Прожектор новостроек - аналитика bnMAP.pro

⚡️На столько выросла с 2018 года средняя цена квадратного метра лота в сделках с апартаментами в Москве. Что произошло с другими показателями — подробно рассказали в этом материале.

📊Ключевые данные по Казани 🔸Общее число лотов в сделках в годовом отношении за период январь-март выросло на 31,9%. 🔸Общая площадь лотов в сделках увеличилась на 34%. 🔸Суммарный бюджет сделок возрос на 64,9%. 🔸Средняя цена квадратного метра лота в сделках выросла на 21,1%, средний бюджет сделки с лотом — на 24,5%. 🔸При этом доля проектных остатков к общему проектному объему предварительно сократилась на 3,5% с февраля. Расчетный срок их реализации — 19 месяцев.

Вчера триумфально завершился наш #месяцКазани 🏆 🎙️Команда bnMAP.pro при поддержке Газпромбанка провела для девелоперов Татарстана конференцию «Полезная аналитика рынка новостроек Татарстана: управление проектом, от идеи до реализации». 📊Мы подготовили свежую аналитику по региону, собрали спикеров из разных городов, чтоб показать реальную картину развития рынка новостроек в Казани и сравнить ее с другими локациями. 📻Директор по региональному развитию Алексей Шухатович и руководитель направления продаж bnMAP.pro в регионах ПФО Иван Вершинин представили срез по спросу, предложению и проектным остаткам. 🎤Живой интерес вызвало выступление Леонида Киндрата, руководителя отдела аналитики, продаж и ценообразования ПСК ДОМ, представителя bnMAP.pro в 7 регионах. Он поделился опытом реализации проектов с учетом локальных особенностей рынка. Рассказал, какими аналитическими данными пользуются в компании для обеспечения спроса. ☝️Не менее полезным было выступление Сергея Гусева, директора департамента аналитики Glorax. Девелопер активно расширяет свое присутствие в городах РФ, разрабатывая востребованный продукт. ⏰3 часа чистых данных, реальных кейсов и ответов на самые волнующие вопросы модерировал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе. 🤝Благодарим наших казанских партнеров и всех участников конференции за гостеприимство и отклик. В следующем посте поделимся с вами актуальными данными по реальному спросу и экспозиции в этой локации 👇

📺 Новости недели: 20-24 мая 2024 года Подводим очередные #итоги_недели на рынке новостроек Московского региона. 🌀 Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м. Речь идет о проектах, запущенных в 2025 году и позже. Кроме того, «Дом.РФ» исключит студии и малогабаритные однушки из перечня жилых помещений в новых договорах о КРТ. 🌀 ДОМ.РФ и ЦБТ займутся совместной проработкой дополнительных возможностей выдачи ипотеки по биометрии и формированием новых продуктов с использованием биометрической идентификации и аутентификации. 🌀 В апреле 2024 года управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 11 953 договора долевого участия в строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 3% меньше результата марта (12 343 ДДУ). 🌀 Только 12% россиян могут взять ипотеку под 17%. Такими выводами поделился глава «Дом. РФ» Виталий Мутко. По его словам, жилищные займы под 8-9% смогут себе позволить 60% населения. 🌀 Продажи первичного жилья в Москве в январе-апреле 2024 года упали на 14% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года — до 25,9 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), сообщила пресс-служба столичного управлением Росреестра. 🔥Не пропустите самое интересное на нашем канале: 🏢Краткий обзор экспозиции в городах-миллионниках 🏘️Обзор рынка апартаментов Москвы bnMAP.pro помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать

📣Но не все же только о Москве говорить. Делимся с вами кратким обзором экспозиции по 16 городам-миллионникам. Топ-3 лидера по количеству лотов в экспозиции: 🔸Москва — 70,6 тыс. шт. 🔸Краснодар — 54,7 тыс. шт. 🔸Санкт-Петербург — 38,9 тыс. шт. Топ-3 городов-миллионников с наименьшим количеством лотов на витрине: 🔸Омск — 1,29 тыс. шт. 🔸Челябинск — 4,5 тыс. шт. 🔸Нижний Новгород — 4,8 тыс. шт. 📍Интересно, что в городах с приблизительно одинаковой численностью населения есть значительная разница в количестве представленных лотов. 📌Например, в Краснодаре зарегистрировано 1,1 млн чел., а экспонируемых лотов — 54,7 тыс. шт. Это в 42,4 раза больше, чем в Омске, где также проживает 1,11 млн чел., а лотов на витрине всего 1,29 тыс. шт. ☝️Кроме того, в Краснодаре больше жилья даже, чем в Санкт-Петербурге.

⚡️На столько вырос средний бюджет лота в сделке в Московском регионе с 2018 года. Что произошло с другими показателями за 6 лет — узнайте в этом материале.

🔥По горячим следам делимся с вами обзором рынка апартаментов Москвы, с которым сегодня выступил директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе на конференции «ГУД-диалог. Сервисные апартаменты: от идеи до реализации». Ключевые данные 👇 📊С 1 квартала 2018 года по 4 квартал 2023 года число лотов в сделках с апартаментами выросло на 61% (до 1,42 тыс. шт.). 📈Общая площадь лотов в сделках увеличилась на 22,2% (до 56,6 тыс. кв. м). 🔝Общий бюджет лотов в сделках вырос на 226,4% (до 34,6 млрд руб.). ⬆️Кол-во апартаментов в сделках с ипотекой также увеличилось, хотя и менее значительно — на 41,7% (до 438 шт.). 📉Интересно, что при этом доля сделок с ипотекой снизилась с 1 квартала 2018 по 4 квартал 2023 на 4,2 п.п. (до 30,9%). 📎Еще более подробные данные — уже на нашем сайте.

📣Власти Москвы больше не будут согласовывать лоты площадью меньше 28 кв.м в новостройках. То же самое ожидается в Ленобласти и Екатеринбурге. Несмотря на то, что на студии приходится значительная доля сделок в городах-миллионниках. А теперь вопрос к вам 👇

⚡️Такой была средняя цена квадратного метра лота в сделках в «старой» Москве в апреле. Что произошло с другими показателями в Московском регионе — узнайте из этого материала.