Девелопмент-Юг | Краснодар

Выбор новостройки: что важно сразу, а что — через год-два 🤔 Покупатели смотрят не только на цены, скидки, условия рассрочки или ипотеки. Большую роль играют эстетика и инфраструктура: • оформление дворов, фасадов, входных групп 🌇 • безопасность (закрытая территория, охрана, контроль доступа) • близость садика, школы • наличие парковки • вид из окна ❗️Год-два спустя добавляются другие параметры. По нашим наблюдениям, жильцам важно: - не само наличие паркинга у дома, а сколько там реально мест и хватает ли их всем желающим 🚗 - как живет двор в реальности: поддерживается ли чистота, функционируют ли заявленные спортивные зоны, как выглядят детские площадки во время активного использования - что с коммунальными платежами: если дом энергоэффективный, это отразится в квитанции - разведены ли машины и прогулочные зоны, насколько комфортно и безопасно гулять 🌳

Семейная ипотека с 1 октября: как получить ставку 6% при новых правилах❓ Напомним: теперь условия зависят от количества детей и региона покупки •В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области — ставка 4-12%, а сумма кредита — 12-18 млн ₽ •В остальных регионах — ставка 2-10% и лимит 6-10 млн ₽ Но есть способ сохранить 6% для любого заемщика 👇 ✔️ Внести при оформлении ипотеки 50% и более от стоимости жилья ✔️ Погасить в первый год: ➣ 50% от стоимости жилья ➣ или 50% от суммы кредита После этого подать заявку на рефинансирование 🔄 📞 8 (861) 298-28-84

Рассветы всегда выглядят волшебно Мы поймали один из них в Development-Plaza. Посмотрите на эту панораму: мир буквально у ваших ног. Первые лучи скользят по крышам домов и деревьям, суеты еще нет... Только вы, небо и сонный город 🌆

Что стоит за желанием россиян иметь жилье Мы опросили 1200 жителей крупных городов — и вот что выяснили ⬇️ Большинство людей ощущают тревогу, если у них нет собственной квартиры или дома. И напротив — наличие жилья связывают с ощущением внутреннего спокойствия, с чувством стабильности 🧘 Почти половина опрошенных отмечают, что после покупки почувствовали уверенность в будущем 🌱 Психологи объясняют это тем, что человеку важен контроль над своей жизнью. Квартира — своего рода убежище, где можно дистанцироваться от внешних стрессов 🛋 Любопытно, что некоторые решаются на такую покупку в момент жизненных перемен, этот шаг становится способом преодоления трудностей. А еще часть людей связывают свое решение с воспоминаниями о непростом детстве. Те, кто вырос без собственного пространства, часто стремятся восполнить дефицит 🩶

У новостроек своя атмосфера 🌆 И дело не только в свежем ремонте и дизайне. Здесь живут люди, которые еще только обживаются и привыкают друг к другу, но уже делят один дом, двор и лифт 🤝 Из этого соседства рождаются разные типажи. Мы собрали самых узнаваемых 👥 Листайте, ищите себя и знакомых 😉

У новостроек своя атмосфера 🌆 И дело не только в свежем ремонте и дизайне. Здесь живут люди, которые еще только обживаются и привыкают друг к другу, но уже делят один дом, двор и лифт 🤝 Из этого соседства рождаются разные типажи. Мы собрали самых узнаваемых 👥 Листайте, ищите себя и знакомых 😉

Sport Village — это по любви😍 И по-домашнему 🛋 После хлопот с покупкой квартиры наступает тот самый момент: 💫 вы впервые открываете дверь — уже не на показе, а чтобы зайти в свой дом. А может быть, и ночуете «на коробках», но главное — в собственном, долгожданном жилье. Мы провели опрос и выяснили: для многих россиян важно отметить новоселье 🥂 • 38% устраивают праздник с родными и друзьями • Еще 24% выбирают семейный ужин • 8% готовы отметить переезд с будущими соседями А к какой группе относитесь вы?

Друзья, с 1 октября условия семейной ипотеки меняются Программа стала более адресной, чем раньше. Теперь ставка и лимит зависят от количества детей и региона проживания 👨‍👩‍👧‍👦 Наиболее комфортные условия — для семей с пятью и более детьми. При этом хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора. Если появляется еще один ребенок, ставку можно пересчитать. Автоматически это не происходит — нужно обратиться в банк 🏦 Подробнее об условиях — на карточках

Development-Plaza изнутри 🌆 Показываем, как устроено пространство одной из квартир европланировки. Сняли каждую деталь, вплоть до гардеробной, вида из окна и сплит-рума 😊 Видео можно ставить на повтор и мысленно рисовать устройство комнат. Знаем, что это одно из любимых занятий будущих жильцов 🛋

233 года — это много или мало? В масштабе истории — миг. Но сколько всего пережил наш город за это время. 🏰 Начинался как небольшая крепость на берегу Кубани. Прошел через становление и большие потрясения. Превратился в индустриальный центр юга страны. Сегодня Краснодар — одна из самых быстрорастущих агломераций России. И это только начало 🔝 Мы верим, что впереди у города — большое и прекрасное будущее. Дома и школы, дороги и парки, форумы и фестивали, развитие технологий и своей аутентичности. Желаем Краснодару стать самым комфортным местом для жизни 🌳 С Днем рождения 🎂

Провели обучение по нейросетям для партнеров 💻 Снова собрали представителей риелторских компаний в конференц-зале Development-Plaza. Говорили о том, какие промпты реально работают, как создавать контент с помощью ИИ и как сделать нейросети полноценным цифровым помощником в ежедневных задачах. Надеемся, было полезно 🙌 До новых встреч, друзья 🩶

Друзья, мы по-разному показывали вам Development-Plaza — зимой и летом, изнутри и снаружи, во время стройки и после сдачи. А сейчас смотрите, какой она становится по вечерам: как провожает день и встречает ночь 🌆 Пространство меняется на глазах: в холлах загорается свет, и они наполняются волшебной атмосферой ✨ Само здание тоже раскрывается по-новому. Теплый свет манит домашним уютом. Скоро за каждым окном будет своя жизнь, свои разговоры по душам и повороты судьбы 🛋 Свободных квартир в D—Plaza немного, но они еще есть 😉

Друзья, мы по-разному показывали вам Development-Plaza — зимой и летом, изнутри и снаружи, во время стройки и после сдачи. А сейчас смотрите, какой она становится по вечерам: как провожает день и встречает ночь 🌆 Пространство меняется на глазах: в холлах загорается свет, и они наполняются волшебной атмосферой ✨ Само здание тоже раскрывается по-новому. Теплый свет манит домашним уютом. Скоро за каждым окном будет своя жизнь, свои разговоры по душам и повороты судьбы 🛋 Свободных квартир в D—Plaza немного, но они еще есть 😉

Development-Plaza создавался не просто как дом, а как пространство для жизни, работы, общения ✨ Здесь есть бизнес-центр, игровые площадки, зоны для отдыха и спорта, магазины. Живя в D—Plaza, можно достичь того самого work-life balance, о котором сейчас много говорят. ➣ Это первый многофункциональный комплекс в Краснодаре ➣ В архитектуре сочетаются элементы классического и современного стилей ➣ Фасад отделан травертином и стеклофибробетоном. Камень травертин использовался в памятниках Античности и эпохи Возрождения. Стеклофибробетон часто встречается в известных проектах современных архитекторов ➣ Потолки в квартирах — до 3,6 м ➣ Безопасность жильцов обеспечена 3-уровневой системой контроля доступа — двор, подъезд, этаж 📞 8 (861) 298-28-84

⏰ Типичное утро среди учебного года: будильник, быстрые сборы, дорога в школу. Когда она рядом с домом, это значительно упрощает жизнь семьи ⬇️ • Можно поспать подольше и начать день без пробок, опозданий и нервов ☕ • Дети постарше могут ходить сами, а ещё — успевать на дополнительные занятия и не уставать. В нескольких минутах от ЖК Sport Village школа есть ✅ Это филиал школы №31 по ул. им. Генерала Брусилова. В ней современные классы, несколько спортивных и актовых залов, во дворе — спортивное ядро и площадки для подвижных игр 🤸‍♀️ Как у вас дела с ранними подъемами, друзья? Уже адаптировались после лета? 😉

🐈‍⬛ Если вы уже переезжали с питомцем, то знаете: главное — помочь ему освоиться. Изучить новую территорию, обнюхать и почувствовать себя главным. Рассказываем, как показать котику ЖК Sport Village 🐾

👶 Люди с детьми — основные покупатели новостроек, хотя семейная ипотека доступна не всем. Летом 2026 года рекордно выросла популярность рыночной ипотеки. По данным «Домклик», ее доля составила 43% от всех выдач, хотя ставки начинаются от 19% годовых. Почему же покупатели не ждут удешевления кредитов? Причин несколько ⬇️ 📈 Расчеты показывают: выгоднее купить сейчас и рефинансировать ипотеку потом, чем ждать. Цены на жилье растут, сумма первого взноса тоже, ликвидные квартиры быстро распродаются. 💸 А если прибавить затраты на аренду, откладывать станет еще «дороже». За пару лет на съем однушки уйдет 500-700 тыс. ₽ в зависимости от района. ❗В готовые новостройки можно сразу переехать. В них есть квартиры с ремонтом. 🔑 Некоторые покупают квартиру и сдают ее, пока ребенок живет с родителями. Доход от аренды частично компенсирует платеж по ипотеке. А потом, когда ставки упадут... Ну, вы поняли 😉 Есть и те, кому важно купить жилье скорее, чтобы у ребенка была своя комната. Пока мы ждем, что ситуация изменится, он растет — а личного пространства все нет 💔

⚡️В Краснодаре к концу года могут разобрать ликвидные квартиры К этому приведет сокращение предложения и сохранение спроса, пишет РБК со ссылкой на экспертов нашей корпорации. ➢ Краснодар остается одним из лидеров среди российских мегаполисов по объему предложения эконом- и комфорт-класса, рассказала изданию вице-президент по продажам «Девелопмент-Юг» Светлана Воеводина. ➢ Покупатели при этом становятся более рациональными и оценивают не только цену квадратного метра, но и итоговый бюджет сделки, планировку, благоустройство, инфраструктуру. ➢ Средневзвешенная стоимость 1 м² в новостройках города снизилась с 169,7 тыс. ₽ в январе до 145 тыс. ₽ в июне. ➢ Инструментов для стимулирования продаж у застройщиков становится больше: скидки, рассрочки, субсидирование ставок. Конкуренция за покупателя выражается прежде всего в специальных условиях приобретения, пояснила Светлана Воеводина. ➢ До конца года наиболее вероятен сценарий постепенной продажи ликвидных квартир при сохранении большого объема менее востребованных, считает она. 📝 Для тех, кто выбирает квартиру сейчас, это повод не откладывать решение, потому что вариантов объективно станет меньше.

Как девелоперы строят социальную инфраструктуру в рамках КРТ 🏗 Опыт нашей корпорации в Перми 1 сентября 2026 года в городе открыли новый корпус лицея № 10, который расположен в ЖК «Погода». ➢ Проект реализовала наша корпорация «Девелопмент-Юг» — девелопер федерального масштаба с 31-летним опытом ➢ Мы работаем в Краснодаре, Владивостоке, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Перми, Астрахани ➢ Входим в топ-5 российских девелоперов по количеству регионов присутствия ➢ За время работы «Девелопмент-Юг» построила более 3 млн м² жилья. В домах корпорации живет более 150 тысяч человек RuTube YouTube VK Видео

У этого фонтана в ЖК Sport Village есть один «недостаток»: после первого вечера у вас появляется новый ритуал. Выйти к нему, послушать журчание, замедлиться. И возвращаться снова и снова ⛲