестве оплаты от заказчика по договорам строительного подряда после сдачи объекта. 📍Подробнее о проекте включая сумму привлечения, срок, доходность и ставку уточняйте ⬇️ https://vdelo.pro/app/account/investment/8457?invite=c88e1048f324b5fc6a53f804f03588b1 🚀Проект №8450 под залог недвижимости Цель: рефинансирование займа В связи с задержкой финансирования со стороны заказчика по действующим контрактам, возникла необходимость привлечения займа для погашения задолженности. При этом залогового обеспечения достаточно для покрытия обязательств по проектам. 📍Подробности проекта включая сумму привлечения, срок, доходность и ставку уточняйте ⬇️ https://vdelo.pro/app/account/investment/8450?invite=d5888e026dfdeadfca9390a9056e218e 🚀Проект №8411 под залог коттеджа Цель: Постройка новых домов под реализацию. Компания занимается строительством и реализацией готовых жилых объектов. Опыт на рынке 12 лет. 📍Проект готовится к публикации 🚀Проект № 8462 под залог помещения Цель: Приобретение коммерческого помещения в ЖК «Оптима» в Домодедово площадью 151 кв. м. Сразу после сдачи дома в эксплуатацию, площадь будет сдаваться в долгосрочную аренду крупной федеральной сети. Когда аренда будет стабильно приносить доход, компания планирует продать помещение новому владельцу как готовый бизнес. 📍Подробности проекта включая сумму привлечения, срок, доходность и ставку уточняйте ⬇️ https://vdelo.pro/app/account/investment/8462?invite=c2319453c6e716f13e5a5ebc31ca2559 💡Успейте выгодно инвестировать и пусть каждая цифра пойдет ВДЕЛО *Предложения не являются индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Доход от инвестирования не гарантирован. Инвестиционная деятельность сопряжена с риском неполучения ожидаемого дохода. #ПроектыВДело

👍Команда ВДЕЛО поздравляет всех с Днем России! 🇷🇺Россия — это миллионы людей, которые каждый день создают, развивают, строят, производят и двигают страну вперед своим трудом и инициативой! ✨Хотим пожелать вам уверенности в своих силах, успешных проектов, надежных партнеров и новых поводов для гордости за себя, своих близких и свою страну! 📍Платформа работает в праздничном режиме: 12 июня — выходной. • Если платеж по графику назначен в эти дни, можете оплатить в ближайший рабочий день — просрочки не возникнет. • Если сбор средств на платформе завершился, выдача средств осуществится 15 июня. • Т-Банк работает без изменений: служба поддержки доступна 24/7, приложение и сайт доступны в обычном режиме для переводов и платежей. • Межбанковские переводы по реквизитам могут зависеть от графика работы других банков. ❤️Традиционно желаем чудесных выходных и проведите время с пользой!

🚀 Поздравляем наших новых партнеров с успешным структурированием сделки. Платформа ВДЕЛО начала сотрудничество с инвестиционно-финансовой компанией «ЯрФинТраст». Основные направления деятельности компании: ▪️Р2Р-кредитование, ▪️займы под залог недвижимости, ▪️цифровые финансовые активы (ЦФА).

С Андреем Винницким мы встретились на форуме Private Money и обсудили дальнейшие планы по взаимодействию. К первой сделке на платформе мы шли очень долго — фактически два года обсуждали механику работы. Когда мы общаемся с компаниями, которые занимаются предоставлением займов бизнесу и прямыми коллективными инвестициями, многие ссылаются на «ЯрФинТраст» как на носителя экспертизы и ориентируются на их опыт оформления сделок. Поэтому мы особенно рады, что наконец начали работать в полном взаимодействии. Поделился мнением основатель ВДЕЛО, Сергей Федореев.

✨️Теперь структурированием сделок «ЯрФинТраст» занимается платформа ВДЕЛО, и первая сделка прошла на сумму 30 500 000 рублей. 🤝 Благодарим команду ЯрФинТраст за доверие и надеемся на плодотворное сотрудничество! #ПартнерыВДело